Tag Archief van: Bedrijfsbelastingen

In Spanje is het woord “Gestoria” of “Gestor” iemand naar wie u toe gaat voor moeilijkheden met de Spaanse boekhouding, administratie of belastingen. Telkens wanneer u een probleem hebt of vastzit in financiële of administratieve moeilijkheden, raadt men u aan naar een Gestor te gaan, maar wat is een Gestor?

Enerzijds helpt een Gestoria bedrijven, voornamelijk is het een administratieve schakel tussen de overheid en de maatschappij. Anderzijds kan een Gestoria functies voor een particulier vervullen. Kortom, de gestor verricht handelingen in het belang van een ander.

Wat is zijn voornaamste rol?

De rol van Gestoria is de interface tussen de administratie en het publiek. Over het algemeen heeft u in de meeste landen geen interface nodig, maar voor Spanje is het hebben van een Gestor toch wel noodzakelijk. Hier volgt een primaire functie van een Gestor in Spanje:

  1. Het bevorderen van administratieve procedures die voor rekening van een derde worden uitgevoerd. Het zou de indiening van belastingaangiften omvatten.
  2. Het biedt administratieve ondersteuning op verschillende gebieden, zoals fiscaal beheer, boekhoudkundig beheer, of arbeidsbeheer. Het bureau dient als steun en begeleiding voor een persoon of een bedrijf om zijn boekhouding aan een bepaald gebied aan te passen.
  3. Mogelijkheid om individuele certificaten of openbare akten uit te geven die geldig zijn voor toekomstige algemene procedures. Vaak hebben deze bedrijven openbaar gezag of toestemming om akten of certificaten van algemene geldigheid te maken.
  4. De medewerking van een externe administratief manager is vaak onontbeerlijk voor een efficiënt beheer van een bedrijf, zoals het geval is bij KMO’s of Startups.

Verricht uw belastingen sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Wat onderscheidt een Gestoria van een adviesbureau?

Een manier om de functies van een Gestor te kennen, is door ze te vergelijken met een adviesbureau. Het komt vaak voor dat men het verwart, want beide begrippen hebben een aantal gemeenschappelijke factoren. Een Gestoria houdt zich bezig met brede aspecten van het administratief beheer van een onderneming. De adviesbureaus daarentegen hebben hun rol beperkt tot fiscaal, boekhoudkundig en arbeidskundig advies. De Gestoria bieden echter een bredere dienst van procedures aan:

  • Belastingprocedures, zoals het indienen van belastingaangiften bij de Openbare Belastingdienst.
  • Beheer van de boekhouding en facturering van een bedrijf.
  • Beheer voor de oprichting van een bedrijf
  • Verwerking van subsidies en tegemoetkomingen, zowel openbaar als particulier
  • Rechtsbijstand en officiële vertegenwoordiging tussen de onderneming of zelfstandige en de overheidsadministratie
  • Hulp en verwerking van inschrijvingen en opzeggingen van zelfstandigen
  • Hulp en verwerking bij de aanschaf van een factureringsprogramma en zelfs het latere beheer ervan
  • Arbeidsprocedures zoals de inschrijving en opzegging van werknemers, aanwerving, ontslag en loonadministratie, en andere praktijken met de Sociale Zekerheid.

Wat kan een SublimeSpain voor mijn bedrijf doen?

De functies van SublimeSpain houden verband met de verwerking van openbare akten, van alle soorten certificaten, overdrachtsbelastingen en gedocumenteerde rechtshandelingen, import en export van voertuigen, registraties, transportkaarten, en registerrapporten en, onder vele anderen. Procedures, de aanvraag van vergunningen om werken in te voeren en uit te voeren. Gegroepeerd beschouwd, verleent het agentschap de volgende diensten aan bedrijven:

  1. Fiscale procedures: Het bureau houdt de boekhouding van de onderneming bij in termen van beleid, zo relevant als de toe te passen inhoudingen.
  2. Studieverwerking: de verwerking van subsidies en studies vereist veel papierwerk dat aan de gestoria moet worden toevertrouwd.
  3. Arbeidsverrichtingen: De voorbereiding van de loonlijst is de meest voorkomende dienst; zij omvat de verwerking van de inschrijving, de raming van de uitgaven en de opzegging van de werknemers.
  4. Bedrijfsbeheer: Het bureau kan aan de behoeften van het bedrijf aangepaste managementoplossingen aanbieden, die verschillende diensten zullen omvatten.
  5. Certificaten: De verwerking van zeer uiteenlopende certificaten is een van de andere taken die door agentschappen worden uitgevoerd.
  6. Oprichting van vennootschappen: Het bureau kan de procedures voor de oprichting van anonieme en naamloze vennootschappen vergemakkelijken door al het papierwerk te delegeren.

SublimeSpain kan ook andere diensten verrichten, zoals procedures in verband met erfenissen, licenties, of verschillende administratiecertificaten, immigratie, en zelfs verkeersboetes.

Waarom SublimeSpain?

De administratieve managers van SublimeSpain zijn professionals die zijn afgestudeerd in Rechten, Economie, Bedrijfskunde, Politiek en Management, en Bedrijfskunde. Bij SublimeSpain zult u in contact komen met een professioneel team van bedrijfsjuristen. Hier krijgt u advies over de oprichting van een bedrijf, en ook over bedrijfsbeheer.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval als professioneel juridisch advies worden beschouwd. Wij raden u ten zeerste aan een juridisch deskundige in te schakelen indien u geen uitgebreide kennis of ervaring hebt met een van de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

Verricht uw belastingzaken sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Het BTW nummer in Spanje is een essentieel onderdeel van succesvol zakendoen op de Spaanse markt. De Spaanse markt is de 5e grootste markt in de Europese Unie, en dit zorgt voor grote kansen voor buitenlanders om mee te doen in de actie. Dit artikel zal het hebben over de verschillende aspecten van het BTW-nummer in Spanje, het nummer dat u krijgt wanneer u een bedrijf opricht in Spanje. Onderwerpen die we zullen bespreken zijn BTW-registratie, het Spaanse belastingstelsel, NIF-nummer, BTW-doeleinden, BTW-aangifte, en de doeleinden van de Spaanse BTW.

Wat is een BTW-identificatienummer?

In het bedrijfsleven is het btw-identificatienummer een eenduidig identificatienummer voor zelfstandige ondernemers, personenvennootschappen en vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid. Als de Belastingdienst u voor de btw beschouwt als ondernemer, heeft zij dit nummer nodig.

Het btw-identificatienummer is een referentiecode voor belastingplichtigen, en allerlei organisaties en opdrachtgevers kunnen ernaar vragen. U gebruikt uw btw-identificatienummer ook in de contacten met consumenten, zoals op facturen en websites. In een notendop communiceert u dit naar de externe communicatie van uw bedrijf.

SublimeSpain maakt uw bedrijfsoprichting eenvoudig, snel en zorgeloos

Hoe verloopt de BTW-registratie in Spanje?

Het Spaanse belastingstelsel kent aan elk bedrijf dat wordt opgericht een NIF-nummer (número de identificación fiscal) toe. Dit wordt het identificatienummer van uw bedrijf. Wanneer u met uw bedrijf in Spanje wilt beginnen, moet u uw NIF-nummer krijgen.

Om dit nummer te krijgen moet u zich inschrijven bij uw (plaatselijke) kantoor van de Administración de la Agencia Estatál de Administración Tributaria (AEAT). De Spaanse belastingdienst zal u een NIF-nummer toekennen nadat is gecontroleerd of uw bedrijf is geregistreerd, een adres heeft, oprichtingsaktes, statuten, en een verscheidenheid aan andere formaliteiten. Het is aanbevolen dat een Spaanse advocaat uw bedrijf opricht, zodat u voldoet aan alle noodzakelijke vennootschapswetten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u wilt dat wij u helpen met de oprichting van uw bedrijf.

Spaans BTW nummer

Wat is het formaat van het Spaanse BTW-nummer?

In Spanje staat het BTW-identificatienummer bekend als “Número de Identificación Fiscal” (verkorte vorm: NIF) en is het vereist voor handelsverkeer binnen de EU. Het Spaanse btw-nummer was vroeger bekend als het CIF-nummer (Código de Identificación Fiscal). Het is heel gebruikelijk (en genormaliseerd) om naar een ondernemingsnummer in Spanje te verwijzen als een CIF-nummer.

Het Spaanse BTW-nummer wordt opgemaakt als:

ES + Letter + 8 cijfers of ES + Letter + 7 cijfers + Letter

Dus waar staat het voor:

  • ES = landcode
  • Letter = type entiteit (bv. B voor Sociedad Limitada)
  • De eerste twee cijfers: staan voor de provincie waar het bedrijf is geregistreerd
  • Laatste vijf cijfers: willekeurige cijfers
  • Laatste teken (cijfer of cijfer): controleteken
  • Voorbeeld: ESX12345678

Wanneer hebt u een BTW-nummer nodig in Spanje

In het algemeen moeten alle bedrijven en rechtspersonen in Spanje geregistreerd zijn bij het Spaans handelsregister en een Spaans BTW-nummer hebben. De belangrijkste reden voor Spaanse BTW-registraties zijn:

  • Als u goederen opslaat in Spanje, moet u een Spaans BTW-nummer hebben. Dit geldt zelfs als u geen verkopen doet en dus nooit klanten of cliënten in rekening brengt voor geleverde diensten.
  • Als u een buitenlandse verkoper bent die meer dan 35.000 aan omzet importeert, moet u zich laten registreren voor een Spaans BTW-nummer.
  • Als uw bedrijf binnen Spanje actief is, moet u zich laten registreren voor een Spaans BTW-nummer, zelfs als de omzet niet de hoogte van de genoemde drempel bereikt.

Is een van deze scenario’s op u van toepassing? Verkrijg een BTW-nummer via het aanvraagformulier op onze bedrijfsoprichtingspagina, en wij zorgen voor al uw Spaanse fiscale registratieformaliteiten.

Documenten die de belastingdienst nodig heeft om de BTW te verkrijgen

Verschillende papieren zijn nodig om de BTW ID te registreren. Het is een goed idee om ze allemaal in een keer te krijgen in plaats van ze een voor een af te wachten. U krijgt uw BTW-nummer tijdens de oprichting van uw bedrijf. De algemene documenten die u nodig heeft voor de BTW registratie zijn:

  • Het ingevulde aanvraagformulier.
  • Een kopie van een geldig identiteitsbewijs/paspoort
  • Een bewijs van de oprichtingsakte

Als u de Spaanse vennootschap onder de holding van uw land van herkomst wilt laten vallen, heeft u nodig:

  • BTW-bewijs
  • Statuten en huishoudelijke reglementen
  • Oprichtingsakte

Omdat elke bedrijfsoprichting andere aspecten heeft, raden wij u aan contact op te nemen met een bedrijfsoprichtingsagent om uw BTW-nummer te verkrijgen en alle documentatie voor uw bedrijfsoprichting te verzorgen.

BTW-nummer Spanje

Belasting betalen met uw BTW-nummer

Net als in elk ander land ter wereld zal uw bedrijf bepaalde belastingaangiften moeten doen. Het belastingkantoor in Spanje staat bekend als de Hacienda, AEAT, en Agencia Tributaria. De belastingdienst zal u vragen om verschillende belastingen in Spanje te betalen, waaronder omzetbelasting (BTW-aangifte) en vennootschapsbelasting.

Btw-aangifte doen

Elk kwartaal moet u een opbrengstrekening voor de btw indienen. Voor het eerste jaar is het aanbevolen dat dit gebeurt op basis van drie.

Uw BTW in Spanje wordt gebruikt om uw belastbaar inkomen en inkomstenbelasting aan te geven. Typisch, uw BTW-aangifte in Spanje is verschuldigd vier keer per jaar, per kwartaal en een keer per jaar. Het is ook mogelijk dat u maandelijks BTW aangifte moet doen.

Het normale BTW-tarief (IVA in het Spaans) in Spanje is 21%. Er zijn echter ook andere tarieven, namelijk 10% (voor basisartikelen zoals voedsel en medische producten), en 4% (voor nog meer basisartikelen zoals brood en boeken).

Voor de vennootschapsbelasting

De vennootschapsbelasting in Spanje bedraagt 25%. De vennootschapsbelasting moet worden ingediend na zes maanden die het boekjaar afsluiten, binnen 25 dagen. Dus meestal tussen 1 juli en 25 juli van het volgende kalenderjaar.

De belasting kent ook twee voorschotten tijdens de eerste zes maanden van het belastingjaar van de onderneming en de tweede voor het einde van het jaar.

Waar kunt u het BTW-nummer van een bedrijf in Spanje vinden?

In het algemeen moet elk bedrijf met een commerciële vestiging in Spanje zijn BTW-nummer vermelden op facturen, brieven en commerciële documenten. In het geval van online business is het noodzakelijk om een nationaal BTW-nummer te hebben dat iedereen kan vinden op uw website of factuur. De Spaanse belastingdienst is streng over bedrijven die hun BTW-nummer niet tonen, dus het is belangrijk om uw bedrijf voor dit doel te laten registreren.

Verificatie van BTW-nummers

Als u het BTW-nummer van een bedrijf niet kunt vinden, of als u het BTW-nummer van een bedrijf wilt verifiëren. U kunt het opzoeken bij het handelsregister als het geregistreerd is. Er zijn ook andere websites die BTW-nummers van Spaanse bedrijven indexeren, dus er zijn verschillende opties.

BTW-nummer in Spanje

Veel gestelde vragen

Hieronder vindt u een aantal veelgestelde vragen met betrekking tot het BTW nummer Spanje.

Zijn NIF en BTW hetzelfde?

Nee, NIF en BTW zijn verschillend. Het NIF is het bij wet vastgestelde identificatienummer van de Spaanse belastingplichtige. Het BTW-nummer is een commercieel identificatienummer dat alleen bedrijven moeten hebben. De NIF wordt ook wel NIF-VAT genoemd.

Hoe kom ik aan een Spaans BTW-nummer?

Om een Spaans BTW-nummer te krijgen, moet u zich als bedrijf in Spanje laten registreren. Het registreren als een bedrijf omvat het verkrijgen van alle noodzakelijke documentatie en formaliteiten voor uw zakelijke doeleinden, waaronder het verkrijgen van een BTW-nummer. Wij zullen alle informatie met betrekking tot dit proces verstrekken nadat wij uw aanvraag hebben ontvangen.

Heb ik een BTW-nummer nodig als ik in Spanje verkoop, maar in een ander land zit?

Wanneer u op afstand meer dan 35.000 euro verkoopt, eist de Spaanse overheid dat u een uniek identificatienummer heeft. De verkoop van goederen of diensten aan Spaanse klanten is boven deze drempel illegaal.

Hebben mensen in Spanje ook een BTW-nummer?

Burgers en ingezetenen in Spanje hebben een NIF-nummer, dat functioneert als een BTW-nummer. Niet-ingezetenen in Spanje die een fiscaal identificatienummer nodig hebben, krijgen een NIE-nummer.

Kan ik een NIE nummer of NIF nummer krijgen als ik in het buitenland ben?

Ja, via De Haagse Apostille kunt u een volmacht laten ondertekenen in Spanje. Uw advocaat, die uw Spaanse vertegenwoordiger zal zijn, kan dan zorgen voor uw Spaanse bedrijfsoprichting en u inschrijven in het handelsregister.

Spaar tijd om uw Spaanse BTW-nummer te krijgen

Krijg hulp van een expert en bespaar tijd, geld en hoofdpijn. Wij bieden een scala aan diensten, van bedrijfsoprichting tot fiscale boekhouding. Vul het onderstaande formulier in, en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan een juridisch deskundige in te schakelen indien u niet beschikt over uitgebreide kennis van of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

SublimeSpain maakt de oprichting van uw bedrijf eenvoudig, snel en zorgeloos

Het NIF-nummer en het CIF-nummer worden vaak door elkaar gebruikt als we het hebben over fiscale identificatienummers voor bedrijven. Het kan behoorlijk verwarrend zijn wanneer u een bedrijf opricht in Spanje. In dit artikel bespreken we waarom dit het geval is, en waar de codes echt voor staan.

Het CIF-nummer is in 2008 vervangen door het NIF-nummer

In 2008 is het NIF-nummer in de plaats gekomen van het CIF-nummer als Spaans fiscaal identificatienummer voor bedrijven. Vóór 2008 werd het NIF-nummer alleen gebruikt voor ingezetenen. Momenteel gebruiken zowel bedrijven als particulieren het NIF nummer als hun fiscaal id nummer. Hieronder vindt u meer informatie over de verschillen.

Wat is het NIF-nummer?

