{"id":12427,"date":"2020-11-08T14:54:33","date_gmt":"2020-11-08T14:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/sublimespain.wpenginepowered.com\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/"},"modified":"2025-12-22T10:44:51","modified_gmt":"2025-12-22T10:44:51","slug":"conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/","title":{"rendered":"Conseils d&rsquo;avocats espagnols sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier pour les citoyens britanniques"},"content":{"rendered":"<p>\u00cates-vous un citoyen britannique \u00e0 la recherche d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">avocat espagnol sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier<\/a> ? Notre \u00e9quipe d&rsquo;avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier espagnol est pr\u00eate \u00e0 vous aider. Nous offrons des conseils juridiques sp\u00e9cialis\u00e9s aux citoyens britanniques qui souhaitent acheter ou vendre une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Nous comprenons le syst\u00e8me juridique espagnol et sommes experts dans le processus de transfert de propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Si vous avez besoin de faire quoi que ce soit en rapport avec <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9<\/a> ou la vente d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9, alors lisez plus d&rsquo;informations sur la fa\u00e7on dont nous pouvons vous aider ci-dessous.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Content<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #323335;color:#323335\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Comment_pouvons-nous_vous_aider_en_tant_quavocat_specialise_dans_limmobilier\" >Comment pouvons-nous vous aider en tant qu&rsquo;avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Le_processus_dachat_dune_propriete_en_Espagne\" >Le processus d&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Pourquoi_les_citoyens_britanniques_achetent-ils_une_propriete_en_Espagne\" >Pourquoi les citoyens britanniques ach\u00e8tent-ils une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Comment_acheter_une_propriete_en_Espagne\" >Comment acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Specialiste_de_lachat_de_proprietes_en_Espagne\" >Sp\u00e9cialiste de l&rsquo;achat de propri\u00e9t\u00e9s en Espagne<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Le_processus_dachat_dune_maison_en_Espagne\" >Le processus d&rsquo;achat d&rsquo;une maison en Espagne<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Etapes_de_lachat_dune_propriete_en_Espagne\" >\u00c9tapes de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Services_secondaires\" >Services secondaires<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Le_processus_de_vente_dune_propriete_en_Espagne\" >Le processus de vente d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Agent_immobilier_espagnol_vs_avocat_specialise_dans_limmobilier_espagnol\" >Agent immobilier espagnol vs avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier espagnol<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Comment_nos_avocats_specialises_dans_limmobilier_en_Espagne_peuvent-ils_vous_aider\" >Comment nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier en Espagne peuvent-ils vous aider?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Pourquoi_faire_appel_a_notre_service\" >Pourquoi faire appel \u00e0 notre service?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Conseils_dans_votre_langue\" >Conseils dans votre langue<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/conseils-davocats-espagnols-specialises-dans-limmobilier-pour-les-citoyens-britanniques\/#Un_mot_de_SublimeSpain\" >Un mot de SublimeSpain<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_pouvons-nous_vous_aider_en_tant_quavocat_specialise_dans_limmobilier\"><\/span>Comment pouvons-nous vous aider en tant qu&rsquo;avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier espagnol s&rsquo;occupent sp\u00e9cifiquement des r\u00e9glementations li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;immobilier espagnol. Ils sont experts en droit espagnol li\u00e9 \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 espagnole et peuvent aider les \u00e9trangers dans une vari\u00e9t\u00e9 de t\u00e2ches li\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Ils donnent des conseils et g\u00e8rent les questions juridiques au nom des citoyens britanniques sur des sujets tels que :<\/p><div id=\"spain-3221313392\" class=\"spain-content_2 spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a><\/li>\n<li>Vendre