{"id":12209,"date":"2025-03-12T11:30:02","date_gmt":"2025-03-12T11:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/sublimespain.wpenginepowered.com\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/"},"modified":"2025-12-21T18:10:30","modified_gmt":"2025-12-21T18:10:30","slug":"goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/","title":{"rendered":"Goldenes Visum Spanien: Leitfaden f\u00fcr Spaniens Investitionsvisum"},"content":{"rendered":"<p>Die spanische Regierung hat ein Aufenthaltsvisum f\u00fcr Investoren mit der Bezeichnung Goldenes Visum Spanien genehmigt. Durch das spanische Unternehmergesetz wurde das Aufenthaltsvisum in Spanien eingef\u00fchrt. Dieses Visum ist f\u00fcr Investoren gedacht, die nicht Mitglied der Europ\u00e4ischen Union sind.<\/p>\n<p>Mit der Einf\u00fchrung des Gesetzes wandte sich Spanien an Investoren aus aller Welt. Die spanischen Beh\u00f6rden erhofften sich davon einen neuen Anreiz f\u00fcr Investitionen von Nicht-EU-B\u00fcrgern in Spanien.<\/p><div id=\"spain-4023842577\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 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href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Investitionen_zur_Erlangung_des_Goldenen_Visums_fuer_Spanien\" >Investitionen zur Erlangung des Goldenen Visums f\u00fcr Spanien<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Kauf_einer_Immobilie_fuer_500000_Euro_oder_mehr\" >Kauf einer Immobilie f\u00fcr 500.000 Euro oder mehr<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Gruendung_eines_Unternehmens_in_Spanien\" >Gr\u00fcndung eines Unternehmens in Spanien<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Gesellschafter_einer_spanischen_Gesellschaft_werden\" >Gesellschafter einer spanischen Gesellschaft werden<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Investieren_Sie_in_die_spanischen_Staatsanleihen\" >Investieren Sie in die spanischen Staatsanleihen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Einzahlung_bei_einer_spanischen_Bank\" >Einzahlung bei einer spanischen Bank<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Vorteile_des_Goldenen_Visums_fuer_Spanien\" >Vorteile des Goldenen Visums f\u00fcr Spanien<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Antragsverfahren_fuer_das_Goldene_Visum_fuer_Spanien\" >Antragsverfahren f\u00fcr das Goldene Visum f\u00fcr Spanien<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Liste_der_benoetigten_Dokumente\" >Liste der ben\u00f6tigten Dokumente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Dauerhafte_Aufenthaltsgenehmigung_in_Spanien_mit_dem_Goldenen_Visum\" >Dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Spanien mit dem Goldenen Visum<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Spanisches_Goldenes_Visum_Aufenthaltsgenehmigung_FAQ\" >Spanisches Goldenes Visum Aufenthaltsgenehmigung FAQ<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Was_sind_die_Vorteile_einer_Aufenthaltsgenehmigung_in_Spanien\" >Was sind die Vorteile einer Aufenthaltsgenehmigung in Spanien?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Einkommensvoraussetzungen_fuer_das_Goldene_Visum_Spanien\" >Einkommensvoraussetzungen f\u00fcr das Goldene Visum Spanien?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Was_ist_die_NIE-Nummer_und_warum_brauche_ich_sie\" >Was ist die NIE-Nummer, und warum brauche ich sie?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Welche_Laender_sind_von_der_Regelung_des_Goldenen_Visums_ausgeschlossen\" >Welche L\u00e4nder sind von der Regelung des Goldenen Visums ausgeschlossen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Wer_kann_das_Goldene_Visum_fuer_Spanien_beantragen\" >Wer kann das Goldene Visum f\u00fcr Spanien beantragen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Wie_viel_kostet_es_alle_Dokumente_zu_besorgen\" >Wie viel kostet es, alle Dokumente zu besorgen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Wie_lange_dauert_es_ein_Goldenes_Visum_fuer_Spanien_zu_bekommen\" >Wie lange dauert es, ein Goldenes Visum f\u00fcr Spanien zu bekommen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Koennen_meine_Familienangehoerigen_mit_mir_in_Spanien_bleiben_wenn_ich_das_Goldene_Visum_Spanien_erhalte\" >K\u00f6nnen meine Familienangeh\u00f6rigen mit mir in Spanien bleiben, wenn ich das Goldene Visum Spanien erhalte?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Was_ist_wenn_mein_Nachname_anders_lautet_als_der_meines_Ehepartners\" >Was ist, wenn mein Nachname anders lautet als der meines Ehepartners?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Brauche_ich_Spanischkenntnisse\" >Brauche ich Spanischkenntnisse?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Welche_Art_von_Immobilie_kann_ich_kaufen_um_ein_Goldenes_Visum_fuer_Spanien_zu_erhalten\" >Welche Art von Immobilie kann ich kaufen, um ein Goldenes Visum f\u00fcr Spanien zu erhalten?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Wie_kann_ich_nachweisen_dass_ich_ueber_ausreichende_finanzielle_Mittel_verfuege\" >Wie kann ich nachweisen, dass ich \u00fcber ausreichende finanzielle Mittel verf\u00fcge?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Wie_kann_ich_nachweisen_dass_ich_ein_sauberes_Strafregister_habe\" >Wie kann ich nachweisen, dass ich ein sauberes Strafregister habe?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Ist_es_moeglich_in_Spanien_zwei_Paesse_zu_besitzen\" >Ist es m\u00f6glich, in Spanien zwei P\u00e4sse zu besitzen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Wie_lange_kann_ich_mit_einem_Goldenen_Visum_in_Spanien_bleiben\" >Wie lange kann ich mit einem Goldenen Visum in Spanien bleiben?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Kann_ich_eine_Immobilie_ueber_ein_Unternehmen_mit_Sitz_ausserhalb_Spaniens_erwerben\" >Kann ich eine Immobilie \u00fcber ein Unternehmen mit Sitz au\u00dferhalb Spaniens erwerben?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Kann_ich_ein_Goldenes_Visum_beantragen_ohne_tatsaechlich_nach_Spanien_zu_reisen\" >Kann ich ein Goldenes Visum beantragen, ohne tats\u00e4chlich nach Spanien zu reisen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Enthaelt_der_Schwellenwert_fuer_Immobilieninvestitionen_von_500000_Euro_auch_Steuern\" >Enth\u00e4lt der Schwellenwert f\u00fcr Immobilieninvestitionen von 500.000 Euro auch Steuern?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Muss_ich_in_Spanien_leben_um_das_Goldene_Visum_zu_erhalten\" >Muss ich in Spanien leben, um das Goldene Visum zu erhalten?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-33\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Kann_ich_diese_Aufenthaltsgenehmigung_verlaengern\" >Kann ich diese Aufenthaltsgenehmigung verl\u00e4ngern?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-34\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Koennen_meine_Kinder_arbeiten_und_studieren_wenn_ich_die_Aufenthaltserlaubnis_habe\" >K\u00f6nnen meine Kinder arbeiten und studieren, wenn ich die Aufenthaltserlaubnis habe?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-35\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Werden_meine_Rentenansprueche_in_Spanien_anerkannt\" >Werden meine Rentenanspr\u00fcche in Spanien anerkannt?