{"id":18595,"date":"2025-03-12T14:29:06","date_gmt":"2025-03-12T14:29:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sublimespain.com\/?p=18595"},"modified":"2025-12-22T10:25:16","modified_gmt":"2025-12-22T10:25:16","slug":"spanien-schafft-das-goldene-visum-programm-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/spanien-schafft-das-goldene-visum-programm-ab\/","title":{"rendered":"Spanien schafft das Goldene-Visum-Programm ab"},"content":{"rendered":"<p>Spanien hat das <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/goldenes-visum-spanien-leitfaden-fuer-spaniens-investitionsvisum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Goldene-Visum-Programm<\/a> abgeschafft. Das ist eine wichtige Entscheidung, die eine neue Richtung in der Einwanderungs- und Immobilienpolitik des Landes zeigt. Das Programm, das es Investoren aus Nicht-EU-L\u00e4ndern erm\u00f6glichte, durch qualifizierte Investitionen, vor allem in Immobilien, eine Aufenthaltsgenehmigung zu bekommen, wurde jetzt wegen Bedenken hinsichtlich der Auswirkungen auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum, Sicherheitsrisiken, finanzielle Transparenz und spekulative Immobilienk\u00e4ufe abgeschafft.<\/p>\n<p>Dieser Schritt steht im Einklang mit den allgemeinen Bem\u00fchungen, den lokalen Wohnraumbedarf vor der durch ausl\u00e4ndische Investitionen getriebenen Nachfrage zu priorisieren. In diesem Artikel untersuchen wir, warum Spanien das Goldene-Visum-Programm abschafft, was dies f\u00fcr Investoren bedeutet und welche alternativen Aufenthaltsm\u00f6glichkeiten es geben k\u00f6nnte.<\/p><div id=\"spain-1336470175\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/spanien-schafft-das-goldene-visum-programm-ab\/#Spaniens_Entscheidung_das_Goldene-Visum-Programm_zu_beenden\" >Spaniens Entscheidung, das Goldene-Visum-Programm zu beenden<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/spanien-schafft-das-goldene-visum-programm-ab\/#Der_europaeische_Kontext_Eine_umfassendere_Bekaempfung_von_Goldenen_Visa\" >Der europ\u00e4ische Kontext: Eine umfassendere Bek\u00e4mpfung von Goldenen Visa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/spanien-schafft-das-goldene-visum-programm-ab\/#Auswirkungen_und_Folgen_des_Verbots_des_Goldenen_Visums_in_Spanien\" >Auswirkungen und Folgen des Verbots des Goldenen Visums in Spanien<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/spanien-schafft-das-goldene-visum-programm-ab\/#Was_passiert_mit_bestehenden_Inhabern_und_Antragstellern_eines_Goldenen_Visums\" >Was passiert mit bestehenden Inhabern und Antragstellern eines Goldenen Visums?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/spanien-schafft-das-goldene-visum-programm-ab\/#Was_sind_die_Alternativen_zum_Goldenen_Visum_fuer_Spanien\" >Was sind die Alternativen zum Goldenen Visum f\u00fcr Spanien?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/de\/spanien-schafft-das-goldene-visum-programm-ab\/#Ein_Wort_von_SublimeSpain\" >Ein Wort von SublimeSpain<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Spaniens_Entscheidung_das_Goldene-Visum-Programm_zu_beenden\"><\/span>Spaniens Entscheidung, das Goldene-Visum-Programm zu beenden<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Das 2013 eingef\u00fchrte Goldene-Visum-Programm Spaniens erm\u00f6glichte Nicht-EU-B\u00fcrgern, durch Investitionen von mindestens 500.000 \u20ac in Immobilien oder durch andere qualifizierte Investitionen wie Unternehmensgr\u00fcndungen oder Staatsanleihen eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Ab dem <strong>3. April 2025<\/strong> wird dieser Weg zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung jedoch geschlossen. Die Entscheidung wurde offiziell im <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/01\/03\/pdfs\/BOE-A-2025-76.pdf\" target=\"\u201e_blank\u201c\" rel=\"noopener\">spanischen Staatsanzeiger (BOE) am 3. Januar 2025<\/a> unter dem Organgesetz 1\/2025 ver\u00f6ffentlicht und gibt Investoren eine Frist von drei Monaten, bevor das neue Gesetz in Kraft tritt.