Visado Golden Visa España: Guía sobre el visado de inversión en España

Actualización: 12 de marzo de 2025

El programa Golden Visa de España ha sido durante mucho tiempo una vía muy popular para los inversores no pertenecientes a la UE que desean obtener la residencia mediante inversiones inmobiliarias y empresariales. Introducido en 2013, permitía a las personas obtener un permiso de residencia en España mediante la realización de inversiones que cumplieran determinados requisitos, principalmente en bienes inmuebles por un valor igual o superior a 500 000 euros. Este visado concedía a sus titulares la posibilidad de vivir y trabajar en España, viajar libremente dentro del espacio Schengen y, finalmente, solicitar la residencia permanente o la ciudadanía.

Sin embargo, en un importante cambio de política, España ha abolido el programa Golden Visa, lo que supone un cambio significativo en el enfoque del país hacia la inversión extranjera en el sector inmobiliario. Esta decisión se alinea con la creciente preocupación por la asequibilidad de la vivienda, la compra especulativa de propiedades y las desigualdades económicas vinculadas al programa. Te invitamos a leer nuestro último artículo sobre este tema, «España suprime el programa Golden Visa», para saber por qué España ha decidido poner fin a este programa y qué supone esto para los inversores actuales y potenciales.

¿Qué es la Golden Visa en España?

En resumen, permite obtener un permiso de residencia oficial mediante la inversión en determinadas zonas bajo las condiciones del Gobierno español. La visa es una autorización que permite a los extranjeros residir en el país y, para España, supone una nueva oportunidad para aumentar la inversión en el país.

¿Cuáles son los requisitos para obtener la Golden Visa en España?

Además de una inversión significativa que debe realizar, los demás requisitos son los siguientes:

• Ser mayor de 18 años.
• Poder obtener un número NIE (Número de Identificación de Extranjeros).
• No haber sido denegado un visado anterior ni la entrada en el espacio Schengen.
• No tener antecedentes penales.
• No haber entrado ni permanecido ilegalmente en territorio español.
• Debes presentar extractos bancarios que demuestren que dispones de ingresos suficientes para mantenerte (y a cualquier familiar que pueda acompañarte).
• No ser una carga para el sistema sanitario público ni la seguridad social española, y disponer de un seguro médico adecuado.
• No figurar en ninguna lista de terroristas.
• No ser ciudadano del EEE, la UE ni Suiza.
• Realizar la inversión necesaria en España.

Si no estás seguro de cumplir los requisitos, podemos ayudarte. Ponte en contacto con nosotros. Analizaremos tus datos y comprobaremos si cumples los requisitos.

Inversión para obtener el visado dorado español

Hay varias formas de obtener el visado dorado español. Las cinco opciones de inversión para la solicitud son:

1. Comprar una propiedad por 500 000 euros o más.
2. Crear e invertir en una nueva empresa.
3. Convertirse en accionista de una empresa y depositar en un banco español al menos 1 000 000 de euros.
4. Invertir en deuda pública española por un importe mínimo de 2 000 000 de euros.
5. Realizar un depósito bancario en España.

A continuación, encontrarás una descripción de cada opción de inversión.

Comprar una propiedad por 500 000 euros o más

La primera opción, comprar una propiedad por 500 000 euros o más, no es la única opción para obtener la Golden Visa española, pero es la forma de inversión más común entre los expatriados.

Invertir en una propiedad es la opción más barata para obtener el visado dorado español. No puedes solicitar la residencia más de 90 días después de comprar la propiedad. Por lo tanto, es esencial que planifiques todo el proceso con cuidado. La burocracia española es difícil porque los trámites se realizan en español y llevan mucho tiempo.

Puedes comprar cualquier cosa que supere los 500 000 euros. Así que puedes optar por comprar terrenos, solares, edificios, casas, playas, locales comerciales, aparcamientos, garajes, casas de vacaciones, apartamentos, pisos, playas, etc. Además, puedes comprar tantas propiedades inmobiliarias como quieras, siempre que el total sea igual o superior al mínimo requerido. Comprar varias propiedades puede ser una opción de inversión inteligente. Alquilar varias propiedades suele ser más fácil y fiable. Si deseas alquilar tu propiedad, tendrás que pagar los ingresos por alquiler. Alquilar propiedades en España es muy popular porque hay expatriados que se quedan por temporadas cortas, turistas y personas que se jubilan en España.

