{"id":12259,"date":"2025-01-02T21:04:48","date_gmt":"2025-01-02T21:04:48","guid":{"rendered":"https:\/\/sublimespain.wpenginepowered.com\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/"},"modified":"2025-12-22T10:16:10","modified_gmt":"2025-12-22T10:16:10","slug":"le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/","title":{"rendered":"Le notaire en Espagne : Tout ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"<p>Un notaire espagnol, un notaire public, un notaire, un notaire public ou un notaire espagnol est quelqu&rsquo;un dont tu auras probablement besoin \u00e0 un moment donn\u00e9 lorsque tu vivras ou feras des affaires en Espagne. Dans ce blog, tu peux en savoir plus sur des questions telles que : \u00ab\u00a0Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un notaire ?\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0\u00c0 quoi servent-ils ?\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0Comment en trouver un ?\u00a0\u00bb.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_86 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 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ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Pourquoi_ai-je_besoin_dun_notaire_espagnol\" >Pourquoi ai-je besoin d&rsquo;un notaire espagnol ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Les_documents_qui_peuvent_etre_notaries_comprennent\" >Les documents qui peuvent \u00eatre notari\u00e9s comprennent:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Transferer_des_titres_de_propriete_par_lintermediaire_dun_notaire\" >Transf\u00e9rer des titres de propri\u00e9t\u00e9 par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un notaire<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Creer_une_societe_limitee_en_Espagne_par_lintermediaire_dun_notaire\" >Cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9 limit\u00e9e en Espagne par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un notaire<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Changement_detat_civil_par_un_notaire\" >Changement d&rsquo;\u00e9tat civil par un notaire<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Comment_les_avocats_et_les_notaires_travaillent_ensemble_en_droit_espagnol\" >Comment les avocats et les notaires travaillent ensemble en droit espagnol<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Obtenir_des_copies_notariees_de_documents\" >Obtenir des copies notari\u00e9es de documents<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Procedures_impliquees_dans_la_redaction_de_documents\" >Proc\u00e9dures impliqu\u00e9es dans la r\u00e9daction de documents<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Questions_frequemment_posees\" >Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Un_notaire_a_letranger_peut-il_etre_utilise_pour_la_documentation_espagnole\" >Un notaire \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger peut-il \u00eatre utilis\u00e9 pour la documentation espagnole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Combien_coutent_les_frais_de_notaire_en_Espagne\" >Combien co\u00fbtent les frais de notaire en Espagne?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Quand_dois-je_payer_les_frais_de_notaire\" >Quand dois-je payer les frais de notaire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Est-il_possible_detre_rembourse_si_le_document_notarie_est_rejete\" >Est-il possible d&rsquo;\u00eatre rembours\u00e9 si le document notari\u00e9 est rejet\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Dois-je_parler_espagnol_lorsque_je_me_rends_dans_un_bureau_de_notaire\" >Dois-je parler espagnol lorsque je me rends dans un bureau de notaire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Y_a-t-il_autre_chose_que_je_devrais_savoir_sur_la_procedure_de_nomination_dun_notaire\" >Y a-t-il autre chose que je devrais savoir sur la proc\u00e9dure de nomination d&rsquo;un notaire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Ou_peux-tu_trouver_un_bureau_de_notaire\" >O\u00f9 peux-tu trouver un bureau de notaire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Quest-ce_quun_timbre_apostille_de_La_Haye\" >Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un timbre apostille de La Haye?