Het CIF-nummer staat voor Código de Identificación Fiscal. Dit was het fiscale identificatienummer voor alle Spaanse ondernemingen tot2008, met de inwerkingtreding van Koninklijk Besluit 1065/2007, 27de juli (in het Spaans, de Real Decreto 1065/2007). Het CIF-nummer was een belastingcode die alle bedrijven moesten hebben. De code hielp bij het bijhouden van gegevens over hun bedrijf en hun werknemers, zodat zij belastingen en socialezekerheidsbijdragen binnen het juiste tijdsbestek konden aangeven en betalen. Het werd vervolgens vervangen door het NIF-nummer, ook bekend als Número de Identificación Fiscal. Momenteel hebt u een NIF-nummer nodig om een bedrijf te starten, en het heeft dezelfde functie als het CIF vroeger, alleen is de naam nu veranderd.

Het CIF-nummer wordt in Spanje nog steeds zeer vaak genoemd voor het identificeren van ondernemingsnummers. Als je een ondernemingsnummer zoekt, is het zinvol om te zoeken op CIF, omdat het dan meteen duidelijk is dat je op zoek bent naar een bedrijf, en veel sites hebben nog steeds het CIF-nummer in plaats van het NIF-nummer. Google geeft ook aan dat er twee tot drie keer meer wordt gezocht op CIF-nummers (rood) in vergelijking met NIF (blauw).

Veel bedrijfswebsites verwijzen nog steeds naar bedrijfsbelastingnummers als het CIF-nummer. Als u bijvoorbeeld het CIF-nummer van SublimeSpain wilt vinden, kunt u zien dat andere websites ook verwijzen naar ons belastingnummer als het CIF-nummer. Zoals gezegd, is het niet raar om het CIF-nummer nog steeds te gebruiken om naar bedrijven te verwijzen. Old habits are sometimes hard to change.

NIF en CIF nummer

SublimeSpain maakt de oprichting van uw bedrijf eenvoudig, snel en zorgeloos

Wat is het NIF-nummer?

Het NIF-nummer staat voor Número de Identificación Fiscal. Vertaald naar het Engels betekent het dat het een Spaans fiscaal identificatienummer is. Het is een uniek identificatienummer dat de betaling van belastingen en de naleving van de regelgeving vergemakkelijkt. Het is een belangrijk identificatienummer voor de Agencia Tributaria.

Er is geen apart nummer BTW-nummer in Spanje. Dus, als u te maken heeft met een bedrijf, kunt u dit nummer ook vinden op de facturen.

Wanneer hebt u het NIF-nummer nodig?

Als u aan een economische activiteit in Spanje deelneemt, hebt u een NIF-nummer nodig. Het NIF-nummer wordt gebruikt voor zowel personen als bedrijven die belasting moeten betalen in Spanje. Dus als u een bedrijf wilt starten in Spanje, moet u een NIF krijgen. Hieronder bespreken we de fiscale identificatienummers voor Spaanse burgers, ex-pats, zelfstandigen en bedrijven.

Spaanse burger: U hebt uw eigen persoonlijke NIF-nummer als u een Spaanse burger bent. Dit nummer is nodig voor veel formaliteiten, zoals het openen van bankrekeningen en het ondertekenen van contracten. Dit nummer is ook nodig bij het betalen van belastingen of het solliciteren naar een baan.

Expats in Spanje: Wanneer u een buitenlander bent in Spanje, heeft u een NIE nummer nodig. Dit nummer is nodig voor veel zaken zoals het starten van een bedrijf, het openen van een bankrekening, het tekenen van contracten en werken in Spanje.

Autónomo in Spanje: Zelfstandigen in Spanje worden Autónomo genoemd. Omdat zelfstandigen geen afzonderlijke entiteiten zijn van de eigenaar, zal de eigenaar Autonomo belasting betalen op hun persoonlijke inkomstenbelasting. Daarom wordt het NIF-nummer of NIE-nummer van de eigenaar ook gebruikt als BTW-nummer voor de Autonomo-registratie.

Bedrijven in Spanje: Wanneer een Spaanse vennootschap met beperkte aansprakelijkheid wordt opgericht, moet het een NIF-nummer voor zichzelf krijgen (ook wel een CIF-nummer genoemd). Terwijl de eigenaars een Spaans fiscaal identificatienummer nodig hebben om het bedrijf op te richten, krijgt het bedrijf zijn eigen BTW-nummer. Buitenlandse bedrijven hebben dit nummer ook nodig om een filiaal in Spanje te openen.

CIF en NIF fiscaal identificatienummer in Spanje

Wat betekenen de cijfers van het NIF-nummer?

De NIF bestaat uit negen tekens: een letter gevolgd door zeven cijfers, gevolgd door een teken dat ofwel een letter ofwel een cijfer is. De eerste letter in de code geeft het soort bedrijf of instelling aan. Vind hieronder de betekenis van elke letter:

A. Naamloze vennootschappenbedrijven
B. vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid>
C. Affiliate
D. Aanbevolen bedrijven .
E. Gemeenschappen van eigendom
F. Samenwerkingsverbanden
G. Verenigingen.
H. Gemeenschappen van eigenaren
J. Maatschappelijke organisaties
P. Lokale bedrijven
Q. Overheidsinstellingen
R. Religieuze congregaties en instellingen
S. Instellingen van de overheid en de autonome gemeenschappen
U. Tijdelijke samenwerkingsverbanden
V. Andere typen die niet in de andere verdeelsleutels zijn gedefinieerd
N. Buitenlandse entiteiten
W. Permanente inrichtingen van entiteiten die geen vaste verblijfplaats in Spanje hebben.

De twee cijfers na de eerste letter geven de provincie in Spanje aan waar de onderneming oorspronkelijk werd opgericht. Hiermee kunt u veel te weten komen over de entiteit door het NIF-nummer te kennen.

NIF-nummer opzoeken in het handelsregister

Als u op zoek bent naar een bedrijfs- of handelsnaam, kunt u controleren of deze niet al in gebruik is door te zoeken in het bedrijvenregister in Spanje.

Het bedrijvenregister is een database van alle officieel geregistreerde bedrijven en andere zakelijke entiteiten in Spanje. De informatie over de juridische status van elke entiteit, de plaats van registratie, de eigenaars en managers is beschikbaar voor het publiek.

Belangrijke weetjes over het CIF- en NIF-nummer

Het NIF-nummer is het fiscaal identificatienummer dat de betaling van belastingen en de naleving van regelgeving vergemakkelijkt. Zoals u kunt zien, is het NIF, voorheen bekend als CIF, van vitaal belang bij het opstarten van een bedrijf in Spanje, aangezien elke keer dat u te maken krijgt met belastingen, boekhouding, facturen, de belastingdienst of andere Spaanse instellingen, dit het nummer is dat uw bedrijf zal identificeren.

Bij SublimeSpain kunnen wij u helpen bij het aanvragen van een NIF nummer en alles wat komt kijken bij het oprichten van een bedrijf in Spanje. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via contact@SublimeSpain.com, als dat het geval is of als u meer informatie wilt over dit onderwerp.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan advies in te winnen van een juridisch deskundige indien u niet beschikt over uitgebreide kennis of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

SublimeSpain maakt de oprichting van uw bedrijf eenvoudig, snel en zorgeloos

De IBI-belasting is een onroerendgoedbelasting in Spanje die u het volgende jaar moet betalen na de aankoop van een onroerend goed in Spanje. In de meeste gevallen krijgt u geen waarschuwing van de belastingdienst voor het betalen van de onroerendgoedbelasting IBI. In dit artikel bespreken we elk aspect van de IBI-belasting in Spanje.

Wat is de IBI-belasting?

De IBI-belasting of Impuesto sobre Bienes Inmuebles, is een onroerendgoedbelasting. De IBI-belasting is een belasting die aan de plaatselijke belastingautoriteiten wordt betaald, en het is een gemeentelijke vergoeding voor openbare diensten die door de plaatselijke overheid worden verleend voor huizen, gebouwen en grond. Zij is vergelijkbaar met de gemeentebelasting in andere landen.

IBI-belasting in Spanje

Hoe wordt de IBI-belasting berekend?

De kadastrale waarde (belastbare waarde) van het onroerend goed of “valor catastral” in het Spaans is de leidraad voor de IBI-belasting. Deze kadastrale waarde is niet gekoppeld aan de werkelijke waarde van het onroerend goed en wordt alleen gebruikt voor fiscale doeleinden door het plaatselijke Spaanse belastingkantoor. Registratie van de kadastrale waarde vindt plaats in het Kadaster; dit is een ander register dan het landregister.

Kenmerken die van invloed zijn op de kadastrale waarde (belastbare waarde) zijn de grootte van het perceel, leeftijd, kamers, locatie, prijzen van omliggende panden, classificatie van de grond, aantal verdiepingen, enz. De kadastrale waarde is een taxatie van onroerend goed voor belastingdoeleinden en zij is altijd lager (ongeveer 10-30%) dan de marktwaarde of de aankoopprijs.

De belastbare waarde wordt vermenigvuldigd met een percentage dat door de plaatselijke belastingdienst wordt vastgesteld; dit ligt meestal tussen 0,4% en 1,1%. Dus wanneer u een eigendomswaarde heeft van 500.000€, betaalt u ongeveer 500.000€ * 0,04 = 2000€ aan IBI belasting. Bereken uw IBI-belasting met deze Suma belasting calculator.

Afhankelijk van het gemeentehuis kan uw IBI-belasting een percentage lager zijn als u eerder betaalt, op een bepaalde manier, een gezin hebt, zonnepanelen hebt of andere specifieke factoren.

Waar kan ik de IBI-belasting vinden als ik een woning koop?

De Nota Simple kan u helpen de IBI-belasting te achterhalen, deze wordt gebruikt door vastgoedjuristen. De Nota Simple legt uit wat u koopt, evenals andere schulden van het onroerend goed. Als er jaarlijkse of gemeenschappelijke lasten zijn, worden deze hier vermeld.

Updates van kadastrale waarden

Uw kadastrale waarde wordt vaak om de tien jaar herberekend door de belastingdienst om rekening te houden met inflatieveranderingen. Soms wil de lokale overheid de waarden van veel eigendommen in haar gemeente verhogen.

Als zij daarvoor toestemming hebben gekregen van de nationale overheid, kunnen zij de kadastrale waarden met een percentage verhogen. Zij kan er bijvoorbeeld voor kiezen de kadastrale waarde van alle eigendommen in een gebied met 10% te verhogen.

Onroerend goed kopen en IBI-belasting

Individuele belasting en niet-geregistreerde eigendommen

Niet alle Spaanse eigendommen zijn geregistreerd bij de lokale gemeentehuizen; sommige kunnen al vele jaren onbewoond zijn en geen geregistreerde eigenaar hebben. Wanneer een eigendom niet geregistreerd is, moeten de IBI-betalingen nog steeds betaald worden.

Nieuwe eigenaars moeten mogelijk de IBI-belasting betalen voor de periode dat deze eigendommen ongeregistreerd waren wanneer zij ongeregistreerde eigendommen kopen. Niet-betaling van de IBI-belasting kan leiden tot boetes, rentekosten en gedwongen verkoop van het onroerend goed.

Wat gebeurt er als u de IBI-belasting te laat betaalt?

De laatste jaren zijn de gemeentehuizen strenger gaan optreden tegen te late betalingen van de IBI-belasting. Er zijn nieuwe manieren ingevoerd om eigenaren van onroerend goed op te sporen en sommige gemeentehuizen huren zelfs bureaus in om eigenaren op te sporen.

Te late betaling en onbetaalde IBI-belasting kan worden bestraft met 5-20%, en u kunt ook het eigendom verliezen of gedwongen worden te verkopen. Uw bankrekening kan ook worden bevroren totdat een betalingsproces is gestart. Om geen problemen te krijgen bij de IBI-belasting, neemt u contact op met een accountant in Spanje om uw IBI-belastingen te doen en eventuele andere belastinggerelateerde problemen te voorkomen.

Wie moet de IBI belasting betalen?

Alle eigenaren van onroerend goed moeten de IBI-belasting betalen bij het kopen van een huis in Spanje. Dus zowel niet-ingezeten eigenaren van onroerend goed als ingezeten eigenaren moeten deze belasting betalen.

Om te voorkomen dat u een woning koopt met lokale belastingschulden, zorgt de advocaat van de kopers van de woning ervoor dat de vorige eigenaars IBI-belasting betalen in de jaren dat zij eigenaar waren van de woning. Als de vorige eigenaar de IBI-belasting in de voorgaande jaren niet heeft betaald, wordt de schuld overgedragen aan de nieuwe eigenaar, en dan zal het stadhuis extra belastingen toevoegen voor de nieuwe eigenaren.

Voor kopers van onroerend goed is het essentieel om een advocaat in de arm te nemen die dit voor u opvolgt voordat u tekent bij het Notariskantoor. Zij kunnen adviseren over een waarborg in het aanvankelijke koopcontract; in de onderhandeling kan de advocaat verklaren dat de verkoper een percentage van de verkoopopbrengst zal verbeuren wanneer de verkoper de IBI-belasting niet heeft betaald.

Onroerendgoedbelasting in Spanje

Wanneer moet u de IBI-belasting betalen?

De belasting wordt, afhankelijk van het plaatselijke gemeentehuis, doorgaans eenmaal per jaar tussen augustus en november betaald. U kunt uw IBI-belasting vooruit betalen, maar de onroerendgoedbelasting in één keer per jaar betalen is in Spanje het meest gebruikelijk.

Hoe betaalt u de IBI-belasting?

Wanneer u uw woning heeft geregistreerd bij het plaatselijke gemeentehuis, vraagt u hoe u uw IBI-belasting gaat betalen. De verantwoordelijkheid voor het betalen van de belasting ligt bij de eigenaar van het onroerend goed, niet bij het lokale gemeentehuis.

Er zijn misschien verschillende manieren om te betalen op uw lokale gemeentehuis, maar de meeste lokale gemeentehuizen zullen werken met een bankoverschrijving of een online betalingsportaal.

Wat doet het lokale gemeentehuis met uw IBI-belasting?

De gemeentebelasting wordt besteed aan verschillende regionale diensten, waaronder wegeninfrastructuur, straatverlichting, reiniging van parken en straten, veiligheid, buurtonderhoud, vuilnisophaaldienst enz. U kunt bij uw Spaanse gemeentehuis informatie opvragen over hoe uw IBI-belastinggeld wordt gebruikt.

Berekening van de IBI-belasting

Waar kunt u meer informatie krijgen?

Stel dat u vragen heeft met betrekking tot het kopen van onroerend goed of hulp nodig heeft bij het kopen van onroerend goed. Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons team voor alle vragen met betrekking tot het koopproces in Spanje. Onze vastgoed advocaten in Spanje zijn tweetalig en kunnen al uw vragen beantwoorden met betrekking tot onroerend goed-gerelateerde belastingen en alles wat met onroerend goed in Spanje te maken heeft.

Facturen in Spanje zijn een belangrijk onderdeel voor de Spaanse belastingautoriteiten om controle te houden over de belastingbetalingen van bedrijven. Zij documenteren de inkomsten en uitgaven van een bedrijf en spelen een belangrijke rol bij belastingaangiften. Facturen zijn ook een waardevolle bron van informatie voor bedrijven. Zij kunnen helpen uitgavenpatronen te volgen, gebieden te identificeren waar de kosten kunnen worden verlaagd, en de winstgevendheid van afzonderlijke producten of diensten te beoordelen.

Facturen zijn een essentieel onderdeel van het zakendoen en moeten met zorg worden behandeld om ervoor te zorgen dat alle vereiste informatie wordt opgenomen. In dit artikel vindt u informatie over factuurverwerking in Spanje.

Wat is een factuur?

Een factuur is een overzicht van de verkochte goederen of diensten, het daarvoor verschuldigde bedrag en eventuele bijkomende kosten of belastingen die moeten worden betaald. Het Spaanse woord voor de factuur is “factura”.

Wat moet er op de Spaanse factuur staan

Als u een bedrijf runt in Spanje, moet u bepaalde basisgegevens op uw factuur vermelden, zoals:

  • Bedrijfsnaam
  • Contactgegevens (adres koper en verkoper)
  • Belastingidentificatienummer
  • Eigen factuurnummer
  • Factuurdatum
  • Datum waarop de betaling verschuldigd is en eventuele andere betalingsvoorwaarden
  • Acceptabele vormen van betaling
  • Beschrijving gekochte goederen en geleverde diensten, inclusief prijs en hoeveelheid
  • BTW-bedrag
  • Totaalbedrag

U moet het btw-identificatienummer van uw afnemers vermelden als u goederen of diensten naar een EU-lidstaat uitvoert.

De vereenvoudigde factuur

In bepaalde gevallen kunnen facturen worden vereenvoudigd (ook bekend als tickets, creditnota’s en ontvangstbewijzen). Vereenvoudigde facturen kunnen worden aangemaakt wanneer u geen factuur stuurt aan een bedrijf of ondernemer, en in de volgende situaties:

Wanneer kunt u vereenvoudigde facturen gebruiken?

Vereenvoudigde facturen worden alleen gebruikt wanneer u geen zakelijke transacties verricht met bedrijven of ondernemers. U kunt ze alleen gebruiken met particulieren, en in de volgende situaties:

Aantal minder dan 400 euro: Wanneer het factuurbedrag minder dan 400 euro bedraagt, kan de factuur worden uitgereikt in een formaat dat als ontvangstbewijs wordt beschouwd.