<\/p>\n<p>Die spanische Regierung unter Ministerpr\u00e4sident Pedro S\u00e1nchez hat diesen Schritt als Teil ihrer umfassenden Bem\u00fchungen zur L\u00f6sung der Probleme im Bereich der Wohnraumerschwinglichkeit gerechtfertigt. Die hohe Nachfrage nach Immobilien von ausl\u00e4ndischen Investoren, vor allem in St\u00e4dten wie Barcelona, Madrid, Valencia, M\u00e1laga, Alicante und auf den Balearen, hat die Immobilienpreise stark in die H\u00f6he getrieben, sodass es f\u00fcr Einheimische schwierig ist, sich ein Haus zu leisten. Die Regierung sieht das Goldene Visum als einen Faktor, der zur Immobilienspekulation beitr\u00e4gt, und will sicherstellen, dass Wohnen ein Grundrecht ist und nicht als Spekulationsobjekt dient.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7902 size-full\" src=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199.jpg\" alt=\"Spanien schafft das Goldene-Visum-Programm ab\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Der_europaeische_Kontext_Eine_umfassendere_Bekaempfung_von_Goldenen_Visa\"><\/span>Der europ\u00e4ische Kontext: Eine umfassendere Bek\u00e4mpfung von Goldenen Visa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Spanien ist nicht das einzige Land, das sich daf\u00fcr entschieden hat, Goldene Visa auslaufen zu lassen. Die Europ\u00e4ische Kommission hat immer \u00f6fter auf die Risiken hingewiesen, die mit diesen Programmen verbunden sind, vor allem nach dem Einmarsch Russlands in die Ukraine. 2019 hat die Kommission einen Bericht ver\u00f6ffentlicht, in dem sie davor warnt, dass Goldene Visa und P\u00e4sse ein Sicherheitsrisiko darstellen, weil sie Geldw\u00e4sche, Steuerhinterziehung und m\u00f6gliche Verbindungen zum organisierten Verbrechen erleichtern. <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lies den Bericht der Europ\u00e4ischen Kommission<\/a>.<\/p>\n<p>Mehrere L\u00e4nder haben bereits Schritte unternommen, um ihre Programme zum Erwerb einer Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen einzuschr\u00e4nken oder ganz abzuschaffen:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.reuters.com\/world\/europe\/portugal-ends-golden-visa-property-investors-2023-10-20\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portugal<\/a> hat im Oktober 2023 Immobilieninvestitionen aus den Kriterien f\u00fcr Goldene Visa gestrichen, um Immobilienspekulationen zu bek\u00e4mpfen.<\/li>\n<li>Die Niederlande haben ihr Goldenes-Visum-Programm im Januar 2024 beendet.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bbc.com\/news\/uk-60393842\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gro\u00dfbritannien<\/a> hat sein Investorenvisum 2022 abgeschafft, weil man sich Sorgen machte, dass \u201eschmutziges Geld\u201d, vor allem von russischen Oligarchen, ins Land flie\u00dfen k\u00f6nnte.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bbc.com\/news\/articles\/ce9570w0eyeo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Irland<\/a> hat sein Golden-Visa-Programm 2023 nach Warnungen vor Steuerhinterziehung und finanzieller Undurchsichtigkeit eingestellt.<\/li>\n<li>Albanien hat nach Warnungen der EU Pl\u00e4ne f\u00fcr ein \u00e4hnliches Programm aufgegeben.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Allerdings folgen nicht alle L\u00e4nder diesem Trend. Ungarn hat sein Golden-Visa-Programm im Juli 2024 wieder eingef\u00fchrt, sodass Investoren durch Immobilien- und Bildungs-Spenden eine Aufenthaltsgenehmigung bekommen k\u00f6nnen. Griechenland und Italien bieten ebenfalls weiterhin Golden Visa an, allerdings mit ge\u00e4nderten Investitionsanforderungen, um die Wohnungsknappheit in den Griff zu bekommen.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Auswirkungen_und_Folgen_des_Verbots_des_Goldenen_Visums_in_Spanien\"><\/span>Auswirkungen und Folgen des Verbots des Goldenen Visums in Spanien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Die Abschaffung des Goldenen Visums durch Spanien wird erhebliche Auswirkungen auf ausl\u00e4ndische Investoren, die Immobilienm\u00e4rkte und die Wirtschaft insgesamt haben:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ende eines beliebten Wegs zum Wohnsitz:<\/strong> Ausl\u00e4ndische Investoren, die Spanien als Ziel f\u00fcr ein Goldenes Visum in Betracht gezogen haben, m\u00fcssen sich nun nach alternativen M\u00f6glichkeiten f\u00fcr einen Wohnsitz umsehen.