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Combien_de_temps_dure_un_rendez-vous_chez_le_notaire\" >Combien de temps dure un rendez-vous chez le notaire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Que_deviennent_les_documents_que_tu_as_signes_chez_le_notaire\" >Que deviennent les documents que tu as sign\u00e9s chez le notaire ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/#Le_notaire_en_Espagne\" >Le notaire en Espagne<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_quun_notaire_en_Espagne\"><\/span>Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un notaire en Espagne?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le notaire en Espagne est un fonctionnaire charg\u00e9 d&rsquo;authentifier les documents \u00e9crits, sign\u00e9s ou scell\u00e9s. Ils ont plusieurs fonctions en vertu de la loi espagnole, qui comprennent :<\/p><div id=\"spain-499431675\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<ul>\n<li>Authentification d&rsquo;actes et de contrats.<\/li>\n<li>Authentifier diff\u00e9rents types de documents li\u00e9s \u00e0 des questions de droit civil, comme des testaments, des accords nuptiaux ou d&rsquo;autres instruments priv\u00e9s. Le notaire est charg\u00e9 d&rsquo;authentifier les signatures sur ces documents.<\/li>\n<li>Authentification de tout document public ou document utilis\u00e9 dans une affaire priv\u00e9e.<\/li>\n<li>Authentification des documents publics, des proc\u00e9dures judiciaires ou des actes nomm\u00e9s par les autorit\u00e9s. Ce qui inclut l&rsquo;authentification de tout, des contrats conclus avec des tiers aux actes administratifs.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les fonctions d&rsquo;un notaire ne se limitent pas aux clients individuels ; les organismes gouvernementaux peuvent leur demander de certifier des copies de certains documents ou d&rsquo;agir en tant qu&rsquo;arbitre dans les litiges entre particuliers ou entreprises.<\/p>\n<p>Le notaire espagnol fait office d&rsquo;expert juridique dans le syst\u00e8me juridique espagnol et certifie des documents espagnols. Le notaire en Espagne est charg\u00e9 d&rsquo;authentifier et de l\u00e9galiser les contrats et les accords \u00e0 l&rsquo;aide de tampons et de signatures. Alors que les avocats mettent les accords priv\u00e9s par \u00e9crit, le notaire fait entrer les documents priv\u00e9s dans le domaine public. En m\u00eame temps, le notaire explique certains crit\u00e8res juridiques pendant la signature. Conseiller les parties pendant le processus notarial n&rsquo;est pas leur service particulier.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4377\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain6.jpg\" alt=\"Qu'est-ce qu'un notaire en Espagne\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain6.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain6-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain6-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain6-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_ai-je_besoin_dun_notaire_espagnol\"><\/span>Pourquoi ai-je besoin d&rsquo;un notaire espagnol ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les notaires existent parce que le gouvernement a besoin d&rsquo;eux pour r\u00e9gler les litiges et les transactions juridiques. Ils t&rsquo;aideront \u00e0 l\u00e9galiser les accords. Un notaire est un tiers de confiance qui n&rsquo;a aucun lien avec la transaction ou les parties concern\u00e9es et travaille au nom du bien public. C&rsquo;est la raison pour laquelle ils ont une grande importance.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_documents_qui_peuvent_etre_notaries_comprennent\"><\/span>Les documents qui peuvent \u00eatre notari\u00e9s comprennent:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Transfert de <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/escritura-lacte-de-propriete-notarie-en-espagne\/\">actes de propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Lorsqu&rsquo;il n&rsquo;y a pas de testament, une d\u00e9claration d&rsquo;h\u00e9ritiers est n\u00e9cessaire.<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Les exigences juridiques r\u00e9gissent la cr\u00e9ation, la modification et la scission des entreprises et des partenariats.