{"id":12416,"date":"2020-11-08T14:54:33","date_gmt":"2020-11-08T14:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/sublimespain.wpenginepowered.com\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/"},"modified":"2025-12-22T11:48:12","modified_gmt":"2025-12-22T11:48:12","slug":"beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/","title":{"rendered":"Beratung durch spanische Immobilienanw\u00e4lte f\u00fcr britische B\u00fcrger"},"content":{"rendered":"<p>Sind Sie britischer Staatsb\u00fcrger und suchen einen <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/dienstleistungen\/private-dienstleistungen\/immobilienerwerb-in-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">spanischen Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht<\/a>? Unser Team von spanischen Immobilienanw\u00e4lten ist bereit, Ihnen zu helfen. Wir bieten britischen Staatsb\u00fcrgern, die eine Immobilie in Spanien kaufen oder verkaufen m\u00f6chten, fachkundige Rechtsberatung. Wir kennen das spanische Rechtssystem und sind Experten f\u00fcr die spanische Eigentums\u00fcbertragung. Wenn Sie etwas im Zusammenhang mit <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/kaufen-sie-eine-immobilie-in-spanien-alles-was-sie-wissen-muessen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Immobilienkauf<\/a> oder Immobilienverkauf ben\u00f6tigen, dann lesen Sie weiter unten mehr dar\u00fcber, wie wir Ihnen helfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Wie_koennen_wir_Ihnen_als_Ihr_Immobilienanwalt_helfen\" >Wie k\u00f6nnen wir Ihnen als Ihr Immobilienanwalt helfen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Der_Prozess_des_Immobilienkaufs_in_Spanien\" >Der Prozess des Immobilienkaufs in Spanien<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Warum_kaufen_britische_Buerger_Immobilien_in_Spanien\" >Warum kaufen britische B\u00fcrger Immobilien in Spanien?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Wie_kauft_man_eine_Immobilie_in_Spanien\" >Wie kauft man eine Immobilie in Spanien<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Spezialisiert_auf_den_Kauf_von_spanischen_Immobilien\" >Spezialisiert auf den Kauf von spanischen Immobilien<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Der_Prozess_des_Kaufs_einer_Immobilie_in_Spanien\" >Der Prozess des Kaufs einer Immobilie in Spanien<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Schritte_zum_Kauf_einer_Immobilie_in_Spanien\" >Schritte zum Kauf einer Immobilie in Spanien<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Sekundaerdienstleistungen\" >Sekund\u00e4rdienstleistungen<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Der_Prozess_des_Immobilienverkaufs_in_Spanien\" >Der Prozess des Immobilienverkaufs in Spanien<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Spanischer_Immobilienmakler_vs_spanischer_Immobilienanwalt\" >Spanischer Immobilienmakler vs. spanischer Immobilienanwalt<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Wie_koennen_unsere_Immobilienanwaelte_in_Spanien_Ihnen_helfen\" >Wie k\u00f6nnen unsere Immobilienanw\u00e4lte in Spanien Ihnen helfen?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Warum_sollten_Sie_unseren_Service_in_Anspruch_nehmen\" >Warum sollten Sie unseren Service in Anspruch nehmen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Beratung_in_Ihrer_Sprache\" >Beratung in Ihrer Sprache<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/beratung-durch-spanische-immobilienanwaelte-fuer-britische-buerger\/#Ein_Wort_von_SublimeSpain\" >Ein Wort von SublimeSpain<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_koennen_wir_Ihnen_als_Ihr_Immobilienanwalt_helfen\"><\/span>Wie k\u00f6nnen wir Ihnen als Ihr Immobilienanwalt helfen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Unsere spanischen Anw\u00e4lte f\u00fcr Immobilienrecht befassen sich speziell mit den Vorschriften f\u00fcr spanische Immobilien. Sie sind Experten f\u00fcr spanisches Recht im Zusammenhang mit spanischen Immobilien und k\u00f6nnen Ausl\u00e4ndern bei einer Vielzahl von Aufgaben im Zusammenhang mit Immobilien in Spanien helfen. Sie beraten und verwalten Rechtsangelegenheiten im Namen britischer