Para obtener el permiso, debes realizar por tu cuenta una inversión inmobiliaria de 500 000 euros. Puedes pedir prestado el resto del dinero a un banco mediante una hipoteca. Conseguir una hipoteca en España puede ser difícil, y necesitas ingresos y un historial crediticio para que te la aprueben.

Otros costes de transacción, como los impuestos, no están incluidos en los 500 000 euros. Te costará más de 500 000 euros tramitar la solicitud. El coste adicional depende del tipo y la ubicación de la propiedad. El principal será el IVA, pero también hay que contar con el impuesto de transmisiones patrimoniales y otras tasas. Los inversores deben prever un 15 % aproximadamente. También hay que tener en cuenta los honorarios del abogado y del agente inmobiliario.

La adquisición de una propiedad se formaliza mediante una escritura notarial, que debe llevar el sello oficial del notario. El precio de compra que figura en la escritura es el valor de la inversión que el gobierno tendrá en cuenta para tu solicitud de residencia.

Crear una empresa en España

A diferencia de otras inversiones, crear una empresa en España no requiere una inversión mínima. Sin embargo, la empresa debe crear nuevas oportunidades de empleo, contribuir a la innovación científica o tecnológica y tener un impacto socioeconómico en la localidad donde se ubique.

Crear una empresa puede ser más complicado que comprar una propiedad y tiene requisitos más estrictos. Por lo tanto, te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros para que te guiemos durante el proceso de solicitud. Ofrecemos servicios para crear tu empresa en España, que van desde la constitución de la empresa hasta la contabilidad y la gestión fiscal.

Convertirse en accionista de una empresa española

También existe otra opción para obtener el Golden Visa Spain. Puedes invertir al menos 1 000 000 de euros y convertirte en accionista de una empresa española. Esta opción es la segunda forma más común de inversión y tiene menos requisitos que crear tu propia empresa.

Al solicitar el visado dorado a través de accionista, debes transferir el millón de euros mediante un depósito bancario. Necesitarás una declaración de dónde tienes un millón de euros invertidos, y puedes obtener este documento en el Registro de Inversiones Español.

Invertir en la deuda pública de España

Invertir en la deuda pública de España es otra forma de obtener tu visado dorado español. Puedes comprar 2 000 000 de euros en deuda pública española.

Esta opción significa que no tienes que invertir en una empresa española ni en bienes inmuebles, lo que te ahorra costes de transacción, como los impuestos. Sin embargo, la desventaja de esta opción es que es más arriesgada. La deuda pública española puede ser arriesgada porque estás invirtiendo en un gobierno muy afectado por la crisis económica de 2008. Aunque ha mejorado, el país sigue sufriendo las consecuencias de la crisis y todo el mundo sabe que la solvencia del gobierno puede cambiar rápidamente.

Para obtener la Golden Visa española con una inversión en deuda pública, necesitarás un certificado del Banco de España u otra entidad financiera que acredite que eres el propietario durante al menos cinco años.

Realizar un depósito bancario en España

La última opción para obtener la Golden Visa en España es depositar 1 000 000 de euros en un banco o entidad financiera española. Debes mantener el depósito durante al menos dos años y el dinero no debe proceder de fuentes ilegales. Esta opción es menos costosa que la inversión en deuda pública, pero la desventaja es que es más difícil recuperar tu dinero si alguna vez necesitas salir antes de tiempo y volver a tu país.