<\/li>\n<li>Les r\u00e8glements de conflits conjugaux<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Toute forme de <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/procuration-en-espagne-signification-et-utilite\/\">procuration<\/a><\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Acquittement et d\u00e9charge des responsabilit\u00e9s<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Documents relatifs \u00e0 l&rsquo;\u00e9tat civil<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/investir-dans-limmobilier-espagnol-obtenir-des-conseils-et-des-services\/\">Testaments<\/a><\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Contrats et conventions<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>D\u00e9clarations d&rsquo;h\u00e9ritage et r\u00e9clamations des h\u00e9ritiers<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Pr\u00eats, hypoth\u00e8ques et autres titres de cr\u00e9ance<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Autres documents tels que les d\u00e9clarations officielles<\/li>\n<p>.\n<\/ul>\n<p>Tu peux lire ci-dessous les raisons les plus courantes pour lesquelles tu as besoin d&rsquo;un notaire.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Transferer_des_titres_de_propriete_par_lintermediaire_dun_notaire\"><\/span>Transf\u00e9rer des titres de propri\u00e9t\u00e9 par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un notaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>.<br \/>\nL&rsquo;un des principaux services notariaux est le transfert des titres de propri\u00e9t\u00e9. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 d&rsquo;un notaire, un <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\">avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier<\/a> est souvent impliqu\u00e9 lors de <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/\">l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/escritura-lacte-de-propriete-notarie-en-espagne\/\">Les titres de propri\u00e9t\u00e9<\/a> sont des documents officiels qui certifient la propri\u00e9t\u00e9 du bien immobilier. Les titres de propri\u00e9t\u00e9 sont enregistr\u00e9s au registre foncier espagnol, et ils indiquent le propri\u00e9taire du bien. Lorsque tu ach\u00e8tes une maison \u00e0 un particulier, il fournira le titre de propri\u00e9t\u00e9 comme preuve de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Tu transf\u00e9reras le titre de propri\u00e9t\u00e9 par l&rsquo;interm\u00e9diaire du notaire lorsque tu vendras ou ach\u00e8teras une propri\u00e9t\u00e9. L&rsquo;acheteur et le vendeur (ou leurs repr\u00e9sentants) doivent se rendre chez un notaire, qui leur remettra un contrat ou un acte qu&rsquo;ils signeront tous les deux. Le document est ensuite notari\u00e9 par le t\u00e9moin l\u00e9gal et officiellement compl\u00e9t\u00e9 une fois qu&rsquo;un droit de timbre a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9.<\/p>\n<p>La transaction doit \u00e9galement \u00eatre enregistr\u00e9e dans le registre foncier espagnol pour que la transaction soit compl\u00e8te. Le notaire informera le registre foncier de la vente et transf\u00e9rera la propri\u00e9t\u00e9 de l&rsquo;un \u00e0 l&rsquo;autre.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4381\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain8.jpg\" alt=\"Transfert de titres de propri\u00e9t\u00e9 par l'interm\u00e9diaire d'un notaire espagnol\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain8.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain8-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain8-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain8-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Creer_une_societe_limitee_en_Espagne_par_lintermediaire_dun_notaire\"><\/span>Cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9 limit\u00e9e en Espagne par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un notaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lors de la cr\u00e9ation d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e en Espagne, tous les actionnaires et partenaires doivent se rendre chez le notaire et signer certains documents qui indiqueront leur pourcentage de parts, leurs responsabilit\u00e9s, etc. En d&rsquo;autres termes, cela permettra d&rsquo;\u00e9tablir la relation entre toutes les parties concern\u00e9es.<\/p>\n<p>Une fois que ces documents ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s et attest\u00e9s, ils doivent \u00eatre enregistr\u00e9s au registre du commerce (Registro de Comercio). Cela rendra la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e officielle. Le notaire peut aussi t&rsquo;aider \u00e0 annuler une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e si le besoin s&rsquo;en fait sentir.