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-36\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Wie_viel_Steuern_muss_ich_fuer_den_Kauf_einer_Immobilie_in_Spanien_zahlen\" >Wie viel Steuern muss ich f\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Spanien zahlen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-37\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Wie_finde_ich_eine_spanische_Immobilie_fuer_meine_Investition\" >Wie finde ich eine spanische Immobilie f\u00fcr meine Investition?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-38\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Woher_weiss_ich_dass_die_Immobilie_legal_ist\" >Woher wei\u00df ich, dass die Immobilie legal ist?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-39\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Welche_Arten_von_Immobilien_kann_ich_kaufen_um_das_Goldene_Visum_zu_erhalten\" >Welche Arten von Immobilien kann ich kaufen, um das Goldene Visum zu erhalten?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-40\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Kann_ich_meine_Immobilie_spaeter_verkaufen_und_das_Goldene_Visum_behalten\" >Kann ich meine Immobilie sp\u00e4ter verkaufen und das Goldene Visum behalten?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-41\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Gibt_es_eine_Mindestaufenthaltsdauer_um_das_Goldene_Visum_Spanien_zu_erhalten\" >Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer, um das Goldene Visum Spanien zu erhalten?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-42\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Was_macht_Spanien_zu_einem_grossartigen_Land_zum_Leben\" >Was macht Spanien zu einem gro\u00dfartigen Land zum Leben?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-43\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/#Ein_Wort_von_SublimeSpain\" >Ein Wort von SublimeSpain<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_ist_das_Goldene_Visum_Spanien\"><\/span>Was ist das Goldene Visum Spanien?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Kurz gesagt, kann man eine offizielle Aufenthaltsgenehmigung erhalten, wenn man in bestimmten Gebieten unter den Bedingungen der spanischen Regierung investiert. Das Visum ist eine Genehmigung, die es Ausl\u00e4ndern erm\u00f6glicht, sich im Land aufzuhalten, und f\u00fcr Spanien stellt es eine neue M\u00f6glichkeit dar, die Investitionen im Land zu steigern.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_sind_die_Voraussetzungen_fuer_das_Goldene_Visum_Spanien\"><\/span>Was sind die Voraussetzungen f\u00fcr das Goldene Visum Spanien?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Neben einer erheblichen Investition, die Sie t\u00e4tigen m\u00fcssen. Die anderen Voraussetzungen sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Ihr Alter sollte \u00fcber 18 sein.<\/li>\n<li>Sie m\u00fcssen in der Lage sein, eine NIE-Nummer (Foreigner&#8217;s Identification Number) zu erhalten.<\/li>\n<li>Kein fr\u00fcheres Visum oder Einreise in den Schengen-Raum verweigert.<\/li>\n<li>Sie sind nicht vorbestraft.<\/li>\n<li>Sie sind nicht illegal in das spanische Hoheitsgebiet eingereist oder haben sich illegal dort aufgehalten.<\/li>\n<li>Sie m\u00fcssen Kontoausz\u00fcge vorlegen, aus denen hervorgeht, dass Sie \u00fcber ein ausreichendes Einkommen verf\u00fcgen, um Ihren Lebensunterhalt (und den Ihrer Familie) zu bestreiten.<\/li>\n<li>Sie d\u00fcrfen dem spanischen Gesundheitssystem oder der Sozialversicherung nicht zur Last fallen und m\u00fcssen eine angemessene Krankenversicherung haben.<\/li>\n<li>Nicht auf irgendeiner schwarzen Liste (Terroristenliste) stehen.<\/li>\n<li>Nicht B\u00fcrger des EWR, der EU oder der Schweiz sein.<\/li>\n<li>Die erforderliche Investition in Spanien t\u00e4tigen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie f\u00f6rderf\u00e4hig sind, k\u00f6nnen wir Ihnen helfen. Kontaktieren Sie uns. Wir k\u00f6nnen Ihre Angaben durchgehen und pr\u00fcfen, ob Sie sich qualifizieren.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4094\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-3.jpg\" alt=\"Reise nach Spanien f\u00fcr die Goldenen Visa Dokumente\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-3.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-3-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-3-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-3-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Investitionen_zur_Erlangung_des_Goldenen_Visums_fuer_Spanien\"><\/span>Investitionen zur Erlangung des Goldenen Visums f\u00fcr Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es gibt mehrere M\u00f6glichkeiten im Rahmen des Programms f\u00fcr das Goldene Visum f\u00fcr Spanien. Die f\u00fcnf Investitionsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Beantragung sind:<\/p>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/kaufen-sie-eine-immobilie-in-spanien-alles-was-sie-wissen-muessen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Kauf einer Immobilie<\/a> f\u00fcr 500.000 Euro oder mehr.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/dienstleistungen\/dienstleistungen-fuer-unternehmen-in-spanien\/firmengruendung-spanien-erschwinglich-und-schnell\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Gr\u00fcndung und Investition in ein neues Unternehmen<\/a>.<\/li>\n<li>Gesellschafter eines Unternehmens werden und eine Einlage von mindestens 1.000.000 Euro bei einer spanischen Bank t\u00e4tigen.<\/li>\n<li>Investition in die spanische Staatsschuld von mindestens 2.000.000 Euro.<\/li>\n<li>Einlage bei einer spanischen Bank.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Nachstehend finden Sie eine Beschreibung der einzelnen Anlagem\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4096\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-4.jpg\" alt=\"Spanien Goldenes Visum: Residenz durch Investition\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-4.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-4-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-4-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-4-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kauf_einer_Immobilie_fuer_500000_Euro_oder_mehr\"><\/span>Kauf einer Immobilie f\u00fcr 500.000 Euro oder mehr<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Die erste Option, eine Immobilie f\u00fcr 500.000 Euro oder mehr zu kaufen, ist nicht die einzige M\u00f6glichkeit, ein Goldenes Visum f\u00fcr Spanien zu erhalten, aber es ist die h\u00e4ufigste Art der Investition unter Ex-Pats.<\/p>\n<p>Die Investition in eine Immobilie ist die billigste M\u00f6glichkeit, das Goldene Visum f\u00fcr Spanien zu erhalten. Sie k\u00f6nnen die Aufenthaltsgenehmigung nicht mehr als 90 Tage nach dem Kauf einer Immobilie beantragen. Es ist daher wichtig, dass Sie Ihren gesamten Prozess sorgf\u00e4ltig planen. Die spanische B\u00fcrokratie ist schwierig, da die Verfahren auf Spanisch abgewickelt werden und sehr viel Zeit in Anspruch nehmen.<\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen alles kaufen, was mehr als 500.000 Euro kostet. Sie k\u00f6nnen also Land, Grundst\u00fccke, Geb\u00e4ude, H\u00e4user, Str\u00e4nde, Gewerbeimmobilien, Parkpl\u00e4tze, Garagen, <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/kaufen-sie-ein-ferienhaus-in-spanien\/\">Ferienh\u00e4user<\/a>, Wohnungen, Appartements, Str\u00e4nde und so weiter kaufen. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Sie eine beliebige Anzahl von Immobilien kaufen, solange die Gesamtzahl mindestens der erforderlichen Mindestanzahl entspricht. Der Kauf mehrerer Immobilien kann eine kluge Investitionsoption sein. Die Vermietung mehrerer Immobilien ist oft einfacher und zuverl\u00e4ssiger. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten wollen, m\u00fcssen Sie die <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/steuer-mieteinnahmen-spanien\/\">Mieteinnahmen<\/a> bezahlen. Die Vermietung von Immobilien in Spanien ist sehr beliebt, da es viele Kurzzeit-Ausl\u00e4nder, Touristen und Menschen gibt, die sich in Spanien zur Ruhe setzen.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4100\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-6.jpg\" alt=\"Millionen Euro Villa f\u00fcr Aufenthaltsgenehmigung\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-6.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-6-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-6-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-6-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<p>Um die Genehmigung zu erhalten, m\u00fcssen Sie die 500.000 Euro Immobilieninvestition selbst t\u00e4tigen. Den Rest des Geldes k\u00f6nnen Sie sich \u00fcber eine Hypothek von einer Bank leihen. Eine Hypothek in Spanien zu bekommen, kann schwierig sein, und Sie brauchen ein Einkommen und eine Kreditgeschichte, damit die Hypothek genehmigt wird.<\/p>\n<p>Andere Transaktionskosten wie Steuern sind in den 500.000 Euro nicht enthalten. Es wird Sie mehr als 500.000 Euro kosten, den Antrag zu stellen. Die zus\u00e4tzlichen Kosten h\u00e4ngen von der Art und Lage der Immobilie ab. Die wichtigsten Kosten sind die Mehrwertsteuer (IVA), aber auch die Stempelsteuer und Geb\u00fchren. Investoren sollten etwa 15 % einplanen. Sie sollten auch mit Anwalts- und Maklergeb\u00fchren rechnen.<\/p>\n<p>Eine notarielle Urkunde schlie\u00dft den Erwerb einer Immobilie ab, und das Dokument muss einen offiziellen Stempel des <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/der-notar-in-spanien-alles-was-sie-wissen-muessen\/\">Notars<\/a> tragen. Der in der Urkunde festgehaltene Kaufpreis ist der Investitionswert, den die Regierung bei Ihrem Antrag auf Aufenthaltsgenehmigung ber\u00fccksichtigen wird.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gruendung_eines_Unternehmens_in_Spanien\"><\/span>Gr\u00fcndung eines Unternehmens in Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Im Gegensatz zu den anderen Investitionen ist f\u00fcr die <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/ein-unternehmen-in-spanien-gruenden-vollstaendiger-leitfaden\/\">Gr\u00fcndung eines Unternehmens in Spanien<\/a> kein Mindestinvestitionsbetrag erforderlich. Allerdings muss das Unternehmen neue Arbeitspl\u00e4tze schaffen, zu wissenschaftlicher oder technologischer Innovation beitragen und einen sozio\u00f6konomischen Einfluss auf den Standort Ihres Unternehmens haben.<\/p>\n<p>Die Gr\u00fcndung eines Unternehmens kann komplizierter sein als der Erwerb einer Immobilie und ist mit h\u00f6heren Anforderungen verbunden. Daher empfehlen wir Ihnen, sich mit uns in Verbindung zu setzen, damit wir Sie bei Ihrem Antragsprozess begleiten k\u00f6nnen. Wir bieten Ihnen Dienstleistungen zur Gr\u00fcndung Ihres Unternehmens in Spanien an, die von der <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/dienstleistungen\/dienstleistungen-fuer-unternehmen-in-spanien\/firmengruendung-spanien-erschwinglich-und-schnell\/\">Gr\u00fcndung eines Unternehmens<\/a> selbst bis hin zur <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/dienstleistungen\/buchhalter-in-spanien\/\">Buchf\u00fchrung und Rechnungslegung<\/a> reichen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gesellschafter_einer_spanischen_Gesellschaft_werden\"><\/span>Gesellschafter einer spanischen Gesellschaft werden<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es gibt noch eine weitere M\u00f6glichkeit, ein Goldenes Visum Spanien zu erhalten. Sie k\u00f6nnen mindestens 1.000.000 Euro investieren und Aktion\u00e4r eines spanischen Unternehmens werden. Diese Option ist die zweith\u00e4ufigste Art der Investition und hat weniger Anforderungen als die Gr\u00fcndung eines eigenen Unternehmens.<\/p>\n<p>Wenn Sie das Goldene Visum \u00fcber Shareholder beantragen, m\u00fcssen Sie die Million Euro durch eine Bankeinlage \u00fcberweisen.\u00a0Sie ben\u00f6tigen eine Bescheinigung \u00fcber die Investition in H\u00f6he von einer Million Euro, die Sie beim spanischen Register f\u00fcr Investitionen erhalten k\u00f6nnen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Investieren_Sie_in_die_spanischen_Staatsanleihen\"><\/span>Investieren Sie in die spanischen Staatsanleihen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Die Investition in spanische Staatsanleihen ist eine weitere M\u00f6glichkeit, das Goldene Visum f\u00fcr Spanien zu erhalten. Sie k\u00f6nnen spanische Staatsanleihen im Wert von 2.000.000 Euro kaufen. Diese Option bedeutet, dass Sie nicht in ein spanisches Unternehmen oder in Immobilien investieren m\u00fcssen, wodurch Sie Transaktionskosten wie Steuern sparen. Der Nachteil dieser Option ist jedoch, dass sie risikoreicher ist. Spanische Staatsanleihen k\u00f6nnen riskant sein, weil Sie in eine Regierung investieren, die von der Wirtschaftskrise 2008 schwer getroffen wurde. Die Lage hat sich zwar verbessert, aber das Land leidet immer noch unter der Krise, und jeder wei\u00df, dass sich die Zahlungsf\u00e4higkeit der Regierung schnell \u00e4ndern kann.<\/p>\n<p>Um das Goldene Visum Spanien mit einer Investition in Staatsschulden zu erhalten, ben\u00f6tigen Sie eine Bescheinigung der spanischen Bank oder eines anderen Finanzinstituts, aus der hervorgeht, dass Sie seit mindestens f\u00fcnf Jahren Eigent\u00fcmer sind.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Einzahlung_bei_einer_spanischen_Bank\"><\/span>Einzahlung bei einer spanischen Bank<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Die letzte M\u00f6glichkeit, das Goldene Visum in Spanien zu erhalten, ist die Einzahlung von 1000.000 Euro bei einer spanischen Bank\/einem spanischen Finanzinstitut. Die Einlage muss mindestens zwei Jahre lang aufrechterhalten werden, und das Geld darf nicht aus illegalen Quellen stammen. Diese Option ist kosteng\u00fcnstiger als eine Investition in Staatsschulden, hat aber den Nachteil, dass es schwieriger ist, das Geld zur\u00fcckzubekommen, falls Sie einmal vorzeitig ausreisen und in Ihr Heimatland zur\u00fcckkehren m\u00fcssen.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vorteile_des_Goldenen_Visums_fuer_Spanien\"><\/span>Vorteile des Goldenen Visums f\u00fcr Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ein Goldenes Visum f\u00fcr Spanien hat viele Vorteile. It gives you:<\/p>\n<ul>\n<li>Einreise nach Spanien und in die anderen 26 EU-L\u00e4nder (Schengen-Zone) (\u00d6sterreich, Belgien, Tschechische Republik, D\u00e4nemark, Estland, Finnland, Frankreich, Deutschland, Griechenland, Ungarn, Island, Italien, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, Niederlande, Norwegen, Polen, Portugal, Slowakei, Slowenien, Spanien, Schweden und die Schweiz)<\/li>\n<li>Sie m\u00fcssen nur einmal im Jahr nach Spanien reisen, um Ihre Genehmigung zu behalten, und Sie m\u00fcssen nicht lange bleiben.