Ventajas de obtener la Golden Visa española

Tener una Golden Visa española tiene muchas ventajas. Te ofrece:

• Entrada en España y en los otros 26 países de la UE (zona Schengen) (Austria, Bélgica, República Checa, Dinamarca, Estonia, Finlandia, Francia, Alemania, Grecia, Hungría, Islandia, Italia, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, Países Bajos, Noruega, Polonia, Portugal, Eslovaquia, Eslovenia, España, Suecia y Suiza).
• Solo tienes que visitar España una vez al año para mantener tu permiso, y no es necesario que te quedes mucho tiempo.
• Podrás entrar y salir de Europa en cualquier momento, sin tener que pasar por los trámites de los diferentes consulados y embajadas.
• Con la Golden Visa española, los padres dependientes pueden obtener la residencia como acompañantes.
• Tu cónyuge y tus hijos menores de 18 años también pueden solicitar la residencia.
• Los hijos mayores de 18 años que dependan de ti y no tengan familia propia también pueden solicitar un permiso de residencia.
• Incluye permisos de trabajo, residencia y jubilación para el inversor y su familia.
• Obtención de la nacionalidad española por residencia. Una persona que tenga un permiso, como el Golden Visa Spain, puede optar por la nacionalidad por haber residido en el país.

La duración del Golden Visa Spain es similar a la de otros visados.

• La autorización de residencia inicial tiene una validez de un año. Transcurrido ese plazo, puedes solicitar la renovación del permiso de residencia por períodos sucesivos de 2 años.
• Tendrás acceso a los servicios públicos (asistencia sanitaria, escolarización, etc.)

Proceso de solicitud de la Golden Visa España

A continuación te ofrecemos un resumen del proceso de solicitud de la Golden Visa España.

1. Antes de solicitar este tipo de visado de residencia, el solicitante debe acreditar su nacionalidad extranjera.
2. A continuación, debe presentar un formulario de solicitud y los documentos que acrediten sus vínculos familiares (aparte de los económicos) con España.
3. Prepara tu pasaporte. El gobierno escaneará los datos biométricos, las fotografías del pasaporte y los documentos que demuestren que el solicitante no supone un riesgo para la seguridad.

Confirmación del importe de tu inversión (que depende de la opción de inversión elegida) y los documentos relacionados con ella, que las autoridades españolas comprobarán para verificar el cumplimiento de la normativa y los procedimientos de diligencia debida

4. (para evitar el blanqueo de capitales).
5. Documentos bancarios relacionados con los fondos necesarios (dinero invertido en el país), como extractos bancarios recientes, formularios fiscales de los últimos años y declaraciones de ingresos de los últimos tres años.
6. Pruebas de que el solicitante dispone de fondos suficientes para mantenerse a sí mismo y a los miembros de su familia durante su primer año en España.
7. A continuación, las autoridades españolas tramitarán la solicitud y realizarán una investigación de diligencia debida sobre tus antecedentes de los últimos cinco años.
8. Si todos los documentos superan el examen y se cumplen los requisitos del visado, se le convocará a una entrevista con funcionarios del consulado español en su país de origen.
9. El gobierno no tramitará la solicitud hasta que se hayan abonado todas las tasas (primera fase de 100 € y segunda fase de 250 € por solicitante).
10. El resultado de la diligencia debida y de la tramitación de la solicitud será su Golden Visa, válida por 12 meses.

Lista de documentos necesarios

Para solicitar el visado dorado/de inversor, deberás presentar la siguiente documentación durante la cita.

• Certificado de antecedentes penales: también deberás traducirlo al español. No puede tener más de tres meses de antigüedad.
• Formulario de visado nacional: para completarlo, deberás firmarlo y fecharlo.
• Fotocopia de todas las páginas del pasaporte.
• Certificado de nacimiento: debe estar traducido al español y firmado por el traductor. El traductor debe jurar que hará un buen trabajo.
• Certificado bancario: que demuestre que dispones de medios económicos para cumplir los requisitos de ingresos.
• Seguro médico privado: si deseas vivir en España, necesitas un seguro médico, y debe ser de una compañía autorizada para operar en España.
• Una foto reciente con fondo blanco
• Permiso de residencia válido y fotocopia
• Pasaporte válido o documento de viaje: debes tener un pasaporte con al menos 12 meses de validez y dos páginas en blanco.