Corrigerende factuur: Corrigerende facturen worden aangemaakt wanneer u wijzigingen moet aanbrengen in een eerder verzonden factuur. Dit type factuur moet worden gebruikt wanneer de omvang of hoeveelheid van goederen of diensten wordt gewijzigd, of wanneer prijzen worden gewijzigd, aanvullingen worden gedaan, kortingen worden toegepast, belastingen worden gewijzigd, enz. Deze facturen moeten informatie bevatten over de oorspronkelijke factuur en de correcties daarop.

Ondernemingen met de volgende specifieke activiteiten: Het bedrag van de factuur is niet hoger dan 3000 euro (inclusief BTW) en behoren tot een van de volgende categorieën:

  • Detailhandel en dienstverlening
  • Verkoop of diensten van een ambulance
  • Verkoop of diensten bij de consument thuis
  • Diensten van vervoer van personen of bagage
  • Clubs, hotels en restaurantdiensten
  • Telefoniediensten zoals telefooncellen of kaartgebruik
  • Kappers, schoonheidssalons, stomerijen en wasserijen
  • Tolwegen, sportfaciliteiten en parkeergelegenheid
  • Diensten in verband met foto’s filmverhuur en ontwikkeling van foto’s.

Wat moet er op een vereenvoudigde Spaanse factuur staan

De vereenvoudigde factuur moet dezelfde informatie bevatten als een normale factuur. Het verschil is dat deze niet hoeft te worden geregistreerd bij de Spaanse belastingdienst.

  • Factuurnummer/reeks
  • Datum van uitgifte
  • Datum van de factuur
  • Uw fiscaal identificatienummer
  • Beschrijving van de verzonden goederen of verleende dienst
  • BTW-bedrag
  • Totaalbedrag

Uw fiscaal identificatienummer

Het fiscaal identificatienummer in Spanje is een belangrijk element voor de belastingautoriteiten om de betalingen van de bedrijfsbelasting te controleren. Het is een belangrijke vereiste. Wanneer u een bedrijf opricht in Spanje bent u volgens de Spaanse wetgeving verplicht om BTW geregistreerd te zijn.

Dit fiscale nummer heet het Número de Identificação Fiscal of NIF in het Spaans. Dit nummer helpt bij het traceren van de aankopen en uitgaven van bedrijven voor fiscale doeleinden, zowel in eigen land als internationaal.

Spaanse BTW-wetgeving

Volgens de Spaanse BTW-wetgeving mogen belastingplichtigen hun voorbelasting aftrekken van hun af te dragen BTW. Zij mogen ook alle voorbelasting inhouden die zij hebben betaald over aankopen van goederen of diensten die rechtstreeks verband houden met hun belastbare output.

BTW-teruggaven en belastingaangiften

Daarnaast kunt u om btw-teruggave verzoeken als u in Spanje geen btw hoeft te betalen. Zo kunt u bijvoorbeeld btw terugvragen als u in Spanje niet als belastingplichtige bent geregistreerd. Om de btw af te trekken of btw terug te vragen, moet u beschikken over de facturen die u hebt opgesteld of ontvangen.

Elektronische facturen aan overheidsinstanties

Als u voor de Spaanse overheid werkt, moet u een e-factuur indienen. Een elektronische factuur is hetzelfde als een papieren factuur, alleen wordt deze in elektronisch formaat naar de klant gestuurd.

Minimale bewaartermijn

In Spanje bent u verplicht facturen minimaal 5 jaar te bewaren. Na deze periode kunnen ze worden vernietigd of gerecycled. De belastingdienst kan van u eisen dat u kopieën van uw Spaanse facturen opstuurt om te controleren of uw belastingaangiften correct zijn.

Een woord van SublimeSpain

Bedrijven moeten facturen maken voor alle transacties, en deze facturen moeten bepaalde informatie bevatten zoals de datum, het BTW-bedrag, en het totaalbedrag. Bovendien moeten bedrijven kopieën van alle facturen minimaal 5 jaar bewaren.

Bij SublimeSpain kunnen we u helpen bij het opzetten van een boekhoudsysteem dat voldoet aan de Spaanse eisen. We kunnen u ook helpen bij het opzetten van uw bedrijf in Spanje en het indienen van uw Spaanse belastingaangiften. Neem vandaag nog contact met ons op om aan de slag te gaan.

Spanje is de ideale plek voor buitenlanders van over de hele wereld om hun eigen bedrijf te beginnen. Uitstekende infrastructuur, internationaal vermaard talent en een ondernemend ecosysteem maken van Spanje een bevoorrechte keuze. Een bedrijfsidee hebben is geweldig, maar een bedrijf starten in Spanje is niet zo eenvoudig als het klinkt. In deze gids bespreken we de belangrijkste stappen en beantwoorden we veelgestelde vragen. In deze gids komt alles aan bod wat u moet weten, van bedrijfsoprichting tot boekhouding en boekhouding.

De aantrekkingskracht van het starten van een bedrijf in Spanje

Buitenlandse investeerders en buitenlandse bedrijven die naar Spanje verhuizen, willen uitbreiden op de aantrekkelijke lokale markt van Spanje. Spanje heeft een ideaal landschap met ongelooflijk weer en een betaalbare levensstijl. Dat maakt het aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders om een bedrijf te starten en werknemers om er te werken. De Spaanse zakencultuur is liberaal en zeer open voor nieuwe kansen, en buitenlandse investeringen zijn altijd welkom.

Dus u bent klaar om de sprong te wagen en een bedrijf te starten in Spanje. Of u nu een bedrijfsplan heeft gemaakt of uw moederbedrijf wilt uitbreiden met een lokaal kantoor. De stappen die u moet nemen om uw bedrijf succesvol op te richten in Spanje zijn lastig en niet rechttoe rechtaan. Deze blog bespreekt de stappen die nodig zijn om uw bedrijf goed op te zetten en geeft antwoorden op veelgestelde vragen. Lees de volgende eenvoudige stappen die u zullen helpen uw weg te vinden in het proces van het opstarten van uw bedrijf in Spanje. Nadat we de stappen hebben behandeld, bespreken we welk soort bedrijven populair zijn om in Spanje te starten.

SublimeSpain maakt uw bedrijfsoprichting eenvoudig, snel en zorgeloos

Een bedrijf starten in Spanje

N NIE (buitenlands identificatienummer) aanvragen

Of u nu een EU-burger of een niet-EU-burger bent, u moet uw unieke Buitenlands Identificatienummer /Número de Identificación de Extranjero (NIE) verkrijgen. Een buitenlands identificatienummer is een nummer dat elke Spaanse werkgever en een zelfstandige nodig heeft. U kunt uw NIE krijgen bij het Oficina de Extranjeros (Vreemdelingenbureau). Dit proces kan tot twee weken duren, afhankelijk van de locatie waar u het wilt krijgen.

U kunt het NIE nummer ook krijgen via het consulaat in uw eigen land of de Spaanse ambassade. Wanneer u te maken heeft met een Spaanse ambassade, raden wij u aan om een afspraak te maken.

Gebruik van het NIE nummer

U heeft het NIE nummer nodig voor het openen van een zakelijke bankrekening in Spanje, het verkrijgen van het bedrijfsoprichtingsnummer (NIF of Numero de Identificación Fiscal), en het openen van een zakelijke bedrijfsentiteit. Het dient ook als uw persoonlijke fiscale identificatiecode en is nodig om uw persoonlijke inkomstenbelastingaangifte te doen. Het doen van uw persoonlijke belastingaangifte is verplicht in Spanje, of u nu een bedrijfseigenaar bent of niet. Bovendien heeft u het nodig wanneer u te maken heeft met een overheidsinstantie. Het is uw identificatiecode op allerlei formulieren van de overheid en medische formulieren.

Het NIE nummer verschilt van het NIF nummer, een bedrijfsbelasting identificatienummer. Om een bedrijf te starten in Spanje moet u een NIE-nummer aanvragen en vervolgens een NIF (bedrijfsbelastingnummer) aanvragen bij uw regionale belastingkantoor, Agencia Tributaria genaamd.

Het NIE formaat heeft tien tekens, begint met een letter en eindigt met een letter.

Het registreren van een bedrijf in Spanje

Het verkrijgen van uw NIF-nummer (fiscaal nummer)

Het Spaans NIF nummer is het equivalent van een Company’s Tax Number en is nodig om te beginnen met het betalen van belastingen. Het NIF-nummer is nodig voor de beperkte juridische entiteiten en niet voor de individuele eigenaar van het bedrijf.

Om een bedrijf op te zetten in Spanje, nadat u een NIE nummer heeft gekregen, heeft u een NIF nummer nodig. Het NIF-nummer helpt de belastingdienst uw bedrijf te identificeren voor allerlei fiscale doeleinden, zoals het betalen van vennootschapsbelasting. Vennootschapsbelasting is verschuldigd door het bedrijf, niet door de aandeelhouders.

De eerste stap om deze te krijgen is het verzamelen van al uw persoonlijke documenten. Deze omvatten uw paspoort, identiteitskaart, en NIE-nummer. Vervolgens vult u een NIF-aanvraag in en dient deze samen met uw persoonlijke documenten in bij een plaatselijk registratiekantoor van het bedrijf.

De aanvraagprocedure kan één tot twee weken duren, maar sommige kantoren zijn sneller dan andere. Maak van alles een kopie voordat u het overhandigt; meestal willen ze de originelen terug nadat ze zijn gecontroleerd. Je kunt je documenten persoonlijk of per post brengen.

Het verkrijgen van de NIF via de ambassade kan bij het dichtstbijzijnde Spaanse consulaat. Zorg ervoor dat je eerst een afspraak maakt voordat je erheen gaat. Het proces duurt meestal tot 15 dagen om alle benodigde documenten in te dienen. Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten bij de hand hebt. Het kan geen kwaad om van tevoren te controleren of ze up-to-date zijn.

Het CIF-nummer ‘Certificado de Identificacion Fiscal’ is een ander fiscaal identificatienummer, maar de Spaanse belastingdienst heeft het vervangen door het NIF-nummer. U kunt zowel een CIF- als een NIF-nummer gebruiken om belasting te betalen.

Lokale belastingdienst in Spanje

Kiezen van het type bedrijf dat u wilt starten

Na het verkrijgen van uw Spaans fiscaal identificatienummer, moet u een bedrijfsvorm kiezen. Er zijn veel verschillende bedrijfsstructuren waaruit u kunt kiezen, en de Spaanse wetgeving wordt hier al lastig. Er zijn twee hoofdcategorieën. De eerste is voor zelfstandigen, de tweede voor vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid.

De algemene soorten juridische entiteiten waaruit u in Spanje kunt kiezen zijn:

Zakelijke structuren voor particulieren

  • Zelfstandige ondernemer – Empresario Individual (Autónomo)
  • Gemeenschappelijk bedrijf – Comunidad de Bienes
  • Particuliere vennootschap – Sociedad Civil Privada

Bedrijfsstructuur voor vennootschappen

  • Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid – Sociedad Limitada (S. L)
  • Publieke naamloze vennootschap – Sociedad Anónima (S. A)
  • Vennootschap in eigendom van werknemers – Sociedad Laboral
  • Coöperatieve vennootschap – Sociedad Cooperativa
  • Algemene vennootschap – Sociedad Colectiva
  • Beperkte vennootschap – Sociedad Comanditaria

Andere unieke soorten zijn

  • Branch Office
  • Particuliere vennootschap – Sociedad Civil Privada

De Autónomo (zelfstandige) is de meest eenvoudige wettelijke regeling voor een eenmanszaak of zelfstandige. Met deze bedrijfsvorm hebt u dezelfde aansprakelijkheid als een natuurlijk persoon. Er is geen minimuminvestering vereist, en u hoeft geen balans of jaarverslag op te stellen. Daarom is het gemakkelijker voor u om te gaan met de Spaanse belastingdienst. Het is verplicht om een register bij te houden van alle uitgegeven facturen en een boek van verkoop en inkomsten om alle facturen en inkomsten te verzamelen die u uitgeeft of ontvangt in de ontwikkeling van uw activiteit. Bovendien kunt u, als u geen verblijfsvergunning in Spanje hebt, in sommige gevallen een visum voor zelfstandigen krijgen. In dat geval moet u wel aantonen dat een of meer Spaanse bedrijven zich voor uw diensten hebben ingeschreven.

De Sociedad Limitada (SL) entiteit is de meest populaire juridische entiteit voor bedrijven in Spanje. De SL is ook populair voor buitenlandse investeerders en als een moedermaatschappij vanwege de beperkte aansprakelijkheid. De bedrijfsoprichting van de SL is complex en daarom is er een bedrijfsjurist bij betrokken. Het heeft een minimum aandelenkapitaal investering van ten minste 3.000 euro. U kunt het opzetten met een enkele aandeelhouder of meerdere aandeelhouders die allemaal onbeperkte persoonlijke aansprakelijkheid hebben als het bedrijf failliet gaat. Het is de meest gebruikte Spaanse naamloze vennootschap.

Het kiezen van uw bedrijfsnaam

Na het kiezen van de naam van uw bedrijf in Spanje, is het noodzakelijk om te controleren of iemand deze naam al eerder heeft gebruikt. U kunt dit doen door alle vroegere en huidige handelsnamen te bekijken in het Commercieel register (Registro Mercantil). Onze service omvat ook deze stap, dus u hoeft zich hier geen zorgen over te maken. U hoeft alleen maar na te denken over vier andere mogelijke bedrijfsnamen. Dit is voor het geval uw eerste keuze al bezet is.

Het registreren van een bedrijfsnaam

Opstellen van de statuten of de oprichtingsakte

Denk aan deze stap als u een vennootschap opricht, zoals een Spaanse SL. Wanneer u een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opricht in Spanje, is het vereist dat u beschikt over de statuten en de oprichtingsakte van het bedrijf.

Dit document verzamelt de essentiële informatie die de werking van een bedrijf zal regelen. Met andere woorden, het bevat alle regels die op uw bedrijf van toepassing zijn. Uw advocaat zal de statuten van het bedrijf opstellen, in het Spaans de “Estatutos Sociales” genoemd. Zodra dit document klaar is, krijgt u de bedrijfsnaam van uw keuze van het Mercantile Register, en investeert u het minimumkapitaal aandeel (indien nodig). De eigenaars van het bedrijf zullen de statuten ondertekenen voor de Spaanse notaris.

SublimeSpain maakt de oprichting van uw bedrijf eenvoudig, snel en zorgeloos

Krijg een certificaat van het Spaanse handelsregister

Als u een bedrijf registreert bij het Spaans handelsregister, krijgt u uw certificaat zodat u allerlei zakelijke activiteiten in Spanje kunt doen. Het digitale certificaat wordt gemaakt om de identiteit te controleren met een identiteitskaart of paspoort. Het is een online identificatiedocument waarmee u alle procedures, inclusief het invullen en ondertekenen van het specifieke document, bij de Spaanse belastingdienst via internet kunt uitvoeren.

Wanneer u het bedrijf hebt geregistreerd, ontvangt u een kopie van de openbare akte waarin uw naam zal worden vermeld. Deze openbare akte wordt ook wel Memorandum of Association / Deed of Incorporation genoemd. Hierin staan onder andere de naam van de vennootschap, de namen van de aandeelhouders, de bedrijfsactiviteiten, het doel van de vennootschap en de bevoegdheden, bijvoorbeeld wie de leidinggevende/bestuurder in de vennootschap heeft.

Dit zal het gemakkelijker maken als u ooit wordt gevraagd wie welk deel bezit, vooral wanneer iemand om geld vraagt of zijn aandeel in het bedrijf wil verkopen. Dit kan ook nuttig zijn als er ooit een rechtszaak tegen het bedrijf wordt aangespannen.

Als buitenlander moet u uw bedrijf binnen 30 dagen na de oprichting laten registreren in het handelsregister (Registro Mercantil). Hiertoe moeten alle aandeelhouders die in het buitenland wonen hun kopie van de openbare akte door een notaris laten legaliseren met een Apostille of bij het Spaanse consulaat waar zij wonen.

De Spaanse belastingdienst

De Spaanse belastingdienst kan ook informatie krijgen van het handelsregister (Registro Mercantil). Dit betekent dat zij gemakkelijk kunnen vaststellen hoeveel u voor uw activa hebt betaald, wie welk percentage bezit en andere details over uw bedrijfsstructuur. Zij zullen ook kunnen zien wat voor soort rechtspersoon het is, zoals een eenmanszaak, naamloze vennootschap of een andere vorm.

Het plaatselijke belastingkantoor kan ook zien welke belastingen zijn betaald en wanneer. Dit kan van pas komen als u ooit wordt gecontroleerd door de belastingdienst, omdat ze dan al uw gegevens al kennen – waardoor u uzelf tijd bespaart om vanaf het begin uit te leggen hoe alles werkt.

