{"id":12271,"date":"2022-01-06T19:27:29","date_gmt":"2022-01-06T19:27:29","guid":{"rendered":"https:\/\/sublimespain.wpenginepowered.com\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/"},"modified":"2025-12-22T10:08:38","modified_gmt":"2025-12-22T10:08:38","slug":"acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/","title":{"rendered":"Acheter des biens immobiliers en Espagne apr\u00e8s le Brexit pour les citoyens britanniques"},"content":{"rendered":"<p>Le Brexit n&rsquo;est pas un obstacle pour les r\u00e9sidents britanniques qui cherchent \u00e0 acheter des biens immobiliers en Espagne. Cependant, l&rsquo;environnement juridique concernant l&rsquo;investissement en Espagne apr\u00e8s le Brexit a, sans aucun doute, chang\u00e9. Discutons des tenants et aboutissants de l&rsquo;achat de biens immobiliers en Espagne apr\u00e8s le Brexit, y compris les aspects juridiques, les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter, les co\u00fbts et le processus lui-m\u00eame.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/#Demenager_en_Espagne_en_2021\" >D\u00e9m\u00e9nager en Espagne en 2021<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/#Beneficiez_de_laide_dun_avocat_specialise_dans_limmobilier_en_Espagne\" >B\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/#Demander_la_residence_en_Espagne\" >Demander la r\u00e9sidence en Espagne<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/#Conditions_pour_le_Golden_Visa_espagnol\" >Conditions pour le Golden Visa espagnol<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/#Documents_pertinents_pour_lachat_dune_propriete_en_Espagne\" >Documents pertinents pour l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/#Vous_cherchez_a_acheter_un_bien_immobilier_en_Espagne\" >Vous cherchez \u00e0 acheter un bien immobilier en Espagne?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-des-biens-immobiliers-en-espagne-apres-le-brexit-pour-les-citoyens-britanniques\/#Beneficiez_de_laide_dun_avocat_specialise_dans_limmobilier_en_Espagne-2\" >B\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Demenager_en_Espagne_en_2021\"><\/span>D\u00e9m\u00e9nager en Espagne en 2021<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Poss\u00e9der une maison en Espagne est un r\u00eave pour beaucoup, et la nation de l&rsquo;UE fait un endroit parfait pour les investisseurs immobiliers. Apr\u00e8s le Brexit, les touristes britanniques, y compris ceux qui poss\u00e8dent des maisons de vacances et d&rsquo;autres biens immobiliers en Espagne, ne pourront plus visiter et quitter le pays \u00e0 leur guise. Ils ne peuvent rester dans le pays que pour un total de 90 jours sur une p\u00e9riode de 180 jours, apr\u00e8s quoi ils ont besoin d&rsquo;un visa au cas o\u00f9 ils souhaiteraient rester plus longtemps.<\/p><div id=\"spain-3229114016\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<p>Apr\u00e8s le Brexit, les ressortissants britanniques sont tenus de demander un visa pour prouver qu&rsquo;ils ont le droit de r\u00e9sider et de travailler en Espagne. Vous n&rsquo;avez pas besoin d&rsquo;\u00eatre r\u00e9sident pour acheter une propri\u00e9t\u00e9. Cependant, sur un plan pratique, vous avez besoin d&rsquo;un compte bancaire, et pour cela, vous devez avoir une adresse permanente et donc un visa.<\/p>\n<p>Pour les ressortissants britanniques qui cherchent un emploi lorsqu&rsquo;ils s&rsquo;installent en Espagne, vous pouvez vous attendre \u00e0 une proc\u00e9dure de visa de travail pour les Espagnols qui cherchent \u00e0 travailler au Royaume-Uni. Autant les ressortissants britanniques ne peuvent pas travailler en Espagne sans un permis de travail, autant ils peuvent poss\u00e9der des biens immobiliers.<\/p>\n<p>Si vous \u00eates un retrait\u00e9 qui cherche \u00e0 s&rsquo;installer en Espagne, la proc\u00e9dure de visa est simple. De m\u00eame, elle est simple pour ceux qui cherchent \u00e0 prendre leur retraite en Espagne et qui n&rsquo;ont pas besoin de travailler.<\/p>\n<p>En ce qui concerne les prix de l&rsquo;immobilier, on s&rsquo;attend \u00e0 ce que les prix initiaux de l&rsquo;immobilier deviennent plus co\u00fbteux pour les ressortissants britanniques. En outre, les investisseurs peuvent s&rsquo;attendre \u00e0 une disponibilit\u00e9 limit\u00e9e des pr\u00eats hypoth\u00e9caires.