Obtener la residencia permanente en España a través de la Golden Visa

Básicamente, para obtener esta residencia en España, el solicitante debe demostrar que ha vivido en este país durante al menos cinco años. Si un solicitante ya ha obtenido su Golden Visa, la ha prorrogado y ha permanecido más de cinco años, puede solicitar la residencia permanente. Si demuestras aún más tus vínculos con España, tendrás más posibilidades de obtener la residencia permanente en España en el Consulado español. También puedes solicitar la residencia permanente antes de cinco años; sin embargo, si has residido en España con tus documentos durante un periodo acumulado de 5 años, será más fácil obtener la residencia permanente.

Para asegurarte de que estás haciendo lo correcto y solicitando este visado correctamente, te recomiendo que trabajes con una agencia de inmigración como la nuestra, que te ayudará durante todo el proceso. Te proporcionaremos todos los documentos necesarios y haremos que sea un éxito.

Preguntas frecuentes sobre el permiso de residencia Golden Visa español

A continuación encontrarás las preguntas más frecuentes sobre la Golden Visa en España.

¿Cuáles son las ventajas de un permiso de residencia en España?

La principal ventaja es que podrás disfrutar de todas las ventajas de España. Además, obtendrás la residencia permanente en España tras cinco años de residencia legal. Tras este periodo, podrás viajar por toda Europa (Espacio Schengen) sin necesidad de visado. Los países incluidos en el Espacio Schengen son Austria, Bélgica, República Checa, Dinamarca, Estonia, Finlandia, Francia, Alemania, Grecia, Hungría, Islandia, Italia, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, Países Bajos, Noruega, Polonia, Portugal, Eslovaquia, Eslovenia, España y Suecia.

¿Requisitos de ingresos para la Golden Visa España?

Cuando has invertido en el Golden Visa España, también necesitas tener suficiente dinero para mantenerte a ti mismo y a tu familia.

Inversores: para mantener al solicitante principal, necesitas tener unos ingresos mensuales del 400 % del IPREM, que es de 564,90 € en 2021. El solicitante principal debe demostrar que gana al menos 2259,60 € al mes.

Si tienes más familiares, el coste es mayor, 564,90 € al mes adicionales.

Empresarios: solo tendrán que demostrar que ganan el 100 % del IPREM, que es de 564,90 € al mes en 2021. Se necesita el 150 % del IPREM al mes por cada miembro de la familia. Más de dos miembros adicionales suponen el 50 % del IPREM por cada miembro de la familia al mes.

¿Qué es el número NIE y por qué lo necesito?

El NIE (Número de Identificación de Extranjeros) es un número de identificación para los extranjeros que viven en España. Necesitas el número NIE para comprar una propiedad inmobiliaria en España. A través del poder notarial, podemos obtener el NIE por ti, de modo que no tengas que viajar a España.

¿Qué países están excluidos del programa Golden Visa?

En 2012, las autoridades españolas excluyeron a algunos países de la lista de naciones elegibles para el programa Golden Visa España. Los siguientes países han sido eliminados de la «lista A». Por lo tanto, ya no podrán optar al visado de inversor: Angola, Argentina, Bolivia, Brasil, Camboya, China, República Dominicana, Ecuador, Egipto, Guatemala, Honduras, India, Indonesia, Irán, Jordania, Kazajistán, Líbano, Macedonia (ARYM), Mauricio, Nicaragua, Nigeria, Pakistán, Perú y Sri Lanka.

¿Quién puede solicitar el visado dorado español?

Cualquier ciudadano extranjero que invierta 500 000 euros o más en bienes inmuebles en España puede solicitar el visado dorado español. El propietario debe ser un ciudadano no comunitario (no español ni de otros países de la UE).

¿Cuánto cuesta obtener todos los documentos?

La mayoría de los documentos necesarios y la tasa de inversión son gratuitos. El único coste que tendrás que pagar es el de la primera fase (100 €) y el de la segunda (250 €). La primera fase consiste en la presentación de todos los documentos necesarios, y la segunda es el pago para la tramitación del expediente.

¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un visado dorado español?

El plazo mínimo es de 20 días laborables para obtener un permiso de residencia español. A veces puede tardar hasta 45 días laborables, ya que algunas embajadas no expiden visados en menos de cuatro semanas. La burocracia española puede llevar tiempo, pero eso también forma parte del estilo de vida español. En verano, la administración española es más lenta que en otras épocas del año.

Es necesario concertar una fecha para entregar todos los documentos necesarios en el consulado español. En ese momento, deberás estar presente en la oficina consular de tu país, y te recomendamos que seas puntual, ya que algunas embajadas no suelen ser flexibles en momentos concretos.

Ten en cuenta que la tramitación de los documentos puede tardar hasta dos meses.

¿Podrán mis familiares quedarse en España conmigo si obtengo la Golden Visa española?

Sí, podrán quedarse en España contigo. Tu familia puede solicitar un permiso de residencia después de que obtengas tu Golden Visa española, y podrán trabajar, estudiar y vivir en España. Los familiares que pueden quedarse son:

• Tus hijos menores de 18 años. Debes demostrar que eres el tutor legal de esos niños.
• El cónyuge, si el matrimonio es válido en el país donde se registró y hay pruebas de ello.
• Si son mayores de 65 años y tus padres no tienen una pensión que cubra sus gastos diarios, deberán demostrar que pueden hacerlo.

¿Qué pasa si mi apellido es diferente al de mi cónyuge?

Si estás casado, tu apellido no importa. Tu certificado de matrimonio debe confirmar tu matrimonio. Lo único que importa es que estés legalmente casado y puedas demostrarlo con los documentos necesarios.

¿Necesito conocimientos de español?

La mayoría de los documentos están en español. Sin embargo, no es necesario saber español para obtener este permiso de residencia. Podemos ayudarte con los documentos en español necesarios para obtener este permiso de residencia.

¿Qué tipo de propiedad puedo comprar para obtener un visado dorado español?

Tu inversión puede consistir en la compra de edificios nuevos o apartamentos en ciudades españolas. Algunas pequeñas localidades no están permitidas porque no se consideran lugares de inversión inmobiliaria. La propiedad puede estar situada en la ciudad en la que deseas vivir o cerca de ella (a 50 km), ya que la legislación española en materia de residencia establece que la propiedad debe estar situada a menos de 30 minutos en coche o tren de tu lugar de residencia. No es necesario demostrar que vas a residir en esa propiedad. Las autoridades locales tomarán la decisión final cuando solicites el visado dorado.

¿Cómo puedo demostrar que dispongo de fondos suficientes?

Deberás demostrar que dispones de fondos suficientes y que proceden de fuentes legales. No se requiere documentación oficial, pero es recomendable llevar todos los extractos bancarios de los últimos seis meses para mostrarlos a las autoridades españolas. Si lo necesitas, también podemos ayudarte con esto.

¿Cómo puedo demostrar que no tengo antecedentes penales?

Debes demostrar que no tienes antecedentes penales en tu país de origen o en el país en el que resides actualmente. Puedes obtener este documento en una comisaría de policía. Sin embargo, algunos países no proporcionan esta información y nuestros abogados pueden plantear esta cuestión para encontrar la mejor solución para ti.

¿Es posible tener dos pasaportes en España?

Sí, puedes tener la doble nacionalidad con tu país de origen (pasaporte de tu país de origen) y el pasaporte español (nacionalidad española). Es conveniente tener el pasaporte español, ya que así no tendrás que solicitar la tarjeta de residencia. Además, podrás viajar por el espacio Schengen sin necesidad de visado y obtendrás descuentos en diferentes atracciones y compras en Europa al mostrar tu pasaporte español. Para obtenerlo, sigue estos tres pasos.

1. Invierte 500 000 euros o más en bienes inmuebles y solicita la residencia Golden Visa.
2. Pasados cinco años, solicita el permiso de residencia.
3. Pasados cinco años, solicita la ciudadanía española.

¿Cuánto tiempo puedo permanecer en España con un visado dorado?

