{"id":12225,"date":"2025-01-26T17:22:31","date_gmt":"2025-01-26T17:22:31","guid":{"rendered":"https:\/\/sublimespain.wpenginepowered.com\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/"},"modified":"2025-12-22T10:08:40","modified_gmt":"2025-12-22T10:08:40","slug":"acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/","title":{"rendered":"Acheter un terrain en Espagne : Ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"<p>Que vous souhaitiez <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/comment-prendre-sa-retraite-en-espagne-de-la-bonne-facon\/\">prendre votre retraite en Espagne, investir en Espagne, ou que vous recherchiez une <a href=\"https:\/\/sublimespain.com\/fr\/acheter-une-maison-de-vacances-en-espagne\/\">maison de vacances<\/a>. L&rsquo;achat d&rsquo;un terrain est une excellente option pour \u00e9conomiser de l&rsquo;argent, et faire quelque chose qui vous ressemble compl\u00e8tement. Lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;acheter un terrain en Espagne, il y a quelques \u00e9l\u00e9ments que vous devez prendre en compte. Tout d&rsquo;abord, vous devez conna\u00eetre les diff\u00e9rents types de terrains disponibles dans le pays, et ce que chaque type implique. Deuxi\u00e8mement, vous devez \u00e9galement comprendre comment choisir un terrain et quels sont les co\u00fbts impliqu\u00e9s, et troisi\u00e8mement, vous devez conna\u00eetre les risques encourus. Dans cet article, nous allons donner un aper\u00e7u de chacun de ces sujets afin que vous puissiez prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain en Espagne.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 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href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Construire_la_maison_de_vos_reves_en_Espagne\" >Construire la maison de vos r\u00eaves en Espagne<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Permissions_et_reglementations\" >Permissions et r\u00e9glementations<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Choisir_un_terrain_a_batir\" >Choisir un terrain \u00e0 b\u00e2tir<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Quelles_commodites_ai-je_besoin\" >Quelles commodit\u00e9s ai-je besoin?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Quel_type_de_climat_est-ce_que_je_veux\" >Quel type de climat est-ce que je veux?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Dois-je_habiter_a_proximite\" >Dois-je habiter \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Combien_je_veux_depenser\" >Combien je veux d\u00e9penser?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Quel_type_dobligations_le_terrain_comporte-t-il\" >Quel type d&rsquo;obligations le terrain comporte-t-il ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Autres_options_que_la_construction\" >Autres options que la construction<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Acheter_une_propriete_toute_neuve\" >Acheter une propri\u00e9t\u00e9 toute neuve<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Renovation_dune_propriete_existante\" >R\u00e9novation d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 existante<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Couts_dachat_dun_terrain_sur_le_marche_immobilier_espagnol\" >Co\u00fbts d&rsquo;achat d&rsquo;un terrain sur le march\u00e9 immobilier espagnol<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#La_classification_des_terrains_dans_le_cadastre\" >La classification des terrains dans le cadastre<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Suelo_Urbano_terrain_urbain\" >Suelo Urbano (terrain urbain)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Sol_non_urbanisable\" >Sol non urbanisable<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Suelo_Urbanisable\" >Suelo Urbanisable<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Risques_lies_a_lachat_dun_terrain\" >Risques li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Plans_de_developpement_futur_autour_de_votre_terrain\" >Plans de d\u00e9veloppement futur autour de votre terrain<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Des_droits_et_obligations_meconnus\" >Des droits et obligations m\u00e9connus<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Votre_terrain_est_reamenage_par_la_commune\" >Votre terrain est r\u00e9am\u00e9nag\u00e9 par la commune<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Ne_pas_obtenir_de_permis_de_construire_ou_de_permis_durbanisme\" >Ne pas obtenir de permis de construire ou de permis d&rsquo;urbanisme<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Propriete_du_terrain_apres_que_vous_layez_achete\" >Propri\u00e9t\u00e9 du terrain apr\u00e8s que vous l&rsquo;ayez achet\u00e9<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-un-terrain-en-espagne-ce-que-vous-devez-savoir\/#Ayez_laide_dun_professionnel_lors_de_lachat_dun_terrain\" >Ayez l&rsquo;aide d&rsquo;un professionnel lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Acheter_des_terrains_en_Espagne\"><\/span>Acheter des terrains en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il ne fait aucun doute que l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain en Espagne est une perspective passionnante. Non seulement le pays est r\u00e9put\u00e9 pour ses paysages d&rsquo;une beaut\u00e9 \u00e9poustouflante, mais il poss\u00e8de \u00e9galement un riche patrimoine culturel qui en fait une destination populaire pour les touristes. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 de cela, c&rsquo;est aussi l&rsquo;un des pays europ\u00e9ens les plus populaires pour l&rsquo;\u00e9migration des \u00e9trangers et il n&rsquo;est pas aussi surpeupl\u00e9 et cher que d&rsquo;autres pays.<\/p><div id=\"spain-3778856294\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<p>Tous ces facteurs se combinent pour faire de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain en Espagne une proposition attrayante pour de nombreuses personnes. En outre, le climat en Espagne est excellent, avec un ensoleillement important tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. Cela signifie que ceux qui ach\u00e8tent un terrain en Espagne peuvent profiter de la d\u00e9tente et de la tranquillit\u00e9 sur leur propre morceau de paradis, tout en ayant un acc\u00e8s facile \u00e0 toutes les commodit\u00e9s et attractions qu&rsquo;une ville anim\u00e9e a \u00e0 offrir.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7878 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-191.jpg\" alt=\"H\u00f4tel de ville et permis de construire\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-191.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-191-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-191-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-191-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/h2>\n<p>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Construire_la_maison_de_vos_reves_en_Espagne\"><\/span>Construire la maison de vos r\u00eaves en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La construction d&rsquo;une maison en Espagne peut \u00eatre une exp\u00e9rience formidable, mais il est important de conna\u00eetre les nombreuses r\u00e8gles et autorisations d&rsquo;urbanisme qui sont n\u00e9cessaires. En g\u00e9n\u00e9ral, le processus de construction d&rsquo;une maison en Espagne est assez compliqu\u00e9, et il est important de s&rsquo;assurer que tous les documents n\u00e9cessaires sont en ordre avant de commencer la construction.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Permissions_et_reglementations\"><\/span>Permissions et r\u00e9glementations<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;une des principales choses \u00e0 garder \u00e0 l&rsquo;esprit lors de la construction d&rsquo;une maison en Espagne est qu&rsquo;il existe diff\u00e9rentes r\u00e9glementations en fonction de la r\u00e9gion dans laquelle vous construisez la propri\u00e9t\u00e9. En outre, chaque communaut\u00e9 autonome au sein de l&rsquo;Espagne a ses propres r\u00e9glementations, il est donc important de consulter un <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\">avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier<\/a> ou les autorit\u00e9s locales pour obtenir toutes les informations pertinentes.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7545 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-80.jpg\" alt=\"Terrain urbain\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-80.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-80-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-80-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-80-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Choisir_un_terrain_a_batir\"><\/span>Choisir un terrain \u00e0 b\u00e2tir<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;Espagne est un pays diversifi\u00e9, avec de nombreuses r\u00e9gions diff\u00e9rentes qui offrent leurs propres charmes uniques. Lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit de choisir un emplacement pour construire la maison de vos r\u00eaves en Espagne, vous devrez tenir compte de quelques \u00e9l\u00e9ments.<\/p>\n<ol>\n<li>Quelles sont les commodit\u00e9s dont j&rsquo;ai besoin ?<\/li>\n<li>Quel type de climat est-ce que je veux ?<\/li>\n<li>\u00c0 quelle distance dois-je \u00eatre de mon lieu de travail ? <\/li>\n<li>Quel type d&rsquo;obligations le terrain comporte-t-il ? <\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_commodites_ai-je_besoin\"><\/span>Quelles commodit\u00e9s ai-je besoin?