{"id":18207,"date":"2022-03-22T23:23:56","date_gmt":"2022-03-22T23:23:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sublimespain.com\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/"},"modified":"2022-03-22T23:23:56","modified_gmt":"2022-03-22T23:23:56","slug":"impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/","title":{"rendered":"Impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados en Espa\u00f1a al comprar una propiedad nueva"},"content":{"rendered":"<p>El impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados (AJD) en Espa\u00f1a es un<a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/el-impuesto-sobre-bienes-inmuebles-en-espana-lea-nuestro-resumen\/\"> impuesto sobre la propiedad<\/a> que deben pagar los nuevos compradores de inmuebles en Espa\u00f1a. Es importante comprender c\u00f3mo funciona si desea evitar pagar m\u00e1s impuestos de lo necesario. <\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/#%C2%BFCuando_tengo_que_pagar_el_impuesto_de_timbre\" >\u00bfCu\u00e1ndo tengo que pagar el impuesto de timbre?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/#%C2%BFCuando_no_tengo_que_pagar_el_impuesto_de_timbre\" >\u00bfCu\u00e1ndo no tengo que pagar el impuesto de timbre?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/#%C2%BFCuanto_tengo_que_pagar\" >\u00bfCu\u00e1nto tengo que pagar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/#%C2%BFQuien_paga_el_impuesto_de_timbre\" >\u00bfQui\u00e9n paga el impuesto de timbre?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/#%C2%BFHay_que_pagar_algun_otro_impuesto_al_comprar_una_propiedad_en_Espana\" >\u00bfHay que pagar alg\u00fan otro impuesto al comprar una propiedad en Espa\u00f1a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/#%C2%BFEl_impuesto_de_timbre_incluye_los_gastos_notariales\" >\u00bfEl impuesto de timbre incluye los gastos notariales?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados-en-espana-al-comprar-una-propiedad-nueva\/#Unas_palabras_de_SublimeSpain\" >Unas palabras de SublimeSpain<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_tengo_que_pagar_el_impuesto_de_timbre\"><\/span>\u00bfCu\u00e1ndo tengo que pagar el impuesto de timbre?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Debe pagar el impuesto de timbre cuando compra una nueva propiedad, ya sea una casa, un apartamento, un terreno o un local comercial.<\/p><div id=\"spain-2866517434\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; 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Se trata de productos tales como acciones, valores y bienes inmuebles de segunda mano. <\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_tengo_que_pagar\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto tengo que pagar?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Los tipos del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados en Espa\u00f1a var\u00edan en funci\u00f3n del tipo de operaci\u00f3n y del valor de los bienes objeto de la misma.<\/p>\n<p>El tipo del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados suele oscilar entre el 0,5 % y el 1,5 %, dependiendo de la ubicaci\u00f3n.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_paga_el_impuesto_de_timbre\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n paga el impuesto de timbre?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El comprador paga el impuesto de timbre y, si se paga un dep\u00f3sito antes de que se complete la venta, este se gravar\u00e1 en el momento del pago.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFHay_que_pagar_algun_otro_impuesto_al_comprar_una_propiedad_en_Espana\"><\/span>\u00bfHay que pagar alg\u00fan otro impuesto al comprar una propiedad en Espa\u00f1a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>S\u00ed, al comprar una propiedad nueva, tambi\u00e9n deber\u00e1 pagar el <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/iva-espana-tarifas-tipos-significado-fechas-de-vencimiento-y-preguntas-frecuentes\/\">IVA<\/a> (Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido). Se trata de un impuesto sobre el valor de la propiedad, que suele rondar el 10 %. <\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEl_impuesto_de_timbre_incluye_los_gastos_notariales\"><\/span>\u00bfEl impuesto de timbre incluye los gastos notariales?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>No, los honorarios del <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/el-notario-en-espana-todo-lo-que-debe-saber\/\">notario <\/a>(tarifa fija) y los honorarios legales (alrededor del 1 %) no est\u00e1n incluidos en el impuesto de timbre, y deber\u00e1 pagarlos por separado.<\/p>\n<p>Otra tasa que no est\u00e1 incluida en la tasa del <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/registre-foncier-espagne-informations-sur-le-registro-de-la-propiedad-registre-de-la-propriete\/\">registro de la propiedad<\/a>. Se paga cuando se inscribe la propiedad a su nombre y cuesta alrededor del 0,6 % del valor de la propiedad. <\/p>\n<div id=\"spain-2990006642\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Unas_palabras_de_SublimeSpain\"><\/span>Unas palabras de SublimeSpain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Esperamos que este art\u00edculo le haya ayudado a comprender mejor el impuesto de transmisiones patrimoniales en Espa\u00f1a. Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en SublimeSpain. Podemos ayudarle con la <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/comprar-una-propiedad-en-espana-todo-lo-que-necesita-saber\/\">compra de propiedades<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/impuestos-en-espana-una-vision-completa-para-los-expatriados\/\">la fiscalidad<\/a> y la <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/servicios\/servicios-empresariales-en-espana\/constitucion-de-empresas-en-espana-asequible-y-rapida\/\">constituci\u00f3n de empresas<\/a>.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados (AJD) en Espa\u00f1a es un impuesto sobre la propiedad que deben pagar los nuevos compradores de inmuebles en Espa\u00f1a. Es importante comprender c\u00f3mo funciona si desea evitar pagar m\u00e1s impuestos de lo necesario. \u00bfCu\u00e1ndo tengo que pagar el impuesto de timbre? 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