El documento te da derecho a residir en España durante un año. Transcurrido ese año, puedes prorrogar tu visado por dos años más. Una vez transcurrido este periodo, puedes solicitar la residencia permanente en España: la tarjeta de residencia para la permanencia. La residencia permanente significa que puedes residir en España de forma indefinida (puedes quedarte allí todo el tiempo que quieras) y que los miembros de tu familia también pueden hacerlo. Tras cinco años de residencia permanente en España, si lo deseas, puedes solicitar la ciudadanía española. La ciudadanía española significa que puedes tener la doble nacionalidad, lo que te permitirá tener un pasaporte de dos países a la vez.

¿Puedo comprar una propiedad a través de una empresa registrada fuera de España?

Sí, puedes comprar una propiedad con una empresa registrada fuera de España bajo las siguientes condiciones:

a) La empresa debe tener un representante legal que sea residente en España.

b) Esta persona debe ser la encargada de todas las transacciones y demostrar el control de la empresa (piensa en firmar documentos con tu abogado, hacer cheques por ti o incluso enviar facturas al banco).

c) La empresa no está presente en un paraíso fiscal. Los paraísos fiscales incluyen países como las Islas Vírgenes Británicas, Bermudas, Jersey y las Islas Caimán.

d) La empresa debe demostrar que su capital procede de fuentes legales y no de canales ilegales de blanqueo de capitales (la Ley de la Golden Visa lo detalla). Podemos ayudarte porque sabemos qué empresas pueden ayudarte a comprar una propiedad a tu nombre.

¿Puedo solicitar la Golden Visa sin viajar a España?

Puedes comprar una propiedad inmobiliaria a través de un poder notarial. De esta manera, no es necesario que estés físicamente presente en tu país para completar el proceso. A menudo, los inversores optan por comprar una propiedad a través de un poder notarial. La compra de una propiedad a través de un poder notarial significa que un abogado comprará la propiedad en tu nombre. Nos aseguraremos de que se cumplan todos los requisitos legales y las leyes vigentes en España para que no haya problemas más adelante con tu visado de inversión español.

¿El umbral de inversión inmobiliaria de 500 000 euros incluye los impuestos?

No. Los 500 000 euros son solo el valor de la propiedad y no deben incluirse en ningún impuesto relacionado con la inversión.

Los impuestos también varían en función del tipo de propiedad y de su ubicación. Por lo general, tendrás que pagar un impuesto sobre el valor añadido (IVA) adicional en las propiedades nuevas y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) en las propiedades de segunda mano. Además, hay que pagar tasas en la notaría, el registro y el impuesto de timbre por los documentos de la propiedad. Te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros para que te informemos con precisión sobre tu inversión.

¿Tengo que vivir en España para obtener el Golden Visa?

No, solo necesitas ser residente legal en España (esto significa tener un número NIE y alquilar o ser propietario de una vivienda). No es necesario que vivas en España. Esta es una de las ventajas más importantes en comparación con el Golden Visa de Portugal. Es una ventaja porque puedes comprar una propiedad en España y seguir viajando libremente por el espacio Schengen.

¿Puedo renovar este permiso de residencia?

Sí, puedes renovar tu residencia Golden Visa después de su caducidad sin ningún problema, siempre y cuando sigas cumpliendo los requisitos del programa Golden Visa.

¿Pueden mis hijos trabajar y estudiar cuando tengo el permiso de residencia?

Sí, tus hijos pueden aprender un nuevo idioma y estudiar en España. Tendrán una tarjeta de residencia (menores de 18 años) o su DNI (mayores de 18 años).

Si deciden estudiar en el extranjero desde España, podrás matricularlos en un colegio internacional.

¿Se reconocen mis derechos de pensión en España?

Sí, tus derechos de pensión se reconocen en España y puedes cobrar tu prestación por jubilación en cualquier momento mientras seas residente legal en España. Esa es otra razón por la que este permiso de residencia resulta atractivo para muchas personas. Si tienes más preguntas o dudas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.

¿Cuántos impuestos tendré que pagar por comprar una propiedad en España?

