{"id":18448,"date":"2025-03-12T14:29:06","date_gmt":"2025-03-12T14:29:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sublimespain.com\/?p=18448"},"modified":"2025-12-22T11:46:49","modified_gmt":"2025-12-22T11:46:49","slug":"espana-deroga-el-programa-de-visados-dorados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/espana-deroga-el-programa-de-visados-dorados\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a deroga el programa de visados dorados"},"content":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a deroga el <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/visado-golden-visa-espana\/\">programa Golden Visa<\/a> en una decisi\u00f3n hist\u00f3rica que marca un cambio en las pol\u00edticas de inmigraci\u00f3n y inmobiliarias del pa\u00eds. El programa, que permit\u00eda a los inversores no comunitarios obtener la residencia mediante inversiones que cumplieran determinados requisitos, principalmente en el sector inmobiliario, ha sido derogado debido a la preocupaci\u00f3n por su impacto en la asequibilidad de la vivienda, los riesgos para la seguridad, la transparencia financiera y la compra especulativa de propiedades.<\/p>\n<p>Esta medida se inscribe en el marco de un esfuerzo m\u00e1s amplio por dar prioridad a las necesidades locales de vivienda frente a la demanda impulsada por la inversi\u00f3n extranjera. En este art\u00edculo, analizaremos por qu\u00e9 Espa\u00f1a suprime el programa de visados dorados, qu\u00e9 significa para los inversores y qu\u00e9 alternativas de residencia pueden existir.<\/p><div id=\"spain-3646551530\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/espana-deroga-el-programa-de-visados-dorados\/#La_decision_de_Espana_de_poner_fin_al_programa_de_visados_dorados\" >La decisi\u00f3n de Espa\u00f1a de poner fin al programa de visados dorados<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/espana-deroga-el-programa-de-visados-dorados\/#El_contexto_europeo_una_ofensiva_mas_amplia_contra_los_visados_dorados\" >El contexto europeo: una ofensiva m\u00e1s amplia contra los visados dorados<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/espana-deroga-el-programa-de-visados-dorados\/#Repercusiones_e_implicaciones_de_la_prohibicion_de_los_visados_dorados_en_Espana\" >Repercusiones e implicaciones de la prohibici\u00f3n de los visados dorados en Espa\u00f1a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/espana-deroga-el-programa-de-visados-dorados\/#%C2%BFQue_ocurre_con_los_titulares_y_solicitantes_de_visados_dorados_existentes\" >\u00bfQu\u00e9 ocurre con los titulares y solicitantes de visados dorados existentes?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/espana-deroga-el-programa-de-visados-dorados\/#%C2%BFCuales_son_las_alternativas_a_la_Golden_Visa_espanola\" >\u00bfCu\u00e1les son las alternativas a la Golden Visa espa\u00f1ola?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/es\/espana-deroga-el-programa-de-visados-dorados\/#Unas_palabras_de_SublimeSpain\" >Unas palabras de SublimeSpain<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_decision_de_Espana_de_poner_fin_al_programa_de_visados_dorados\"><\/span>La decisi\u00f3n de Espa\u00f1a de poner fin al programa de visados dorados<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El programa de visados dorados de Espa\u00f1a, introducido en 2013, permit\u00eda a los ciudadanos no pertenecientes a la UE obtener la residencia invirtiendo al menos 500 000 euros en bienes inmuebles o a trav\u00e9s de otras inversiones que cumplieran los requisitos, como proyectos empresariales o bonos del Estado. Sin embargo, a partir del <b>3 de abril de 2025<\/b>, esta v\u00eda para obtener la residencia en Espa\u00f1a quedar\u00e1 cerrada.<\/p>\n<p>La decisi\u00f3n se public\u00f3 oficialmente en <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/01\/03\/pdfs\/BOE-A-2025-76.pdf\">el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE) el 3 de enero de 2025<\/a>, en virtud de la Ley Org\u00e1nica 1\/2025, lo que da a los inversores un <b>plazo de tres meses antes de que entre en vigor la nueva ley.