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il est important de consid\u00e9rer les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires dans les environs. Avez-vous besoin d&rsquo;avoir acc\u00e8s aux transports publics ? Est-il n\u00e9cessaire que les magasins, les \u00e9coles et les h\u00f4pitaux soient \u00e0 proximit\u00e9 ? Ou bien avez-vous besoin d&rsquo;un large \u00e9ventail d&rsquo;activit\u00e9s de loisirs sur le pas de votre porte ?<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_type_de_climat_est-ce_que_je_veux\"><\/span>Quel type de climat est-ce que je veux?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le climat est un autre \u00e9l\u00e9ment \u00e0 prendre en compte lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain en Espagne. Il existe de nombreuses r\u00e9gions diff\u00e9rentes dans le pays, et chacune a son propre climat. Par exemple, si vous voulez \u00e9chapper aux climats plus froids, acheter un terrain dans l&rsquo;Andalousie ensoleill\u00e9e pourrait \u00eatre une bonne id\u00e9e, mais si vous aimez le ski, alors il pourrait \u00eatre plus logique d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 dans des r\u00e9gions montagneuses comme la Sierra Nevada.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dois-je_habiter_a_proximite\"><\/span>Dois-je habiter \u00e0 proximit\u00e9 ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lorsqu&rsquo;ils choisissent une maison en Espagne, de nombreuses personnes optent pour une maison situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de leur lieu de travail. Cela est logique, car cela \u00e9limine la n\u00e9cessit\u00e9 d&rsquo;un long trajet et vous permet de passer plus de temps \u00e0 vous d\u00e9tendre \u00e0 la maison. En outre, de nombreuses personnes qui ach\u00e8tent une maison en Espagne choisissent de le faire pr\u00e8s d&rsquo;un a\u00e9roport, car cela facilite grandement les d\u00e9placements vers et depuis le pays.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_je_veux_depenser\"><\/span>Combien je veux d\u00e9penser?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le montant d&rsquo;argent que vous voulez d\u00e9penser influencera \u00e9galement votre d\u00e9cision lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain en Espagne. Par exemple, si vous recherchez un terrain bon march\u00e9, de nombreuses options s&rsquo;offrent \u00e0 vous, mais il ne s&rsquo;agit peut-\u00eatre pas des terrains les plus int\u00e9ressants de la r\u00e9gion. Les terrains bon march\u00e9 peuvent \u00e9galement \u00eatre assortis de restrictions sur ce qui peut \u00eatre construit. Il est important de ne pas tomber dans une affaire qui est trop belle pour \u00eatre vraie.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_type_dobligations_le_terrain_comporte-t-il\"><\/span>Quel type d&rsquo;obligations le terrain comporte-t-il ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Certains terrains peuvent comporter des obligations de construction et de fourniture de certains \u00e9quipements. Il est important de savoir ce que vous achetez et s&rsquo;il y aura des restrictions ou des obligations que vous aurez lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain sur le march\u00e9 immobilier espagnol. Par exemple, la municipalit\u00e9 pourrait avoir des plans pour urbaniser le terrain que vous achetez, dans ce cas, \u00e0 l&rsquo;avenir, vous devrez n\u00e9gocier le prix de la propri\u00e9t\u00e9, faire des votes avec les propri\u00e9taires environnants, ou devrez vendre votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7437 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-44.jpg\" alt=\"Permis d'urbanisme\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-44.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-44-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-44-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-44-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Autres_options_que_la_construction\"><\/span>Autres options que la construction<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il existe de nombreuses autres options dont vous disposez lorsque vous achetez un terrain en Espagne.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Acheter_une_propriete_toute_neuve\"><\/span>Acheter une propri\u00e9t\u00e9 toute neuve<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;une d&rsquo;entre elles consiste \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9j\u00e0 construite. Cela peut \u00eatre une excellente option, car vous n&rsquo;aurez pas \u00e0 passer par les tracas de l&rsquo;obtention du permis de construire et <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/\">des permis de construire<\/a>. De plus, il existe de nombreux types de propri\u00e9t\u00e9s disponibles \u00e0 l&rsquo;achat, vous \u00eates donc s\u00fbr d&rsquo;en trouver une qui r\u00e9pond \u00e0 vos besoins et \u00e0 votre budget.