B\u00fcrger zu Themen wie:<\/p><div id=\"spain-3756036637\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/kaufen-sie-eine-immobilie-in-spanien-alles-was-sie-wissen-muessen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Kauf einer Immobilie in Spanien<\/a><\/li>\n<li>Eigenschaft in Spanien verkaufen<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/grundsteuer-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Grundst\u00fcckssteuern<\/a><\/li>\n<li>Entlassung aus einer Immobilie<\/li>\n<li>Streitigkeiten um eine Immobilie<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/handlungsvollmacht-in-spanien-bedeutung-und-nuetzlichkeit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Vollmacht<\/a><\/li>\n<li>Versicherung von Eigentum<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/investieren-in-spanische-immobilien-beratung-und-dienstleistungen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Verm\u00f6gensanlage<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/spanische-erbschaftssteuer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Erbschaftssteuer<\/a><\/li>\n<li>Gewerbliche Vertr\u00e4ge<\/li>\n<li>Nicht bezahlte Mieten<\/li>\n<li>Nachbarschaftsstreitigkeiten<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/ausserplanmaessige-immobilien-in-spanien-kaufen-genehmigungen-kosten-und-mehr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Baugenehmigungen und Baugenehmigungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Unsere Anw\u00e4lte stehen f\u00fcr Sorgfaltspflicht, professionelle Beratung, typische Kosten und ausgezeichnete Kundenbeziehungen. Von unseren hochqualifizierten und gut ausgebildeten Immobilienanw\u00e4lten k\u00f6nnen Sie sich umfassend beraten lassen.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-176.jpg\" alt=\"Spanische Immobilienanw\u00e4lte f\u00fcr den Immobilienkauf \" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Der_Prozess_des_Immobilienkaufs_in_Spanien\"><\/span>Der Prozess des Immobilienkaufs in Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Im Folgenden er\u00f6rtern wir Aspekte des Immobilienkaufs in Spanien.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Warum_kaufen_britische_Buerger_Immobilien_in_Spanien\"><\/span>Warum kaufen britische B\u00fcrger Immobilien in Spanien?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Der Kauf von Immobilien ist f\u00fcr britische B\u00fcrger sehr beliebt. Sie nutzen spanische Immobilien haupts\u00e4chlich als <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/kaufen-sie-ein-ferienhaus-in-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ferienh\u00e4user<\/a>. Es kann auch eine gute<\/p>\n<ul>\n<li>Hauptwohnsitz<\/li>\n<li>Option, von zu Hause aus zu arbeiten<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit, <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/ruhestand-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ruhestand in Spanien<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/investieren-in-spanische-immobilien-beratung-und-dienstleistungen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Investieren<\/a><\/li>\n<li>Gelegenheit, das <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Goldene Visum<\/a> zu erhalten (wenn der Preis 500.000 EURO oder mehr betr\u00e4gt)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Spanien bietet ein wunderbares Klima, herrliche K\u00fcsten und beeindruckende Berge. Au\u00dferdem sind spanische Immobilien im Vergleich zu den Preisen in Gro\u00dfbritannien sehr g\u00fcnstig. Da es der spanischen Wirtschaft gut geht, k\u00f6nnen Sie beim Kauf einer spanischen Immobilie eine h\u00f6here Rendite erwarten.