une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/limpot-foncier-en-espagne-lisez-notre-apercu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Les imp\u00f4ts fonciers<\/a><\/li>\n<li>Eviction d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li>Disputes autour d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/procuration-en-espagne-signification-et-utilite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Power of Attorney<\/a><\/li>\n<li>Assurance sur les biens<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/investir-dans-limmobilier-espagnol-obtenir-des-conseils-et-des-services\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Investissement immobilier<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/droits-de-succession-espagnols-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Droits de succession<\/a><\/li>\n<li>Contrats commerciaux<\/li>\n<li>Loyers impay\u00e9s<\/li>\n<li>D\u00e9rangements de voisinage<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Construction et permis de construire<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Nos avocats sont synonymes de diligence raisonnable, de conseils professionnels, de co\u00fbts typiques et d&rsquo;une excellente relation avec les clients. Vous pouvez obtenir des conseils complets de nos avocats en droit immobilier hautement qualifi\u00e9s et bien form\u00e9s.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-176.jpg\" alt=\"Avocats espagnols sp\u00e9cialis\u00e9s dans l'achat de biens immobiliers \" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_processus_dachat_dune_propriete_en_Espagne\"><\/span>Le processus d&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Nous abordons ci-dessous certains aspects de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_les_citoyens_britanniques_achetent-ils_une_propriete_en_Espagne\"><\/span>Pourquoi les citoyens britanniques ach\u00e8tent-ils une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;achat de biens immobiliers est tr\u00e8s populaire aupr\u00e8s des citoyens britanniques. Ils utilisent les propri\u00e9t\u00e9s espagnoles principalement comme <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-maison-de-vacances-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">maisons de vacances<\/a>. Elle peut \u00e9galement constituer un bon<\/p>\n<ul>\n<li>R\u00e9sidence principale<\/li>\n<li>Option de travailler \u00e0 domicile<\/li>\n<li>Moyen de <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/comment-prendre-sa-retraite-en-espagne-de-la-bonne-facon\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">prendre sa retraite en Espagne<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/investir-dans-limmobilier-espagnol-obtenir-des-conseils-et-des-services\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Investir<\/a><\/li>\n<li>Opportunit\u00e9 d&rsquo;obtenir le <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/golden-visa-espagne-guide-du-visa-dinvestissement-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Visa d&rsquo;or<\/a> (si le prix est de 500.000 EURO ou plus)<\/li>\n<p>.\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;Espagne offre un climat merveilleux, de belles c\u00f4tes, des montagnes \u00e9tonnantes. Les biens immobiliers espagnols sont \u00e9galement tr\u00e8s bon march\u00e9 par rapport aux prix pratiqu\u00e9s au Royaume-Uni. Comme l&rsquo;\u00e9conomie espagnole se porte bien, vous pouvez vous attendre \u00e0 un meilleur retour sur investissement lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 espagnole.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_acheter_une_propriete_en_Espagne\"><\/span>Comment acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Divers \u00e9l\u00e9ments doivent \u00eatre pris en consid\u00e9ration lorsque vous envisagez d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Vous devrez<\/p>\n<ul>\n<li>Choisir une agence immobili\u00e8re<\/li>\n<li>Choisir un <a href=\"www.sublimespain.com\/fr\/services\/avocats-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">avocat espagnol<\/a><\/li>\n<li>Choisissez un lieu \u00e0 rechercher<\/li>\n<li>Consid\u00e9rez les autres <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/employment-contract-in-spain\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">co\u00fbts d&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/li>\n<li>Consid\u00e9rez les pr\u00eats hypoth\u00e9caires espagnols<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Consid\u00e9rez les barri\u00e8res linguistiques<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Specialiste_de_lachat_de_proprietes_en_Espagne\"><\/span>Sp\u00e9cialiste