Een Spaanse bankrekening openen

Volgens de wet is het openen van een bankrekening niet strikt noodzakelijk als u een bedrijf start in Spanje. Maar in het specifieke geval van de SL, bijvoorbeeld, om het bedrijf op te richten, is het vereist om een minimumkapitaal van 3.000 euro te investeren. Gewoonlijk zet u dit aandelenkapitaal op een nieuwe zakelijke bankrekening. Het is ook zinvol omdat het voor u gemakkelijker zal zijn om uw resultaten te analyseren en uw bedrijf te beheren. In het algemeen kunt u uw dagelijkse bedrijfsactiviteiten niet gemakkelijk afhandelen zonder een bankrekening. De bank zal alleen vragen om het certificaat met vermelding van de bedrijfsnaam om het te openen.

Het hebben van een Spaanse zakelijke bankrekening geeft u een beter overzicht van uw kosten, inkomsten, winst, en belastingafdrachten. Bovendien kunt u gemakkelijker hulp krijgen bij uw boekhouding door uw rekening te koppelen aan een boekhoudsysteem.

Als u op zoek bent naar een bank in Spanje die geschikt is voor uw bedrijf, kunnen wij u helpen met de hele procedure. Van het kiezen van de juiste bank tot het maken van een afspraak, wij maken het u zo gemakkelijk mogelijk.

Een Spaanse simkaart of telefoonnummer krijgen

Wanneer u van buiten Europa komt, is het slim om kosten te besparen door een Spaanse simkaart of telefoonnummer aan te schaffen. Dit is handig voor uw bedrijf omdat u geld kunt besparen op internationale gesprekken. De Spaanse mobiele telefoonmarkt biedt prepaid simkaarten, die een gemakkelijke manier zijn om een lokaal nummer te krijgen en de kosten laag te houden in vergelijking met het hebben van een kantoor of het huren ervan.

Als u zich comfortabeler voelt bij het bezitten van uw vaste telefoon, is het misschien beter om een vaste telefoondienst (Servicio de teléfono fijo) te nemen. Dit zal echter aanzienlijk meer kosten dan het gebruik van pay as you go-diensten zoals Vodafone, Movistar, Orange en Yoigo aanbieden. U kunt ook een korting krijgen door de internetverbinding gelijktijdig in uw bedrijfspand te laten installeren. Wij kunnen u ook helpen uw Spaanse simkaart of telefoonnummer te krijgen, zodat u meteen goed bent ingesteld.

Investeren in Spanje

Het verkrijgen van een postadres/vastgoed registreren bij de autoriteiten

De volgende stap is het kiezen van een officieel postadres. Hier krijgt u alle correspondentie en mededelingen, bijvoorbeeld brieven van de belastingdienst. Uw bedrijfspand kan ook als postadres dienen, een postbus is ook prima. Verwar het postadres niet met uw bedrijfsadres, dat is de ‘Domicilio Social’, de plaats waar de hoofdadministratie en -werking is gevestigd, niet alleen een adres voor notificatiedoeleinden. U vindt de “Domicilio Social” alleen bij vennootschappen, niet bij eenmanszaken.

Het is belangrijk om de Spaanse naam van uw bedrijf te gebruiken in het adres van de maatschappelijke zetel. Het verkrijgen van een geregistreerd postadres is essentieel voor het starten van een bedrijf in Spanje. Onze experts staan klaar om u een oplossing te bieden.

Indienen van uw belastingaangiften, formulieren en jaarverslagen

Of u nu een eenmanszaak, een naamloze vennootschap of een andere bedrijfsvorm hebt, u moet bepaalde belastingformulieren invullen. Verschillende regio’s in Spanje hebben verschillende belastingwetten en belastingtarieven, en daarom adviseren wij u altijd een ervaren bedrijfsoprichtingsagent te raadplegen.

In het algemeen hebben eenmanszaken (freelancers) de volgende belastingverplichtingen

In het algemeen hebben naamloze vennootschappen de volgende belastingverplichtingen

  • Impuesto de Sociedades (IS) – in het algemeen 25%
  • BTW (IVA)
  • Jaarverslag (of ‘certificado de existencia y representación’ in het Spaans)
  • Verschillende belastingformulieren (zo moeten er soms formulieren worden ingevuld voor het importeren van producten, het huren en kopen van onroerend goed)

Bij SublimeSpain hebben we een team van belastingadviseurs die een breed scala aan boekhoudkundige diensten aanbieden, waaronder BTW-registratie, audit-diensten, het opstellen van de jaarrekening, en fiscale minimalisatie-oplossingen. Onze accountants kunnen de naleving van de belastingwetgeving in Spanje voor u verzorgen.

Naast de fiscale verplichtingen zijn er ook andere formulieren (Modelo’s) die mogelijk moeten worden ingevuld.

Bedrijfsbelastingen in Spanje

Opzetten van een online boekhoudsysteem bij de start van uw bedrijf in Spanje

Wij kunnen u helpen bij het opzetten van een online boekhoudsysteem bij de start van uw bedrijf in Spanje. Het starten van een bedrijf of het openen van een bankrekening zonder een idee van wat er gaande is in uw financiën is niet alleen verwarrend, maar ook riskant en mogelijk kostbaar voor uw bedrijf. Technologische oplossingen hebben elk aspect van boekhouden verbeterd. Bedrijven hebben behoefte aan een intelligente boekhoudoplossing die snel en betrouwbaar is.

Door een koppeling met ons professionele boekhoudteam via cloud-gebaseerde technologie, kunnen we ervoor zorgen dat u een ding minder zorgen te maken tijdens deze belangrijke fase, evenals meer tijd om zich te concentreren op de groei van uw nieuwe Spaanse onderneming, terwijl het bijhouden van alle transacties en uitgaven.

Neem contact met ons op om te profiteren van de vele voordelen van onze boekhoudkundige oplossingen, waaronder real-time rapportage, toegang tot een online boekhoudsysteem, scan modules, en de nieuwste financiële informatie die helpt bij het nemen van zakelijke beslissingen. Wij kunnen u ook een basispakket boekhoudkundige diensten aanbieden om u op weg te helpen. Wij begrijpen dat u geen kosten wilt maken wanneer u voor het eerst een bedrijf start in Spanje, en daarom zullen onze basisdiensten u voorzien van de essentiële belastingaangiften en de meest elementaire richtlijnen die u nodig heeft.

Commerciële contracten voor uw bedrijf

Bij het opstarten van een bedrijf in Spanje is er behoefte aan het opstellen van zakelijke contracten en voorwaarden. Voor uw nu bestaande bedrijf is het koop- en verkoopcontract waarschijnlijk het belangrijkste. Contracten voor het verlenen van diensten, het leasen van een eigendom of het kopen van een Spaans bedrijf zijn ook heel gebruikelijk in Spanje. Andere commerciële contracten kunnen gaan over het leveren van bepaalde diensten/producten of het kopen van een bedrijf.

Opstellen van contracten

Bij het handelen op de Spaanse lokale markt is het belangrijk dat contracten in het Spaans worden opgesteld en zorgvuldig worden gecontroleerd door een juridische professional met ervaring in het omgaan met dergelijke zakelijke aangelegenheden voordat ze uiteindelijk worden ondertekend.

Bij SublimeSpain kunnen wij alle soorten commerciële contracten en voorwaarden voor uw Spaanse onderneming opstellen. Wij bieden nauwkeurig advies dat uw belangen zal beschermen en tegelijkertijd de voordelen van de overeenkomst gedurende de gehele looptijd zal maximaliseren.

Wij hebben een breed scala aan diensten met betrekking tot juridische aspecten in zakelijke aangelegenheden, zoals vastgoedtransacties of arbeidsrechtelijke kwesties. Ons team staat altijd klaar om u te voorzien van accuraat advies en begeleiding om uw belangen te beschermen in zakelijke aangelegenheden, waaronder commerciële contracten. Wij zorgen ervoor dat u op de hoogte bent van de wettelijke vereisten van algemene voorwaarden, alsmede van alle nieuwe clausules die de wet voorschrijft.

Ondertekening van contracten

Wanneer u geen expert bent, vraag dan altijd juridisch advies voordat u commerciële contracten ondertekent. Het is belangrijk om de contracten en voorwaarden door een Spaanse jurist te laten beoordelen voordat ze worden ondertekend. Hoewel het misschien een onnodige stap lijkt, zal het laten nakijken van uw contractvoorwaarden ervoor zorgen dat u geen potentiële problemen over het hoofd ziet die in de toekomst problemen kunnen veroorzaken voor zowel uzelf als de andere contracterende partij.

Daarnaast kunnen wij ook uw bedrijf vertegenwoordigen en contracten ondertekenen via de volmacht. Als u de manager bent van een bedrijf in Spanje, maar geen contracten kunt tekenen, kunnen wij u helpen. De volmacht is een belangrijk document dat iemand in staat stelt om bepaalde handelingen te verrichten in uw naam. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over onze diensten en voordelen.

Commerciële contracten in Spanje

Loonadministratie en -beheer

Wanneer u personeel voor u wilt laten werken, hebt u een gestructureerd Spanje payroll plan nodig. U moet ervoor zorgen dat alles juridisch klopt, en dat u voldoet aan de eisen die de wet aan payroll stelt. Loonadministratie wordt door de Spaanse overheid gedefinieerd als een reeks maatregelen, processen en controles die de werkgever moet waarborgen met betrekking tot de salarissen die worden uitbetaald aan werknemers.

Naarmate uw bedrijf in Spanje groeit, zult u verantwoordelijk zijn voor meer mensen die voor u werken dan alleen uzelf of andere partners van tijd tot tijd. Het opstarten van een bedrijf is altijd een uitdaging, maar personeel in dienst hebben zal zeker helpen.

Onze payroll management in Spanje zal ervoor zorgen dat uw payroll-gerelateerde activiteiten tijdig worden afgerond met zo min mogelijk verstoring van de bedrijfsactiviteiten en middelen.

Spaanse salarisadministratiediensten

Onze juristen, boekhouders en wervingsexperts staan klaar om u te helpen met de volgende diensten.

  • Salarisbetalingen.
  • Berekening van salarissen en belastingaftrek.
  • Preparatie van loonstroken, ook in de Engelse of Spaanse taal.
  • Opstellen van arbeidsovereenkomsten.
  • Timesheetberekening en -beheer voor werknemers die aan het eind van elke maand of week, afhankelijk van hun contractvoorwaarden, timesheets moeten inleveren.
  • Voorbereiding, afdrukken en verzending van rapporten.
  • Betaling van de werkgeversbijdragen aan de sociale zekerheid.

Als u meer wilt weten over onze payroll management en diensten, aarzel dan niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor een vrijblijvend gesprek. Wij bieden begeleiding over de meest geschikte oplossing die voldoet aan uw behoeften op basis van uw bedrijf.

U krijgt een geoptimaliseerde oplossing voor payroll management die uw bedrijf soepel laat draaien. Een volledig geautomatiseerde oplossing zorgt ervoor dat uw salarisadministratie het hele jaar door wordt nageleefd, zelfs als de aantallen veranderen of als er in de loop van het jaar nieuwe regelgeving wordt ingevoerd.

Werknemers op loonlijst in Spanje

Beheersing van de sociale zekerheid

Sociale zekerheid is een belangrijk aspect voor mensen die werken in Spanje. Als u of uw werknemers in Spanje werken, moet u worden geregistreerd bij de Spaanse socialezekerheidsinstanties.

De socialezekerheidsbijdragen worden elke maand betaald en komen voor rekening van de werkgever. Dus in het geval dat u eigenaar bent van een bedrijf, zult u bijdragen moeten betalen voor uw werknemers via hun loonstrook.

Bij SublimeSpain kunnen wij onze klanten helpen bij elke stap van hun bedrijf. Deze stappen omvatten de salarisadministratie en het sociale zekerheidsgedeelte. Wij zorgen ervoor dat de betalingen voor de sociale zekerheid correct zijn en dat u op de hoogte bent van alle regels en voorschriften met betrekking tot het arbeidsrecht. Wij bieden een breed scala aan diensten op het gebied van het beheer van de sociale zekerheid voor zowel bedrijven als particulieren, zoals:

  • Registratie sociale zekerheid in Spanje
  • Opstellen en indienen van aangiften sociale zekerheid
  • Berekening van de socialezekerheidstarieven van werkgevers en werknemers aan de overeenkomstige Spaanse overheidsinstanties.

SublimeSpain houdt u altijd op de hoogte van de betalingen die moeten worden gedaan en bereidt alle noodzakelijke documentatie voor de sociale zekerheid van uw werknemers, werkgevers-en persoonlijke bijdragen aan de Spaanse autoriteiten snel zaak.

U moet zich laten registreren bij de RETA als freelancer en geregistreerd als Autónomo. Wij kunnen u ook helpen met deze registratie en u vertellen welk bedrag u moet betalen.

Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in Spanje

Wilt u hulp bij het starten van uw bedrijf?

Met de meeste van de bovenstaande punten kunnen wij u helpen. Als u meer informatie wenst over het starten van een bedrijf in Spanje, kunt u contact opnemen met SublimeSpain. Ons ervaren team heeft een uitstekende staat van dienst voor het sluiten van zakelijke overeenkomsten en contracten voor buitenlanders om te starten in Spanje.

Veel gestelde vragen

Hoeveel kost het om een bedrijf te starten in Spanje?

Onze bedrijfsoprichting diensten in Spanje kosten 1.500 euro en meer. Dat hangt af van het soort bedrijf en de diensten die u nodig hebt. Deze prijs is inclusief alle juridische kosten, administratieve kosten en boekhoudkundige diensten, zoals BTW-registratie, boekhouding boekhouding of audit service binnen een jaar. Een bedrijf starten in Spanje hoeft bij ons niet duur te zijn. Neem contact met ons op, en wij zullen een prijs geven die past bij uw unieke situatie.

Het starten van een bedrijf in Spanje duurt ongeveer drie maanden als u het als individu doet. U zult fysiek aanwezig moeten zijn, zelf met de notaris moeten onderhandelen, en diverse juridische formulieren moeten invullen. Het is niet gemakkelijk om zelf een bedrijf te beginnen, vooral niet als u de Spaanse taal niet goed genoeg beheerst.

Wat moet ik betalen als ik een bedrijf start in Spanje?

Wanneer u een bedrijf in Spanje start, zijn er enkele juridische kosten aan verbonden. Deze omvatten de kosten voor het registreren van een bedrijf in Spanje en het inrichten van een kantoorruimte. Ook de kosten voor elektriciteit, water en een internetverbinding kunnen duur zijn. Zoals in elk land op onze planeet moet u bedrijfsbelasting betalen als u een bedrijf hebt.

Kunnen buitenlanders een bedrijf starten in Spanje?

Buitenlanders kunnen een bedrijf starten in Spanje, en niet-ingezetenen kunnen ook eigenaar zijn van een bedrijf. De registratie van een bedrijf voor niet-ingezetenen kan een grotere uitdaging zijn en meer tijd in beslag nemen.

Hoe lang duurt het om een bedrijf te starten in Spanje?

Het hele proces van het starten van een bedrijf vanaf nul duurt meestal ongeveer drie maanden. Het starten van een bedrijf in Spanje als individu kan tot zes weken duren, omdat het tijd kost om uw bedrijfsnummer te ontvangen, dat NIF/CIF (Número de Identificación Fiscal) wordt genoemd. Terwijl, afhankelijk van de omstandigheden, het starten van een bedrijf bij ons ongeveer een maand in beslag zal nemen, en wij zullen u assisteren bij het gehele proces.

Is het gemakkelijk om een bedrijf te starten in Spanje?

Een bedrijf starten in Spanje is gemakkelijk, zolang u maar de juiste ondersteuning krijgt. Als we het hebben over de vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, kan het zeer ingewikkeld en tijdrovend zijn om op eigen houtje een bedrijf op te starten omdat er veel moet worden gedaan. Het papierwerk dat u moet invullen zal in het Spaans zijn, maar wij kunnen u helpen met het hele proces. Een bedrijf starten met ons team maakt het hele proces veel gemakkelijker voor u, omdat wij zorgen voor alle juridische stappen en papierwerk.

Is Spanje een goede plaats om een bedrijf te starten?

Spanje is een aantrekkelijke plaats om een bedrijf te starten. Een bedrijf starten in Spanje is niet alleen gemakkelijk, maar ook relatief goedkoop. De Spaanse markt is de afgelopen jaren gegroeid en wordt met de dag internationaler. Populaire bedrijfssectoren in Spanje zijn energie, IT en toerisme. Er zijn ook veel bedrijven in de voedingsmiddelenindustrie, de auto-industrie, de kledingindustrie en de onroerend goed industrie.

Heb ik een zakenvisum nodig om een bedrijf in Spanje te hebben?

Nee, u heeft geen visum nodig voor het starten van een bedrijf in Spanje. Toch is het starten van een eigen bedrijf een manier voor buitenlanders om legaal in Spanje te wonen en te werken. Hoe dan ook, als u langer dan drie maanden in Spanje verblijft, heeft u een visum nodig. U kunt binnen twee weken een zakenvisum krijgen, en wij zullen u helpen met alle administratieve stappen die correct moeten worden uitgevoerd voordat u uw bankrekening opent.

