{"id":12266,"date":"2022-01-13T14:21:23","date_gmt":"2022-01-13T14:21:23","guid":{"rendered":"https:\/\/sublimespain.wpenginepowered.com\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/"},"modified":"2025-12-22T10:18:50","modified_gmt":"2025-12-22T10:18:50","slug":"declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/","title":{"rendered":"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire"},"content":{"rendered":"<p>Chaque fois qu&rsquo;un nouveau b\u00e2timent est construit en Espagne, une s\u00e9rie de proc\u00e9dures et d&rsquo;exigences administratives doivent \u00eatre suivies, qui sont cruciales pour que la propri\u00e9t\u00e9 soit consid\u00e9r\u00e9e comme l\u00e9gale. La <strong>D\u00e9claration d&rsquo;une nouvelle construction<\/strong> ou la <strong>Declaracion de Obra Nueva<\/strong> est l&rsquo;une de ces proc\u00e9dures cl\u00e9s. Nos <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\">avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier<\/a> peuvent vous guider tout au long de la proc\u00e9dure. Vous trouverez ci-dessous les aspects les plus importants.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#Quest-ce_que_la_Declaracion_de_Obra_Nueva\" >Qu&rsquo;est-ce que la Declaracion de Obra Nueva?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#Quels_documents_sont_necessaires\" >Quels documents sont n\u00e9cessaires?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#Quelle_est_la_procedure\" >Quelle est la proc\u00e9dure ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#Quand_la_Declaracion_de_Obra_Nueva_est-elle_necessaire\" >Quand la Declaracion de Obra Nueva est-elle n\u00e9cessaire?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#Quels_sont_les_frais\" >Quels sont les frais ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#Assistance_avec_la_Declaracion_de_Obra_Nueva\" >Assistance avec la Declaracion de Obra Nueva<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_la_Declaracion_de_Obra_Nueva\"><\/span>Qu&rsquo;est-ce que la Declaracion de Obra Nueva?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La d\u00e9claration de nouvelle construction est un document l\u00e9gal qui contient toutes les modifications qui ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es dans une propri\u00e9t\u00e9, comme la construction d&rsquo;un nouveau b\u00e2timent. Ces informations sont n\u00e9cessaires pour \u00eatre document\u00e9es dans le <strong>registre de propri\u00e9t\u00e9 espagnol<\/strong>.<\/p><div id=\"spain-1563199327\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<p>L&rsquo;acte peut \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 avant m\u00eame que la construction ne soit termin\u00e9e, ce qui tend \u00e0 \u00eatre le cas pour de nombreux <strong>projets de d\u00e9veloppement<\/strong> o\u00f9 les investisseurs veulent avoir acc\u00e8s aux informations et aux plans importants avant de financer le projet.<\/p>\n<p>Il existe trois formes principales de cette d\u00e9claration, qui doivent toutes \u00eatre sign\u00e9es par un notaire :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Obra Nueva Antigua<br \/>\n<\/strong>Cette forme particuli\u00e8re de \u00ab\u00a0declaraci\u00f3n de obra nueva\u00a0\u00bb d\u00e9clare une \u00e9dification, par exemple un b\u00e2timent, qui a \u00e9t\u00e9 faite des ann\u00e9es auparavant, avec ou sans permis.<\/li>\n<li><strong>D\u00e9claration d&rsquo;obra nueva de r\u00e9habilitation<br \/>\n<\/strong>Lors de la mise \u00e0 jour d&rsquo;un b\u00e2timent d\u00e9j\u00e0 construit mais qui, au fil des ans, est devenu obsol\u00e8te ou inutilisable.<\/li>\n<li><strong>Obra Nueva au sens propre du terme<br \/>\n<\/strong>Il en existe deux types, qui feront l&rsquo;objet de ce blog. Il s&rsquo;agira de d\u00e9clarer un nouveau b\u00e2timent r\u00e9cent ou en cours d&rsquo;ex\u00e9cution en ce moment :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Obra Nueva Terminada<br \/>\n<\/strong>Ceci est pour quand la construction du b\u00e2timent est d\u00e9j\u00e0 termin\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Obra Nueva en Construcci\u00f3n<br \/>\n<\/strong>Cette version est pour la construction en cours ; cependant, le propri\u00e9taire devra soumettre un certificat de l&rsquo;architecte \u00e0 un notaire une fois la construction finalis\u00e9e.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_documents_sont_necessaires\"><\/span>Quels documents sont n\u00e9cessaires?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Afin qu&rsquo;un notaire puisse signer cet acte, quelques documents diff\u00e9rents sont n\u00e9cessaires. Tenez compte du fait qu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un aper\u00e7u global des exigences, et que les documents \u00e9num\u00e9r\u00e9s ci-dessous peuvent ne pas \u00eatre n\u00e9cessaires pour chaque forme de Declaraci\u00f3n de Obra Nueva (il est principalement ax\u00e9 sur la Declaraci\u00f3n de Obra Nueva Terminada).