<\/p>\n<p>Il est important d&rsquo;avoir un avocat \u00e0 tes c\u00f4t\u00e9s pour tout faire correctement. Le notaire ne t&rsquo;aidera que pour la signature. Nous avons un <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-aux-entreprises-en-espagne\/creation-de-societes-en-espagne-abordable-et-rapide\/\">service d&rsquo;enregistrement des soci\u00e9t\u00e9s en Espagne<\/a>, ainsi qu&rsquo;un guide complet sur <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/creer-une-entreprise-en-espagne-guide-complet\/\">le lancement d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9<\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Changement_detat_civil_par_un_notaire\"><\/span>Changement d&rsquo;\u00e9tat civil par un notaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un autre service phare du notaire est le changement d&rsquo;\u00e9tat civil. Cela se fait lorsqu&rsquo;une personne veut se marier ou divorcer.<\/p>\n<p>Le changement d&rsquo;\u00e9tat aura un impact sur leurs droits et responsabilit\u00e9s devant la loi, c&rsquo;est donc quelque chose qui doit \u00eatre fait correctement. Par exemple, si le couple mari\u00e9 a des enfants ensemble, cet acte d\u00e9terminera quel partenaire obtiendra la garde.<\/p>\n<p>Pour \u00eatre s\u00fbr de ne pas \u00eatre abus\u00e9, il est important que ce processus soit effectu\u00e9 par un notaire exp\u00e9riment\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9 dans le droit de la famille. Il est \u00e9galement recommand\u00e9 de faire appel \u00e0 un avocat.<\/p>\n<p>Ce service peut \u00eatre effectu\u00e9 de la m\u00eame mani\u00e8re que la vente d&rsquo;un bien immobilier. Le couple se rendra chez le notaire avec ses documents et signera un document auquel ils assisteront tous les deux. Une fois que c&rsquo;est fait, le notaire leur donnera une copie officielle de ce qu&rsquo;ils ont d\u00e9clar\u00e9 et enverra toute la documentation directement au bureau d&rsquo;\u00e9tat civil local pour qu&rsquo;il effectue les derni\u00e8res proc\u00e9dures.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4375\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain5.jpg\" alt=\"Cr\u00e9er une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e par l'interm\u00e9diaire d'un notaire\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain5.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain5-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain5-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain5-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_les_avocats_et_les_notaires_travaillent_ensemble_en_droit_espagnol\"><\/span>Comment les avocats et les notaires travaillent ensemble en droit espagnol<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>.<br \/>\nLes avocats et les notaires travaillent ensemble pour pr\u00e9venir la fraude et prot\u00e9ger les gens. Les avocats ont la formation n\u00e9cessaire pour identifier les documents frauduleux, r\u00e9diger des documents et aider les clients \u00e0 obtenir les documents requis.<\/p>\n<p>Le notaire utilise des signatures et des tampons pour authentifier les accords priv\u00e9s afin de les faire entrer dans le domaine public. A c\u00f4t\u00e9 de cela, les notaires sont capables de v\u00e9rifier les documents pour voir s&rsquo;ils sont vrais ou faux.<\/p>\n<p>Les avocats sont souvent contact\u00e9s lorsqu&rsquo;une personne ou une entreprise souhaite engager une action en justice. Ils contacteront un avocat dont ils savent qu&rsquo;il est comp\u00e9tent pour ce type de transaction. L&rsquo;avocat contactera ensuite le notaire pour accomplir l&rsquo;acte juridique.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4371\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain3.jpg\" alt=\"Le droit espagnol et le notaire espagnol\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain3.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain3-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain3-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain3-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obtenir_des_copies_notariees_de_documents\"><\/span>Obtenir des copies notari\u00e9es de documents<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les autres services propos\u00e9s par un notaire sont l&rsquo;obtention de copies notari\u00e9es de documents originaux (certifi\u00e9es par un tampon officiel) et l&rsquo;\u00e9tablissement de procurations en tant que t\u00e9moin.