de l&rsquo;achat de propri\u00e9t\u00e9s en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier traitent d&rsquo;un large \u00e9ventail de questions. Il existe de nombreux pi\u00e8ges lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9, mais aussi des arnaques lors de la vente de la propri\u00e9t\u00e9. Parfois, des transactions plus complexes, telles que des transactions commerciales, des achats contractuels ou <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/acheter-une-propriete-hors-plan-en-espagne-permis-couts-et-plus-encore\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">des achats sur plan<\/a> n\u00e9cessitent des connaissances juridiques sp\u00e9cialis\u00e9es. Dans ce cas, nous pouvons \u00e9galement \u00eatre votre sp\u00e9cialiste comp\u00e9tent. Il s&rsquo;agit de questions standard mais aussi de questions sp\u00e9cialis\u00e9es.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-195.jpg\" alt=\"Avocat espagnol pour les propri\u00e9t\u00e9s destin\u00e9es aux citoyens britanniques\" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_processus_dachat_dune_maison_en_Espagne\"><\/span>Le processus d&rsquo;achat d&rsquo;une maison en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Nous couvrons ci-dessous les \u00e9tapes et les th\u00e8mes juridiques pour lesquels nous pouvons vous aider. Gr\u00e2ce \u00e0 une <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/procuration-en-espagne-signification-et-utilite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Power of Attorney<\/a>, nous pouvons vous aider dans l&rsquo;ensemble du processus d&rsquo;achat et d&rsquo;installation en Espagne.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Etapes_de_lachat_dune_propriete_en_Espagne\"><\/span>\u00c9tapes de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Vous devrez passer par un processus l\u00e9gal lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Vous trouverez ci-dessous les \u00e9tapes g\u00e9n\u00e9rales que nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier espagnol vous guideront.<\/p>\n<ol>\n<li>Accord sur le contrat de vente pr\u00e9liminaire<\/li>\n<li>Signature du contrat de vente initial<\/li>\n<li>Le <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/le-notaire-en-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">notaire<\/a> et l&rsquo;enregistrement au registre foncier espagnol (Registro de la Propiedad) ou aupr\u00e8s d&rsquo;un conseil local est un achat priv\u00e9.<\/li>\n<li>\u00c9change de l&rsquo;acte d&rsquo;acceptation mutuelle chez le notaire espagnol pour l&rsquo;\u00e9valuation et le droit de timbre<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Enregistrement de l&rsquo;acte au registre foncier espagnol (Registro de la Propiedad) et paiement de la taxe d&rsquo;enregistrement (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados)<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Si la vente implique une hypoth\u00e8que, demandez \u00e0 votre banque d&rsquo;\u00e9mettre votre pr\u00eat.<\/li>\n<li>Transf\u00e9rez les fonds de votre compte au vendeur par le biais d&rsquo;un ch\u00e8que certifi\u00e9 ou d&rsquo;une traite bancaire comme paiement int\u00e9gral de l&rsquo;achat.<\/li>\n<li>R\u00e8glement de la vente chez un notaire espagnol et paiement de la taxe d&rsquo;enregistrement (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados)<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Echange des cl\u00e9s<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Services_secondaires\"><\/span>Services secondaires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A c\u00f4t\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n<ul>\n<li>Que le bien soit enregistr\u00e9 correctement \u00e0 votre nom<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>S&rsquo;il y a des dettes de tiers sur la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 payer avec le produit de la vente.<\/li>\n<li>Correctement enregistr\u00e9 dans le syst\u00e8me fiscal espagnol<\/li>\n<li>Si vous avez un <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/numero-nie-espagne-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">num\u00e9ro NIE<\/a> (N\u00famero de Identificaci\u00f3n Extranjera), et si ce n&rsquo;est pas le cas, nous l&rsquo;obtiendrons pour vous<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Nos avocats espagnols sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier vous aideront \u00e9galement \u00e0 accomplir toute t\u00e2che suppl\u00e9mentaire exig\u00e9e par les autorit\u00e9s espagnoles.