<\/p>\n<ol>\n<li><strong>La licence de construction de la Mairie<br \/>\n<\/strong>Ce permis autorise la r\u00e9alisation des travaux sur la base du projet de construction pr\u00e9par\u00e9 par votre architecte. Dans les situations o\u00f9 le propri\u00e9taire veut l\u00e9galiser une construction ancienne, il sera \u00e9galement n\u00e9cessaire d&rsquo;\u00e9tablir l&rsquo;\u00e2ge par l&rsquo;un des documents suivants : un certificat de la mairie, un certificat d&rsquo;un technicien\/architecte qualifi\u00e9 ou une d\u00e9claration notari\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Assurance de garantie d\u00e9cennale (Seguro Decenal)<br \/>\n<\/strong>Il est obligatoire pour tous les nouveaux b\u00e2timents r\u00e9sidentiels d&rsquo;obtenir cette assurance afin de couvrir principalement tout dommage structurel potentiel. Toutefois, des exceptions peuvent \u00eatre faites si le propri\u00e9taire du bien a l&rsquo;intention d&rsquo;y vivre lui-m\u00eame.<\/li>\n<li><strong>Licence de premi\u00e8re occupation (Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n)<br \/>\n<\/strong>C&rsquo;est une licence d\u00e9livr\u00e9e par la mairie, confirmant que la construction a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e conform\u00e9ment au projet de construction initial pr\u00e9sent\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Certificat d&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><br \/>\nCe certificat pr\u00e9sente les principales informations concernant l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent. Un technicien qualifi\u00e9 est n\u00e9cessaire pour le d\u00e9livrer, et il sera consid\u00e9r\u00e9 comme valide pendant dix ans.<\/li>\n<li><strong>La licence de travaux finaux (Licencia o Certificado Final de Obra).<br \/>\n<\/strong>Ce certificat doit \u00eatre d\u00e9livr\u00e9 par un technicien ou un architecte qualifi\u00e9 et confirme essentiellement que la construction a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e conform\u00e9ment au projet de construction initial. Dans certains cas, lorsque les travaux sont en cours et que ce permis n&rsquo;est pas encore applicable, le technicien ou l&rsquo;architecte doit d\u00e9livrer un certificat d\u00e9crivant les travaux par rapport au projet de construction.<\/li>\n<li>.\n<li><strong>Le &lsquo;Livre&rsquo; du b\u00e2timent<br \/>\n<\/strong>Si vous avez l&rsquo;intention de vendre votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l&rsquo;ach\u00e8vement des travaux, vous devrez \u00e9galement d\u00e9poser le Livre du b\u00e2timent au registre des propri\u00e9t\u00e9s. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une description d\u00e9taill\u00e9e de l&rsquo;ensemble du b\u00e2timent et de toutes ses fonctionnalit\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Identification de la portion de terrain occup\u00e9e par ses coordonn\u00e9es de r\u00e9f\u00e9rencement g\u00e9ographique<\/strong><\/li>\n<p>.\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_procedure\"><\/span>Quelle est la proc\u00e9dure ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une fois que vous avez obtenu tous ces documents et rempli toutes les conditions requises, l&rsquo;\u00e9tape suivante consiste \u00e0 les apporter \u00e0 un notaire qui pr\u00e9parera la d\u00e9claration et la signera sous la forme d&rsquo;un acte public. C&rsquo;est le processus officiel de la Declaraci\u00f3n de Obra Nueva.<\/p>\n<p>Le document d\u00e9clarera essentiellement qu&rsquo;il y a une construction r\u00e9sidentielle \u00e0 construire sur un terrain pr\u00e9existant. Une fois cette signature effectu\u00e9e, vous devrez ensuite apporter ces documents au registre foncier pour finaliser quelques autres d\u00e9tails relatifs au terrain et \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et vous assurer que tout est officiellement l\u00e9gal.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_la_Declaracion_de_Obra_Nueva_est-elle_necessaire\"><\/span>Quand la Declaracion de Obra Nueva est-elle n\u00e9cessaire?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une d\u00e9claration de nouvelle construction est n\u00e9cessaire dans les cas suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>Pour d\u00e9clarer qu&rsquo;une nouvelle construction est \u00e9difi\u00e9e sur une parcelle\/un terrain existant.<\/li>\n<li>Pour d\u00e9clarer une ancienne construction qui a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment construite sur une parcelle\/un terrain pr\u00e9existant(e). Ceci concerne les maisons ou les constructions qui n&rsquo;ont jamais \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9es auparavant.<\/li>\n<li>Pour d\u00e9clarer une nouvelle extension d&rsquo;une construction sur une parcelle\/un terrain pr\u00e9existant(e). Cela concerne les maisons construisant une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire ou un nouvel \u00e9tage.<\/li>\n<li>D\u00e9clarer une nouvelle extension d&rsquo;une construction sur une parcelle\/un terrain pr\u00e9existant(e).\n<li>Pour d\u00e9clarer une extension ancienne d&rsquo;une construction sur un terrain\/une parcelle pr\u00e9existant(e).