{"id":12279,"date":"2022-02-23T13:45:50","date_gmt":"2022-02-23T13:45:50","guid":{"rendered":"https:\/\/sublimespain.wpenginepowered.com\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/"},"modified":"2025-12-22T10:08:41","modified_gmt":"2025-12-22T10:08:41","slug":"acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/","title":{"rendered":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore"},"content":{"rendered":"<p>Il existe certaines autorisations l\u00e9gales que vous devez conna\u00eetre lorsque vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 sur plan en Espagne. Explorons quelques domaines cl\u00e9s pour vous aider \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 votre projet de construction potentiel ou existant, ainsi qu&rsquo;aux exigences et proc\u00e9dures l\u00e9gales n\u00e9cessaires auxquelles vous pouvez vous attendre. Car l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre complexe, et ceci n&rsquo;est qu&rsquo;un aper\u00e7u. Nous recommandons toujours de faire appel \u00e0 un professionnel pour vous aider.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Les_permis_de_construire\" >Les permis de construire<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Beneficiez_de_laide_dun_avocat_specialise_dans_limmobilier_en_Espagne\" >B\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Obtenir_des_permis\" >Obtenir des permis<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Taxe\" >Taxe<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Zones_de_planification\" >Zones de planification<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Toutes_les_proprietes_en_Espagne_se_repartissent_en_deux_categories\" >Toutes les propri\u00e9t\u00e9s en Espagne se r\u00e9partissent en deux cat\u00e9gories:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Eviter_les_amendes_et_autres_penalites\" >\u00c9viter les amendes et autres p\u00e9nalit\u00e9s<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Finales_pensees\" >Finales pens\u00e9es<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#Beneficiez_de_laide_dun_avocat_specialise_dans_limmobilier_en_Espagne-2\" >B\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_permis_de_construire\"><\/span>Les permis de construire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une <em>licencia <\/em>est obligatoire avant le d\u00e9but de la construction de tout b\u00e2timent. Sa validit\u00e9 est donc essentielle lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 sur plan en Espagne. De plus, le permis doit \u00eatre obtenu pour tout travail de construction sur un b\u00e2timent existant au cas o\u00f9 vous voudriez changer l&rsquo;usage, l&rsquo;apparence ext\u00e9rieure ou modifier le volume. Par exemple, vous avez besoin d&rsquo;une <em>licencia<\/em> pour ajouter un \u00e9tage, tant pour les propri\u00e9t\u00e9s commerciales que r\u00e9sidentielles.<\/p><div id=\"spain-1563382293\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<p>Les permis de construire espagnols sont class\u00e9s en deux cat\u00e9gories :<\/p>\n<ul>\n<li><em>Licencia<\/em> pour les travaux mineurs tels que les murs, les terrasses et les barbecues.<\/li>\n<li><em>Licencia<\/em> pour les travaux majeurs tels que les nouveaux b\u00e2timents, les modifications et les d\u00e9molitions.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"flex_column av_one_full flex_column_div first avia-builder-el-45 el_after_av_one_full avia-builder-el-last column-top-margin\" style=\"background : rgba(221,221,221,0.4) ; padding : 25px 25px 25px 25px ; margin-bottom : 55px ; margin-top : 40px ; background-color : rgba(221,221,221,0.4) ; border-radius : 0px ;\">\n<div class=\"av-special-heading av-special-heading-h3 custom-color-heading blockquote modern-quote modern-centered avia-builder-el-46 el_before_av_button avia-builder-el-first \" style=\"padding-bottom : 10px ; margin : 40 25 40 25 ; color : #848484 ;\">\n<h3 class=\"av-special-heading-tag\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beneficiez_de_laide_dun_avocat_specialise_dans_limmobilier_en_Espagne\"><\/span><span id=\"Nos_sp\u00e9cialistes_prennent_soin_de_tous_vos_paiements_fiscaux_en_Espagne\" class=\"ez-toc-section\"><\/span>B\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"special-heading-border\">\n<div class=\"special-heading-inner-border\" style=\"border-color : #848484 ;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"avia-button-wrap avia-button-center avia-builder-el-47 el_after_av_heading avia-builder-el-last\"><a class=\"avia-button avia-icon_select-no avia-color-theme-color avia-size-small avia-position-center \" style=\"color : white ! important ;\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\"><span class=\"avia_iconbox_title\">En savoir plus<\/span><\/a><\/div>\n<p>.\n<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obtenir_des_permis\"><\/span>Obtenir des permis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En ce qui concerne les permis pour les travaux mineurs, vous \u00eates tenu de demander une <em>Licencia de Obra Menor<\/em> \u00e0 la mairie locale. La demande comporte g\u00e9n\u00e9ralement une br\u00e8ve description du projet \u00e0 entreprendre et des co\u00fbts estim\u00e9s.