<\/p>\n<div class=\"flex_column av_one_full flex_column_div first avia-builder-el-45 el_after_av_one_full avia-builder-el-last column-top-margin\" style=\"background : rgba(221,221,221,0.4) ; padding : 25px 25px 25px 25px ; margin-bottom : 55px ; margin-top : 40px ; background-color : rgba(221,221,221,0.4) ; border-radius : 0px ;\">\n<div class=\"av-special-heading av-special-heading-h3 custom-color-heading blockquote modern-quote modern-centered avia-builder-el-46 el_before_av_button avia-builder-el-first \" style=\"padding-bottom : 10px ; margin : 40 25 40 25 ; color : #848484 ;\">\n<h3 class=\"av-special-heading-tag\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beneficiez_de_laide_dun_avocat_specialise_dans_limmobilier_en_Espagne\"><\/span><span id=\"Nos_sp\u00e9cialistes_prennent_soin_de_tous_vos_paiements_fiscaux_en_Espagne\" class=\"ez-toc-section\"><\/span>B\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"special-heading-border\">\n<div class=\"special-heading-inner-border\" style=\"border-color : #848484 ;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"avia-button-wrap avia-button-center avia-builder-el-47 el_after_av_heading avia-builder-el-last\"><a class=\"avia-button avia-icon_select-no avia-color-theme-color avia-size-small avia-position-center \" style=\"color : white ! important ;\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\"><span class=\"avia_iconbox_title\">En savoir plus<\/span><\/a><\/div>\n<p>.\n<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Demander_la_residence_en_Espagne\"><\/span>Demander la r\u00e9sidence en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>De nombreux ressortissants britanniques qui se sont install\u00e9s en Espagne avant le Brexit doivent demander une r\u00e9sidence espagnole permanente pour l\u00e9gitimer leur s\u00e9jour. Par cons\u00e9quent, vous ne pouvez pas arriver en Espagne en tant que touriste et demander la r\u00e9sidence espagnole (sauf si vous demandez le visa Golden). Les citoyens britanniques hors d&rsquo;Espagne qui souhaitent demander la r\u00e9sidence doivent le faire par l&rsquo;interm\u00e9diaire du consulat espagnol au Royaume-Uni.<\/p>\n<p>En tant que citoyens non-europ\u00e9ens, les citoyens britanniques qui souhaitent acheter des biens immobiliers sont autoris\u00e9s \u00e0 demander la r\u00e9sidence espagnole Golden Visa \u00e0 partir du 1er janvier 2021. De plus en plus d&rsquo;investisseurs profitent de la voie du Golden Visa pour obtenir la r\u00e9sidence en Espagne. SublimeSpain offre des conseils pr\u00e9cieux concernant la demande de r\u00e9sidence espagnole \u00e0 partir du Royaume-Uni et peut d\u00e9crire la proc\u00e9dure compl\u00e8te que vous devez suivre.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conditions_pour_le_Golden_Visa_espagnol\"><\/span>Conditions pour le Golden Visa espagnol<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En obtenant un Golden Visa, vous et les membres de votre famille imm\u00e9diate recevez un permis de s\u00e9jour qui peut \u00eatre renouvel\u00e9 ind\u00e9finiment, \u00e0 condition que vous mainteniez l&rsquo;investissement. L&rsquo;une des meilleures fa\u00e7ons d&rsquo;acqu\u00e9rir un Golden Visa espagnol est d&rsquo;acheter des biens immobiliers. Toutefois, vous devez acheter des biens d&rsquo;une valeur d&rsquo;au moins 500 000 \u20ac.<\/p>\n<p>Une autre solution consiste \u00e0 investir dans des actions d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 espagnole ou dans des d\u00e9p\u00f4ts bancaires d&rsquo;au moins 1 million d&rsquo;euros, ce qui vous permet d&rsquo;obtenir le Spanish Golden Visa. Une troisi\u00e8me option consiste \u00e0 investir dans la dette publique espagnole (au moins 2 millions \u20ac). L&rsquo;un des grands avantages du Visa d&rsquo;or espagnol est qu&rsquo;il n&rsquo;y a pas d&rsquo;obligation de s\u00e9jour minimum. En outre, vous pouvez demander la r\u00e9sidence permanente en cinq ans et la citoyennet\u00e9 et un passeport europ\u00e9en en dix ans.