<\/li>\n<li>Pour d\u00e9clarer des constructions anciennes et nouvelles, telles qu&rsquo;un garage, un porche, une piscine, un espace barbecue, une place de parking\/couverture, etc.<\/li>\n<p>.\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_frais\"><\/span>Quels sont les frais ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il y a plusieurs frais et taxes associ\u00e9s au processus d&rsquo;obtention de la Declaracion de Obra Nueva.\u00a0Parmi les principaux, citons :<\/p>\n<ul>\n<li>Les frais de <strong>notaire<\/strong> pour pr\u00e9parer les actes.<\/li>\n<li><strong>Les frais de cadastre<\/strong> pour inscrire la Declaracion de Obra Nueva dans l&rsquo;inscription l\u00e9gale du terrain.<\/li>\n<li>Le <strong>Droit de timbre<\/strong> : Il s&rsquo;agit de 1&rsquo;5% de l&rsquo;\u00e9valuation de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Les honoraires de l&rsquo;architecte\/technicien<\/strong> et les taxes de soumission des formulaires, entre autres, doivent \u00eatre pris en compte lors de la budg\u00e9tisation de ce processus.<\/li>\n<li>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires li\u00e9s aux <strong>conseils juridiques<\/strong> de votre avocat\/\u00e9quipe juridique qui rendront le processus optimal et le plus facile pour vous.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il est important de noter que l&rsquo;ensemble de ce processus doit \u00eatre achev\u00e9 avant de demander une <strong>hypoth\u00e8que<\/strong>. Ceci est purement d\u00fb au fait que la <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/ouvrir-un-compte-bancaire-en-espagne-banques-populaires\/\"><strong>banque<\/strong><\/a> sera incapable d&rsquo;\u00e9valuer la propri\u00e9t\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 ce qu&rsquo;elle existe l\u00e9galement et qu&rsquo;ils aient une compr\u00e9hension de la taille et d&rsquo;autres d\u00e9tails essentiels.<\/p>\n<div id=\"spain-2166767631\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assistance_avec_la_Declaracion_de_Obra_Nueva\"><\/span>Assistance avec la Declaracion de Obra Nueva<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous avez besoin de conseils juridiques ou d&rsquo;une assistance tout au long du processus compliqu\u00e9 d&rsquo;obtention d&rsquo;une D\u00e9claration d&rsquo;un acte de nouvelle construction, alors n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec nous. Notre \u00e9quipe de <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\">avocats qualifi\u00e9s en droit immobilier<\/a> \u00e0 SublimeSpain poss\u00e8de une grande exp\u00e9rience dans le traitement de la documentation associ\u00e9e \u00e0 cette proc\u00e9dure. <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/commencer\/\">Contactez-nous<\/a> d\u00e8s aujourd&rsquo;hui pour une consultation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chaque fois qu&rsquo;un nouveau b\u00e2timent est construit en Espagne, une s\u00e9rie de proc\u00e9dures et d&rsquo;exigences administratives doivent \u00eatre suivies, qui sont cruciales pour que la propri\u00e9t\u00e9 soit consid\u00e9r\u00e9e comme l\u00e9gale. La D\u00e9claration d&rsquo;une nouvelle construction ou la Declaracion de Obra Nueva est l&rsquo;une de ces proc\u00e9dures cl\u00e9s. Nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier peuvent vous guider [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18013,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[239],"tags":[],"class_list":["post-12266","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-propiedad"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire &#8211; SublimeSpain<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lorsque vous construisez en Espagne, vous devez suivre une s\u00e9rie de proc\u00e9dures administratives. Un document essentiel est la Declaracion de Obra Nueva.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire &#8211; SublimeSpain\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lorsque vous construisez en Espagne, vous devez suivre une s\u00e9rie de proc\u00e9dures administratives. Un document essentiel est la Declaracion de Obra Nueva.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SublimeSpain\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-01-13T14:21:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-22T10:18:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Martin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Martin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Martin\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3e53beabee1d3d2240a2f74ff56b8489\"},\"headline\":\"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire\",\"datePublished\":\"2022-01-13T14:21:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-22T10:18:50+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/\"},\"wordCount\":1341,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg\",\"articleSection\":[\"Propiedad\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/\",\"name\":\"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire &#8211; SublimeSpain\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg\",\"datePublished\":\"2022-01-13T14:21:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-22T10:18:50+00:00\",\"description\":\"Lorsque vous construisez en Espagne, vous devez suivre une s\u00e9rie de proc\u00e9dures administratives. Un document essentiel est la Declaracion de Obra Nueva.