Si compras una propiedad nueva, tendrás que pagar el IVA, que varía en función de la región en la que se encuentre la propiedad. Por lo general, es del 10 %. Si compras una propiedad de segunda mano, no tendrás que pagar el IVA, pero sí el ITP. El importe del impuesto que tendrás que pagar depende de la propiedad.

¿Cómo puedo encontrar una propiedad en España para invertir?

Hay muchas opciones de inversión inmobiliaria. Puedes encontrar una propiedad en España en sitios web inmobiliarios conocidos, como Fotocasa, Idealista y algunos sitios web locales más pequeños. Todos estos sitios web son de uso gratuito. Te recomendamos que utilices los servicios de un agente inmobiliario para buscar la propiedad, ya que será más rápido. Los agentes inmobiliarios pueden ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti y concertar una visita. Trabajamos con un grupo de agentes inmobiliarios para recomendarte el mejor para ti.

¿Cómo puedo saber si la propiedad es legal?

Hemos ayudado a muchas personas a comprar propiedades en España y solo trabajamos con abogados inmobiliarios de prestigio para garantizar que tu transacción sea legal. Si cualquier irregularidad con tu propiedad inmobiliaria pudiera suponer un riesgo para ti, nuestros abogados te lo comunicarán. Las propiedades en España pueden presentar muchos problemas, como estructuras ilegales, construcciones ilegales (por ejemplo, una piscina), etc. Nuestros abogados pueden ayudarte a identificar estos problemas para corregirlos antes de comprar la propiedad en España. Además, nos aseguramos de que tu documentación se tramite de acuerdo con la legislación española.

¿Qué tipo de propiedad puedo comprar para obtener la Golden Visa?

La Golden Visa es para la compra de cualquier tipo de propiedad en España. Puedes comprar una casa, un apartamento o un terreno. Tú decides el tipo de propiedad que deseas comprar. Te recomendamos que contrates a un abogado independiente y con experiencia, especializado en transacciones inmobiliarias en España, para que pueda analizar los precios del mercado y asesorarte sobre la compra más adecuada para ti.

Nuestra empresa colabora con agentes inmobiliarios locales en diferentes regiones de España (Costa Brava, Costa del Sol, Alicante, Ibiza y muchos otros lugares). Si necesitas ayuda o recomendaciones para comprar una propiedad en España y obtener el Golden Visa en España, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte en tu búsqueda de la propiedad ideal.

¿Puedo vender mi propiedad más adelante y conservar el Golden Visa?

Sí, puedes vender tu propiedad y conservar el Golden Visa. Sin embargo, debes reinvertir el dinero en otra propiedad en España.

¿Hay un requisito de estancia mínima para conservar el Golden Visa en España?

No, no es necesario permanecer en España durante un tiempo mínimo. Puedes ir y venir cuando quieras, pero recuerda que el Golden Visa solo es válido durante un año. Solo tienes que entrar en España una vez con tu Golden Visa para renovarlo para el año siguiente. Cuando tu Golden Visa caduque, puedes obtener un permiso de residencia temporal válido por uno o dos años.

¿Qué hace de España un país ideal para vivir?

España es una sociedad abierta y tranquila con mucha historia. Los españoles son en su mayoría relajados y amables, lo que gusta a muchos extranjeros. Tiene un clima fantástico (la mayor parte del tiempo), hermosas playas, montañas y ciudades con mucho que hacer. Es un lugar ideal para vivir todo el año.

Unas palabras de SublimeSpain

La Golden Visa en España es una forma rápida de vivir y trabajar en España, ya que te da acceso completo a la sanidad, la educación y el empleo. La Golden Visa española te da fácil acceso a todos estos servicios y facilita la vida a los extranjeros que quieren vivir aquí.

Obtener una Golden Visa puede llevar mucho tiempo y ser complicado, especialmente si no hablas español con fluidez. SublimeSpain cuenta con abogados especializados en inmigración que pueden ayudarte. Ponte en contacto con nosotros y te conseguiremos tu Golden Visa española lo antes posible.

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