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renovation_dune_propriete_existante\"><\/span>R\u00e9novation d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 existante<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lorsque vous r\u00e9novez une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, il est important d&rsquo;\u00eatre conscient des autorisations qui sont requises. En g\u00e9n\u00e9ral, le processus de r\u00e9novation d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne est assez compliqu\u00e9, et il est important de s&rsquo;assurer que tous les documents n\u00e9cessaires sont en ordre avant de commencer la construction. Vous aurez besoin d&rsquo;une autorisation pour construire des piscines, d\u00e9placer des murs et changer l&rsquo;utilisation de la maison. L&rsquo;une des principales choses \u00e0 garder \u00e0 l&rsquo;esprit lors de la r\u00e9novation d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne est qu&rsquo;il existe diff\u00e9rentes r\u00e9glementations en fonction de la communaut\u00e9 autonome au sein de laquelle vous r\u00e9novez la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Couts_dachat_dun_terrain_sur_le_marche_immobilier_espagnol\"><\/span>Co\u00fbts d&rsquo;achat d&rsquo;un terrain sur le march\u00e9 immobilier espagnol<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les terrains en Espagne ont un prix moyen de 165 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 en 2021. Toutefois, le co\u00fbt des terrains est moins \u00e9lev\u00e9 dans les zones rurales que dans les zones urbaines.<\/p>\n<p>&#038;nbsp ;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.statista.com\/statistics\/765204\/average-price-per-square-meter-of-urban-land-in-spain\/#:~:text=The%20average%20price%20per%20square,the%203rd%20quarter%20of%202020.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-11966 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Prices.png\" alt=\"Acheter un terrain en Espagne\" width=\"772\" height=\"220\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Prices.png 772w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Prices-300x85.png 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Prices-768x219.png 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Prices-705x201.png 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 772px) 100vw, 772px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Il existe une grande distinction entre les zones rurales et les principales villes d&rsquo;Espagne. Cela s&rsquo;explique par le fait que la demande de terrains est moindre dans les zones rurales et que les promoteurs ne sont pas aussi enclins \u00e0 construire de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s dans ces r\u00e9gions. En outre, le co\u00fbt des terrains est g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9 pr\u00e8s des a\u00e9roports et des grandes villes. C&rsquo;est parce qu&rsquo;il y a plus de demande de terrains dans ces r\u00e9gions, et les gens sont pr\u00eats \u00e0 payer un prix plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7869 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-188.jpg\" alt=\"Achat de terrains en Espagne\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-188.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-188-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-188-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-188-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_classification_des_terrains_dans_le_cadastre\"><\/span>La classification des terrains dans le cadastre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c0 des fins d&rsquo;urbanisme, nous classons les terrains du <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/escritura-lacte-de-propriete-notarie-en-espagne\/\">registre foncier<\/a> en trois groupes principaux : Suelo Urbano (terrains urbains), Suelo Urbanisable (terrains \u00e0 am\u00e9nager) et Suelo No Urbanisable (terrains non am\u00e9nageables) (souvent appel\u00e9s terrains ruraux par les utilisateurs).<\/p>\n<p>Les terrains urbains sont ceux que la planification g\u00e9n\u00e9rale de la municipalit\u00e9 d\u00e9termine comme tels, soit parce qu&rsquo;ils disposent de tous les services et \u00e9quipements n\u00e9cessaires (acc\u00e8s routier, approvisionnement en eau, r\u00e9seau de drainage et approvisionnement en \u00e9lectricit\u00e9), soit parce qu&rsquo;ils sont largement consolid\u00e9s par des constructions. Sont \u00e9galement consid\u00e9r\u00e9s comme terrains urbains ceux qui ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9s et urbanis\u00e9s comme le d\u00e9termine la planification.