<\/p>\n<p>Pour les travaux importants, il faut une <em>Licencia de Obra Mayor<\/em> qui est cr\u00e9\u00e9e par un architecte qualifi\u00e9 (inscrit au coll\u00e8ge d&rsquo;architecture espagnol). L&rsquo;architecte identifie un architecte technique appropri\u00e9 <em>(aparejador)<\/em> qui agit g\u00e9n\u00e9ralement en tant que directeur du chantier de construction. Le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage doit avoir un constructeur appropri\u00e9 qui signe \u00e9galement la demande.<\/p>\n<p>Les demandes de permis peuvent \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es en personne ou par le biais d&rsquo;un recommand\u00e9 aupr\u00e8s du <em>alcalde<\/em> local. Un re\u00e7u est ensuite d\u00e9livr\u00e9. Le d\u00e9lai de traitement de la demande de permis est g\u00e9n\u00e9ralement de deux mois apr\u00e8s la date de d\u00e9p\u00f4t.<\/p>\n<p>Pendant le traitement, un examen approfondi doit \u00eatre fait pour confirmer que les informations correctes ont \u00e9t\u00e9 fournies. Ensuite, les d\u00e9tails de la demande sont affich\u00e9s dans la mairie. Si vous ne recevez pas de notification dans les deux mois, vous obtiendrez automatiquement le permis de construire, en supposant que le projet a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9.<\/p>\n<p><strong>NOTE : <\/strong>Toutes les parties impliqu\u00e9es dans la construction d&rsquo;un projet sont l\u00e9galement tenues d&rsquo;assumer certaines obligations et responsabilit\u00e9s. Celles-ci sont d\u00e9taill\u00e9es dans la loi sur la construction LOE du 5 novembre 1999 <em>(Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificacion).<\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxe\"><\/span>Taxe<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La taxe correspondante est pay\u00e9e \u00e0 la fin du projet de construction. Vous pouvez vous attendre \u00e0 payer environ 4 \u00e0 6 % du co\u00fbt global de la construction.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Zones_de_planification\"><\/span>Zones de planification<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Toutes_les_proprietes_en_Espagne_se_repartissent_en_deux_categories\"><\/span>Toutes les propri\u00e9t\u00e9s en Espagne se r\u00e9partissent en deux cat\u00e9gories:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Les parcelles rustiques(rurales) (suelo rustico)<\/li>\n<\/ul>\n<p>En vertu de la loi sur les terres rurales en Espagne, certaines terres sp\u00e9cialement prot\u00e9g\u00e9es (<em>Suelo no urbanizable protegido<\/em>) sont prot\u00e9g\u00e9es et ne peuvent pas \u00eatre am\u00e9nag\u00e9es pour des habitations r\u00e9sidentielles. D&rsquo;autre part, les terres rurales class\u00e9es comme <em>Suelo no urbanizable<\/em> com\u00fan peuvent \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9es pour des maisons r\u00e9sidentielles \u00e0 usage priv\u00e9.<\/p>\n<p>En outre, il existe des droits et des restrictions profonds d&rsquo;une parcelle rurale concernant la taille minimale de la parcelle, la taille maximale des b\u00e2timents, les \u00e9tages et les hauteurs, entre autres facteurs. Toutes les parcelles rustiques en Espagne ont g\u00e9n\u00e9ralement certaines restrictions esth\u00e9tiques. \u00c0 cet \u00e9gard, les diff\u00e9rentes zones d&rsquo;am\u00e9nagement ont des r\u00e9glementations variables. Le plus souvent, vous devez construire un b\u00e2timent typique de style r\u00e9gional qui est unique \u00e0 une zone de planification sp\u00e9cifique.<\/p>\n<ul>\n<li>Les parcelles urbaines (suelo urbano)<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Suelo urbano<\/em> d\u00e9signe des parcelles viabilis\u00e9es qui ont g\u00e9n\u00e9ralement acc\u00e8s \u00e0 la route, \u00e0 l&rsquo;eau et \u00e0 l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, entre autres infrastructures. \u00a0En ce qui concerne les parcelles urbaines en Espagne, les diff\u00e9rentes zones d&rsquo;am\u00e9nagement ont des r\u00e8gles variables. Toutefois, la limitation de la taille des parcelles se situe entre 800m2 et 1 500m2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Eviter_les_amendes_et_autres_penalites\"><\/span>\u00c9viter les amendes et autres p\u00e9nalit\u00e9s<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>><br \/>\nSi vous \u00eates <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/escritura-lacte-de-propriete-notarie-en-espagne\/\">titulaire d&rsquo;un titre de propri\u00e9t\u00e9<\/a> ou si vous envisagez de construire un b\u00e2timent en Espagne, nous vous recommandons vivement d&rsquo;\u00eatre pleinement conscient des<em>licences<\/em> pertinentes afin d&rsquo;\u00e9viter les cons\u00e9quences n\u00e9gatives. Par exemple, les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes sont susceptibles de vous infliger une amende pour absence d&rsquo;un permis de construire en bonne et due forme.<\/p>\n<p>Les inspecteurs de la mairie v\u00e9rifient r\u00e9guli\u00e8rement les r\u00e9novations et les am\u00e9liorations apport\u00e9es aux maisons. \u00c0 cet \u00e9gard, vous voulez vous assurer que votre chantier de construction dispose d&rsquo;une licence compl\u00e8te.\u00a0 Il est prudent d&rsquo;enregistrer toutes les modifications apport\u00e9es \u00e0 votre projet.