<\/li>\n<li>Sie k\u00f6nnen jederzeit in Europa ein- und ausreisen, ohne verschiedene Konsulate und Botschaften aufsuchen zu m\u00fcssen.<\/li>\n<li>Mit dem Goldenen Visum Spanien k\u00f6nnen unterhaltsberechtigte Eltern als Begleitpersonen einen Aufenthalt erhalten.<\/li>\n<li>Ihr Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren k\u00f6nnen ebenfalls eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen.<\/li>\n<li>Kinder \u00fcber 18 Jahre, die von Ihnen abh\u00e4ngig sind und keine eigene Familie haben, k\u00f6nnen ebenfalls eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.<\/li>\n<li>Einschlie\u00dflich Arbeits-, Wohn- und Ruhestandsgenehmigung f\u00fcr den Investor und seine Familie.<\/li>\n<li>Erwerb der spanischen Staatsb\u00fcrgerschaft durch Aufenthalt. Eine Person, die eine Genehmigung wie das Goldene Visum Spanien besitzt, kann sich f\u00fcr die Staatsb\u00fcrgerschaft entscheiden, weil sie sich in einer Wohnsituation befindet.<\/li>\n<li>Die Dauer eines Goldenen Visums Spanien ist \u00e4hnlich wie bei anderen Visa. Die erste <a href=\"https:\/\/www.exteriores.gob.es\/en\/Paginas\/index.aspx\">Aufenthaltsgenehmigung<\/a> ist ein Jahr lang g\u00fcltig. Danach k\u00f6nnen Sie die Verl\u00e4ngerung der Aufenthaltsgenehmigung um jeweils 2 Jahre beantragen.<\/li>\n<li>Sie haben Zugang zu \u00f6ffentlichen Dienstleistungen (Gesundheitsversorgung, Schulbildung usw.)<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4118\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-15.jpg\" alt=\"Spanisches Goldenes Visum f\u00fcr Nicht-EU-Mitglieder\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-15.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-15-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-15-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-15-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Antragsverfahren_fuer_das_Goldene_Visum_fuer_Spanien\"><\/span>Antragsverfahren f\u00fcr das Goldene Visum f\u00fcr Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Nachfolgend finden Sie einen einfachen \u00dcberblick \u00fcber den Antragsprozess f\u00fcr ein Goldenes Visum Spanien.<\/p>\n<ol>\n<li>Vor der Beantragung dieser Art von Aufenthaltsvisum muss der Antragsteller seine ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rigkeit nachweisen.<\/li>\n<li>Der Antragsteller muss dann ein Antragsformular und Dokumente einreichen, die seine famili\u00e4ren Bindungen (au\u00dfer den finanziellen) zu Spanien belegen.<\/li>\n<li>Halten Sie Ihren Reisepass bereit. Die Regierung scannt biometrische Daten, Passbilder und Dokumente, die belegen, dass der Antragsteller kein Sicherheitsrisiko darstellt.<\/li>\n<li>Best\u00e4tigung des Anlagebetrags (abh\u00e4ngig von der Anlageoption) und entsprechende Dokumente, die von den spanischen Beh\u00f6rden auf Einhaltung der Vorschriften und Sorgfaltspflichten (zur Verhinderung von Geldw\u00e4sche) \u00fcberpr\u00fcft werden.<\/li>\n<li>Bankunterlagen in Bezug auf die erforderlichen Mittel (im Land investiertes Geld), wie z. B. aktuelle Kontoausz\u00fcge, Steuerformulare der letzten Jahre, Einkommenserkl\u00e4rungen f\u00fcr die letzten drei Jahre.<\/li>\n<li>Nachweise, dass der Antragsteller \u00fcber ausreichende Mittel verf\u00fcgt, um sich und seine Familienmitglieder w\u00e4hrend des ersten Jahres in Spanien zu unterhalten.<\/li>\n<li>Die spanischen Beh\u00f6rden bearbeiten dann den Antrag und f\u00fchren eine Due-Diligence-Recherche \u00fcber Ihren Hintergrund in den letzten f\u00fcnf Jahren durch.<\/li>\n<li>Wenn alle Dokumente die Pr\u00fcfung erfolgreich durchlaufen haben und die Visabestimmungen erf\u00fcllt sind. Der Antragsteller wird zu einem Gespr\u00e4ch mit Beamten des spanischen Konsulats in seinem Heimatland eingeladen.<\/li>\n<li>Die Regierung wird den Antrag erst bearbeiten, wenn alle Geb\u00fchren bezahlt sind (erste Stufe 100\u20ac und zweite Stufe &#8211; 250\u20ac pro Antragsteller).<\/li>\n<li>Das Ergebnis der Due-Diligence-Pr\u00fcfung und der Bearbeitung des Antrags ist Ihr Goldenes Visum, das 12 Monate g\u00fcltig ist.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Wie Sie sehen k\u00f6nnen, ist es unter Ber\u00fccksichtigung aller m\u00f6glichen Phasen der Beantragung eines Investorenvisums f\u00fcr Spanien nicht einfach, ein solches zu erhalten. Vor dem Beginn des Verfahrens und den obligatorischen erforderlichen Dokumenten gibt es viele Dinge zu beachten, bevor das Verfahren beginnt. Wenn Sie jedoch die gesetzlichen Anforderungen vollst\u00e4ndig erf\u00fcllen, wird diese Art von Visum Ihre lang ersehnte goldene Chance sein, in einem der sch\u00f6nsten L\u00e4nder Europas zu leben &#8211; Spanien!<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4102\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-7.jpg\" alt=\"Goldenes Visum Spanien Verfahren: Investition in Immobilien in Spanien\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-7.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-7-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-7-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-7-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Liste_der_benoetigten_Dokumente\"><\/span>Liste der ben\u00f6tigten Dokumente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Um das Goldene\/Investorenvisum zu beantragen, m\u00fcssen Sie die folgenden Unterlagen bei Ihrem Termin vorlegen.<\/p>\n<ul>\n<li>Ein Strafregisterauszug: Dieses m\u00fcssen Sie auch ins Spanische \u00fcbersetzen. Es darf nicht \u00e4lter als drei Monate sein.<\/li>\n<li>Nationales Visumformular: Sie m\u00fcssen es ausf\u00fcllen, unterschreiben und datieren.<\/li>\n<li>Fotokopie aller Passseiten<\/li>\n<li>Geburtsurkunde: Diese muss ins Spanische \u00fcbersetzt und vom \u00dcbersetzer unterschrieben werden. Der \u00dcbersetzer muss schw\u00f6ren, dass er eine gute Arbeit leistet.<\/li>\n<li>Bankbescheinigung: Damit wird nachgewiesen, dass Sie \u00fcber die finanziellen Mittel verf\u00fcgen, um die Einkommensanforderungen zu erf\u00fcllen.<\/li>\n<li>Private Krankenversicherung:\u00a0 Wenn Sie in Spanien leben wollen, brauchen Sie eine Krankenversicherung, und zwar bei einer Gesellschaft, die in Spanien zugelassen ist.<\/li>\n<li>Ein aktuelles Foto mit wei\u00dfem Hintergrund<\/li>\n<li>G\u00fcltige Aufenthaltsgenehmigung und Fotokopie<\/li>\n<li>G\u00fcltiger Reisepass oder Reisedokument: Sie ben\u00f6tigen einen Reisepass, der noch mindestens 12 Monate g\u00fcltig ist und zwei leere Seiten aufweist.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4098\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-5.jpg\" alt=\"Ben\u00f6tigte Dokumente f\u00fcr Goldenes Visum Investment\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-5.