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Suelo_Urbano_terrain_urbain\"><\/span>Suelo Urbano (terrain urbain)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il est obligatoire de construire sur ces terrains sous r\u00e9serve des \u00ab\u00a0Planes de desarrollo urban\u00edstico\u00a0\u00bb (Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana PGOU) de la ville ou de la r\u00e9gion ou des zones d&rsquo;urbanisation qualifi\u00e9e appel\u00e9es \u00ab\u00a0Planes Parciales\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>La plupart de ces territoires sont d\u00e9j\u00e0 am\u00e9nag\u00e9s et habit\u00e9s, avec toutes les commodit\u00e9s et infrastructures urbaines n\u00e9cessaires \u00e0 l&rsquo;habitation r\u00e9sidentielle en termes de densit\u00e9 de population \u00e9lev\u00e9e ou faible. Ils sont caract\u00e9ris\u00e9s par des \u00e9quipements tels que<\/p>\n<ul>\n<li>Syst\u00e8me d&rsquo;\u00e9gouts et de drainage<\/li>\n<li>Parcs et espaces verts<\/li>\n<li>Eau, internet et \u00e9lectricit\u00e9<\/li>\n<li>Les installations sportives<\/li>\n<li>\u00c9coles et coll\u00e8ges<\/li>\n<li>Equipements de sant\u00e9<\/li>\n<li>Acc\u00e8s routier<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au sein des terrains urbains, on distingue l&rsquo;Urbano Consolidado (terrain urbain consolid\u00e9), et le terrain urbain non consolid\u00e9 (Urbano No Consolidado, de N\u00facleo Rural o Urbano Especial),<\/p>\n<p><strong>Suelo Urbano Consolidado : <\/strong>Ce type de terrain est d\u00e9j\u00e0 fini construit et consolid\u00e9 avec tous les \u00e9quipements et services urbains n\u00e9cessaires \u00e0 un \u00e9tablissement r\u00e9sidentiel. Un terrain consolid\u00e9 est d\u00e9j\u00e0 fini construit et ne n\u00e9cessite pas que vous entrepreniez des travaux de construction sur la propri\u00e9t\u00e9 pour la rendre l\u00e9gale.<\/p>\n<p><strong>Suelo Urbano no Consolidado:<\/strong> Ce type de terrain n&rsquo;est pas fini d&rsquo;\u00eatre construit ou consolid\u00e9, le gouvernement espagnol veut toujours construire des suppl\u00e9mentaires sur ce terrain. Les propri\u00e9taires de ce terrain sont tenus par la loi de terminer le tissu urbain, de r\u00e9aliser des op\u00e9rations de r\u00e9habilitation, de r\u00e9novation int\u00e9rieure, de remodelage urbain, de changement d&rsquo;affectation, de relogement, d&rsquo;am\u00e9nagement du sous-sol ou d&rsquo;assainissement des personnes, et autres du m\u00eame genre.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sol_non_urbanisable\"><\/span>Sol non urbanisable<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les sols non urbanisables sont ceux qui ne peuvent pas \u00eatre utilis\u00e9s \u00e0 des fins industrielles, r\u00e9sidentielles ou commerciales car ils sont exclusivement destin\u00e9s \u00e0 certains usages prot\u00e9g\u00e9s tels que la conservation de la nature, l&rsquo;agriculture ou l&rsquo;\u00e9levage. Les autres utilisations r\u00e9sidentielles, industrielles ou commerciales sont s\u00e9v\u00e8rement limit\u00e9es et interdites. Les deux cat\u00e9gories au sein de Suelo No Urbanizable sont :<\/p>\n<p><strong>Suelo No Urbanizable Protegido : <\/strong>Ce sont des sols qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9s \u00ab\u00a0prot\u00e9g\u00e9s\u00a0\u00bb pour des raisons telles que la nature, la for\u00eat, et autres, afin de les pr\u00e9server. En d&rsquo;autres termes, ce sont des terrains qui b\u00e9n\u00e9ficient de la m\u00eame protection que les parcs naturels ou les r\u00e9serves naturelles, et il leur est strictement interdit de construire ou d&rsquo;am\u00e9nager des b\u00e2timents.<\/p>\n<p><strong>Suelo No Urbanizable Comun (Terrenos, Suelo R\u00fastico o Finca Rustica) : <\/strong>Ces terres sont principalement utilis\u00e9es pour l&rsquo;agriculture et l&rsquo;\u00e9levage, et parfois d&rsquo;autres utilisations telles que le d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel et commercial, sous r\u00e9serve de certaines restrictions. Ce type de terrain est prot\u00e9g\u00e9 de l&rsquo;urbanisation ou d&rsquo;autres utilisations qui vont \u00e0 l&rsquo;encontre de son utilisation naturelle ou primaire de l&rsquo;agriculture.