<\/p>\n<p>Lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit d&#8217;embaucher la main-d&rsquo;\u0153uvre, plusieurs r\u00e8gles et r\u00e8glements s&rsquo;appliquent aux professionnels de la construction \u00e9trangers. En outre, certaines r\u00e8gles s&rsquo;appliquent sp\u00e9cifiquement \u00e0 l&#8217;embauche de travailleurs \u00e9trangers. Par cons\u00e9quent, vous voulez vous assurer que vous respectez les lois du travail pertinentes.<\/p>\n<div id=\"spain-1608785786\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Finales_pensees\"><\/span>Finales pens\u00e9es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit de choisir un entrepreneur, nous vous recommandons vivement de proc\u00e9der \u00e0 des v\u00e9rifications approfondies au cas par cas avant d&rsquo;ex\u00e9cuter tout type de contrat. De m\u00eame, avant de demander un permis d&rsquo;exploitation, vous devez faire preuve d&rsquo;une diligence raisonnable suffisante pour vous assurer que le projet de construction est conforme aux r\u00e8gles de construction pertinentes.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/\">SublimeSpain<\/a> est la r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de services juridiques, financiers et commerciaux en Espagne ! N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour une offre personnalis\u00e9e.<\/p>\n<div class=\"flex_column av_one_full flex_column_div first avia-builder-el-45 el_after_av_one_full avia-builder-el-last column-top-margin\" style=\"background : rgba(221,221,221,0.4) ; padding : 25px 25px 25px 25px ; margin-bottom : 55px ; margin-top : 40px ; background-color : rgba(221,221,221,0.4) ; border-radius : 0px ;\">\n<div class=\"av-special-heading av-special-heading-h3 custom-color-heading blockquote modern-quote modern-centered avia-builder-el-46 el_before_av_button avia-builder-el-first \" style=\"padding-bottom : 10px ; margin : 40 25 40 25 ; color : #848484 ;\">\n<h3 class=\"av-special-heading-tag\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beneficiez_de_laide_dun_avocat_specialise_dans_limmobilier_en_Espagne-2\"><\/span><span id=\"Nos_sp\u00e9cialistes_prennent_soin_de_tous_vos_paiements_fiscaux_en_Espagne\" class=\"ez-toc-section\"><\/span>B\u00e9n\u00e9ficiez de l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"special-heading-border\">\n<div class=\"special-heading-inner-border\" style=\"border-color : #848484 ;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"avia-button-wrap avia-button-center avia-builder-el-47 el_after_av_heading avia-builder-el-last\"><a class=\"avia-button avia-icon_select-no avia-color-theme-color avia-size-small avia-position-center \" style=\"color : white ! important ;\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\"><span class=\"avia_iconbox_title\">En savoir plus<\/span><\/a><\/div>\n<p>.\n<\/p><\/div>\n<p><strong><em>Disclaimer:<\/em><\/strong> <em>Les informations contenues dans cette page peuvent \u00eatre incompl\u00e8tes ou p\u00e9rim\u00e9es. En aucun cas, les informations \u00e9num\u00e9r\u00e9es ne doivent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme des conseils juridiques professionnels. Nous vous recommandons vivement de demander conseil \u00e0 un expert juridique si vous manquez de connaissances approfondies ou d&rsquo;exp\u00e9rience dans le traitement de l&rsquo;une des proc\u00e9dures d\u00e9crites dans ces articles.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il existe certaines autorisations l\u00e9gales que vous devez conna\u00eetre lorsque vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 sur plan en Espagne. Explorons quelques domaines cl\u00e9s pour vous aider \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 votre projet de construction potentiel ou existant, ainsi qu&rsquo;aux exigences et proc\u00e9dures l\u00e9gales n\u00e9cessaires auxquelles vous pouvez vous attendre. Car l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre complexe, et [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17803,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[239],"tags":[],"class_list":["post-12279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-propiedad"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore &#8211; SublimeSpain<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne peut \u00eatre un bon investissement. Des aspects importants tels que les permis, les co\u00fbts et les zones de planification seront abord\u00e9s.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore &#8211; SublimeSpain\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne peut \u00eatre un bon investissement. Des aspects importants tels que les permis, les co\u00fbts et les zones de planification seront abord\u00e9s.