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-5-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-5-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-5-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dauerhafte_Aufenthaltsgenehmigung_in_Spanien_mit_dem_Goldenen_Visum\"><\/span>Dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Spanien mit dem Goldenen Visum<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Um eine Daueraufenthaltsgenehmigung in Spanien zu erhalten, muss der Antragsteller nachweisen, dass er seit mindestens f\u00fcnf Jahren in diesem Land lebt. Wenn ein Antragsteller bereits sein Goldenes Visum erhalten hat, es verl\u00e4ngert hat und l\u00e4nger als f\u00fcnf Jahre geblieben ist, kann er eine Daueraufenthaltsgenehmigung beantragen. Wenn Sie Ihre Verbundenheit mit Spanien weiter nachweisen k\u00f6nnen, ist es wahrscheinlicher, dass Sie vom spanischen Konsulat eine Daueraufenthaltsgenehmigung erhalten. Sie k\u00f6nnen die Daueraufenthaltsgenehmigung auch fr\u00fcher als nach f\u00fcnf Jahren beantragen; wenn Sie sich jedoch insgesamt f\u00fcnf Jahre lang mit Ihren Papieren in Spanien aufgehalten haben, ist es einfacher, eine Daueraufenthaltsgenehmigung zu erhalten.<\/p>\n<p>Um sicherzugehen, dass Sie das Richtige tun und dieses Visum korrekt beantragen, empfehle ich Ihnen, mit einer Einwanderungsagentur wie der unseren zusammenzuarbeiten, die Sie durch den gesamten Prozess begleiten wird. Wir versorgen Sie mit allen erforderlichen Unterlagen und sorgen daf\u00fcr, dass Ihr Antrag ein Erfolg wird.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Spanisches_Goldenes_Visum_Aufenthaltsgenehmigung_FAQ\"><\/span>Spanisches Goldenes Visum Aufenthaltsgenehmigung FAQ<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Nachfolgend finden Sie h\u00e4ufig gestellte Fragen im Zusammenhang mit dem Goldenen Visum in Spanien.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_sind_die_Vorteile_einer_Aufenthaltsgenehmigung_in_Spanien\"><\/span>Was sind die Vorteile einer Aufenthaltsgenehmigung in Spanien?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Der Hauptvorteil ist, dass Sie alle Vorz\u00fcge Spaniens genie\u00dfen k\u00f6nnen. Au\u00dferdem erhalten Sie nach f\u00fcnf Jahren legalen Aufenthalts einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien. Nach diesem Zeitraum k\u00f6nnen Sie ohne Visum durch ganz Europa (Schengen-Raum) reisen. Zum Schengen-Raum geh\u00f6ren folgende L\u00e4nder: Belgien, D\u00e4nemark, Deutschland, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Island, Italien, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, Niederlande, Norwegen, \u00d6sterreich, Polen, Portugal, Schweden, Slowakei, Slowenien, Spanien, Tschechische Republik und Ungarn.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Einkommensvoraussetzungen_fuer_das_Goldene_Visum_Spanien\"><\/span>Einkommensvoraussetzungen f\u00fcr das Goldene Visum Spanien?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wenn Sie in das Goldene Visum Spanien investiert haben, m\u00fcssen Sie auch \u00fcber gen\u00fcgend Geld verf\u00fcgen, um sich und Ihre Familie zu unterst\u00fctzen.<\/p>\n<p>Investoren &#8211; Um den Hauptantragsteller zu unterst\u00fctzen, m\u00fcssen Sie \u00fcber ein monatliches Einkommen von 400 % des IPREM verf\u00fcgen, was im Jahr 2021 564,90 \u20ac entspricht. Der Hauptantragsteller muss nachweisen, dass er mindestens 2.259,60 \u20ac pro Monat verdient. Wenn Sie mehr Familienmitglieder haben, kostet es mehr Geld, n\u00e4mlich 564,90 \u20ac pro Monat zus\u00e4tzlich.<\/p>\n<p>Unternehmer &#8211; Sie m\u00fcssen nur nachweisen, dass sie 100 % der IPREM verdienen, was im Jahr 2021 564,90 \u20ac pro Monat betr\u00e4gt. F\u00fcr jedes Familienmitglied werden 150 % der IPREM pro Monat ben\u00f6tigt. Bei mehr als zwei weiteren Mitgliedern sind f\u00fcr jedes Familienmitglied 50 % der IPREM pro Monat erforderlich.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4114\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-13.jpg\" alt=\"Gesch\u00e4ftsinvestitionen in Spanien\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-13.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-13-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-13-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-13-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_ist_die_NIE-Nummer_und_warum_brauche_ich_sie\"><\/span>Was ist die NIE-Nummer, und warum brauche ich sie?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Die NIE (Numero de Identificacion Extranjera) ist eine Identifikationsnummer f\u00fcr in Spanien lebende Ausl\u00e4nder. Sie ben\u00f6tigen die NIE-Nummer, um eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Durch die Vollmacht k\u00f6nnen wir die NIE f\u00fcr Sie beschaffen, so dass Sie nicht nach Spanien reisen m\u00fcssen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welche_Laender_sind_von_der_Regelung_des_Goldenen_Visums_ausgeschlossen\"><\/span>Welche L\u00e4nder sind von der Regelung des Goldenen Visums ausgeschlossen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Im Jahr 2012 haben die spanischen Beh\u00f6rden einige L\u00e4nder von der Teilnahme am Golden Visa Spain Programm ausgeschlossen. Die folgenden L\u00e4nder wurden von der &#8222;Liste A&#8220; gestrichen. Sie sind somit nicht mehr berechtigt, das Investorenvisum zu erhalten: \u00c4gypten, Angola, Argentinien, Bolivien, Brasilien, China, Dominikanische Republik, Ecuador, Guatemala, Honduras, Indien, Indonesien, Iran, Jordanien, Kambodscha, Kasachstan, Libanon, Mazedonien (FYROM), Mauritius, Nicaragua, Nigeria, Pakistan, Peru und Sri Lanka.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wer_kann_das_Goldene_Visum_fuer_Spanien_beantragen\"><\/span>Wer kann das Goldene Visum f\u00fcr Spanien beantragen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Jeder ausl\u00e4ndische B\u00fcrger, der 500.000 Euro oder mehr in spanische Immobilien investiert, kann das Goldene Visum Spanien beantragen. Der Eigent\u00fcmer sollte ein Nicht-EU-B\u00fcrger sein (nicht aus Spanien oder anderen L\u00e4ndern der EU).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_viel_kostet_es_alle_Dokumente_zu_besorgen\"><\/span>Wie viel kostet es, alle Dokumente zu besorgen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Die meisten der erforderlichen Dokumente und die Investitionsgeb\u00fchr sind kostenlos. Die einzigen Kosten, die Sie zahlen m\u00fcssen, sind die erste Stufe (100 \u20ac) und die zweite Stufe (250 \u20ac). In der ersten Phase m\u00fcssen Sie alle erforderlichen Unterlagen einreichen, in der zweiten Phase zahlen Sie f\u00fcr die weitere Bearbeitung der Akte.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4110\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-11.jpg\" alt=\"Immobilieninvestitionen f\u00fcr Aufenthaltsgenehmigung\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-11.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-11-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-11-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-11-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_lange_dauert_es_ein_Goldenes_Visum_fuer_Spanien_zu_bekommen\"><\/span>Wie lange dauert es, ein Goldenes Visum f\u00fcr Spanien zu bekommen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ein Minimum w\u00e4ren 20 Arbeitstage f\u00fcr eine spanische Aufenthaltsgenehmigung. Manchmal kann es bis zu 45 Arbeitstage dauern, da einige Botschaften keine Visa in weniger als vier Wochen ausstellen. Die spanische B\u00fcrokratie kann viel Zeit in Anspruch nehmen, aber das ist auch Teil des spanischen Lebensstils. In der Sommerzeit ist die spanische Verwaltung langsamer als in anderen Jahreszeiten.<\/p>\n<p>Es muss ein Termin vereinbart werden, an dem Sie alle erforderlichen Dokumente im spanischen Konsulat einreichen. Zu diesem Zeitpunkt m\u00fcssen Sie pers\u00f6nlich im Konsulat Ihres Landes anwesend sein, und wir empfehlen Ihnen, p\u00fcnktlich zu sein, da einige Botschaften nicht dazu neigen, bestimmte Termine flexibel zu handhaben.