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_kauft_man_eine_Immobilie_in_Spanien\"><\/span>Wie kauft man eine Immobilie in Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie verschiedene Dinge beachten. Sie m\u00fcssen<\/p>\n<ul>\n<li>W\u00e4hlen Sie einen Immobilienmakler<\/li>\n<li>W\u00e4hlen Sie einen <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/dienstleistungen\/rechtsanwaeltin-in-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">spanischen Anwalt<\/a><\/li>\n<li>W\u00e4hlen Sie einen Ort f\u00fcr die Suche aus<\/li>\n<li>Ber\u00fccksichtigen Sie andere <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/kosten-kauf-einer-immobilie-in-spanien-steuern-und-dienstleistungen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Kosten f\u00fcr den Kauf einer Immobilie<\/a><\/li>\n<li>Ber\u00fccksichtigen Sie spanische Hypotheken<\/li>\n<li>Ber\u00fccksichtigen Sie die Sprachbarrieren<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Spezialisiert_auf_den_Kauf_von_spanischen_Immobilien\"><\/span>Spezialisiert auf den Kauf von spanischen Immobilien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Unsere Anw\u00e4lte f\u00fcr Immobilienrecht befassen sich mit einer breiten Palette von Themen. Es gibt viele Fallstricke beim Kauf von Immobilien, aber auch Betr\u00fcgereien beim Versuch, die Immobilie zu verkaufen. Manchmal erfordern komplexere Transaktionen, wie z.B. Gesch\u00e4ftstransaktionen, Vertragskauf oder <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/ausserplanmaessige-immobilien-in-spanien-kaufen-genehmigungen-kosten-und-mehr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Off-Plan-Kauf<\/a> spezialisierte Rechtskenntnisse. Auch in diesem Fall k\u00f6nnen wir Ihr kompetenter Spezialist sein. Es handelt sich um Standardfragen, aber auch um Spezialfragen.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-195.jpg\" alt=\"Spanischer Anwalt f\u00fcr Immobilien f\u00fcr britische Staatsb\u00fcrger\" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Der_Prozess_des_Kaufs_einer_Immobilie_in_Spanien\"><\/span>Der Prozess des Kaufs einer Immobilie in Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Im Folgenden gehen wir auf die rechtlichen Schritte und Themen ein, bei denen wir Ihnen helfen k\u00f6nnen. Mit einer <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/handlungsvollmacht-in-spanien-bedeutung-und-nuetzlichkeit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Vollmacht<\/a> k\u00f6nnen wir Ihnen bei dem gesamten Prozess des Kaufs und der Ansiedlung in Spanien helfen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Schritte_zum_Kauf_einer_Immobilie_in_Spanien\"><\/span>Schritte zum Kauf einer Immobilie in Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wenn Sie eine spanische Immobilie kaufen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie einen rechtlichen Prozess durchlaufen. Im Folgenden finden Sie die allgemeinen Schritte, durch die unsere Anw\u00e4lte f\u00fcr spanische Immobilien Sie f\u00fchren werden<\/p>\n<ol>\n<li>Einigung auf einen vorl\u00e4ufigen Kaufvertrag<\/li>\n<li>Unterzeichnung des ersten Kaufvertrags<\/li>\n<li>Der <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/der-notar-in-spanien-alles-was-sie-wissen-muessen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Notartermin<\/a> und die Eintragung beim spanischen Grundbuchamt (Registro de la Propiedad) oder bei einer Gemeindeverwaltung ist ein privater Kauf.<\/li>\n<li>Austausch der Kaufvertragsurkunde beim spanischen Notar f\u00fcr die Bewertung und die Stempelsteuer<\/li>\n<li>Eintragung der Urkunde beim spanischen Grundbuchamt (Registro de la Propiedad) und Zahlung der Eintragungssteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados)<\/li>\n<li>Wenn der Verkauf mit einer Hypothek verbunden ist, beantragen Sie bei Ihrer Bank die Auszahlung des Darlehens.<\/li>\n<li>\u00dcberweisen Sie das Geld von Ihrem Konto an den Verk\u00e4ufer mittels eines beglaubigten Schecks oder Bankwechsels als vollst\u00e4ndige Zahlung des Kaufpreises.<\/li>\n<li>Abwicklung des Verkaufs bei einem spanischen Notar und Zahlung der Registrierungssteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados)<\/li>\n<li>Austausch der Schl\u00fcssel<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sekundaerdienstleistungen\"><\/span>Sekund\u00e4rdienstleistungen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Neben der Immobilie<\/p>\n<ul>\n<li>Dass die Immobilie korrekt auf Ihren Namen eingetragen ist<\/li>\n<li>Wenn auf der Immobilie Schulden Dritter lasten, die aus dem Verkaufserl\u00f6s zu begleichen sind.