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Suelo_Urbanisable\"><\/span>Suelo Urbanisable<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le suelo urbanisable ou terrain am\u00e9nageable est un terrain qui convient au d\u00e9veloppement urbain, c&rsquo;est-\u00e0-dire qu&rsquo;il peut \u00eatre utilis\u00e9 dans une transition urbaine. Ce type de terrain n&rsquo;est pas encore urbanis\u00e9, mais vous pouvez vous attendre \u00e0 ce qu&rsquo;il le soit \u00e0 l&rsquo;avenir. Cela signifie qu&rsquo;\u00e0 l&rsquo;avenir, des infrastructures telles que des syst\u00e8mes d&rsquo;approvisionnement en eau, des r\u00e9seaux \u00e9lectriques, des syst\u00e8mes d&rsquo;\u00e9gouts, des r\u00e9seaux de drainage, des acc\u00e8s routiers seront n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p>En d&rsquo;autres termes, il est probable que la municipalit\u00e9 les int\u00e9grera dans une strat\u00e9gie d&rsquo;urbanisation, m\u00eame si elles n&rsquo;y figurent pas encore. Le propri\u00e9taire d&rsquo;un terrain am\u00e9nageable doit payer l&rsquo;action de transformation urbaine du terrain si la municipalit\u00e9 d\u00e9cide de l&rsquo;urbaniser.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7881 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-192.jpg\" alt=\"Risques li\u00e9s \u00e0 l'achat d'un terrain\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-192.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-192-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-192-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-192-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Risques_lies_a_lachat_dun_terrain\"><\/span>Risques li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/\">l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a> comporte son propre lot de <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/pieges-de-lachat-dune-propriete-en-espagne-15-erreurs-courantes\/\">\u00e9pouvantails<\/a>, les m\u00eames risques s&rsquo;appliquent \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 de cela, il faut \u00e9galement tenir compte des <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/les-impots-en-espagne-un-apercu-complet-pour-les-expatries\/\">taxes espagnoles<\/a> telles que la <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/limpot-foncier-en-espagne-lisez-notre-apercu\/\">taxe fonci\u00e8re<\/a> et la <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/limpot-sur-la-fortune-en-espagne-en-2021-ce-que-vous-devez-savoir\/\">taxe sur la fortune<\/a> lorsqu&rsquo;on poss\u00e8de un terrain. Lorsque vous achetez un terrain, vous devez \u00e9galement tenir compte des risques suivants :<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plans_de_developpement_futur_autour_de_votre_terrain\"><\/span>Plans de d\u00e9veloppement futur autour de votre terrain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lorsque vous achetez un terrain, il y a toujours des risques, notamment en ce qui concerne le d\u00e9veloppement futur autour du terrain que vous poss\u00e9dez. Par exemple, la municipalit\u00e9 peut d\u00e9cider d&rsquo;urbaniser la zone autour de votre terrain et g\u00e2cher votre vue. En outre, si vous attendez certains am\u00e9nagements, comme des parcs et des centres commerciaux, il y a toujours un risque que le terrain ne soit pas am\u00e9nag\u00e9 comme pr\u00e9vu, ou que l&rsquo;am\u00e9nagement ne se fasse pas du tout. Cela peut \u00eatre d\u00fb \u00e0 un certain nombre de facteurs, tels que des changements dans la politique gouvernementale ou les conditions \u00e9conomiques. Il est important d&rsquo;\u00eatre conscient de ces risques avant d&rsquo;acheter un terrain et de les prendre en compte dans votre processus de d\u00e9cision.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Des_droits_et_obligations_meconnus\"><\/span>Des droits et obligations m\u00e9connus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lorsque vous achetez un terrain, il est important d&rsquo;\u00eatre conscient des risques encourus. L&rsquo;un de ces risques est que vous ne connaissez pas toutes les lois et tous les r\u00e8glements associ\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat. Par exemple, si votre terrain est travers\u00e9 par un cours d&rsquo;eau ou s&rsquo;il est situ\u00e9 dans une zone de chasse, vous pouvez ne pas \u00eatre au courant des restrictions en vigueur. Il est important de faire vos recherches et de comprendre tous les risques avant d&rsquo;acheter un terrain afin de pouvoir prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e. Nous vous conseillons de contacter un <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\">avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier<\/a> pour analyser les obligations et les droits dont vous disposez lorsque vous \u00eates propri\u00e9taire du terrain.