<\/p>\n<p>Une copie peut \u00eatre tr\u00e8s utile si tu dois t&rsquo;occuper de questions financi\u00e8res dans un autre pays, et aussi lorsque tu dois certifier ta signature sur un document d&rsquo;entreprise.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Procedures_impliquees_dans_la_redaction_de_documents\"><\/span>Proc\u00e9dures impliqu\u00e9es dans la r\u00e9daction de documents<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>><br \/>\nCertains actes juridiques du syst\u00e8me juridique espagnol n\u00e9cessitent la r\u00e9daction de documents juridiques. La r\u00e9daction d&rsquo;un document (Redactar un Documento en espagnol) signifie l&rsquo;assemblage de tous les \u00e9l\u00e9ments pertinents afin de produire un texte. En Espagne, il n&rsquo;y a pas de notaires publics qui r\u00e9digent des documents. Ce service est g\u00e9n\u00e9ralement propos\u00e9 par des cabinets d&rsquo;avocats sp\u00e9cialis\u00e9s.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-4369 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain2.jpg\" alt=\"Proc\u00e9dures juridiques\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain2.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain2-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain2-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain2-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Questions_frequemment_posees\"><\/span>Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_notaire_a_letranger_peut-il_etre_utilise_pour_la_documentation_espagnole\"><\/span>Un notaire \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger peut-il \u00eatre utilis\u00e9 pour la documentation espagnole ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>.<br \/>\nL&rsquo;Espagne est membre de la Convention de La Haye du 5 octobre 1961, ce qui signifie que certains documents, comme ceux concernant le droit civil, peuvent \u00eatre certifi\u00e9s par des autorit\u00e9s \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger et reconnus par les tribunaux en Espagne sans avoir \u00e0 se pr\u00e9senter devant un fonctionnaire qui poss\u00e8de les deux.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_coutent_les_frais_de_notaire_en_Espagne\"><\/span>Combien co\u00fbtent les frais de notaire en Espagne?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les frais de notaire en Espagne sont fix\u00e9s par l&rsquo;\u00c9tat et les notaires ne peuvent pas facturer plus ou moins pour un service. Les frais de notaire d\u00e9pendent de nombreux facteurs, notamment la p\u00e9riode de l&rsquo;ann\u00e9e, le lieu et le type de service.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_dois-je_payer_les_frais_de_notaire\"><\/span>Quand dois-je payer les frais de notaire ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tu paieras les frais de notaire avant de te rendre au bureau du notaire. Tu recevras une facture du bureau de l&rsquo;avocat. Lorsque tu travailles par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un avocat, ce dernier peut aussi t&rsquo;envoyer la facture.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-il_possible_detre_rembourse_si_le_document_notarie_est_rejete\"><\/span>Est-il possible d&rsquo;\u00eatre rembours\u00e9 si le document notari\u00e9 est rejet\u00e9 ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Des frais sont factur\u00e9s par le bureau du notaire m\u00eame si rien n&rsquo;a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9 par l&rsquo;avocat et qu&rsquo;aucune signature n&rsquo;a \u00e9t\u00e9 faite. Si d&rsquo;autres travaux juridiques sont n\u00e9cessaires apr\u00e8s la notarisation, les frais seront \u00e0 nouveau factur\u00e9s.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-4367 size-full\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain.jpg\" alt=\"Gouvernement en Espagne\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dois-je_parler_espagnol_lorsque_je_me_rends_dans_un_bureau_de_notaire\"><\/span>Dois-je parler espagnol lorsque je me rends dans un bureau de notaire ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Bien que la grande majorit\u00e9 des notaires soient espagnols, il y en a aussi beaucoup qui sont bilingues. Cela dit, il est recommand\u00e9 d&rsquo;avoir un avocat ou un interpr\u00e8te \u00e0 tes c\u00f4t\u00e9s. En effet, le traducteur sera en mesure d&rsquo;expliquer toutes les conditions et les termes inclus dans chaque document afin que tu comprennes parfaitement ce que tu signes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Y_a-t-il_autre_chose_que_je_devrais_savoir_sur_la_procedure_de_nomination_dun_notaire\"><\/span>Y a-t-il autre chose que je devrais savoir sur la proc\u00e9dure de nomination d&rsquo;un notaire ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Une proc\u00e9dure notariale est un processus tr\u00e8s formel. Des cons\u00e9quences juridiques sont souvent attach\u00e9es aux documents qui sont sign\u00e9s devant le notaire, donc le processus doit \u00eatre effectu\u00e9 correctement. Les frais de notaire sont \u00e9lev\u00e9s, il est donc important que le rendez-vous en vaille la peine.