Moet ik als buitenlands bedrijf inkomstenbelasting betalen?

Het starten van een bedrijf in Spanje betekent dat u belasting moet betalen over de winst als u inkomsten genereert uit de Spaanse markt. Als u een buitenlands staatsburger bent en winst maakt, zult u ook inkomstenbelasting moeten betalen.

Wat voor soort belastingen moet ik betalen als ik een bedrijf in Spanje start?

Bij het registreren van een bedrijf, bedrijven meestal huren een accountant in Spanje die hen zal helpen tijdens hun eerste maanden (of jaren) van de werking door het opstellen van de maandelijkse boekhoudkundige rapporten die door de wet. Zodra uw nieuwe bedrijf is opgericht, wordt het automatisch geregistreerd bij de belastingdienst. U zult dan uw belastingen en formulieren (Modelo’s) moeten indienen. Het soort belastingen en formulieren dat u moet indienen, hangt af van het soort bedrijf en uw activiteiten.

Ondernemen in Spanje

Heb ik juridische bijstand nodig bij het starten van een bedrijf?

Bij het starten van een bedrijf is het altijd aan te raden om juridische bijstand te krijgen. Het starten van een bedrijf in Spanje kan als individu worden gedaan, maar dit vereist inzicht in het proces, dat Spaans papierwerk en juridische documenten omvat. Het vereist een aanzienlijke hoeveelheid due diligence van uw kant. Het is normaal (voor Spaanse burgers) om hulp te krijgen bij het starten van een bedrijf, dus het is zeer aan te raden voor een buitenlander.

Het is altijd aan te raden om hulp te krijgen bij het starten van een bedrijf, vooral wanneer u een buitenlandse investering doet. Naast hulp bij het oprichten van een bedrijf, is het ook verstandig om een boekhouder en accountant in te schakelen en je door hen te laten begeleiden bij de afhandeling met de Spaanse belastingdienst, of je lokale belastingdienst.

Wat zijn de voordelen van de Spaanse naamloze vennootschap?

De Spaanse vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft de volgende belangrijkste voordelen:

  • Beperkte aansprakelijkheid: Alleen aandeelhouders kunnen hun investering verliezen
  • Buitenlandse investeerders: Buitenlandse investeringen kunnen 100% van het bedrijf bezitten
  • Eén aandeelhouder: Het minimum aantal aandeelhouders is één
  • Lage kapitaalinvestering: Het minimum aandelenkapitaal is 3.000 euro
  • Flexibel beheer: Het minimum aantal bestuurders is één

Wat zijn de voordelen van de Spaanse eenmanszaak (Autonomo)?

De Spaanse eenmanszaak heeft de volgende belangrijkste voordelen:

  • Lage kapitaal investering: Het minimum aandelenkapitaal is 0 euro.
  • Flexibel beheer: Er is geen minimum aantal administrateurs. U hoeft alleen een boekhouder in te huren die ten minste eenmaal per jaar uw boekhoudkundige verslagen opstelt en soms een accountant/jurist voor advies over belastingen en juridische zaken.
  • Aftrekbaarheid van de winst: U kunt de kosten van normale bedrijfsactiviteiten aftrekken, zoals telefoonrekeningen, kantoorapparatuur en benodigdheden.
  • Eenvoudig op te zetten: Het starten van een eenmanszaak in Spanje is eenvoudig en snel, u kunt het doen met een minimum aan documentatie.
  • Sociale zekerheid dekking: Het starten van een bedrijf in Spanje als eenmanszaak geeft u recht op sociale zekerheid dekking.

Waar kan ik mijn lokale belastingkantoor in Spanje vinden?

De belastingadministratie in Spanje is gedecentraliseerd, en u kunt bij uw plaatselijke belastingkantoor terecht met al uw vragen of problemen. Regionale belastingkantoren in Spanje zijn verantwoordelijk voor verschillende aspecten van belastingheffing, zoals SUMA-kantoren in Alicante of ATC-kantoren in Catalonië.

Heb ik een ondernemingsplan nodig als ik een bedrijf start in Spanje?

Het is niet wettelijk verplicht om een bedrijf in Spanje te registreren. Het starten van een bedrijf zonder iets op papier te hebben kan echter leiden tot een verwarrende situatie en problemen als iets niet gaat zoals verwacht.

Conclusie

Een bedrijf starten in Spanje kan geweldig zijn. Spanje heeft een interessante lokale markt en een groeiende internationale zakencultuur. De belangrijkste bedrijfsstructuur, de vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (SL), biedt vele voordelen. Deze omvatten dat het kan worden gerund door een willekeurig aantal aandeelhouders (met inbegrip van buitenlanders), met slechts een beheerder, die minder dan 3.000 euro geïnvesteerd moet hebben. Als freelancer in Spanje heeft het ook zijn voordelen: u bent niet verplicht om vooraf kapitaal te investeren of beheerders in te huren; zorg er alleen voor dat u advies krijgt van advocaten en accountants wanneer u te maken krijgt met belastingen en juridische zaken.

Bij SublimeSpain kunnen we u voor een eerlijke prijs helpen als uw bedrijfsadviseurs, bedrijfsjuristen, boekhouders en accountants in Spanje. Hoewel we veel hebben uitgelegd in deze gids, raden we u aan geen tijd en geld te verspillen met alles zelf uit te zoeken. Wij helpen u graag bij het registreren van uw bedrijf en voorzien u van al het nodige advies om een succesvol bedrijf te runnen in Spanje.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan een juridisch deskundige in te schakelen indien u niet beschikt over uitgebreide kennis van of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

SublimeSpain maakt de oprichting van uw bedrijf eenvoudig, snel en zorgeloos

Het btw-tarief in Spanje is 21%. BTW staat voor “belasting over de toegevoegde waarde” en het is een belasting in Spanje die moet worden betaald bij de verkoop van goederen en diensten. In Spanje wordt de btw de IVA genoemd, wat staat voor (Impuesto sobre el valor añadido).

In dit artikel vindt u meer informatie over de Spaanse BTW. Dit is nuttig voor mensen die verhuizen naar Spanje, of een bedrijf starten in Spanje. Onderwerpen die zullen worden besproken zijn de betekenis van de BTW, de verschillende soorten BTW-tarieven, waar en wanneer de BTW-belastingen in te dienen, het BTW-nummer, BTW-aangiften, BTW-vrijstelling, en nog veel meer.

Soorten Spaanse BTW-tarieven

Er zijn vier verschillende Spaanse BTW-tarieven. Het normale BTW-tarief (21%), het verlaagde BTW-tarief (10%), het sterk verlaagde BTW-tarief (4%) en het nultarief (0%).

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Het normale BTW-tarief in Spanje (21% IVA)

Het normale BTW-tarief in Spanje is 21%. Dit tarief wordt toegepast op reguliere leveringen van goederen en diensten. Het is het meest voorkomende type tarief. Het normale Spaanse BTW-tarief is van toepassing op producten zoals:

  • Kleding en schoeisel
  • Meubilair
  • aardolieproducten en voertuigen
  • Alcoholische dranken en frisdranken
  • Elektronica
  • en vele andere

BTW-tarieven in Spanje

Het verlaagde BTW-tarief in Spanje (10% IVA)

Het verlaagde BTW-tarief in Spanje is 10%. Het wordt toegepast op producten en diensten die als noodzakelijk of cultureel begunstigd worden beschouwd. Het verlaagde tarief is bijvoorbeeld van toepassing op:

  • Landbouwbenodigdheden
  • landbouwproducten zoals snijbloemen en planten voor de voedselproductie
  • culturele of sportieve diensten
  • mineraalwater, limonade en vruchtensap
  • Medische producten voor diergeneeskundig gebruik
  • Napvellen
  • Tampons en inlegkruisjes
  • Condooms en andere niet-medische voorbehoedsmiddelen
  • passagiersvervoer
  • Hotel- en restaurantdiensten
  • Zekere gedrukte boeken, kranten en tijdschriften.
  • Normale bouwwerkzaamheden
  • Culturele evenementen of toeristische diensten worden aangeboden door hotels, restaurants of cafés.
  • Toegangskaartjes voor musea, parken, monumenten, voorstellingen
  • Kunstwerken

Spaanse btw-registratie

Het sterk verlaagde BTW-tarief in Spanje (4% IVA)

Het sterk verlaagde BTW-tarief in Spanje bedraagt 4%. Het wordt toegepast op nog meer eerste levensbehoeften zoals:

  • Broodbakmeel
  • Melk, kaas en eieren
  • Vruchten, groenten
  • Tubes
  • granen
  • Farmaceutische producten en geneesmiddelen voor menselijk gebruik
  • Sociale diensten, zoals bouwwerkzaamheden aan sociale woningen
  • Boeken, kranten en tijdschriften die geen reclame bevatten
  • Diensten op het gebied van de huishoudelijke verzorging

Verlaagde BTW-tarieven

Nul BTW-tarief in Spanje (0% IVA)

Sommige producten worden in Spanje helemaal niet belast met BTW. Dat zijn er echter niet veel. Producten met nul btw-tarief vallen in de categorie:

  • gouden munten, baren en staven
  • Intracommunautair en internationaal vervoer

Btw-uitzonderingen voor regio’s

Sommige regio’s in Spanje hebben andere BTW-regels dan de eerder genoemde. Deze regio’s zijn:

  • De Canarische Eilanden
  • Ceuta en Melilla

De Balearen worden beschouwd als Spaans grondgebied, zij volgen het normale IVA-tarief.

Het BTW-tarief op de Canarische Eilanden

De Canarische Eilanden zijn een Spaans grondgebied in de Atlantische oceaan. De BTW op de Canarische Eilanden wordt de Canarische Algemene Indirecte Belasting (IGIC) genoemd. Het normale IGIC-tarief is 7%, en de andere IGIC-tarieven zijn 0%, 3%, 9,5%, 15%, en 20%.

Dit betekent dat u in het algemeen minder BTW hoeft te betalen wanneer u goederen uit andere landen naar de Canarische eilanden importeert. Daarnaast hoeft u, wanneer u daar iets koopt, minder belasting te betalen dan wanneer u het ergens anders in Spanje zou kopen.

BTW in Ceuta en Melilla

In Ceuta en Melilla wordt omzetbelasting geheven in plaats van btw. De omzetbelasting heet IPSI (Impuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importación of Belasting op Productie, Diensten en Invoer). Het standaardtarief ligt tussen 0,5% en 10%. Bijvoorbeeld, het tarief voor de invoer van jachten is 10%.

Spaans BTW nummer

Uiterste data om BTW te betalen in Spanje

Bedrijven met een Spaans BTW-nummer zijn verplicht om periodiek aangifte te doen van de leveringen die zij hebben verkocht en de leveringen die zij hebben ingekocht. De BTW-aangifte wordt maandelijks of driemaandelijks gedaan. In het algemeen is de verslagperiode in Spanje driemaandelijks. U moet de informatie uiterlijk op de 20e van de maand volgend op het einde van het kwartaal naar de Spaanse belastingdienst sturen.

Naast de driemaandelijkse BTW-aangifte, moet u ook een jaarlijkse IVA-aangifte doen tegen het einde van januari van elk jaar in Spanje. U kunt de kalender met vervaldata vinden op de website van de Spaanse belastingdienst:

Uitzonderingen wanneer BTW-aangifte doen

Hoewel de data voor de btw-aangifte worden vastgesteld door de lokale belastingdienst waar u uw btw-nummer hebt geregistreerd, zijn er enkele algemene nationale richtlijnen. Deze zijn:

  • Als het totale bedrag aan goederen of diensten jaarlijks meer dan 6 miljoen euro bedraagt, moet u maandelijks btw-aangifte doen.
  • Als het totaalbedrag van de binnenlandse verkopen in het jaar minder dan 35.000€ bedraagt en het totaalbedrag van de intracommunautaire leveringen van goederen en diensten in het jaar minder dan 15.000€ bedraagt, kunt u uw BTW jaarlijks aangeven

BTW Spanje

BTW-registratie voor bedrijven

Wanneer u een nieuw bedrijf start in Spanje, is het wettelijk verplicht om uw bedrijf te registreren voor BTW. Het BTW-nummer van uw Spaanse bedrijf zal hetzelfde zijn als uw NIF-nummer.

U zult contact moeten opnemen met een Spaans belastingkantoor om dit nummer te verkrijgen. Het verkrijgen van een Spaanse BTW-registratie kan ingewikkeld zijn, dus het is raadzaam om een bedrijfsjurist te nemen om u te helpen uw bedrijf goed op te zetten.

Wanneer u zich registreert voor het BTW-nummer, wordt u opgenomen in het VIES-systeem (VAT Information Exchange System).

Het BTW-nummer

Spaanse BTW-nummers (IVA-nummers of NIF-VAT-nummers) zijn opgebouwd als ES + NIF-nummer. Een voorbeeld van het NIF-VAT nummer is ESB73475571.

Het eerste cijfer van het NIF-VAT-nummer is altijd een ES, wat staat voor Espanol. De derde letter is het type bedrijfsentiteit. De volgende 7 cijfers zijn de ID van uw Spaanse BTW geregistreerde bedrijf, en een laatste teken is een controlenummer.

Het aanvragen van het Spaanse NIF-nummer is nodig om een NIF-VAT-nummer te krijgen.

Wanneer heb je als bedrijf een BTW-nummer nodig?

Er zijn enkele regels over wanneer je een Spaanse BTW-registratie nodig hebt. Bijvoorbeeld, als u vaak auto’s koopt en verkoopt, dan heeft u het nodig. Andere scenario’s waarin u een BTW-registratie nodig heeft zijn:

  • Wanneer u regelmatig producten en diensten verkoopt aan mensen in Spanje
  • Wanneer u werkzaamheden verricht voor meer dan één klant
  • Wanneer u vanuit Spanje goederen verkoopt aan andere EU-landen
  • Invoer van producten uit andere landen
  • Organiseert u live-evenementen, conferenties en andere activiteiten in Spanje
  • Wanneer u via internet producten verkoopt aan Spanje
  • Wanneer u goederen in een magazijn in Spanje aanhoudt als voorraad voor wederverkoop
  • Wanneer u een commercieel belang heeft en winst probeert te maken
  • Wanneer u investeert in uw bedrijf, bijvoorbeeld in personeel of voorraad
  • Wanneer u meer vraagt dan een symbolische vergoeding

Spaanse btw-tarieven

Innen van BTW-facturen

Om uw btw-aangiften goed te kunnen doen. Het is essentieel dat u weet hoeveel btw er is betaald. Zorg ervoor dat u het volgende verzamelt wanneer u uw administratie doet

  • Vraag een factuur op bij leveranciers en bewaar deze om de betaalde btw af te trekken.
  • Bewaar een kwitantie voor elke gedane aankoop.
  • Bewaar de facturen die u aan uw klanten hebt gestuurd.
  • Bewaar een kopie van alle facturen en kwitanties voor het geval de belastingdienst meer informatie nodig heeft of u wilt controleren.
  • Bewaar het Spaanse BTW-nummer dat uw leveranciers verstrekken.

Het bijhouden van uw facturen is belangrijk omdat u de BTW die u betaalt op uw aankopen moet aftrekken en de BTW van uw verkopen moet toevoegen. Dat is een vereiste volgens de Spaanse BTW-wetgeving. Spaanse autoriteiten zullen soms bedrijven controleren. Als u uw btw-facturen niet goed bijhoudt, kunt u een boete krijgen of meer belasting aangerekend krijgen dan u zou moeten.

Spaans BTW-tarief

Veel gestelde vragen

Hieronder vindt u een aantal veelgestelde vragen over BTW in Spanje.

Hoeveel moet ik aan BTW berekenen?

U moet de BTW in uw prijzen opnemen, op basis van uw regionale BTW-tarief. U kunt uw klanten niet vragen meer te betalen dan de officiële prijs inclusief BTW. Is mijn bedrijf vrijgesteld van BTW?

Als u een nieuw bedrijf hebt en als microbedrijf begint

Wanneer moet u BTW berekenen in Spanje?

De Spaanse wet verplicht u BTW in rekening te brengen wanneer producten worden verkocht of diensten worden verricht. Op de factuur die u aan uw klanten stuurt, moet u de BTW-tarieven vermelden die op de goederen of diensten van toepassing zijn.

Wat is de BTW-drempel in Spanje?

Er is geen BTW-drempel voor ondernemers om zich in Spanje te laten registreren; voor het begin van belastbare transacties is een BTW-nummer vereist. Ingezeten en niet-ingezeten bedrijven moeten zich registreren voor een BTW-nummer voordat zij zaken kunnen doen. U kunt uw bedrijf gemakkelijk registreren met onze diensten voor bedrijfsvorming in Spanje.

Waar moet u BTW betalen in Spanje?