<\/b><\/p>\n<p>El Gobierno espa\u00f1ol, liderado por el presidente Pedro S\u00e1nchez, ha justificado la medida como parte de sus esfuerzos m\u00e1s amplios para abordar los problemas de accesibilidad a la vivienda. La elevada demanda inmobiliaria por parte de inversores extranjeros, especialmente en ciudades como Barcelona, Madrid, Valencia, M\u00e1laga, Alicante y las Islas Baleares, ha provocado un aumento significativo de los precios de la vivienda, lo que dificulta que los residentes locales puedan acceder a una vivienda. El Gobierno considera que el visado dorado es un factor que contribuye a la especulaci\u00f3n inmobiliaria y pretende garantizar que la vivienda sea un derecho fundamental y no una inversi\u00f3n especulativa.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7902 size-full\" src=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199.jpg\" alt=\"Spain abolishes Golden Visa programme\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-199-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_contexto_europeo_una_ofensiva_mas_amplia_contra_los_visados_dorados\"><\/span>El contexto europeo: una ofensiva m\u00e1s amplia contra los visados dorados<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Espa\u00f1a no es el \u00fanico pa\u00eds que ha decidido eliminar gradualmente los visados dorados. La Comisi\u00f3n Europea se ha mostrado cada vez m\u00e1s cr\u00edtica con los riesgos asociados a estos programas, especialmente tras la invasi\u00f3n de Ucrania por parte de Rusia. En 2019, la Comisi\u00f3n public\u00f3 un informe en el que advert\u00eda de que los visados y pasaportes dorados suponen una amenaza para la seguridad, ya que facilitan el blanqueo de capitales, la evasi\u00f3n fiscal y los posibles v\u00ednculos con el crimen organizado. <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/\">Lea el informe de la Comisi\u00f3n Europea<\/a>.<\/p>\n<p>Varios pa\u00edses ya han tomado medidas para restringir o eliminar por completo sus programas de residencia por inversi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.reuters.com\/world\/europe\/portugal-ends-golden-visa-property-investors-2023-10-20\/\">Portugal<\/a> elimin\u00f3 la inversi\u00f3n inmobiliaria de los criterios para obtener el visado dorado en octubre de 2023 con el fin de combatir la especulaci\u00f3n inmobiliaria.<\/li>\n<li>Los Pa\u00edses Bajos pusieron fin a su programa de visados dorados en enero de 2024.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bbc.com\/news\/uk-60393842\">El Reino Unido<\/a> aboli\u00f3 su visado para inversores en 2022 por temor a la entrada de \u00abdinero sucio\u00bb en el pa\u00eds, en particular procedente de oligarcas rusos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bbc.com\/news\/articles\/ce9570w0eyeo\">Irlanda<\/a> cerr\u00f3 su programa de visados dorados en 2023 tras las advertencias sobre el abuso fiscal y la opacidad financiera.<\/li>\n<li>Albania abandon\u00f3 sus planes de crear un programa similar tras las advertencias de la UE.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sin embargo, no todos los pa\u00edses siguen esta tendencia. Hungr\u00eda reintrodujo su programa de visados dorados en julio de 2024, permitiendo a los inversores obtener la residencia a trav\u00e9s de donaciones relacionadas con el sector inmobiliario y la educaci\u00f3n. Grecia e Italia tambi\u00e9n siguen ofreciendo visados dorados, aunque con requisitos de inversi\u00f3n revisados para gestionar la escasez de viviendas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Repercusiones_e_implicaciones_de_la_prohibicion_de_los_visados_dorados_en_Espana\"><\/span>Repercusiones e implicaciones de la prohibici\u00f3n de los visados dorados en Espa\u00f1a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El hecho de que Espa\u00f1a suprima el programa de visados dorados tendr\u00e1 un impacto significativo en los inversores extranjeros, los mercados inmobiliarios y la econom\u00eda en general:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Fin de una v\u00eda de residencia muy popular:<\/b> Los inversores extranjeros que estaban considerando Espa\u00f1a como destino para obtener un visado dorado deben ahora buscar opciones de residencia alternativas.<\/li>\n<li><b>Posible descenso de la inversi\u00f3n inmobiliaria:<\/b> La supresi\u00f3n del programa puede ralentizar la compra de propiedades de alta gama, especialmente en ciudades muy demandadas, pero podr\u00eda aliviar la presi\u00f3n sobre la asequibilidad de la vivienda para los residentes locales.