<\/p>\n<p>Le notaire ne fera que certifier la signature sur le document, et sa responsabilit\u00e9 s&rsquo;arr\u00eate l\u00e0. C&rsquo;est ensuite au signataire de s&rsquo;assurer que ce qu&rsquo;il a d\u00e9clar\u00e9 dans le document est valable. Donc si tu as des doutes sur le fait que tu es le propri\u00e9taire du bien, que tu as rembours\u00e9 les \u00e9ch\u00e9ances du pr\u00eat ou que tu dois signer un document devant un fonctionnaire, il est recommand\u00e9 de consulter ton avocat.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_peux-tu_trouver_un_bureau_de_notaire\"><\/span>O\u00f9 peux-tu trouver un bureau de notaire ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tu peux trouver des bureaux de notaire dans toutes les grandes villes. La meilleure chose \u00e0 faire est de contacter ton avocat, qui peut te recommander un bureau de notaire, et il t&rsquo;aidera \u00e0 trouver le notaire le plus proche. Les avocats travaillent souvent en \u00e9troite collaboration avec les notaires. Tu peux aussi trouver une <a href=\"https:\/\/www.notariado.org\/portal\/\">liste des notaires et de leurs bureaux<\/a> en ligne (en espagnol) et les contacter toi-m\u00eame.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_quun_timbre_apostille_de_La_Haye\"><\/span>Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un timbre apostille de La Haye?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le terme \u00ab\u00a0<a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/tampon-apostille-espagne-legalisation-de-documents-pour-lespagne\/\">Apostille<\/a>\u00a0\u00bb fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l&rsquo;authentification d&rsquo;un document \u00e0 utiliser dans une autre nation, et le timbre est le moyen de montrer que le gouvernement a authentifi\u00e9 le document.<\/p>\n<p>La conf\u00e9rence de La Haye \u00e9met une apostille pour confirmer que le sceau ou la signature d&rsquo;un notaire sur un document est valide. Elle garantit que le notaire a agi dans le cadre de son autorit\u00e9 et avec la diligence requise. Lorsqu&rsquo;un document ou un contrat est muni d&rsquo;un timbre apostille, il a la force juridique de tout document officiel \u00e9mis en Espagne. Tu peux ainsi faire v\u00e9rifier des documents dans d&rsquo;autres pays europ\u00e9ens et dans d&rsquo;autres pays du monde qui ont rejoint la Convention Apostille de La Haye.<\/p>\n<p>Les documents qui peuvent porter le timbre de l&rsquo;Apostille sont les contrats priv\u00e9s et <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-aux-entreprises-en-espagne\/contrats-commerciaux-en-espagne\/\">commerciaux<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/procuration-en-espagne-signification-et-utilite\/\">procurations<\/a>, les certificats de nationalit\u00e9, les actes de naissance et de mariage, les documents financiers, les titres de propri\u00e9t\u00e9 tout autre document qui a \u00e9t\u00e9 notari\u00e9.<\/p>\n<p>Une Apostille l\u00e9galise une autorit\u00e9 publique \u00e9trang\u00e8re et lui donne une authentification. Tu peux trouver les pays qui proposent un notaire espagnol \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger sur <a class=\"external text\" href=\"https:\/\/www.hcch.net\/en\/states\/hcch-members\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">La Conf\u00e9rence de La Haye de droit international priv\u00e9.<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_de_temps_dure_un_rendez-vous_chez_le_notaire\"><\/span>Combien de temps dure un rendez-vous chez le notaire ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il te sera demand\u00e9 de signer un registre lorsque tu entreras dans le bureau du notaire. Tu devras ensuite fournir une pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9 et la preuve d&rsquo;un \u00e9ventuel lien avec le bureau du notaire. Dans la plupart des cas, tu dois conna\u00eetre la personne qui t&rsquo;a recommand\u00e9. Ou au moins avoir \u00e9t\u00e9 recommand\u00e9 par une personne connue du notaire. Cela fait partie de leur diligence raisonnable pour s&rsquo;assurer que le \u00ab\u00a0quien recibe\u00a0\u00bb (la personne qui reconna\u00eet le notaire) est vraiment celui qu&rsquo;il pr\u00e9tend \u00eatre.