<\/p>\n<p>Denken Sie daran, dass die Beschaffung der Papiere bis zu zwei Monate dauern kann.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Koennen_meine_Familienangehoerigen_mit_mir_in_Spanien_bleiben_wenn_ich_das_Goldene_Visum_Spanien_erhalte\"><\/span>K\u00f6nnen meine Familienangeh\u00f6rigen mit mir in Spanien bleiben, wenn ich das Goldene Visum Spanien erhalte?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ja, sie k\u00f6nnen mit Ihnen in Spanien bleiben. Ihre Familie kann eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, nachdem Sie Ihr Goldenes Visum Spanien erhalten haben, und sie k\u00f6nnen in Spanien arbeiten, studieren und leben. Familienmitglieder, die bleiben d\u00fcrfen, sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Ihre Kinder unter 18 Jahren. Sie m\u00fcssen nachweisen, dass Sie der Erziehungsberechtigte dieser Kinder sind.<\/li>\n<li>Der Ehepartner, wenn die Ehe in dem Land, in dem sie registriert wurde, g\u00fcltig ist und ein Nachweis vorliegt.<\/li>\n<li>Wenn sie \u00fcber 65 Jahre alt sind und Ihre Eltern nicht \u00fcber eine Rente verf\u00fcgen, um ihren Lebensunterhalt zu bestreiten, m\u00fcssen sie nachweisen, dass sie dazu in der Lage sind.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4108\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-10.jpg\" alt=\"Goldenes Visum Investition: Aufenthaltsrecht f\u00fcr Kinder und Familie\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-10.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-10-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-10-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-10-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_ist_wenn_mein_Nachname_anders_lautet_als_der_meines_Ehepartners\"><\/span><strong>Was ist, wenn mein Nachname anders lautet als der meines Ehepartners?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wenn Sie verheiratet sind, spielt Ihr Nachname keine Rolle. Ihre Heiratsurkunde sollte Ihre Ehe best\u00e4tigen. Wichtig ist nur, dass Sie rechtm\u00e4\u00dfig verheiratet sind und dies mit den erforderlichen Dokumenten nachweisen k\u00f6nnen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Brauche_ich_Spanischkenntnisse\"><\/span>Brauche ich Spanischkenntnisse?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Die meisten Dokumente sind auf Spanisch. Es ist jedoch nicht erforderlich, Spanisch zu k\u00f6nnen, um diese Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Wir k\u00f6nnen Ihnen mit den spanischen Dokumenten helfen, die f\u00fcr den Erhalt dieser Aufenthaltserlaubnis erforderlich sind.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welche_Art_von_Immobilie_kann_ich_kaufen_um_ein_Goldenes_Visum_fuer_Spanien_zu_erhalten\"><\/span>Welche Art von Immobilie kann ich kaufen, um ein Goldenes Visum f\u00fcr Spanien zu erhalten?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ihre Investition kann durch den Kauf von Neubauten oder Wohnungen in spanischen St\u00e4dten erfolgen. Einige Kleinst\u00e4dte sind nicht zugelassen, da sie nicht als Investitionsstandorte f\u00fcr Immobilien angesehen werden. Die Immobilie kann sich in der Stadt befinden, in der Sie leben m\u00f6chten, oder in deren N\u00e4he (50 km), da die spanischen Aufenthaltsgesetze vorschreiben, dass die Immobilie nicht weiter als 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug von Ihrem Wohnsitz entfernt sein darf. Sie m\u00fcssen nicht nachweisen, dass Sie in dieser Immobilie wohnen werden. Die \u00f6rtlichen Beh\u00f6rden treffen die endg\u00fcltige Entscheidung, wenn Sie ein Goldenes Visum beantragen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_kann_ich_nachweisen_dass_ich_ueber_ausreichende_finanzielle_Mittel_verfuege\"><\/span>Wie kann ich nachweisen, dass ich \u00fcber ausreichende finanzielle Mittel verf\u00fcge?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sie m\u00fcssen nachweisen, dass Sie \u00fcber ausreichende Mittel verf\u00fcgen und dass diese aus legalen Quellen stammen. Es sind keine offiziellen Unterlagen erforderlich, aber es ist ratsam, alle Kontoausz\u00fcge der letzten sechs Monate mitzubringen, um sie den spanischen Beh\u00f6rden vorzulegen. Auch dabei k\u00f6nnen wir Ihnen bei Bedarf helfen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_kann_ich_nachweisen_dass_ich_ein_sauberes_Strafregister_habe\"><\/span>Wie kann ich nachweisen, dass ich ein sauberes Strafregister habe?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sie m\u00fcssen nachweisen, dass Sie in Ihrem Herkunftsland oder in dem Land, in dem Sie derzeit leben, nicht vorbestraft sind. Dieses Dokument k\u00f6nnen Sie bei einer Polizeidienststelle erhalten. Einige L\u00e4nder stellen diese Informationen jedoch nicht zur Verf\u00fcgung, und unsere Anw\u00e4lte k\u00f6nnen diese Frage ansprechen, um die beste L\u00f6sung f\u00fcr Sie zu finden.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ist_es_moeglich_in_Spanien_zwei_Paesse_zu_besitzen\"><\/span>Ist es m\u00f6glich, in Spanien zwei P\u00e4sse zu besitzen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ja, Sie k\u00f6nnen die doppelte Staatsb\u00fcrgerschaft Ihres Heimatlandes (Reisepass Ihres Herkunftslandes) und den spanischen Reisepass (spanische Staatsb\u00fcrgerschaft) besitzen. Der spanische Pass ist von Vorteil, weil Sie keine Aufenthaltskarte mehr beantragen m\u00fcssen. Au\u00dferdem k\u00f6nnen Sie ohne Visum durch den Schengen-Raum reisen und erhalten bei Vorlage Ihres spanischen Passes Erm\u00e4\u00dfigungen bei verschiedenen Attraktionen und Eink\u00e4ufen in Europa. Eine M\u00f6glichkeit, ihn zu erhalten, besteht darin, diese drei Schritte zu befolgen.<\/p>\n<ol>\n<li>Investieren Sie 500.000 Euro oder mehr in eine Immobilie und beantragen Sie ein Goldenes Aufenthaltsvisum<\/li>\n<li>Nach f\u00fcnf Jahren beantragen Sie eine Aufenthaltsgenehmigung<\/li>\n<li>Nach f\u00fcnf Jahren die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft beantragen.<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_lange_kann_ich_mit_einem_Goldenen_Visum_in_Spanien_bleiben\"><\/span>Wie lange kann ich mit einem Goldenen Visum in Spanien bleiben?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Das Dokument gibt Ihnen das Recht, sich ein Jahr lang in Spanien aufzuhalten. Nach einem Jahr k\u00f6nnen Sie Ihr Visum f\u00fcr zwei weitere Jahre verl\u00e4ngern. Nach Ablauf dieser Frist k\u00f6nnen Sie eine Daueraufenthaltsgenehmigung in Spanien beantragen &#8211; die Residence Card for Permanence. Eine Daueraufenthaltsgenehmigung bedeutet, dass Sie sich auf unbestimmte Zeit in Spanien aufhalten k\u00f6nnen (Sie k\u00f6nnen so lange dort bleiben, wie Sie m\u00f6chten), und Ihre Familienangeh\u00f6rigen k\u00f6nnen dies ebenfalls tun. Nach f\u00fcnf Jahren Daueraufenthalt in Spanien k\u00f6nnen Sie, wenn Sie m\u00f6chten, die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft beantragen. Die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft bedeutet, dass Sie eine doppelte Staatsb\u00fcrgerschaft haben k\u00f6nnen, die es Ihnen erm\u00f6glicht, einen Reisepass f\u00fcr zwei L\u00e4nder gleichzeitig zu besitzen.