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Votre_terrain_est_reamenage_par_la_commune\"><\/span>Votre terrain est r\u00e9am\u00e9nag\u00e9 par la commune<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il existe \u00e9galement le risque que la municipalit\u00e9 d\u00e9cide que votre terrain doit \u00eatre urbanis\u00e9. Cela signifie que vous devrez disposer de r\u00e9seaux d&rsquo;approvisionnement en eau, de syst\u00e8mes d&rsquo;\u00e9gouts appropri\u00e9s et d&rsquo;un acc\u00e8s routier au terrain. C&rsquo;est un probl\u00e8me car vous devrez payer pour ces infrastructures. Si vous n&rsquo;\u00eates pas conscient de ce probl\u00e8me, vous pourriez acheter le terrain sans savoir que ces infrastructures seront \u00e0 votre charge. Il s&rsquo;agit fr\u00e9quemment de l&rsquo;un des probl\u00e8mes les plus graves que vous pouvez rencontrer lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier en Espagne, car les co\u00fbts de construction peuvent \u00eatre tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, vous obligeant \u00e0 vendre le bien.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ne_pas_obtenir_de_permis_de_construire_ou_de_permis_durbanisme\"><\/span>Ne pas obtenir de permis de construire ou de permis d&rsquo;urbanisme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;obtention d&rsquo;un permis de construire en Espagne peut \u00eatre un processus difficile, car il existe un certain nombre d&rsquo;obstacles bureaucratiques que vous devez surmonter. L&rsquo;un des principaux probl\u00e8mes est que les proc\u00e9dures et r\u00e9glementations pour l&rsquo;obtention d&rsquo;un permis peuvent varier d&rsquo;une municipalit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;autre. En outre, le processus peut \u00eatre long, prenant de plusieurs mois \u00e0 un an ou plus. Il arrive \u00e9galement que les permis soient refus\u00e9s, souvent sans aucune explication. Cela peut \u00eatre frustrant pour les propri\u00e9taires qui veulent construire leur maison ou leur entreprise conform\u00e9ment \u00e0 leurs plans. Il est important de noter que ces probl\u00e8mes ne sont pas propres \u00e0 l&rsquo;Espagne, et souvent un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier peut vous conseiller sur la meilleure fa\u00e7on de mener \u00e0 bien le processus.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Propriete_du_terrain_apres_que_vous_layez_achete\"><\/span>Propri\u00e9t\u00e9 du terrain apr\u00e8s que vous l&rsquo;ayez achet\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;un des risques li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain est la possibilit\u00e9 d&rsquo;un conflit de propri\u00e9t\u00e9. Cela peut se produire lorsque le terrain n&rsquo;est pas correctement enregistr\u00e9 dans le registre foncier, ou s&rsquo;il y a des divergences dans la documentation. Si cela se produit, il peut \u00eatre difficile de r\u00e9soudre le probl\u00e8me et vous pouvez vous retrouver dans une bataille juridique pour le terrain. Il est important de s&rsquo;assurer que vous disposez de tous les documents appropri\u00e9s et d&rsquo;enregistrer le terrain aupr\u00e8s des autorit\u00e9s comp\u00e9tentes afin qu&rsquo;il n&rsquo;y ait aucune confusion quant au propri\u00e9taire du bien.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7740 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-145.jpg\" alt=\"Obtenez l'aide d'un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en propri\u00e9t\u00e9\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-145.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-145-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-145-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-145-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/h2>\n<div id=\"spain-566730447\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ayez_laide_dun_professionnel_lors_de_lachat_dun_terrain\"><\/span>Ayez l&rsquo;aide d&rsquo;un professionnel lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;achat d&rsquo;un terrain en Espagne peut \u00eatre un processus compliqu\u00e9, car il y a un certain nombre de choses \u00e0 prendre en compte. Il est important de faire vos recherches et de comprendre tous les risques avant de prendre toute d\u00e9cision. Nous vous conseillons de contacter un <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\">avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<\/a> pour vous aider \u00e0 vous y retrouver dans les formalit\u00e9s l\u00e9gales li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain. En \u00e9tant conscient des probl\u00e8mes potentiels, vous pourrez d\u00e9cider en toute connaissance de cause si l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain en Espagne vous convient ou non.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que vous souhaitiez prendre votre retraite en Espagne, investir en Espagne, ou que vous recherchiez une maison de vacances. L&rsquo;achat d&rsquo;un terrain est une excellente option pour \u00e9conomiser de l&rsquo;argent, et faire quelque chose qui vous ressemble compl\u00e8tement. 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