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4373\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain4.jpg\" alt=\"Nomination du notaire espagnol\" width=\"843\" height=\"317\" srcset=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain4.jpg 843w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain4-300x113.jpg 300w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain4-768x289.jpg 768w, https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Notary-Spain4-705x265.jpg 705w\" sizes=\"auto, (max-width: 843px) 100vw, 843px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_deviennent_les_documents_que_tu_as_signes_chez_le_notaire\"><\/span>Que deviennent les documents que tu as sign\u00e9s chez le notaire ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un tribunal civil ou p\u00e9nal peut utiliser les documents sign\u00e9s par un notaire, et ils peuvent \u00eatre utilis\u00e9s comme preuve dans toute proc\u00e9dure officielle par toute organisation gouvernementale. Les documents sign\u00e9s chez le notaire deviennent des documents publics auxquels tout le monde a acc\u00e8s.<\/p>\n<p>Lorsque tu as fini de signer un document chez un notaire espagnol, le notaire envoie le document au bureau d&rsquo;enregistrement. Tu peux obtenir une copie chez le notaire au moment de la signature ou en allant au Bureau d&rsquo;enregistrement. C&rsquo;est une bonne id\u00e9e d&rsquo;obtenir une copie pour prouver la signature au cas o\u00f9 il y aurait un probl\u00e8me avec le document officiel (et oui, cela arrive parfois).<\/p>\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 qu&rsquo;un notaire ne fonctionne que comme interm\u00e9diaire entre les deux parties, il ne sera pas impliqu\u00e9 dans de futurs d\u00e9saccords ou des contrats sign\u00e9s \u00e0 tort. Par cons\u00e9quent, pour te prot\u00e9ger d&rsquo;un proc\u00e8s ou d&rsquo;actes r\u00e9pr\u00e9hensibles, il est recommand\u00e9 de faire appel \u00e0 un avocat.<\/p>\n<div id=\"spain-3526349791\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_notaire_en_Espagne\"><\/span>Le notaire en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si tu t&rsquo;installes en Espagne ou si tu as r\u00e9cemment d\u00e9m\u00e9nag\u00e9, tu dois comprendre ce que fait un notaire espagnol. Tu peux y faire appel pour cr\u00e9er une entreprise, changer d&rsquo;\u00e9tat civil et acheter ou vendre une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>S&rsquo;il y a une chose que nous aimerions souligner \u00e0 propos du travail de ces professionnels, c&rsquo;est la suivante. Pour de nombreuses proc\u00e9dures juridiques, les notaires sont n\u00e9cessaires. C&rsquo;est tr\u00e8s formel et tu as souvent besoin de l&rsquo;aide d&rsquo;un expert pour y faire face. Nous esp\u00e9rons que notre article a permis de clarifier les questions que tu te posais sur les notaires.<\/p>\n<p>Si tu as besoin d&rsquo;un avocat pour te guider, nous serons heureux de t&rsquo;aider. Nous avons une grande exp\u00e9rience des aspects juridiques en Espagne, et notre \u00e9quipe est heureuse de t&rsquo;aider dans ton entreprise en Espagne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un notaire espagnol, un notaire public, un notaire, un notaire public ou un notaire espagnol est quelqu&rsquo;un dont tu auras probablement besoin \u00e0 un moment donn\u00e9 lorsque tu vivras ou feras des affaires en Espagne. Dans ce blog, tu peux en savoir plus sur des questions telles que : \u00ab\u00a0Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un notaire ?\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0\u00c0 quoi [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16086,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-12259","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legal"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Le notaire en Espagne : Tout ce que vous devez savoir &#8211; SublimeSpain<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Apprenez tout ce que vous devez savoir sur le notaire en Espagne. 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