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SublimeSpain\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-02-23T13:45:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-22T10:08:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Martin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Martin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Martin\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3e53beabee1d3d2240a2f74ff56b8489\"},\"headline\":\"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore\",\"datePublished\":\"2022-02-23T13:45:50+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-22T10:08:41+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/\"},\"wordCount\":1138,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg\",\"articleSection\":[\"Propiedad\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/\",\"name\":\"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore &#8211; SublimeSpain\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg\",\"datePublished\":\"2022-02-23T13:45:50+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-22T10:08:41+00:00\",\"description\":\"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne peut \u00eatre un bon investissement. Des aspects importants tels que les permis, les co\u00fbts et les zones de planification seront abord\u00e9s.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg\",\"width\":1600,\"height\":900,\"caption\":\"Buying Off-Plan Property in Spain Permits, Costs, and More\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/comptables-avocats-et-specialistes-en-espagne\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"SublimeSpain\",\"description\":\"Discover new possibilities\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"SublimeSpain\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Sublime-Spain-Isotype-Blue.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Sublime-Spain-Isotype-Blue.png\",\"width\":6250,\"height\":6250,\"caption\":\"SublimeSpain\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3e53beabee1d3d2240a2f74ff56b8489\",\"name\":\"Martin\",\"description\":\"Drawing from my Dutch and Spanish heritage and family ties, I hope to add personality to my articles. My goal is to connect readers with knowledge about Spain and help them explore the rich country.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.sublimespain.com\\\/fr\\\/author\\\/desmondg\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore &#8211; SublimeSpain","description":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne peut \u00eatre un bon investissement. Des aspects importants tels que les permis, les co\u00fbts et les zones de planification seront abord\u00e9s.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore &#8211; SublimeSpain","og_description":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne peut \u00eatre un bon investissement. Des aspects importants tels que les permis, les co\u00fbts et les zones de planification seront abord\u00e9s.","og_url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/","og_site_name":"SublimeSpain","article_published_time":"2022-02-23T13:45:50+00:00","article_modified_time":"2025-12-22T10:08:41+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":900,"url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Martin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Martin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/"},"author":{"name":"Martin","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#\/schema\/person\/3e53beabee1d3d2240a2f74ff56b8489"},"headline":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore","datePublished":"2022-02-23T13:45:50+00:00","dateModified":"2025-12-22T10:08:41+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/"},"wordCount":1138,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg","articleSection":["Propiedad"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/","name":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore &#8211; SublimeSpain","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg","datePublished":"2022-02-23T13:45:50+00:00","dateModified":"2025-12-22T10:08:41+00:00","description":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne peut \u00eatre un bon investissement. Des aspects importants tels que les permis, les co\u00fbts et les zones de planification seront abord\u00e9s.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Buying-Off-Plan-Property-in-Spain-Permits-Costs-and-More.jpg","width":1600,"height":900,"caption":"Buying Off-Plan Property in Spain Permits, Costs, and More"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/comptables-avocats-et-specialistes-en-espagne\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 hors plan en Espagne : Permis, co\u00fbts, et plus encore"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/","name":"SublimeSpain","description":"Discover new possibilities","publisher":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#organization","name":"SublimeSpain","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Sublime-Spain-Isotype-Blue.png","contentUrl":"https:\/\/www.sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/Sublime-Spain-Isotype-Blue.png","width":6250,"height":6250,"caption":"SublimeSpain"},"image":{"@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/#\/schema\/person\/3e53beabee1d3d2240a2f74ff56b8489","name":"Martin","description":"Drawing from my Dutch and Spanish heritage and family ties, I hope to add personality to my articles. My goal is to connect readers with knowledge about Spain and help them explore the rich country.","url":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/author\/desmondg\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12279"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12279\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}