U betaalt uw BTW bij de Spaanse belastingdienst genaamd Agencia Tributaria (Agencia del impuesto de sociedades). U kunt online inloggen en de BTW van uw bedrijf op hun website betalen. U kunt ook betalen met een bankoverschrijving of aan een Spaans bankloket.

Hoe betaal ik BTW in Spanje?

U zult de BTW via een Spaanse bankrekening moeten betalen. Dit komt omdat de Spaanse autoriteiten geen buitenlandse bankrekeningen accepteren. Als u een particulier bent, kunt u alleen met een Spaanse bankrekening transacties doen met de belastingdienst of overheidsinstanties in Spanje. De naam op uw bankrekening moet overeenkomen met de naam van het bedrijf dat u betaalt.

Als u op zoek bent om een zakelijke bankrekening te openen in Spanje, is het slim om te gaan met een populaire bank voor buitenlandse bedrijven in Spanje.

Welke btw-boetes zijn er in Spanje?

Boetes worden vermenigvuldigd met een percentage van de verschuldigde BTW (de zogenaamde “doorberekeningen”). De doorberekeningen kunnen een percentage van de verschuldigde belasting of een veelvoud daarvan zijn.

De zes doorberekeningen in Spanje zijn:

  • 5% van de verschuldigde BTW tussen 3 maanden na de vervaldatum.
  • 10% indien betaald tussen 3 en 6 maanden na de vervaldatum.
  • 15% indien betaald tussen 6 en 12 maanden na de vervaldatum.
  • 20% bij betaling na 12 maanden na de vervaldatum.

Als u de bedragen binnen de in de brief met sancties gestelde termijn betaalt, kunt u deze met 25% verminderen.

Sancties zoals boetes en gevangenisstraf kunnen door de autoriteiten worden opgelegd, vooral wanneer de correcties het gevolg zijn van een onderzoek of een BTW-controle.

Is er een BTW-teruggave voor reizigers in Spanje?

Als u als niet-EU-ingezetene in Spanje op reis bent, kunt u in de winkels waar u uw aankopen doet, verzoeken om een Tax-Free-formulier in te vullen. Vervolgens laat u binnen drie maanden na de aankoop het formulier valideren door de Spaanse douane.

De digitale btw-teruggaafprocedure (DIVA) verkort de tijd die nodig is voor de validatie van uw aangifte. Vraag gewoon een DIVA-formulier aan bij de bedrijven die deze dienst aanbieden, en dien het zelf in bij een van de geautomatiseerde terminals van de grote Spaanse havens of luchthavens.

Welke andere soorten omzetbelasting bestaan er in Spanje?

Naast de BTW zijn er verschillende soorten omzetbelasting die in Spanje aan bedrijven worden opgelegd. Deze omvatten:

Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITPO): De ITPO-verkoopbelasting wordt toegepast bij de verkoop van onroerend goed en vervoermiddelen voor een bedrag tussen € 2.000 en € 50.000.

Impuesto sobre las Sucesiones y Donaciones (ISD): De ISD-omzetbelasting wordt geheven als u onroerend goed erft of weggeeft en geldt voor alle nalatenschappen boven 10.000 euro.

Impuesto por la Actividad Económica (IAE): De IAE-omzetbelasting is het equivalent van de bedrijfsbelasting in Spanje en moet worden betaald door alle bedrijven die zijn ingeschreven in het handelsregister (Registro Mercantil)

Impuesto sobre el Juego (IJU): De IJU-verkoopbelasting wordt geheven op elke aankoop van producten die verband houden met gokken.

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU): De IIVTNU-verkoopbelasting is een grondwaardebelasting die wordt geheven als de waarde van het onroerend goed stijgt.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): De IBI is het equivalent van onroerendgoedbelasting en moet worden betaald door de eigenaren van gebouwen, hoewel zij ook door huurders kan worden betaald.

Impuesto Sobre Vehículos de Tracción Mecánica (ITV): De ITV wordt toegepast bij de registratie van een auto of motorfiets.

Tasasas y otros Ingresos (TIO): De TIO-omzetbelasting wordt geheven bij de aanvraag van bedrijfs-, voertuig- of gezondheidscertificaten.

Er is ook andere omzetbelasting waar u mee te maken kunt krijgen in Spanje. Wilt u meer ondersteuning voor uw situatie, neem dan contact met ons op via info@SublimeSpain.com.

Waar kan ik BTW-nummers vinden van Spaanse BTW geregistreerde bedrijven?

Bedrijven moeten een BTW-nummer aanvragen om zaken te kunnen doen in Spanje. Dit wordt aangegeven door de Spaanse “Agencia Tributaria”. U kunt deze BTW-nummers vinden in de officiële richtlijn voor de mercantil (RMC). Als u een bedrijf wilt vinden, kunt u ook een kijkje nemen op de Gids voor ondernemingsregisters in Spanje, waar we alles uitleggen over de btw-richtlijn.

Hoe heet btw in Spanje?

BTW wordt in Spanje IVA genoemd, kort voor “impuesto sobre el valor añadido”. Spaanse BTW wordt soms ook “impuesto al valor agregado”, “impuesto sobre el valor menorado y el valor añadido”, en “impuesto sobre el valor añadido” genoemd.

Hulp bij uw BTW-aangifte in Spanje

Naast het verzorgen van de bedrijfsvorming in Spanje, kunnen onze belastingadviseurs u helpen met uw BTW-aangifte. Wij zijn er trots op dat wij een one-stop-oplossing zijn voor uw juridische en fiscale uitdagingen in Spanje. Laat ons zorgen voor uw (IVA) formulieren, BTW-teruggave formulieren en andere fiscale kwesties in Spanje. Neem gerust contact met ons op door te info@SublimeSpain.com mailen.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan een juridisch deskundige in te schakelen indien u niet beschikt over uitgebreide kennis van of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Spanje heeft zijn eigen set van vennootschapsbelasting wetten en eigen vennootschapsbelasting tarieven, die verschillen van andere landen. Of u nu al een bedrijf hebt of nog een bedrijf moet oprichten in Spanje, weten welke vennootschapsbelasting u moet betalen is essentieel. In dit artikel leest u alles wat u moet weten. Houd er rekening mee dat dit artikel geen professioneel advies is en verouderde informatie kan bevatten. Doe altijd uw eigen onderzoek of neem contact op met een accountant in Spanje voor advies over uw specifieke situatie.

Corporate inkomstenbelastingtarief in Spanje

Over het algemeen bedraagt de vennootschapsbelasting in Spanje 25%. Het belastingtarief kan echter variëren, afhankelijk van het soort bedrijf en de bedrijfstak. Als u bijvoorbeeld een ondernemer bent, zal uw nieuw opgerichte bedrijf het vennootschapsbelastingtarief van 15% betalen gedurende de eerste twee jaar dat het actief is.

Het is belangrijk om te weten dat, in tegenstelling tot de persoonlijke inkomstenbelasting, de vennootschapsbelasting niet gebaseerd is op verschillende inkomensdrempels, maar een vast tarief is dat betaald moet worden. Naast een algemene vennootschapsbelasting moeten bedrijven onder andere handelsbelasting en gemeentelijke bedrijfsbelasting betalen.

De vennootschapsbelasting (CIT) is in het Spaans “Impuesto Sobre Sociedades”. Het is de directe belasting op basis van de winst die wordt gemaakt door ondernemingen en rechtspersonen die in Spanje en zijn grondgebieden zijn gevestigd. Het wereldwijde inkomen en de boekhoudkundige winst zijn de belangrijkste factoren die worden gebruikt om de belastinggrondslag en het door de onderneming te betalen bedrag te bepalen.

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Datum voor de vennootschapsbelasting in Spanje

De vennootschapsbelasting moet na 6 maanden worden ingediend, binnen 25 dagen na het einde van het boekjaar. Dus meestal tussen 1 juli en 25 juli van het volgende kalenderjaar. Er moeten ook twee voorschotten worden betaald tijdens de eerste zes maanden van het belastingjaar van de onderneming en de tweede vóór het einde van het jaar.

Types van bedrijven die vennootschapsbelasting moeten betalen

Ondernemingen die vennootschapsbelasting moeten indienen en vennootschapsbelasting moeten betalen, zijn:

  • Vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid (zoals de SL in Spanje en SA in Spanje)
  • Civiele vennootschappen
  • Stichtingen
  • coöperaties
  • Investeringsfondsen, pensioenen, risicokapitaal, enz.
  • Niet-ingezeten entiteiten met een vaste inrichting
  • Niet-ingezeten entiteiten die bedrijfsactiviteiten verrichten via een filiaal of een afhankelijke agent in Spanje.

Vrijstellingen van vennootschapsbelastingtarieven

Zoals reeds vermeld, bedraagt het algemene tarief van de vennootschapsbelasting in Spanje 25%, maar er kunnen ook andere tarieven van toepassing zijn op basis van het soort bedrijf of het soort activiteiten dat het uitoefent. Onder bepaalde omstandigheden en voorwaarden kunnen de volgende entiteiten volgens de Spaanse wetgeving een ander belastingtarief krijgen:

  • Gemelde instellingen voor collectieve belegging, met inbegrip van beleggingsfondsen in onroerend goed (1%)
  • bepaalde coöperaties met fiscale bescherming (20%)
  • Ondernemingen die zich bezighouden met onderzoek en activiteiten op het gebied van olie en gas (30%)
  • Noteerde vennootschappen voor belegging in de onroerendgoedmarkt (19%)

Spanje vennootschapsbelastingtarief

Inwoners-bedrijven betalen vennootschapsbelasting op wereldwijde inkomsten

Bedrijven die in Spanje zijn gevestigd, worden belast op hun wereldwijde winst. Met andere woorden, als een bedrijf in Spanje is gevestigd, wordt de vennootschapsbelasting geheven over al zijn inkomsten, ongeacht of die van binnen of van buiten het land afkomstig zijn.

Permanente vestigingen in Spanje

Een vaste inrichting in Spanje is een vaste plaats van waaruit de bedrijfsactiviteiten geheel of gedeeltelijk worden uitgeoefend; een voorbeeld hiervan zou zijn indien een bedrijf een eigen filiaal in Spanje zou hebben. Met andere woorden, het is een werkplek van waaruit het bedrijf zijn activiteiten uitvoert.

Indien een niet-ingezeten onderneming een vaste inrichting in Spanje heeft, zal zij vennootschapsbelasting betalen over haar inkomsten uit deze inrichting en over de winst die aan de vaste inrichting wordt toegerekend.

Stel echter dat een vaste inrichting in Spanje wordt beschouwd als een afhankelijke agent. In dat geval zal de Spaanse belastingdienst die inkomsten beschouwen als toegerekend aan de moedermaatschappij en dus niet belastbaar in Spanje. In dit geval is de afhankelijke agent volledig afhankelijk van een andere onderneming en heeft hij volledige zeggenschap. Met andere woorden, als de onderneming niet juridisch en economisch onafhankelijk is van haar buitenlandse hoofdonderneming, zal zij niet belastbaar zijn in Spanje.

Vermogenswinst in andere landen

Spaanse belastingverdragen met andere landen

Als u zakelijke belangen hebt in een ander land, heeft uw land waarschijnlijk een overeenkomst ter voorkoming van dubbele belastingheffing (DTA) of een overeenkomst tot uitwisseling van informatie met Spanje gesloten. Deze overeenkomsten hebben tot doel te voorkomen dat een onderneming tweemaal wordt belast over dezelfde inkomsten – eenmaal door de binnenlandse staat en eenmaal door een andere staat.

Om dubbele belastingheffing over uw inkomsten of vermogen te voorkomen, moet een onderneming de belastingen correct indienen. Afhankelijk van uw specifieke omstandigheden kan het zijn dat u in beide landen een aangifte inkomstenbelasting moet indienen. Maar hoewel u misschien twee keer belastingaangifte moet doen, wordt u niet twee keer belast voor dezelfde inkomsten.

Spanje heeft veel verschillende belastingverdragen met andere landen. U kunt de door Spanje ondertekende overeenkomsten ter voorkoming van dubbele belasting (in het Spaans) vinden op de website van de Agencia Tributaria.

Het belastingtarief voor filialen in Spanje

Een filiaal is een vestiging via welke de onderneming haar activiteiten in Spanje uitoefent. Het bijkantoor wordt aangemerkt als een vennootschap. Hierdoor wordt het filiaal voor belastingdoeleinden als een afzonderlijke rechtspersoon behandeld. Het moet in Spanje worden opgericht en een eigen referentienummer als belastingplichtige aanvragen om belasting te kunnen aangeven over de inkomsten die het met zijn activiteiten in Spanje verwerft.

De belasting op winsten van filialen wordt niet geheven van ondernemingen die zijn gevestigd in andere lidstaten van de EU/landen waarmee Spanje een belastingverdrag heeft gesloten. Als het filiaal echter onafhankelijk van de moedermaatschappij activiteiten verricht, of als ten minste 50% van die inkomsten uit Spanje afkomstig zijn, dan is het waarschijnlijk dat het bedrijf inkomstenbelasting in Spanje moet betalen. Raadpleeg een professionele belastingadviseur voor meer informatie over uw specifieke situatie.

Belastingtarieven voor belastingparadijzen en fiscale residenten

In Spanje gevestigde bedrijven

In Spanje ingezeten vennootschappen moeten vermogenswinstbelasting in Spanje betalen. Een ingezeten vennootschap moet:

  • zijn opgericht met inachtneming van de Spaanse wetgeving.
  • het hoofdkantoor van de onderneming in Spanje hebben.
  • het management en de algehele controle in Spanje hebben

Bedrijf gevestigd in belastingparadijzen

Ondernemingen die gevestigd zijn in belastingparadijzen of in rechtsgebieden waar geen belasting wordt geheven, kunnen op grond van de wet op de geldtransporten als Spaanse fiscaal ingezetenen worden beschouwd. De Spaanse belastingdienst acht dit het geval wanneer

  • het merendeel van hun activa zich in Spanje bevindt.
  • het merendeel van hun activa in Spanje wordt gebruikt.
  • het merendeel van hun activiteiten wordt verricht op Spaans grondgebied.

Dit kan worden overwonnen wanneer de onderneming in een belastingparadijs is gevestigd en daar ook de zetel en de werkelijke leiding hebben. Er zijn dwingende commerciële redenen om de onderneming in het belastingparadijs te vestigen.

Vennootschappen die dochterondernemingen bezitten via intermediaire vennootschappen

Als vennootschappen dochterondernemingen of enigerlei vorm van indirecte deelneming in andere vennootschappen bezitten, moeten zij volgens de belastingregel vennootschapsbelasting betalen over alle of een deel van die winsten. Het te betalen vennootschapsbelastingtarief hangt af van het percentage dat wordt gehouden en of het om een ingezeten of niet-ingezeten onderneming gaat.

Vennootschapsbelastingtarieven voor nieuw opgerichte ondernemingen

Vennootschapsbelastingtarief in Spanje voor nieuw opgerichte ondernemingen

Nieuw opgerichte bedrijven worden belast tegen een tarief van 15% voor zowel het eerste als het volgende belastingtijdvak, ongeacht of zij in een van beide tijdvakken winst maken. Het is belangrijk op te merken dat er een paar vrijstellingen van dit verlaagde tarief zijn, zoals:

  • Vennootschappen met een aandelenbelang: Ondernemingen die geen bedrijfsactiviteit uitoefenen
  • Nationale of internationale groepen: Nieuw opgerichte bedrijven die deel uitmaken van grotere groepen of organisaties
  • Vorige activiteit: Ondernemingen waarvan de bedrijfsactiviteit voorheen werd uitgeoefend door een verbonden onderneming of individu

Wat is de belastingperiode in Spanje?

De vennootschapsbelastingperiode valt samen met het fiscale jaar van elke entiteit of onderneming en kan niet langer zijn dan twaalf maanden. De einddatum van het belastingjaar moet in de statuten van de onderneming in kwestie worden vermeld. Zo niet, dan wordt de einddatum beschouwd als 31 december van elk jaar. Het is belangrijk op te merken dat de vennootschapsbelasting wordt geheven op de laatste dag van het belastingtijdvak.

In sommige gevallen wordt het belastingtijdvak geacht te zijn afgesloten, ook al is het standaardbelastingjaar nog niet afgesloten. Vroegtijdige afsluiting van een belastingjaar zal zich voordoen in de volgende situaties:

  • In het geval dat de entiteit of vennootschap wordt ontbonden.
  • Wanneer de wettelijke verblijfplaats van een entiteit of onderneming wordt gewijzigd van een Spaans grondgebied in een buitenlands grondgebied.
  • Wanneer de juridische classificatie van een entiteit of vennootschap wordt gewijzigd, met als gevolg dat deze niet langer onderworpen is aan een vennootschapsbelasting.
  • Indien er wijzigingen of herstructureringen worden aangebracht aan de vennootschap of entiteit die zouden leiden tot een ander vennootschapsbelastingtarief of de toepassing van een ander belastingregime.

Vennootschappen in Spanje: belastingregels en belastingstelsel

Welke formulieren zijn vereist?

