5 van de beste Spaanse banken voor niet-ingezetenen
Spanje is een van de meest populaire Europese landen om te investeren en trekt expats aan die hier willen wonen en werken. Maar zonder een lokale Spaanse bankrekening kan het lastig zijn om betalingen te ontvangen of rekeningen zoals huur en nutsvoorzieningen te betalen. In dit artikel delen we een lijst met 5 van de beste Spaanse banken voor niet-ingezetenen. Let op: sommige bieden expats de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten, voor het geval ze onroerend goed in Spanje willen kopen. Lees verder!
Banken in Spanje
Spanje heeft een goed ontwikkeld banksysteem, met een mix van grote nationale banken, regionale spaarbanken (cajas) en internationale instellingen. De grootste banken van het land, zoals Santander, BBVA en CaixaBank, bieden een breed scala aan diensten, waaronder rekeningen voor inwoners en niet-inwoners. Online bankieren is overal beschikbaar, hoewel sommige dingen nog steeds persoonlijk moeten worden geregeld. Of je nu expat, investeerder of gewoon op bezoek bent, het kiezen van de juiste bank kan het beheren van je financiën in Spanje een stuk makkelijker maken.
Hoewel Spanje verschillende bankinstellingen heeft, bieden niet alle banken bankrekeningen voor niet-ingezetenen aan. In werkelijkheid bieden slechts een handvol van deze banken dergelijke diensten aan. Het gaat meestal om de grootste bedrijven van het land met dochterondernemingen in het buitenland en connecties met verschillende internationale banksystemen. Om deze nichemarkt beter te bedienen, bieden sommige Spaanse banken nu bankrekeningen aan die speciaal zijn afgestemd op niet-ingezetenen die binnen hun grenzen wonen.
Top 5 Spaanse banken voor niet-ingezetenen
Het Spaanse banksysteem staat bekend om zijn scherpe tarieven en brede dienstenaanbod. Als je een niet-ingezetene bent die in Spanje woont, kun je bij bepaalde banken spaarrekeningen, lopende rekeningen, depositorekeningen en andere diensten openen.
De volgende banken worden beschouwd als de beste voor het openen van een rekening en het beheren van al je financiële activiteiten, zowel persoonlijk als online.
1. Santander Bank: Passport Online Account voor niet-ingezetenen
Als grootste bank van Spanje heeft Santander een indrukwekkende wereldwijde aanwezigheid met meer dan 30.000 geldautomaten over de hele wereld. Santander is sterk vertegenwoordigd in Europa en Latijns-Amerika en heeft verschillende dochterondernemingen in het buitenland.
De Cuenta Online para No Residentes con Pasaporte van Santander is een handige optie voor niet-ingezetenen die een bankrekening in Spanje willen openen. Met deze online rekening kunnen buitenlanders zich aanmelden met alleen hun paspoort, zonder dat ze een Spaans NIE-nummer nodig hebben. Er zijn geen onderhoudskosten en je krijgt een gratis betaalkaart, evenals toegang tot het uitgebreide netwerk van geldautomaten en online bankdiensten van Santander. De rekening is ontworpen voor eenvoudige internationale transacties en is een uitstekende keuze voor expats, studenten en frequente reizigers die een flexibele bankoplossing in Spanje nodig hebben.
2. Bankinter: basisrekening voor niet-ingezetenen
Bankinter, een fusie van twee wereldwijde bankreuzen (Santander en Bank of America), is de perfecte keuze voor mensen die niet in Spanje wonen. Met een basisrekening voor niet-ingezetenen geniet je van dezelfde voordelen als andere klanten van Bankinter, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over onnodig papierwerk. De klantenservice van Bankinter biedt handige online bankieren en 24/7 klantenservice via telefoon of e-mail.
3. BBVA Bank Spanje: rekening voor niet-ingezetenen
BBVA is de op één na grootste bank van Spanje en is wereldwijd actief. Voor wie een bankrekening in Spanje wil openen, is BBVA de perfecte keuze. De bank heeft verschillende vestigingen in meer dan 30 landen, vooral in Zuid-Amerika. Met de rekening voor niet-ingezetenen kunnen klanten met een minimum aan papierwerk een bankrekening openen, profiteren van exclusieve aanbiedingen voor internationale overschrijvingen en een mobiele bankapp gebruiken om altijd en overal toegang te hebben tot hun rekeningen.
BBVA Bank biedt ook goede rentetarieven op spaarrekeningen en deposito’s. Daarnaast hebben ze een breed scala aan andere bankdiensten, zoals betaalpassen, geldtransacties en online bankieren. Via deze bank hebben niet-Spaanse burgers toegang tot een indrukwekkend aanbod aan financiële opties, waaronder hypotheken, verzekeringen, rekeningen en beleggingsfondsen, allemaal speciaal afgestemd op hun behoeften.
4. Sabadell Bank: de Key Account
De Spaanse bank Sabadell is ideaal voor niet-ingezetenen en is een van de grootste banken van Spanje, met een bijzondere aanwezigheid in het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Staten en Zuid-Amerika. De Key Account van Sabadell Bank is speciaal ontworpen om te voldoen aan de behoeften van hun buitenlandse klanten in Spanje.
Voor ondernemers die hun bedrijf in Spanje willen starten, is Sabadell de perfecte partner die gemakkelijk diensten kan leveren die zijn afgestemd op commerciële en branchespecifieke behoeften. Dit is een onschatbare troef voor buitenlandse ondernemingen. Zowel expats als niet-ingezetenen kunnen snel en eenvoudig een rekening openen en geld storten en overmaken.