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4112\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-12.jpg\" alt=\"Goldenes Visum Investitionsarten f\u00fcr Nicht-EU-B\u00fcrger\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-12.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-12-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-12-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-12-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kann_ich_eine_Immobilie_ueber_ein_Unternehmen_mit_Sitz_ausserhalb_Spaniens_erwerben\"><\/span>Kann ich eine Immobilie \u00fcber ein Unternehmen mit Sitz au\u00dferhalb Spaniens erwerben?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ja, Sie k\u00f6nnen eine Immobilie mit einer au\u00dferhalb Spaniens registrierten Firma unter den folgenden Bedingungen kaufen:<\/p>\n<p>a) Das Unternehmen muss einen gesetzlichen Vertreter haben, der in Spanien ans\u00e4ssig ist.<\/p>\n<p>b) Diese Person muss f\u00fcr alle Transaktionen zust\u00e4ndig sein und die Kontrolle \u00fcber das Gesch\u00e4ft aus\u00fcben (denken Sie an die Unterzeichnung von Dokumenten mit Ihrem Anwalt, die Durchf\u00fchrung von Schecks f\u00fcr Sie oder sogar die \u00dcbermittlung von Rechnungen an die Bank).<\/p>\n<p>c) Das Unternehmen ist nicht in einem Steuerparadies ans\u00e4ssig. Zu den Steueroasen geh\u00f6ren L\u00e4nder wie die Britischen Jungferninseln, Bermuda, Jersey und die Kaimaninseln.<\/p>\n<p>d) Das Unternehmen sollte nachweisen, dass sein Kapital aus legalen Quellen stammt und nicht aus illegalen Geldw\u00e4schekan\u00e4len (das Goldene Visum-Gesetz sagt dies im Detail). Wir k\u00f6nnen Ihnen helfen, denn wir wissen, welche Unternehmen Ihnen helfen k\u00f6nnen, Immobilien unter Ihrem Namen zu kaufen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kann_ich_ein_Goldenes_Visum_beantragen_ohne_tatsaechlich_nach_Spanien_zu_reisen\"><\/span>Kann ich ein Goldenes Visum beantragen, ohne tats\u00e4chlich nach Spanien zu reisen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sie k\u00f6nnen eine Immobilie \u00fcber eine Vollmacht kaufen. Auf diese Weise m\u00fcssen Sie nicht physisch in Ihrem Land anwesend sein, um den Vorgang abzuschlie\u00dfen.\u00a0H\u00e4ufig entscheiden sich Investoren f\u00fcr den Kauf einer Immobilie \u00fcber die <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/handlungsvollmacht-in-spanien-bedeutung-und-nuetzlichkeit\/\">Vollmacht<\/a>. Der Kauf einer Immobilie \u00fcber eine Vollmacht bedeutet, dass ein Anwalt die Immobilie in Ihrem Namen kauft. Wir stellen sicher, dass die rechtlichen Anforderungen und Gesetze in Spanien eingehalten werden, damit es sp\u00e4ter keine Probleme mit Ihrem spanischen Investitionsvisum gibt.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Enthaelt_der_Schwellenwert_fuer_Immobilieninvestitionen_von_500000_Euro_auch_Steuern\"><\/span>Enth\u00e4lt der Schwellenwert f\u00fcr Immobilieninvestitionen von 500.000 Euro auch Steuern?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nein. Die 500.000 Euro sind nur der Wert der Immobilie und d\u00fcrfen nicht mit den mit der Investition verbundenen Steuern verrechnet werden. Die Steuern h\u00e4ngen auch davon ab, um welche Art von Immobilie es sich handelt und wo sich die Immobilie befindet. Im Allgemeinen m\u00fcssen Sie eine zus\u00e4tzliche Mehrwertsteuer auf neue Immobilien und ITP beim Kauf von Wiederverkaufsimmobilien zahlen. Au\u00dferdem fallen Geb\u00fchren beim Notar, beim Standesamt und die Stempelsteuer f\u00fcr Ihre Immobilienunterlagen an. Wir empfehlen Ihnen, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um eine genaue Darstellung Ihrer Investition zu erhalten.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Muss_ich_in_Spanien_leben_um_das_Goldene_Visum_zu_erhalten\"><\/span>Muss ich in Spanien leben, um das Goldene Visum zu erhalten?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nein, Sie m\u00fcssen nur einen legalen Wohnsitz in Spanien haben (d. h. eine NIE-Nummer besitzen und ein Haus mieten oder besitzen). Sie m\u00fcssen nicht in Spanien leben. Dies ist einer der wichtigsten Vorteile gegen\u00fcber dem Goldenen Visum f\u00fcr Portugal. Der Vorteil besteht darin, dass Sie in Spanien Eigentum erwerben und trotzdem frei durch den Schengen-Raum reisen k\u00f6nnen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kann_ich_diese_Aufenthaltsgenehmigung_verlaengern\"><\/span>Kann ich diese Aufenthaltsgenehmigung verl\u00e4ngern?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ja, Sie k\u00f6nnen Ihre Aufenthaltsgenehmigung nach Ablauf des Goldenen Visums problemlos verl\u00e4ngern, solange Sie die Voraussetzungen f\u00fcr das Goldene Visum-Programm erf\u00fcllen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Koennen_meine_Kinder_arbeiten_und_studieren_wenn_ich_die_Aufenthaltserlaubnis_habe\"><\/span>K\u00f6nnen meine Kinder arbeiten und studieren, wenn ich die Aufenthaltserlaubnis habe?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ja, Ihre Kinder k\u00f6nnen eine neue Sprache lernen und in Spanien studieren. Sie werden eine Aufenthaltskarte (unter 18 Jahren) oder ihren Personalausweis (\u00fcber 18 Jahren) haben. Wenn sie sich entscheiden, von Spanien aus im Ausland zu studieren, melden Sie sie an einer internationalen Schule an.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Werden_meine_Rentenansprueche_in_Spanien_anerkannt\"><\/span>Werden meine Rentenanspr\u00fcche in Spanien anerkannt?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ja, Ihre Rentenanspr\u00fcche werden in Spanien anerkannt, und Sie k\u00f6nnen Ihre Altersversorgung jederzeit in Anspruch nehmen, solange Sie legal in Spanien leben. Das ist ein weiterer Grund, warum diese Aufenthaltserlaubnis f\u00fcr viele Menschen attraktiv ist. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, k\u00f6nnen Sie sich gerne an uns wenden, wir helfen Ihnen gerne weiter.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_viel_Steuern_muss_ich_fuer_den_Kauf_einer_Immobilie_in_Spanien_zahlen\"><\/span>Wie viel Steuern muss ich f\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Spanien zahlen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wenn Sie eine neue Immobilie kaufen, m\u00fcssen Sie die Mehrwertsteuer bezahlen, die je nach Region unterschiedlich hoch ist. Im Allgemeinen betr\u00e4gt sie 10 %. Wenn Sie eine wiederverkaufte Immobilie kaufen, m\u00fcssen Sie keine Mehrwertsteuer zahlen, wohl aber die ITP. Die H\u00f6he der Steuer, die Sie zahlen m\u00fcssen, h\u00e4ngt von der Immobilie ab.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-4116 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-14.jpg\" alt=\"Goldenes Visum in Spanien beantragen\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-14.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-14-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-14-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-14-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_finde_ich_eine_spanische_Immobilie_fuer_meine_Investition\"><\/span>Wie finde ich eine spanische Immobilie f\u00fcr meine Investition?