<\/li>\n<li>Korrekte Registrierung im spanischen Steuersystem<\/li>\n<li>Dass Sie eine <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/nie-nummer-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">NIE-Nummer<\/a> (N\u00famero de Identificaci\u00f3n Extranjera) haben, und falls nicht, besorgen wir diese f\u00fcr Sie<\/li>\n<li>Unsere spanischen Anw\u00e4lte f\u00fcr Immobilienrecht unterst\u00fctzen Sie auch bei allen zus\u00e4tzlichen Aufgaben, die die spanischen Beh\u00f6rden f\u00fcr Sie erledigen m\u00fcssen.<\/li>\n<li>Pr\u00fcfen Sie, ob die Immobilie ordnungsgem\u00e4\u00df registriert ist<\/li>\n<li>Vergewissern Sie sich, dass Sie mit dem richtigen Makler sprechen<\/li>\n<li>Pr\u00fcfen Sie, ob der Makler alles gem\u00e4\u00df dem spanischen Immobilienrecht getan hat<\/li>\n<li>Pr\u00fcfen Sie, ob kein Betrug seitens des Verk\u00e4ufers vorliegt<\/li>\n<li>Versichern Sie sich, dass Sie das Haus ohne M\u00e4ngel \u00fcbergeben bekommen<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen wir uns auch um Folgendes k\u00fcmmern<\/p>\n<ul>\n<li>Einwanderungsangelegenheiten, wie das Visum oder ein <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Goldenes Visum<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/eroeffnung-eines-bankkontos-in-spanien-beliebte-banken\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Einrichten eines Bankkontos<\/a><\/li>\n<li>Sch\u00e4tzungen und Gutachten erstellen lassen<\/li>\n<li>Vermittlung der Abrechnung von Versorgungsleistungen<\/li>\n<li>Veranlassen einer Immobilieninspektion<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Der_Prozess_des_Immobilienverkaufs_in_Spanien\"><\/span>Der Prozess des Immobilienverkaufs in Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Spanien zu verkaufen, gibt es noch weitere Faktoren, die Sie ber\u00fccksichtigen m\u00fcssen, wie zum Beispiel:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00dcbertragungssteuer (ITP)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/kapitalertragssteuer-in-spanien-steuerleitfaden-beim-verkauf-von-immobilien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Spanische Kapitalertragssteuer (CGT)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/mehrwertsteuer-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mehrwertsteuer<\/a> auf den Verkauf von Haus oder Grundst\u00fcck<\/li>\n<li>Rechtsanwaltskosten<\/li>\n<\/ul>\n<p>Unsere Steueranw\u00e4lte k\u00f6nnen Ihnen helfen, wenn Sie eine professionelle Steuerberatung suchen. Wir bieten Ihnen einen einfachen und effektiven Service, um alle Ihre rechtlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilien in Spanien zu regeln, einschlie\u00dflich der Dokumentation des Verkaufs.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-191.jpg\" alt=\"Spanische Immobilien\" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Spanischer_Immobilienmakler_vs_spanischer_Immobilienanwalt\"><\/span>Spanischer Immobilienmakler vs. spanischer Immobilienanwalt<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>In Spanien arbeiten Immobilienmakler und Immobilienanw\u00e4lte zusammen, und es ist ratsam, sich beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie an beide zu wenden. Unsere Anw\u00e4lte sind nicht direkt am Verkauf selbst beteiligt, sondern dienen als Vermittler zwischen einem Immobilienmakler und dem K\u00e4ufer oder Verk\u00e4ufer. Anders als in Gro\u00dfbritannien befassen sich Immobilienmakler nicht mit rechtlichen Angelegenheiten. Auf diese Weise haben K\u00e4ufer nicht nur mit einem effektiven Immobilienmakler zu tun, sondern ben\u00f6tigen auch einen zuverl\u00e4ssigen <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/dienstleistungen\/rechtsanwaeltin-in-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">spanischen Anwalt<\/a> an ihrer Seite, der alle erforderlichen juristischen Dienstleistungen erbringen kann.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_koennen_unsere_Immobilienanwaelte_in_Spanien_Ihnen_helfen\"><\/span>Wie k\u00f6nnen unsere Immobilienanw\u00e4lte in Spanien Ihnen helfen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Die Hauptaufgabe der Immobilienanw\u00e4lte von SublimeSpain ist die ausf\u00fchrliche Beratung und umfassende rechtliche Unterst\u00fctzung auf dem spanischen Immobilienmarkt. Wir sch\u00fctzen Ihre Interessen und Ihre Immobilie vor Betrug und rechtlichen Problemen. Wir helfen bei der Vorbereitung aller Dokumente und sorgen f\u00fcr eine v\u00f6llig legale Transaktion.