<\/li>\n<li><strong>M\u00f6glicher R\u00fcckgang der Immobilieninvestitionen:<\/strong> Die Abschaffung des Programms k\u00f6nnte den Kauf von Luxusimmobilien, vor allem in beliebten St\u00e4dten, verlangsamen, aber den Druck auf die Wohnraumpreise f\u00fcr Einheimische verringern.<\/li>\n<li><strong>Regulatorische Unsicherheit f\u00fcr Investoren:<\/strong> Bestehende Inhaber eines Goldenen Visums behalten ihre Aufenthaltsrechte.<br \/>\nF\u00fcr Verl\u00e4ngerungsantr\u00e4ge gelten weiterhin die alten Regeln. Neue Investoren m\u00fcssen ihre Transaktionen jedoch vor dem 3. April 2025 abschlie\u00dfen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_passiert_mit_bestehenden_Inhabern_und_Antragstellern_eines_Goldenen_Visums\"><\/span>Was passiert mit bestehenden Inhabern und Antragstellern eines Goldenen Visums?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Wenn du bereits ein Goldenes Visum hast, brauchst du dir keine Sorgen zu machen. Deine Aufenthaltsgenehmigung bleibt f\u00fcr die urspr\u00fcngliche Dauer g\u00fcltig und du kannst sie zu den gleichen Bedingungen wie bisher verl\u00e4ngern.<\/p>\n<p>Es gibt Leute, die bereits einen Antrag gestellt haben oder planen, einen Antrag zu stellen, bevor das Gesetz offiziell in Kraft tritt. In diesen F\u00e4llen wird die Regierung die Antr\u00e4ge nach den bestehenden Regeln bearbeiten und sicherstellen, dass es f\u00fcr diejenigen, die bereits im System sind, keine abrupten \u00c4nderungen gibt.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_sind_die_Alternativen_zum_Goldenen_Visum_fuer_Spanien\"><\/span>Was sind die Alternativen zum Goldenen Visum f\u00fcr Spanien?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Viele potenzielle Investoren und Auswanderer suchen jetzt nach alternativen M\u00f6glichkeiten, um in Spanien zu leben, zu arbeiten oder sich zur Ruhe zu setzen. <strong>Zum Gl\u00fcck gibt es immer noch mehrere Visumsoptionen<\/strong> f\u00fcr diejenigen, die sich in diesem Land niederlassen m\u00f6chten. Hier sind einige der besten Alternativen zum Goldenen Visum in Spanien:<\/p>\n<ul>\n<li>Rentenvisum<\/li>\n<li>Spanisches Ehepartner- und Familienvisum<\/li>\n<li>Digitales Nomadenvisum<\/li>\n<li>Spanisches Arbeitsvisum<\/li>\n<li>Spanisches Studienvisum<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"spain-2394834266\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ein_Wort_von_SublimeSpain\"><\/span>Ein Wort von SublimeSpain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Das Goldene-Visum-Programm Spaniens hat seit 2013 eine wichtige Rolle bei der Anziehung ausl\u00e4ndischer Investitionen gespielt. Steigende Immobilienpreise und Druck seitens der EU haben jedoch zu seiner bevorstehenden Abschaffung gef\u00fchrt. Portugal, die Niederlande, Irland und das Vereinigte K\u00f6nigreich haben \u00e4hnliche Programme bereits beendet. Die Entscheidung Spaniens spiegelt einen allgemeinen Trend in Europa wider, sich von investitionsorientierten Aufenthaltsprogrammen abzuwenden. Da die M\u00f6glichkeiten f\u00fcr ein Goldenes Visum schwinden, m\u00fcssen wohlhabende Investoren nach alternativen Wegen zum Aufenthalt suchen. In der Zwischenzeit konzentrieren sich die europ\u00e4ischen Regierungen darauf, die Erschwinglichkeit von Wohnraum und Sicherheitsbedenken Vorrang vor ausl\u00e4ndischen Investitionen in Immobilien zu geben.<\/p>\n<p><strong><em>Haftungsausschluss:<\/em><\/strong> <em>Die Informationen auf dieser Seite sind m\u00f6glicherweise unvollst\u00e4ndig oder veraltet. Die aufgef\u00fchrten Informationen sind unter keinen Umst\u00e4nden als professionelle Rechtsberatung zu betrachten. Wir empfehlen dir dringend, dich an einen Rechtsexperten zu wenden, wenn du nicht \u00fcber umfassende Kenntnisse oder Erfahrungen im Umgang mit den in diesen Artikeln beschriebenen Verfahren verf\u00fcgst.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Spanien hat das Goldene-Visum-Programm abgeschafft. Das ist eine wichtige Entscheidung, die eine neue Richtung in der Einwanderungs- und Immobilienpolitik des Landes zeigt. 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