<\/li>\n<li>V\u00e9rifiez si la propri\u00e9t\u00e9 est enregistr\u00e9e correctement<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>V\u00e9rifiez que vous parlez avec le bon courtier impliqu\u00e9<\/li>\n<li>V\u00e9rifier si le courtier a tout fait selon la loi espagnole sur la propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>V\u00e9rifiez si aucune fraude n&rsquo;a lieu de la part du vendeur<\/li>\n<li>S&rsquo;assurer que la maison sera livr\u00e9e sans aucun d\u00e9faut<\/li>\n<\/ul>\n<p>A c\u00f4t\u00e9 de cela, nous pouvons \u00e9galement nous occuper de<\/p>\n<ul>\n<li>Les questions d&rsquo;immigration, comme le Visa ou un <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/golden-visa-espagne-guide-du-visa-dinvestissement-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Visa d&rsquo;or<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/ouvrir-un-compte-bancaire-en-espagne-banques-populaires\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cr\u00e9er un compte bancaire<\/a><\/li>\n<li>Faire des \u00e9valuations et des enqu\u00eates<\/li>\n<p>.<\/p>\n<li>Arr\u00eater le transfert de la facturation des services publics<\/li>\n<li>Arr\u00eater une inspection de la propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_processus_de_vente_dune_propriete_en_Espagne\"><\/span>Le processus de vente d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous envisagez de vendre une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, il existe d&rsquo;autres facteurs \u00e0 prendre en consid\u00e9ration, tels que :<\/p>\n<ul>\n<li>L&rsquo;imp\u00f4t sur les transferts (ITP)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/impot-sur-les-plus-values-en-espagne-guide-fiscal-lors-de-la-vente-dune-propriete\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">L&rsquo;imp\u00f4t espagnol sur les plus-values (CGT)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/tva-espagne-taux-types-signification-echeances-et-faq\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">TVA<\/a> sur la vente d&rsquo;une maison ou d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li>Frais juridiques<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nos avocats fiscalistes peuvent vous aider si vous recherchez des conseils fiscaux professionnels. Nous offrons un service simple et efficace pour traiter toutes vos questions juridiques li\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, y compris la documentation de vente.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-191.jpg\" alt=\"Immobilier espagnol\" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Agent_immobilier_espagnol_vs_avocat_specialise_dans_limmobilier_espagnol\"><\/span>Agent immobilier espagnol vs avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier espagnol<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En Espagne, les agents immobiliers et les avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier travaillent ensemble, et il est sage de s&rsquo;adresser aux deux lors de l&rsquo;achat ou de la vente d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9. Les avocats ne sont pas directement impliqu\u00e9s dans la vente elle-m\u00eame, mais ils servent d&rsquo;interm\u00e9diaire entre l&rsquo;agent immobilier et l&rsquo;acheteur ou le vendeur. Contrairement \u00e0 ce qui se passe au Royaume-Uni, les agents immobiliers ne s&rsquo;occupent pas des questions juridiques. Ainsi, les acheteurs ne traitent pas seulement avec un agent immobilier efficace, mais ont \u00e9galement besoin d&rsquo;un <a href=\"www.sublimespain.com\/fr\/services\/avocats-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">avocat espagnol<\/a> fiable \u00e0 leurs c\u00f4t\u00e9s qui peut leur fournir tous les services juridiques dont ils ont besoin.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_nos_avocats_specialises_dans_limmobilier_en_Espagne_peuvent-ils_vous_aider\"><\/span>Comment nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier en Espagne peuvent-ils vous aider?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La t\u00e2che principale des avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier de SublimeSpain est de fournir des conseils d\u00e9taill\u00e9s et un soutien juridique complet au sein du march\u00e9 immobilier espagnol. Nous prot\u00e9geons vos int\u00e9r\u00eats et votre propri\u00e9t\u00e9 contre la fraude et les probl\u00e8mes juridiques, et nous aidons \u00e0 la pr\u00e9paration de tous les documents et \u00e0 la r\u00e9alisation d&rsquo;une transaction totalement l\u00e9gale.