Er zijn vier hoofdformulieren die worden gebruikt voor het indienen van aangiften voor de vennootschapsbelasting in Spanje:

Formulier 200: Dit formulier wordt gebruikt door bedrijven en entiteiten die gevestigd zijn op het Spaanse grondgebied en onderworpen zijn aan de standaard belastingwetgeving, ongeacht hun grootte of activiteit.

Formulier 220: Het lijkt sterk op formulier 220. Alleen is dit type aangifte verplicht voor fiscale groepen. De moedermaatschappij van de groep in kwestie moet deze aangifte indienen; elke entiteit van deze groep moet echter nog steeds een individuele aangifte indienen met behulp van formulier 200.

Formulier 202: Als uw vennootschap een positief belastingresultaat had op het vorige ingediende formulier 200, dan moet u dit aanvullende formulier indienen. Dit formulier wordt beschouwd als een voorschot voor uw volgende Formulier 200 en wordt in termijnen betaald in de maanden april, oktober en december. Deze termijnbetalingen zullen vervolgens aftrekbaar zijn van het te betalen bedrag van de vennootschapsbelasting.

Formulier 222: Gelijk aan formulier 202, een ander verplicht termijnbetalingsformulier voor vennootschapsbelastinggroepen.

Wat de formulieren 202 en 222 betreft, zij erop gewezen dat u recht hebt op terugbetaling van de door u vooruitbetaalde bedragen indien uw belastingresultaat in juli (of in de zes maanden na het belastingjaar van uw onderneming) negatief is. Bovendien hoeft u het totale bedrag niet te betalen wanneer uw resultaat positief is, omdat u dan al gedeeltelijk vooruitbetaald zou hebben. Al deze formulieren moeten elektronisch worden ingediend.

Algemeen geldtransporttarief in Spanje

Boekhoudkundige vereisten

Alle bedrijven en entiteiten die belastingplichtig zijn voor de vennootschapsbelasting zijn ook verplicht om hun boekhouding bij te houden in overeenstemming met het Wetboek van Koophandel. Enkele van de vereiste documenten zijn:

  • Een journaal wordt gebruikt om alle verrichtingen te noteren die worden uitgevoerd voor activiteiten op het gebied van bedrijfsontwikkeling. Deze moeten in chronologische volgorde worden opgesomd.
  • Een inventarisboek en een jaarrekening moeten worden geopend met een gedetailleerde beginbalans van de onderneming. Dit boek moet worden overgeschreven met alle sommen en saldi en proefbalansen (de tweede boekhoudkundige balans) op zijn minst per kwartaal. Ook de inventaris aan het eind van het jaar (de derde boekhoudkundige staat) en de jaarrekening (de laatste boekhoudkundige staat) moeten er jaarlijks in worden opgenomen.
  • Ondernemingsboeken, waaronder notulenboeken, aandelen op naam in naamloze vennootschappen en vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid, en de registratieboeken van vennoten in naamloze vennootschappen.

De laatste boekhoudverklaring bevat de jaarrekening, met inbegrip van de balans, de winst- en verliesrekeningen, de overzichten van eventuele vermogensmutaties, alle kasstroomoverzichten, en alle toelichtingen bij deze financiële overzichten. Deze laatste jaarrekening is van cruciaal belang voor de vaststelling van de belastinggrondslag van de vennootschap of entiteit en van alle belastingen die vervolgens verschuldigd zijn.

Het is ook absoluut noodzakelijk dat deze boekhoudkundige overzichten gedurende ten minste zes jaar na de laatste boeking worden bewaard. In situaties waarin de onderneming in kwestie wordt ontbonden, is het de verantwoordelijkheid van de vereffenaars om ze voor de rest van de nodige tijd te bewaren.

Aanvullende informatie: Spaanse fiscale groepen

Er zijn verschillende voordelen verbonden aan de oprichting van een fiscale groep in Spanje. Zo kunnen meerdere bedrijven een speciale fiscale consolidatieregeling toepassen voor doeleinden die verband houden met de vennootschapsbelasting. Met de mogelijkheid om winsten en verliezen te verrekenen tussen de verschillende bedrijven in de groep, is het een voordelige structuur die niet mag worden genegeerd.

Wanneer de moedermaatschappij van een groep ten minste 75% van zowel de stemrechten als het aandelenkapitaal van de dochterondernemingen in handen heeft, hoeft zij voor belastingdoeleinden geen ingezetene van het land te zijn. Dit opent de deur voor multinationale groepen om van deze structuur gebruik te maken.

Veel gestelde vragen over vennootschapsbelasting in Spanje

Veelvuldig gestelde vragen

Wat zijn de sancties?

De belastingautoriteiten in Spanje zijn streng op het gebied van vennootschapsbelasting, en er staan zware boetes op te late belastingaangifte of niet bekendgemaakte activa. Stel bijvoorbeeld dat u nalaat bedrijfsactiva zoals rekeningen, aandelen of in het buitenland gelegen onroerend goed bekend te maken. In dat geval worden u boetes van minimaal 10.000 euro opgelegd.

Bovendien worden vermogensbestanddelen die niet binnen de gestelde termijn worden gemeld, beschouwd als niet-opgegeven inkomsten. In dat geval zullen boetes van 150% van de bruto verschuldigde belasting worden opgelegd.

Welke bedrijven en entiteiten zijn vrijgesteld van de vennootschapsbelasting?

Er zijn twee categorieën vrijstellingen van de vennootschapsbelasting: volledige vrijstelling en gedeeltelijke vrijstelling.

Entiteiten die in aanmerking komen voor een volledige vrijstelling van de vennootschapsbelasting zijn onder meer:

  • de staat
  • Autonome gemeenschappen
  • Lokale entiteiten en hun autonome organen
  • Beheersentiteiten van de sociale zekerheid
  • De Bank van Spanje

Al deze entiteiten genieten een volledige vrijstelling, wat betekent dat zij geen aangiften voor fiscale afwikkeling hoeven in te dienen, niet hoeven te voldoen aan registratie- of boekhoudverplichtingen, enzovoort.

Enkele van de entiteiten die gedeeltelijk zijn vrijgesteld, zijn de volgende:

  • Non-profitorganisaties
  • Liefdadigheidsinstellingen of instellingen van openbaar nut
  • Niet-gouvernementele organisaties (NGO’s)
  • beroeps- of bedrijfsverenigingen
  • Kamers
  • Verenigingen
  • Politieke partijen

Een gedeeltelijke vrijstelling houdt in dat deze entiteiten nog steeds verplicht zijn aangifte te doen van de inkomsten die zij in een bepaald boekjaar hebben verkregen.

Hoe worden de belastinggrondslag en de vennootschapsbelasting berekend?

Er zijn drie methoden om het belastbaar inkomen van een vennootschap of entiteit vast te stellen: de directe-beoordelingsmethode, de indirecte-beoordelingsmethode en de objectieve-beoordelingsmethode.

De directe-beoordelingsmethode is van toepassing op de meeste vennootschappen en wordt bepaald door het evalueren van het verschil tussen de inkomsten en uitgaven van de entiteit gedurende een bepaalde belastingperiode. Het belastbaar inkomen wordt dus in de eerste plaats gebaseerd op de inkomsten die in de jaarrekening van de vennootschap worden vermeld. In sommige gevallen kan het echter voorkomen dat de in de boekhouding vermelde inkomsten niet geheel representatief zijn voor de werkelijke bijdragecapaciteit van een vennootschap. In deze situaties zullen verschillende correcties of boekhoudkundige aanpassingen worden aangebracht door toepassing van de in de wetgeving vastgestelde belastingbeginselen.

De belastinggrondslag (het bedrag waarop het belastingpercentage moet worden toegepast) wordt derhalve bepaald aan de hand van de totale inkomsten, uitgaven, aftrekposten en eventuele correcties die in het boekjaar van een vennootschap worden aangebracht.

Het is vermeldenswaard dat in gevallen waarin de resulterende belastinggrondslag positief is, negatieve belastinggrondslagen van voorgaande jaren kunnen worden gecompenseerd.

Welke andere belastingen moeten bedrijven in Spanje betalen?

Er moet ook inkomstenbelasting worden betaald. Deze BTW in Spanje moet per kwartaal, per maand en per jaar worden betaald, afhankelijk van de hoeveelheid inkomsten die het bedrijf maakt.

Is er een fiscale stimulans om een bedrijf op te richten in Spanje?

Hoewel de Canarische Eilanden binnen Spanje als belastingparadijs worden beschouwd, is Spanje dat niet. Er zijn echter veel belastingprikkels, waaronder de volgende:

  • Er is een lager belastingtarief voor nieuw opgerichte bedrijven, 15% in plaats van 25%.
  • Er zijn belastingkredieten beschikbaar voor onderzoek en ontwikkeling.
  • Er is een belastingkrediet beschikbaar voor technologische vooruitgang.
  • Er is een belastingvrijstelling/-verlaging om u te beschermen tegen dubbele belastingheffing op zowel intern als internationaal niveau.
  • Er is een belastingkrediet voor investeringen in Spaanse speelfilmproducties.
  • Er is een speciale belastingregeling voor beursgenoteerde vastgoedbedrijven in Spanje die investeringen doen, de zogenaamde SOCIMI’s. SOCIMI’s genieten bepaalde belastingvoordelen, waaronder de vrijstelling van zowel dividendbelasting als CIT.

Er zijn ook andere fiscale stimulansen in Spanje. Als u met ons samenwerkt, zorgen wij ervoor dat u voldoet aan alle Spaanse wet- en regelgeving en verlagen wij uw belastingtarief waar mogelijk.

Hoe verhoudt het Spaanse vennootschapsbelastingtarief zich tot de belastingtarieven van andere landen?

Het tarief van de vennootschapsbelasting in Spanje bedraagt 25%. Op het moment van schrijven ligt dit boven het EU-gemiddelde. Het Verenigd Koninkrijk heeft een vennootschapsbelasting van 19%, terwijl de vennootschapsbelasting in Duitsland 15% bedraagt. De vennootschapsbelasting in Frankrijk bedraagt 28,41% en die in Ierland 12,5%.

Gids voor uw vennootschapsbelasting in Spanje

De procedures voor de aangifte van vennootschapsbelasting zijn complex en vereisen een grondige kennis van de Spaanse belastingwetgeving. Stel dat u niet zeker weet hoe u de belasting van uw bedrijf moet indienen of advies wilt over het proces. Wij kunnen u helpen. Ons team van ervaren accountants staat klaar om u te helpen bij de vele uitdagingen van de vennootschapsbelasting.

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan een juridisch deskundige in te schakelen als u niet beschikt over uitgebreide kennis van of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

Onroerendgoedbelasting in Spanje is de belasting op onroerend goed, en het is een zeer gebruikelijke Spaanse belasting. U moet meerdere belastingen betalen op uw onroerend goed, en in Spanje zijn alle eigenaren van onroerend goed verplicht om deze belastingen te betalen.

U moet een NIE (Número de Identificación de Extranjero) aanvragen om deze belastingen te betalen, dat is uw Spaanse fiscale identificatienummer. Wanneer u een huis koopt in Spanje, moet u ook dit nummer hebben. Dit nummer identificeert u bij de Spaanse autoriteiten en is nodig om belastingen te betalen.

Onroerendgoedbelasting in Spanje voor niet-ingezetenen

U bent onderworpen aan inkomstenbelasting (inclusief vermogenswinstbelasting), jaarlijkse onroerendgoedbelasting, vermogensbelasting en zegelrecht als u in Spanje verblijft als een niet-ingezetene.

Spaanse inkomstenbelasting

De inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen is beperkt tot inkomsten uit Spanje alleen. Een niet-ingezetene wordt altijd belast tegen een vast tarief van 19% als u uit Europa komt en tegen 24% als u ergens anders vandaan komt.

Als u een woning verhuurt in Spanje, moet u belasting op huurinkomsten betalen. Niet-ingezetenen hoeven alleen inkomstenbelasting te betalen over de inkomsten die ze binnen Spanje krijgen.

Daarnaast moet u, als u uw woning verkoopt, belasting op de vermogenswinst betalen. Ook dit doet u via het aangifteformulier inkomstenbelasting. Op die manier is de vermogenswinstbelasting inclusief uw inkomstenbelasting.

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze fiscale diensten in Spanje

Jaarlijkse onroerende voorheffing

Wanneer u uw woning in Spanje niet verhuurt en voor persoonlijk gebruik aanwendt, dient u eveneens een belasting te betalen die gebaseerd is op het percentage van de waarde van uw woning. Dit wordt de IBI-belasting genoemd. Naast de IBI-belasting moet u nog een andere belasting betalen, namelijk de IRNR (Impuestos sobre la Renta de No Residentes).

IBI-belasting op onroerend goed in Spanje

De “Impuesto sobre Bienes Inmuebles,” of IBI, is de jaarlijkse onroerendgoedbelasting in het Spaans. De belasting stijgt elk jaar op basis van de inflatie. Het belastingtarief voor elk jaar ligt tussen 0,4 procent en 1,4 procent van de kadastrale waarde van het onroerend goed.

De kadastrale waarde is de waarde van uw eigendom door de Spaanse autoriteiten, en uw vastgoedadvocaat kan u deze waarde geven. U kunt bezwaar maken tegen een verhoging van de kadastrale waarde, zodat u niet meer hoeft te betalen bij het Spaanse belastingkantoor, maar u zult hiervoor goede redenen moeten aanvoeren.

De jaarlijkse onroerendgoedbelasting van de gemeente is een lokale onroerendgoedbelasting, en de IBI-belastingtarieven stijgen elk jaar afhankelijk van de inflatie. Vergeet niet dat de kadastrale waarde voor eigendommen van dezelfde grootte in hetzelfde gebied sterk kan variëren.

De IBI houdt ook rekening met uw kadastraal referentienummer, dat uw eigendom identificeert op het kadastrale kantoor, naast de geschatte waarde van uw huis (kadastrale waarde). Dit kan van cruciaal belang zijn bij de aan- en verkoop van onroerend goed, omdat de fysieke beschrijving op het eigendomsbewijs niet overeenkomt met die op papier.

In het algemeen krijgt u de IBI-rekening toegestuurd, of kunt u deze online betalen. Uw plaatselijk belastingkantoor (SUMA) zal de betalingen van de IBI afhandelen.

IRNR-belasting op onroerend goed in Spanje

Deze belasting is voor niet-ingezetenen die onroerend goed bezitten in Spanje. De regering heeft deze belasting ingesteld in de veronderstelling dat niet-ingezeten eigenaren van onroerend goed op de een of andere manier profiteren van het hebben van een vakantiehuis in Spanje, ook al verhuren zij het niet.

Zelfs als de eigenaar geen inkomsten of huur ontvangt van zijn woning, wordt het eigendom belast met 1,1% of 2% winst op de kadastrale waarde van het eigendom. Het bedrag van de belasting varieert naargelang deze kadastrale waarde al dan niet is bijgewerkt (1,1%) of niet (2%). De belasting wordt aangegeven via de Modelo 210.

Goedebelasting

De vermogensbelasting in Spanje is een jaarlijkse belasting op het vermogen boven een bepaalde drempel dat u in Spanje bezit. Dit omvat uw Spaans onroerend goed en andere activa zoals contant geld, auto’s, kunstwerken enz.

De belasting wordt elk jaar geheven over de marktwaarde van uw totale vermogen. Aangezien dit bedrag elk jaar toeneemt, zullen ook de daaruit voortvloeiende belastingen die aan de Spaanse overheid verschuldigd zijn, stijgen. U zult vermogensbelasting moeten betalen wanneer uw vermogen in Spanje meer dan 700.000 euro bedraagt.

Onroerendgoedbelasting in Spanje voor niet-ingezetenen

Onroerendgoedbelasting voor ingezetenen

Als inwoner bent u onderworpen aan inkomstenbelasting, vermogenswinstbelasting, jaarlijkse onroerendgoedbelasting en vermogensbelasting.

Spaanse inkomstenbelasting

Wanneer u Spaanse huurinkomsten heeft uit uw woning of woningen in Spanje. Dan bent u natuurlijk verplicht om belasting te betalen. Inwoners van Spanje zullen altijd de huurbelasting in Spanje moeten betalen.

Het percentage dat u moet betalen varieert van 15% voor mensen met een laag inkomen tot 30% of 40% voor mensen met een hoog inkomen.

Wanneer u uw woning verhuurt, moet u belasting betalen over uw huurinkomsten, en deze huurinkomstenbelasting wordt nominale huur genoemd.

Een jaarlijkse onroerendgoedbelasting

In Spanje is er een jaarlijkse onroerendgoedbelasting. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting wordt afgeleid van de kadastrale waarde van het onroerend goed. De belasting heet de IBI, “Impuesto sobre Bienes Inmuebles”. De belasting stijgt elk jaar afhankelijk van de inflatie.

Het jaarlijkse belastingtarief bedraagt 0,4 tot 1,4 procent van de kadastrale taxatie van het onroerend goed. De jaarlijkse belasting wordt door de gemeente vastgesteld en kan sterk variëren.