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documents_pertinents_pour_lachat_dune_propriete_en_Espagne\"><\/span>Documents pertinents pour l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les ressortissants britanniques qui cherchent \u00e0 acheter des propri\u00e9t\u00e9s en Espagne doivent garder \u00e0 l&rsquo;esprit que l&rsquo;ensemble du processus peut \u00eatre assez long et fastidieux. Au cours de la demande, vous \u00eates cens\u00e9 pr\u00e9senter plusieurs documents, notamment des documents contenant les d\u00e9tails de la propri\u00e9t\u00e9 qu&rsquo;ils ont l&rsquo;intention d&rsquo;acheter.<\/p>\n<p>En outre, les ressortissants britanniques sont tenus de fournir des informations concernant le propri\u00e9taire actuel de la propri\u00e9t\u00e9, par exemple, ses informations personnelles. Comme c&rsquo;est le cas dans de nombreux autres pays, l&rsquo;acheteur immobilier doit pr\u00e9senter son histoire personnelle, sa r\u00e9sidence actuelle et ses moyens de revenus.<\/p>\n<div id=\"spain-651182690\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_cherchez_a_acheter_un_bien_immobilier_en_Espagne\"><\/span>Vous cherchez \u00e0 acheter un bien immobilier en Espagne?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lorsque vous achetez des biens immobiliers en Espagne, nous vous recommandons vivement de faire vos propres recherches sur le march\u00e9 que vous avez choisi ou de faire appel \u00e0 un expert. En g\u00e9n\u00e9ral, les ressortissants britanniques qui cherchent \u00e0 acheter des biens immobiliers en Espagne apr\u00e8s le Brexit devraient faire appel aux services d&rsquo;experts qui connaissent bien les lois en vigueur. On ne saurait trop insister sur l&rsquo;importance de conseils juridiques et fiscaux avis\u00e9s.<\/p>\n<p>Chez SublimeSpain, nous sommes l\u00e0 pour vous soutenir \u00e0 chaque \u00e9tape du processus et vous mettre en relation avec des agences immobili\u00e8res et des promoteurs r\u00e9put\u00e9s. En outre, nous vous aiderons \u00e0 naviguer dans le canal souvent complexe de la paperasserie et de la diligence raisonnable la plus stricte.<\/p>\n<p><strong><em>Disclaimer:<\/em><\/strong> <em>Les informations figurant sur cette page peuvent \u00eatre incompl\u00e8tes ou p\u00e9rim\u00e9es. En aucun cas, les informations \u00e9num\u00e9r\u00e9es ne doivent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme des conseils juridiques professionnels. Nous vous recommandons vivement de demander conseil \u00e0 un expert juridique si vous n&rsquo;avez pas de connaissances approfondies ou d&rsquo;exp\u00e9rience en ce qui concerne l&rsquo;une des proc\u00e9dures d\u00e9crites dans ces articles.<\/em><\/p>\n<div class=\"flex_column av_one_full flex_column_div first avia-builder-el-45 el_after_av_one_full avia-builder-el-last column-top-margin\" style=\"background : rgba(221,221,221,0.4) ; padding : 25px 25px 25px 25px ; margin-bottom : 55px ; margin-top : 40px ; background-color : rgba(221,221,221,0.4) ; border-radius : 0px ;\">\n<div class=\"av-special-heading av-special-heading-h3 custom-color-heading blockquote modern-quote modern-centered avia-builder-el-46 el_before_av_button avia-builder-el-first \" style=\"padding-bottom : 10px ; margin : 40 25 40 25 ; color : #848484 ;\">\n<h3 class=\"av-special-heading-tag\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beneficiez_de_laide_dun_avocat_specialise_dans_limmobilier_en_Espagne-2\"><\/span><span id=\"Nos_sp\u00e9cialistes_prennent_soin_de_tous_vos_paiements_fiscaux_en_Espagne\" class=\"ez-toc-section\"><\/span>B\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"special-heading-border\">\n<div class=\"special-heading-inner-border\" style=\"border-color : #848484 ;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"avia-button-wrap avia-button-center avia-builder-el-47 el_after_av_heading avia-builder-el-last\"><a class=\"avia-button avia-icon_select-no avia-color-theme-color avia-size-small avia-position-center \" style=\"color : white ! important ;\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\"><span class=\"avia_iconbox_title\">En savoir plus<\/span><\/a><\/div>\n<p>.\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Brexit n&rsquo;est pas un obstacle pour les r\u00e9sidents britanniques qui cherchent \u00e0 acheter des biens immobiliers en Espagne. 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