De bank biedt ook diensten aan zowel Spaans- als Engelssprekenden en dankzij hun tweetaligheid verloopt de hele administratieve afhandeling veel vlotter. Een van de kenmerken die de Key Account onderscheidt van andere rekeningen voor niet-ingezetenen is dat de bank haar klanten tot 10 gratis vertaaldiensten voor documenten aanbiedt.
5. Caixabank: HolaBank-rekening
Als onderdeel van zijn internationale uitbreidingsplan heeft Caixabank een paar jaar geleden een nieuwe rekening voor internationale klanten gelanceerd, genaamd HolaBank. Deze bank is perfect voor wie een betrouwbare geldovermakingsdienst in Spanje nodig heeft en biedt de ideale oplossingen om aan hun behoeften te voldoen. Caixabank heeft een rekening op maat ontworpen voor niet-ingezetenen, met verschillende functies, waaronder geen minimum saldo, gratis internationale overschrijvingen en toegang tot een breed scala aan binnenlandse en buitenlandse financiële producten.
Het doel van de bank met dit product is om ongeveer 500.000 internationale klanten aan te trekken die buiten Spanje wonen maar lange periodes in het land doorbrengen, voor werk of vakantie. De HolaBank-rekening is daarom bedoeld voor klanten die onroerend goed hebben, internationale studenten en andere niet-ingezetenen die een bankrekening in Spanje nodig hebben. Het belangrijkste is dat je deze rekening overal ter wereld kunt openen. Je hoeft niet in Spanje te zijn, alles kan online.
CaixaBank is de eerste Spaanse bank die niet-ingezetenen de mogelijkheid biedt om volledig online een rekening te openen en een hypotheek aan te vragen. Deze digitale dienst maakt bankieren in Spanje toegankelijker voor buitenlanders, omdat ze niet meer persoonlijk langs hoeven te komen. Via een volledig online verificatieproces kunnen niet-ingezetenen een rekening openen, hun financiën beheren en zelfs vanuit het buitenland een hypotheek aanvragen. Met deze innovatie wil CaixaBank het bankieren vereenvoudigen voor expats, investeerders en iedereen die onroerend goed wil kopen in Spanje.
Kan ik als niet-ingezetene een bankrekening openen in Spanje?
Ja, je kunt als niet-ingezetene een bankrekening openen in Spanje. Je hoeft alleen de nodige documenten te laten zien en de bank te vertellen of je werkt of niet. Soms vragen Spaanse banken nog andere financiële info naast je identiteitsbewijs of bewijs van adres.
Wat is de beste bankrekening in Spanje?
Normaal gesproken krijg je, nadat een notaris de verkoop heeft bevestigd, een bankgarantie met het bedrag van de verkoop. Om deze hoge kosten te vermijden, is het belangrijk om te weten welke alternatieven er zijn voor het ontvangen van de betaling bij het afronden van een Spaanse vastgoedtransactie.
Als je het geld wilt gebruiken, moet je het op je bankrekening laten storten. Sommige Spaanse banken brengen hun klanten echter meestal kosten in rekening voor de werkzaamheden die ze verrichten.
8. Maak een gedetailleerde advertentie
Het is essentieel om een gedetailleerde advertentie van je woning op te stellen wanneer je deze in Spanje wilt verkopen. Voeg foto’s toe, beschrijf de kenmerken of voorzieningen in de buurt en vermeld alle andere belangrijke details van de woning. Vermeld ook de verkoopprijs, eventuele kosten of belastingen in verband met de overdracht van de woning en de belangrijkste details over de locatie. Dit kan een geweldige manier zijn om potentiële kopers aan te trekken die op zoek zijn naar specifieke kenmerken in hun nieuwe woning, zoals de nabijheid van stranden, scholen, uitgaansgelegenheden of andere voorzieningen. Maak je advertentie met de koper in gedachten en benadruk alle pluspunten van je woning.
Eigenaren van onroerend goed: welke kosten moet je betalen bij de verkoop van een woning in Spanje?
Makelaarscommissies kunnen variëren van 4% tot 7%, exclusief btw, die momenteel 21% bedraagt. Deze kosten moet je betalen als de koopakte is getekend en het totale bedrag is betaald. Let op: je kunt deze kosten aftrekken bij het berekenen van eventuele belasting over de meerwaarde.
Ook moet je een energieprestatiecertificaat betalen, dat meestal tussen de € 150 en € 500 kost, en plusvalía.
Plusvalía is een specifieke lokale gemeentebelasting die wordt geheven over de waardestijging van stedelijke grond. Deze belasting is gebaseerd op de kadastrale waarde van het onroerend goed en de duur van het eigendom. Deze belasting wordt geheven bij de overdracht of verkoop van een onroerend goed, waarbij de verkoper doorgaans verantwoordelijk is voor de betaling ervan. Volgens de relevante regelgeving hebben beide partijen die bij de transactie betrokken zijn echter de vrijheid om te onderhandelen en overeen te komen wie de plusvalía-belasting moet betalen.
Een woordje van SublimeSpain
Met een goede planning, veel onderzoek en de bereidheid om de markt te begrijpen, ben je zeker goed uitgerust om te profiteren van de vastgoedboom in Spanje en je huis met succes te verkopen.
Vergeet niet dat je woning niet de enige is die in de regio te koop staat. Door slim te zijn met de prijs, ervoor te zorgen dat je de juiste experts op het gebied van financiën, belastingen en wetgeving inschakelt en op de hoogte te blijven van de laatste trends, bereik je het gewenste resultaat en houd je alles op de rails.Neem ten slotte de tijd om een makelaar of agent te kiezen die je helpt bij de verkoop van je woning in Spanje: dit is de sleutel tot succes!
Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. We raden je ten zeerste aan om advies in te winnen bij een juridisch expert als je niet over uitgebreide kennis of ervaring beschikt met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.