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg\",\"width\":1600,\"height\":900,\"caption\":\"Declaracion de Obra Nueva Meaning and When Needed\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/comptables-avocats-et-specialistes-en-espagne\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"SublimeSpain\",\"description\":\"Discover new possibilities\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"SublimeSpain\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Sublime-Spain-Isotype-Blue.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Sublime-Spain-Isotype-Blue.png\",\"width\":6250,\"height\":6250,\"caption\":\"SublimeSpain\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3e53beabee1d3d2240a2f74ff56b8489\",\"name\":\"Martin\",\"description\":\"Drawing from my Dutch and Spanish heritage and family ties, I hope to add personality to my articles. My goal is to connect readers with knowledge about Spain and help them explore the rich country.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/author\\\/desmondg\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire &#8211; SublimeSpain","description":"Lorsque vous construisez en Espagne, vous devez suivre une s\u00e9rie de proc\u00e9dures administratives. Un document essentiel est la Declaracion de Obra Nueva.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire &#8211; SublimeSpain","og_description":"Lorsque vous construisez en Espagne, vous devez suivre une s\u00e9rie de proc\u00e9dures administratives. Un document essentiel est la Declaracion de Obra Nueva.","og_url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/","og_site_name":"SublimeSpain","article_published_time":"2022-01-13T14:21:23+00:00","article_modified_time":"2025-12-22T10:18:50+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":900,"url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Martin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Martin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/"},"author":{"name":"Martin","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#\/schema\/person\/3e53beabee1d3d2240a2f74ff56b8489"},"headline":"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire","datePublished":"2022-01-13T14:21:23+00:00","dateModified":"2025-12-22T10:18:50+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/"},"wordCount":1341,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg","articleSection":["Propiedad"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/","name":"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire &#8211; SublimeSpain","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg","datePublished":"2022-01-13T14:21:23+00:00","dateModified":"2025-12-22T10:18:50+00:00","description":"Lorsque vous construisez en Espagne, vous devez suivre une s\u00e9rie de proc\u00e9dures administratives. Un document essentiel est la Declaracion de Obra Nueva.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Declaracion-de-Obra-Nueva-Meaning-and-When-Needed.jpg","width":1600,"height":900,"caption":"Declaracion de Obra Nueva Meaning and When Needed"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/declaracion-de-obra-nueva-signification-et-quand-cela-est-necessaire\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/comptables-avocats-et-specialistes-en-espagne\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Declaracion de Obra Nueva : Signification et quand cela est n\u00e9cessaire"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/","name":"SublimeSpain","description":"Discover new possibilities","publisher":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#organization","name":"SublimeSpain","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Sublime-Spain-Isotype-Blue.png","contentUrl":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Sublime-Spain-Isotype-Blue.png","width":6250,"height":6250,"caption":"SublimeSpain"},"image":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#\/schema\/person\/3e53beabee1d3d2240a2f74ff56b8489","name":"Martin","description":"Drawing from my Dutch and Spanish heritage and family ties, I hope to add personality to my articles. My goal is to connect readers with knowledge about Spain and help them explore the rich country.","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/author\/desmondg\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12266","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12266"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12266\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12266"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12266"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12266"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}