<\/li>\n<li><b>Incertidumbre normativa para los inversores:<\/b> Los titulares actuales de la Golden Visa conservar\u00e1n sus derechos de residencia. Las normas antiguas seguir\u00e1n siendo v\u00e1lidas para las solicitudes de renovaci\u00f3n. Sin embargo, los nuevos inversores deber\u00e1n completar las transacciones antes del 3 de abril de 2025.<\/li>\n<li><b>Presi\u00f3n de la UE sobre los programas restantes:<\/b> La medida de Espa\u00f1a refuerza la postura de la UE contra las Golden Visas, lo que podr\u00eda presionar a otros pa\u00edses como Grecia, Italia y Malta a reevaluar sus programas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_ocurre_con_los_titulares_y_solicitantes_de_visados_dorados_existentes\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 ocurre con los titulares y solicitantes de visados dorados existentes?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si ya ten\u00e9s un visado dorado, no hay motivo para preocuparse. Tu permiso seguir\u00e1 siendo v\u00e1lido durante su duraci\u00f3n original y podr\u00e1s renovarlo en las mismas condiciones que antes.<\/p>\n<p>Hay personas que ya han presentado una solicitud o tienen previsto hacerlo antes de que la ley entre en vigor oficialmente. En esos casos, el Gobierno tramear\u00e1 las solicitudes con arreglo a la normativa vigente, garantizando que no se produzcan cambios bruscos para quienes ya se encuentran en el sistema.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_las_alternativas_a_la_Golden_Visa_espanola\"><\/span>\u00bfCu\u00e1les son las alternativas a la Golden Visa espa\u00f1ola?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Muchos posibles inversores y expatriados est\u00e1n explorando ahora v\u00edas alternativas para vivir, trabajar o jubilarse en Espa\u00f1a. Afortunadamente, todav\u00eda hay varias opciones de visado disponibles para aquellos que desean establecerse en el pa\u00eds. Estas son algunas de las alternativas m\u00e1s viables a la Golden Visa en Espa\u00f1a:<\/p>\n<ul>\n<li>Visado de jubilaci\u00f3n<\/li>\n<li>Visado de c\u00f3nyuge y familiar en Espa\u00f1a<\/li>\n<li>Visado para n\u00f3madas digitales<\/li>\n<li>Visado de trabajo en Espa\u00f1a<\/li>\n<li>Visado de estudios en Espa\u00f1a<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"spain-3630074323\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Unas_palabras_de_SublimeSpain\"><\/span>Unas palabras de SublimeSpain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El programa de visados dorados de Espa\u00f1a ha desempe\u00f1ado un papel importante en la atracci\u00f3n de la inversi\u00f3n extranjera desde 2013. Sin embargo, el aumento de los precios de la vivienda y la presi\u00f3n de la UE han llevado a su inminente abolici\u00f3n. Portugal, los Pa\u00edses Bajos, Irlanda y el Reino Unido ya han puesto fin a programas similares. La decisi\u00f3n de Espa\u00f1a refleja un cambio m\u00e1s amplio en Europa, que se aleja de los programas de residencia impulsados por la inversi\u00f3n. A medida que disminuyen las oportunidades de obtener la Golden Visa, los inversores acaudalados tendr\u00e1n que explorar v\u00edas alternativas para obtener la residencia. Mientras tanto, los gobiernos europeos se centran en dar prioridad a la asequibilidad de la vivienda y a las preocupaciones en materia de seguridad frente a la inversi\u00f3n extranjera en el sector inmobiliario.<\/p>\n<p><b><i>Descargo de responsabilidad:<\/i><\/b> <i>La informaci\u00f3n de esta p\u00e1gina puede estar incompleta o desactualizada. En ning\u00fan caso la informaci\u00f3n aqu\u00ed recogida debe considerarse asesoramiento jur\u00eddico profesional. Le recomendamos encarecidamente que solicite asesoramiento a un experto jur\u00eddico si no dispone de conocimientos o experiencia suficientes para tramitar cualquiera de los procedimientos descritos en estos art\u00edculos.<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a deroga el programa Golden Visa en una decisi\u00f3n hist\u00f3rica que marca un cambio en las pol\u00edticas de inmigraci\u00f3n y inmobiliarias del pa\u00eds. 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