<\/p>\n<p>Utilisez SublimeSpain lorsque vous achetez ou vendez une maison ou la louez. Nous nous assurons que la transaction se d\u00e9roule sans probl\u00e8me et d\u00e9fendons vos droits. L&rsquo;achat, la vente et la location peuvent \u00eatre mieux accomplis avec des avocats espagnols sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s. Contactez-nous via le formulaire de contact, et l&rsquo;un de nos avocats vous contactera.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-167.jpg\" alt=\"UK citizens buying property\" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_faire_appel_a_notre_service\"><\/span>Pourquoi faire appel \u00e0 notre service?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;\u00e9quipe d&rsquo;avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier espagnol de SublimeSpain offre \u00e0 ses clients un service de haut niveau. Nous avons plus de dix ans d&rsquo;exp\u00e9rience, et nous pouvons fournir des conseils personnels qui r\u00e9pondent \u00e0 vos besoins. Nos services sont :<\/p>\n<ul>\n<li>Simple, facile &#038;amp ; transparent<\/li>\n<li>Des conseillers experts pour s&rsquo;occuper de vos meilleurs int\u00e9r\u00eats en Espagne<\/li>\n<li>Service convivial et professionnel en anglais ou en espagnol<\/li>\n<li>Des avocats exp\u00e9riment\u00e9s en droit immobilier qui comprennent parfaitement les lois et travaillent rapidement<\/li>\n<li>Pas de frais pour une consultation initiale<\/li>\n<li>Qualit\u00e9 garantie<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conseils_dans_votre_langue\"><\/span>Conseils dans votre langue<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nos avocats en Espagne parlent couramment l&rsquo;espagnol et l&rsquo;anglais. Cela est n\u00e9cessaire car il existe une barri\u00e8re linguistique lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne entre les acheteurs et les vendeurs \u00e9trangers. L&rsquo;exp\u00e9rience de nos avocats en espagnol et en anglais assure un processus fluide.<\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sublimespain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/SublimeSpain-Image-173.jpg\" alt=\"Spanish Property Lawyers UK\" width=\"843\" height=\"317\" \/><\/h2>\n<div id=\"spain-942768385\" class=\"spain-last-image spain-entity-placement\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 25px;\"><div class=\"spain-adlabel\">Advertisement<\/div><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5270082138924107\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block; text-align:center;\" data-ad-client=\"ca-pub-5270082138924107\" \ndata-ad-slot=\"2117526324\" \ndata-ad-layout=\"in-article\"\ndata-ad-format=\"fluid\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_mot_de_SublimeSpain\"><\/span>Un mot de SublimeSpain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lorsque vous faites appel \u00e0 un avocat, vous vous assurez que toutes les proc\u00e9dures sont effectu\u00e9es correctement. Le syst\u00e8me juridique espagnol est diff\u00e9rent de celui du Royaume-Uni. Le processus de transfert de propri\u00e9t\u00e9 implique que l&rsquo;acheteur et le vendeur doivent presque toujours traiter avec un expert en <a href=\"https:\/\/www.sublimespain.com\/fr\/services\/services-prives\/avocats-specialises-dans-limmobilier-en-espagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">avocats espagnols sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier<\/a>. Cela vous permettra d&rsquo;\u00e9viter les retards, les frais suppl\u00e9mentaires ou d&rsquo;avoir des ennuis avec la loi espagnole. Nous offrons une gamme compl\u00e8te de ces services li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat et \u00e0 la vente de propri\u00e9t\u00e9s en Espagne. Contactez l&rsquo;\u00e9quipe d&rsquo;avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier espagnol de SublimeSpain d\u00e8s aujourd&rsquo;hui et obtenez plus d&rsquo;informations sur la fa\u00e7on dont nous pouvons vous aider. Gr\u00e2ce \u00e0 nos conseils d&rsquo;experts, vous serez en mesure de prendre la bonne d\u00e9cision lors de l&rsquo;achat ou de la vente d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00cates-vous un citoyen britannique \u00e0 la recherche d&rsquo;un avocat espagnol sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;immobilier ? Notre \u00e9quipe d&rsquo;avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier espagnol est pr\u00eate \u00e0 vous aider. Nous offrons des conseils juridiques sp\u00e9cialis\u00e9s aux citoyens britanniques qui souhaitent acheter ou vendre une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. 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