<\/p>\n<p>Nutzen Sie SublimeSpain, wenn Sie ein Haus kaufen, verkaufen oder vermieten. Wir sorgen f\u00fcr einen reibungslosen Ablauf der Transaktion und verteidigen Ihre Rechte. Kauf, Verkauf und Vermietung lassen sich am besten mit spanischen Immobilienanw\u00e4lten an Ihrer Seite bewerkstelligen. Nehmen Sie \u00fcber das Kontaktformular Kontakt mit uns auf und einer unserer Anw\u00e4lte wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-167.jpg\" alt=\"Britische Staatsb\u00fcrger kaufen Immobilien\" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Warum_sollten_Sie_unseren_Service_in_Anspruch_nehmen\"><\/span>Warum sollten Sie unseren Service in Anspruch nehmen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Das Team der spanischen Immobilienanw\u00e4lte von SublimeSpain bietet seinen Kunden einen hohen Servicestandard. Wir verf\u00fcgen \u00fcber mehr als zehn Jahre Erfahrung und k\u00f6nnen Ihnen eine pers\u00f6nliche Beratung bieten, die auf Ihre Bed\u00fcrfnisse eingeht. Unsere Dienstleistungen sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Geradlinig, einfach &amp; transparent<\/li>\n<li>Fachkundige Berater, die sich um Ihre Interessen in Spanien k\u00fcmmern<\/li>\n<li>Freundlicher, professioneller Service auf Englisch oder Spanisch<\/li>\n<li>Erfahrene Immobilienanw\u00e4lte, die die Gesetze genau verstehen und schnell arbeiten<\/li>\n<li>Keine Kosten f\u00fcr eine Erstberatung<\/li>\n<li>Qualit\u00e4tsgarantie<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beratung_in_Ihrer_Sprache\"><\/span>Beratung in Ihrer Sprache<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Unsere Anw\u00e4lte in Spanien sprechen flie\u00dfend Spanisch und Englisch. Das ist notwendig, weil es beim Immobilienkauf in Spanien eine Sprachbarriere zwischen ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern gibt. Die Erfahrung unserer Anw\u00e4lte in Spanisch und Englisch gew\u00e4hrleistet einen reibungslosen Ablauf.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-173.jpg\" alt=\"Spanish Property Lawyers UK\" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<div id=\"spain-1147855615\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ein_Wort_von_SublimeSpain\"><\/span>Ein Wort von SublimeSpain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Wenn Sie einen Anwalt einschalten, stellen Sie sicher, dass alle Verfahren korrekt durchgef\u00fchrt werden. Das spanische Rechtssystem ist anders als das britische. Die Eigentums\u00fcbertragung bringt es mit sich, dass K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer fast immer mit einem Experten f\u00fcr <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/dienstleistungen\/private-dienstleistungen\/immobilienerwerb-in-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Spanische Immobilienrechtler<\/a> zusammenarbeiten m\u00fcssen. So k\u00f6nnen Sie Verz\u00f6gerungen, zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren oder \u00c4rger mit dem spanischen Recht vermeiden. Wir bieten Ihnen ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien in Spanien. Wenden Sie sich noch heute an das SublimeSpain-Team von spanischen Immobilienanw\u00e4lten und erfahren Sie mehr dar\u00fcber, wie wir Ihnen helfen k\u00f6nnen. Mit unserer fachkundigen Beratung werden Sie in der Lage sein, die richtige Entscheidung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Spanien zu treffen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sind Sie britischer Staatsb\u00fcrger und suchen einen spanischen Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht? Unser Team von spanischen Immobilienanw\u00e4lten ist bereit, Ihnen zu helfen. Wir bieten britischen Staatsb\u00fcrgern, die eine Immobilie in Spanien kaufen oder verkaufen m\u00f6chten, fachkundige Rechtsberatung. Wir kennen das spanische Rechtssystem und sind Experten f\u00fcr die spanische Eigentums\u00fcbertragung. 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