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es gibt viele M\u00f6glichkeiten, in Immobilien zu investieren. Sie k\u00f6nnen eine spanische Immobilie auf bekannten Immobilien-Websites in Spanien wie Fotocasa, Idealista und einigen kleineren lokalen Websites finden. Die Nutzung all dieser Websites ist kostenlos. Wir empfehlen, einen Immobilienmakler mit der Suche nach einer Immobilie zu beauftragen, da dies schneller geht. Immobilienmakler k\u00f6nnen Ihnen helfen, die ideale Immobilie f\u00fcr Sie zu finden und einen Besichtigungstermin f\u00fcr Sie zu vereinbaren. Wir arbeiten mit einer Reihe von Immobilienmaklern zusammen, um Ihnen den besten Makler zu empfehlen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Woher_weiss_ich_dass_die_Immobilie_legal_ist\"><\/span>Woher wei\u00df ich, dass die Immobilie legal ist?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wir haben schon vielen Menschen beim Kauf von Immobilien in Spanien geholfen und arbeiten nur mit seri\u00f6sen Immobilienanw\u00e4lten zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Transaktion legal ist. Unsere Anw\u00e4lte werden Sie informieren, wenn es Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten bei Ihrer Immobilie gibt, die Sie in Gefahr bringen k\u00f6nnten. Mit spanischen Immobilien kann vieles nicht in Ordnung sein, z. B. illegale Strukturen, illegale Konstruktionen (z. B. ein Pool) usw. Unsere Anw\u00e4lte k\u00f6nnen Ihnen helfen, diese Probleme zu erkennen und zu beheben, bevor Sie die Immobilie in Spanien kaufen. Dar\u00fcber hinaus stellen wir sicher, dass Ihre Unterlagen den spanischen Gesetzen entsprechen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welche_Arten_von_Immobilien_kann_ich_kaufen_um_das_Goldene_Visum_zu_erhalten\"><\/span>Welche Arten von Immobilien kann ich kaufen, um das Goldene Visum zu erhalten?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Das Goldene Visum ist f\u00fcr den Kauf jeder Art von Immobilie in Spanien geeignet. Sie k\u00f6nnen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundst\u00fcck kaufen. Es liegt ganz bei Ihnen, welche Art von Immobilie Sie kaufen m\u00f6chten. Wir empfehlen Ihnen, sich an einen unabh\u00e4ngigen und erfahrenen Anwalt zu wenden, der sich auf Immobiliengesch\u00e4fte in Spanien spezialisiert hat, damit er die Marktpreise pr\u00fcfen und Sie \u00fcber den f\u00fcr Sie am besten geeigneten Kauf beraten kann.<\/p>\n<p>Unser Unternehmen arbeitet mit lokalen Immobilienmaklern in verschiedenen Regionen Spaniens zusammen (Costa Brava, Costa del Sol, Alicante, Ibiza und viele andere Orte). Wenn Sie Hilfe oder Empfehlungen zum Kauf einer Immobilie in Spanien und zum Erhalt des Goldenen Visums in Spanien ben\u00f6tigen, z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Suche nach der idealen Immobilie.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kann_ich_meine_Immobilie_spaeter_verkaufen_und_das_Goldene_Visum_behalten\"><\/span>Kann ich meine Immobilie sp\u00e4ter verkaufen und das Goldene Visum behalten?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ja, Sie k\u00f6nnen Ihre Immobilie verkaufen und das Goldene Visum behalten. Allerdings m\u00fcssen Sie das Geld in eine andere Immobilie in Spanien reinvestieren.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4106\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-9.jpg\" alt=\"Leben mit einem goldenen Visum f\u00fcr Spanien durch Immobilieninvestitionen \" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-9.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-9-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-9-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-9-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gibt_es_eine_Mindestaufenthaltsdauer_um_das_Goldene_Visum_Spanien_zu_erhalten\"><\/span>Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer, um das Goldene Visum Spanien zu erhalten?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nein, Sie m\u00fcssen nicht f\u00fcr eine Mindestzeit in Spanien bleiben. Sie k\u00f6nnen kommen und gehen, wie Sie wollen, aber denken Sie daran, dass das Goldene Visum jeweils nur f\u00fcr ein Jahr g\u00fcltig ist. Sie m\u00fcssen nur einmal mit Ihrem Goldenen Visum nach Spanien einreisen, um es f\u00fcr das folgende Jahr zu verl\u00e4ngern. Wenn Ihr Goldenes Visum abl\u00e4uft, k\u00f6nnen Sie eine befristete Aufenthaltsgenehmigung erhalten, die entweder f\u00fcr ein oder zwei Jahre g\u00fcltig ist.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_macht_Spanien_zu_einem_grossartigen_Land_zum_Leben\"><\/span>Was macht Spanien zu einem gro\u00dfartigen Land zum Leben?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Spanien ist eine offene, lockere Gesellschaft mit einer langen Geschichte. Die Spanier sind \u00fcberwiegend entspannt und freundlich, was vielen Ausl\u00e4ndern gef\u00e4llt. Das Wetter ist fantastisch (meistens), es gibt sch\u00f6ne Str\u00e4nde, Berge und St\u00e4dte, in denen man viel unternehmen kann. Es ist das ganze Jahr \u00fcber ein gro\u00dfartiger Ort zum Leben.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4092\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-2.jpg\" alt=\"Investitionsm\u00f6glichkeiten in Spanien\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-2.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-2-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-2-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Golden-Visa-Spain-2-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<div id=\"spain-1586746564\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ein_Wort_von_SublimeSpain\"><\/span>Ein Wort von SublimeSpain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Das Goldene Visum in Spanien ist ein schneller Weg, um in Spanien zu leben und zu arbeiten, da es Ihnen vollen Zugang zu Gesundheitsf\u00fcrsorge, Bildung und Besch\u00e4ftigung gibt. Das Goldene Visum f\u00fcr Spanien erleichtert den Zugang zu all diesen Leistungen und erleichtert Ausl\u00e4ndern, die hier leben wollen, die Arbeit.<\/p>\n<p>Die Beantragung eines Goldenen Visums kann zeitaufw\u00e4ndig und kompliziert sein, insbesondere wenn Sie nicht flie\u00dfend Spanisch sprechen. SublimeSpain hat <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/dienstleistungen\/private-dienstleistungen\/einwanderungsrecht-in-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Einwanderungsanw\u00e4lte<\/a>, die Ihnen helfen k\u00f6nnen.\u00a0Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, und wir besorgen Ihnen so schnell wie m\u00f6glich Ihr Goldenes Visum f\u00fcr Spanien.<\/p>\n<p><strong><em>Haftungsausschluss:<\/em><\/strong> <em>Informationen auf dieser Seite k\u00f6nnen unvollst\u00e4ndig oder veraltet sein. Die aufgef\u00fchrten Informationen d\u00fcrfen unter keinen Umst\u00e4nden als professionelle Rechtsberatung angesehen werden. Wir empfehlen dringend, einen Rechtsexperten zu Rate zu ziehen, wenn Sie nicht \u00fcber umfassende Kenntnisse oder Erfahrungen im Umgang mit den in diesen Artikeln beschriebenen Verfahren verf\u00fcgen.<\/em><\/p>\n<div id=\"gtx-trans\" style=\"position: absolute; left: 968px; top: 12020px;\">\n<div class=\"gtx-trans-icon\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die spanische Regierung hat ein Aufenthaltsvisum f\u00fcr Investoren mit der Bezeichnung Goldenes Visum Spanien genehmigt. Durch das spanische Unternehmergesetz wurde das Aufenthaltsvisum in Spanien eingef\u00fchrt. Dieses Visum ist f\u00fcr Investoren gedacht, die nicht Mitglied der Europ\u00e4ischen Union sind. Mit der Einf\u00fchrung des Gesetzes wandte sich Spanien an Investoren aus aller Welt. 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