Geldbelasting

Als inwoner van Spanje moet u vermogensbelasting betalen over uw wereldwijde vermogen. De vermogensbelasting is een progressief belastingtarief.

U moet vermogensbelasting betalen over de waarde van uw vermogen boven 700.000 euro, en u hoeft geen vermogensbelasting te betalen over de eerste 300.000 euro van uw woning.

De vermogensbelasting is een belasting die door de autonome regio’s wordt geheven, en verschilt van regio tot regio.

De vermogensbelasting kan ingewikkeld zijn om te betalen, vooral voor buitenlanders. Het is aanbevolen dat u een Spaanse accountant inhuurt.

Onroerendgoedbelasting in Spanje

Onroerendgoedbelasting bij aankoop van nieuw onroerend goed

Wanneer u een nieuwe woning in Spanje koopt, moet u zegelrecht en BTW betalen.

Het zegelrecht

Het zegelrecht is een vergoeding die elke persoon of entiteit die een nieuw onroerend goed koopt, moet betalen. De Spaanse overheid bepaalt dit recht. Het zegelrecht bedraagt 1,5% van de verkoopprijs van het onroerend goed, en wordt geheven over de prijs van het onroerend goed.

BTW

Bovenop het zegelrecht, een 10% belasting op de toegevoegde waarde (IVA in het Spaans) wordt geheven op de aankoopprijs. Hoewel dit hoger lijkt dan de belasting op wederverkoop van onroerend goed (ITP), kan deze belasting worden afgetrokken van andere uitgaven bij de aankoop van onroerend goed in het kader van een onderneming.

Actos Juridicos Documentados (AJD)

De beruchte hypotheekbelasting of AJD (Actos Juridicos Documentados) is een van de belastingen die u in Spanje moet betalen. Het is bekend dat deze belasting per regio varieert, met een minimum van 1% en een maximum van 1,5%.

Het percentage wordt bepaald op basis van de “Responsabilidad Hipotecario,” wat “hypotheekverantwoordelijkheid” betekent. De hypotheekverantwoordelijkheid is wat de bank verschuldigd zou zijn als de persoon gedurende een bepaalde periode niet zou betalen. Het is een gemiddelde van wat het kost als ze naar de rechter stappen en hoeveel geld de bank nodig kan hebben.

Dit komt over het algemeen overeen met 150 tot 200 procent van het hypotheekbedrag.

Onroerendgoedbelasting in spanje

Onroerendgoedbelasting in Spanje bij de aankoop van onroerend goed

Wanneer u een onroerend goed in Spanje koopt, zijn er twee belastingen die u moet betalen: de ITP en de AJD

De Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

De enige belasting die wordt geheven op de wederverkoop van onroerend goed is de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales/ITP in het Spaans). De autonome regio’s stellen de ITP vast. Het verschuldigde bedrag wordt bepaald aan de hand van een glijdende schaal, afhankelijk van de prijs van het onroerend goed. Over het algemeen komt de prijs van een woning met de ITP tussen 8% en 11% hoger te liggen.

Actos Juridicos Documentados (AJD)

Zoals eerder vermeld moet u de AJD betalen. Deze bedraagt 1 tot 1,5 procent van de hypotheekverplichting.

Onroerendgoedbelasting Spanje

Een woning verkopen in Spanje

Omdat de Spaanse belastingdienst (Hacienda) uw gegevens kan controleren op het moment van de verkoop van onroerend goed, kunt u niet ontkomen aan het betalen van onroerendgoedbelasting in Spanje.

3% aanbetaling voor vermogenswinstbelasting

De Spaanse belastingdienst zal een 3% aanbetaling eisen binnen 3 maanden na het moment van verkoop. De borg is een garantie tegen vermogenswinstbelasting, inkomstenbelasting, en vermogensbelasting in de voorgaande vier jaar, evenals een garantie tegen uw belastingschuld op vermogenswinsten. Wanneer u uw belastingen hebt betaald en de 3% niet nodig was, dan krijgt u ze terug bij uw volgende Spaanse belastingaangifte. Op het moment van verkoop zult u de verkoopovereenkomst moeten overleggen om deze onroerend goed belasting te betalen.

Kapitaalwinstbelasting

Bij de verkoop van het onroerend goed, moet u vermogenswinstbelasting betalen. De vermogenswinstbelasting voor inwoners is:

  • 19%: voor de eerste 6.000€ die als winst worden verkregen
  • 21%: Van 6.000€ tot 50.000€
  • 23%: Vanaf 50.000€
  • 26%: Vanaf €200.000+

Geld

Veel van de kosten in verband met de verkoop van onroerend goed in Spanje, worden vaak betaald door de koper. Echter, u kunt verwachten:

  • Makelaarskosten (ongeveer 4,5% van de verkoopprijs)
  • Bank overdracht kosten
  • Juridische en financiële kosten (ongeveer 800 euro)

Onroerend goed belasting in Spanje

Hoe betaalt u Spaanse onroerendgoedbelasting

Voor een niet-ingezetene is de beste oplossing om de belasting via automatische incasso te betalen. De bank zal u een formulier bezorgen dat de bank machtigt om de belasting te betalen, en een kopie van het document zal bij de gemeente worden gedeponeerd. Zo bent u er zeker van dat de belasting op het juiste moment wordt betaald, net als andere rekeningen van nutsbedrijven waarvan u eigenaar bent.

U ontvangt een brief van de gemeente over uw lokale belastingen, terwijl uw jaarlijkse inkomstenbelasting moet worden gedaan op uw jaarlijkse aangifte voor de inkomstenbelasting.

De Spaanse belastingdienst is streng over de late betaling van belastingen, en elke vertraging zal resulteren in boetes of sancties, die zeer duur kunnen zijn. Daarnaast moet uw woning adequaat worden geregistreerd bij de Spaanse belastingdienst, zodat zij niet kunnen beweren dat u ook onroerend goed belastingen ontduikt.

Veel gestelde vragen

Hieronder vindt u een aantal veelgestelde vragen over Onroerend goed belasting in Spanje.ert

Zijn er nog andere belastingen waar ik mee te maken kan krijgen bij het verkopen of kopen van een woning?

Ja, u kunt bijvoorbeeld te maken krijgen met erfbelasting (successierechten), gemeentebelasting, of andere gemeentelijke belastingen. Er zijn veel belastingen die betrokken zijn bij het kopen en verkopen van onroerend goed in Spanje, en het is raadzaam om een belastingadviseur in te huren wanneer u te maken krijgt met het Spaanse belastingstelsel.

Kunt u mij helpen als ik onroerend goed wil kopen en verhuren in Spanje?

Ja, wij bieden een breed scala van diensten voor bedrijven, zoals het oprichten van bedrijven, boekhoudkundige diensten, en het kopen van onroerend goed begeleiding. Neem contact op met ons team als u hulp nodig heeft of vragen heeft over het kopen en verhuren van onroerend goed in Spanje.

Haal hulp bij uw onroerend goed belasting

U moet belastingen betalen als u een woning bezit in Spanje. Als u volledig up-to-date wilt zijn met uw belastingbetalingen, moet u een Spaans belastingadviseur inhuren. Daarnaast is het ook aan te raden om een onroerend goed advocaat in de arm te nemen bij het kopen van een huis in Spanje. Als u onze hulp wilt, kunt u contact met ons opnemen via contact@SublimeSpain.com.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan een juridisch deskundige in te schakelen indien u niet beschikt over uitgebreide kennis van of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Als u al een bestaande onderneming in Spanje heeft, of u woont al in Spanje, dan bent u misschien bekend met een aantal modelo’s. Dit zijn formulieren die u moet invullen, en ze zijn verplicht door de Spaanse belastingdienst. Bij SublimeSpain hebben we professionals die gespecialiseerd zijn in elk van deze formulieren, inclusief de meer unieke en ingewikkelde belastingformulieren.

In dit artikel vindt u meer informatie over de meest voorkomende formulieren en informatieformulieren. Het geeft een idee van waar u mee te maken krijgt bij de Agencia Tributaria. De informatie is onvolledig. Neem contact met ons op als u wilt dat wij uw situatie in behandeling nemen. Wij bieden een verscheidenheid aan diensten.

Individuele en ingezetene categorie

Hieronder vindt u enige informatie wanneer u een niet-ingezetene of ingezetene bent in Spanje.

Modelo 30

Formulier 030. Belastingregister van belastingplichtigen – Verklaring van inschrijving, adreswijziging en wijziging van persoonsgegevens in het belastingregister. Formulier 030 is bestemd voor partijen die zich willen inschrijven als fiscaal ingezetene bij de belastingdienst en belastingplichtig zijn, particulieren, of wijzigingen in uw gegevens willen doorgeven of een adres willen opgeven voor kennisgevingen indien u deze op een ander dan uw fiscaal adres wenst te ontvangen. Spaanse burgers of niet-ingezetenen kunnen formulier 30 gebruiken om een fiscaal identificatienummer (NIF) aan te vragen.

Modelo 100

Formulier 100. Persoonlijke inkomstenbelasting. Jaarlijkse belastingaangifte. De belastingdienst is verantwoordelijk voor de afgifte van formulier 100 en inwoner van Spanje moet dit formulier invullen als aangifte inkomstenbelasting in hun eerste jaar. Ook betekent het invullen van dit formulier dat u akkoord gaat met de Spaanse belastingdienst, en in overeenstemming met HMRC, dat u inwoner bent van Spanje voor de Spaanse belasting.

Formulier 123 (Jaarlijks equivalent van M193)

Formulier 123. Inhoudingen en betalingen op rekening voor Persoonlijke inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, en inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (vaste inrichtingen). Inwoners van Spanje moeten formulier 123 indienen om informatie te verstrekken over bepaalde inkomsten uit roerend vermogen voor belastingdoeleinden.

Modelo 145

Formulier 145 wordt door de belastingdienst gebruikt om informatie over persoonlijke inkomstenbelasting vast te leggen, waarmee belastingbetalers hun betaler – inclusief hun werkgever – informeren over hun belasting- en gezinssituatie. Het wordt ook gebruikt om het inhoudingspercentage van de inkomstenbelasting vast te stellen dat op hun loon wordt toegepast.

Modelo 151

Formulier 151. Aangifte inkomstenbelasting voor individuele nationale belastingdiensten. Met dit formulier kan online aangifte worden gedaan, of vooraf aangifte worden gedaan, van de inkomstenbelasting voor personen die onder de speciale regeling vallen die van toepassing is op werknemers die naar Spanje worden overgeplaatst.

Modelo 210

Formulier 210. Toegerekende inkomstenbelasting en huurbelasting voor niet-ingezetenen. Niet-ingezetenen in Spanje moeten een percentage betalen van hun inkomen en van hun onroerend goed dat eigendom is van de staat. Het huidige tarief voor EU-leden voor deze belasting is 19% en 24% voor niet-EU-leden.

Modelo 714

Formulier 714. Aangifte van vermogens- of vermogensbelasting van Spanje. Het bevat de nodige informatie met betrekking tot de eigendommen van de belastingbetaler en een verklaring van activa door iedereen die eigendommen bezit die een nettowaarde van 700.000 euro overschrijden. De eerste zevenhonderdduizend euro is een nultarief, en het overschot wordt belast volgens een glijdende schaal. Op nationaal niveau bedraagt deze schaal 0,2% – 2,5% van het nettovermogen.

Modelo 720

Formulier 720. Verklaring van vermogen en rechten in het buitenland. Alle burgers en niet-ingezetenen van Spanje zijn verplicht formulier 720 in te vullen voor activa die zij in een ander land bezitten. Het formulier 720 is van essentieel belang, en de verstrekte informatie is alleen nodig voor het opsporen van fraude. Ook geeft het aan of en welke activa eigendom zijn en kunnen er aanzienlijke boetes worden opgelegd als het formulier niet wordt ingevuld.

Bedrijfscategorie

Hieronder vindt u enkele Modelo’s die u nodig zou kunnen hebben als u te maken heeft met bedrijven.

Modelo 111

Formulier 111. De verschuldigde bronbelasting (IRPF) voor de werknemers van het bedrijf en alle ontvangen facturen met ingehouden bronbelasting. Het is een driemaandelijkse verplichting om algemene facturen in te vullen van economische activiteiten inkomens, notarissen, meerwaarden uit bosbouwontwikkeling, en zelfstandigen (autónomos).

Modelo 115

Formulier 115. Inhoudingen en voorschotten. Inkomsten of opbrengsten uit de verpachting of onderverhuur van stedelijke gebouwen. Het wordt per kwartaal ingevuld en ingediend door een zelfstandige die een gebouw huurt, waarbij de inhouding in de factuur wordt opgenomen.

Modelo 165

Formulier 165. Informatieve aangifte van individuele attesten uitgereikt aan vennoten of deelnemers van nieuw of recent opgerichte organisaties. Zoals uitgewerkt in afdeling 1 van artikel 69 van de Verordening op de inkomstenbelasting, wordt aangegeven hoe de nieuwe informatieve aangifte moet worden ingediend.

Modelo 190

Formulier 190. Informatieve aangifte. Inhoudingen en voorschotten. Inkomsten uit arbeid en economische activiteiten, prijzen, en bepaalde vermogenswinsten en inkomenstoewijzingen. Het moet jaarlijks worden ingevuld, met informatie over de werknemers en beroepsbeoefenaren met hun naam, achternaam, ID, percepties en inhoudingen. Het is een informatieve verklaring en een samenvattend formulier van de inhoudingen voor beroepsbeoefenaren en werknemers.

Modelo 200 / 202

Formulier 200. IS. Belastingaangifte voor geconsolideerde groepen. Vennootschapsbelasting en inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen. Betalings- of terugbetalingsdocumenten. Bedrijven moeten gelijktijdig belastingen betalen aan (de nationale en regionale schatkist) en zelf een aanslagbiljet indienen voor de vennootschapsbelasting en de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (vaste inrichtingen en organisaties onder het systeem voor de toewijzing van inkomsten die in het buitenland zijn gevestigd met voorwaarden die door deze zijn goedgekeurd op het Spaanse grondgebied.

Modelo 232

Formulier 232. Informatieve aangifte van transacties met verbonden partijen en van transacties en situaties die betrekking hebben op landen of gebieden die als belastingparadijs zijn aangemerkt. Verplichting om transacties met verbonden personen of entiteiten en informatie over transacties en situaties met betrekking tot landen of gebieden die als belastingparadijs zijn aangemerkt, uitdrukkelijk te melden.

Modelo 303

Formulier 303. BTW. Zelfevaluatie. Volledige indiening van de zelfevaluatie voor de belasting over de toegevoegde waarde, die elk kwartaal moet worden ingediend als u een BTW-plichtige activiteit ontwikkelt. De belasting kan in bepaalde situaties worden betaald of afgetrokken.

Modelo 322

Formulier 322. BTW. Groepen van organisaties. Individueel formulier. Maandelijkse zelfevaluatie. Een volledige indiening van de maandelijkse zelfaangiften voor de belasting over de toegevoegde waarde die overeenkomt met groepen van organisaties, een persoonlijk record.

Modelo 347

Formulier 347. Informatie-aangifte. Jaarlijkse informatie-aangifte over transacties met derden. Formaliteiten Informatie en bijstand. Het formulier moet jaarlijks worden ingevuld met gegevens over de transacties met derden. Voor transacties van meer dan € 3005,06 met de terugkerende partij moet dit formulier worden ingediend.

Modelo 349

Formulier 349. Inlichtingenaangifte van intracommunautaire transacties. Het wordt ingevuld met een openbaarmakingsverklaring. Ondernemingen zijn verplicht de capitulerende aangifte van intracommunautaire transacties in de desbetreffende periode in te dienen.

Formulier 353

Formulier 353. BTW. Groep van entiteiten. Het is een geaggregeerd en maandelijks zelfbeoordelingsformulier dat moet worden ingevuld door de moedermaatschappij voor de belasting over de toegevoegde waarde, waarmee de betaling van de belastingschuld of de terugbetaling of het verzoek om compensatie wordt gedaan.

Modelformulier 368

Belastingformulier 368. Aangifte-verrekening van de bijzondere BTW-regelingen die van toepassing zijn op telecommunicatie, omroep of televisie, en elektronische diensten. Het wordt driemaandelijks ingevuld en is vereist voor bedrijven die zich toeleggen op de verkoop van digitale diensten of geregistreerd zijn in een one-stop mini-shop voor onlineverkoop aan EU-landen.

Modelo 390

Formulier 390. BTW. Jaarlijkse samenvattende belastingaangifte. Het is vereist om een overzicht te geven van alle transacties met betrekking tot BTW die door uw bedrijf gedurende het jaar is geïnd, afgetrokken en betaald. Spaanse autónomos en kleine bedrijven zijn verplicht het in te dienen, omdat er geen betaling mee gemoeid is.

Zelfstandigen categorie

Hieronder vindt u enkele Modelo’s die u nodig zou kunnen hebben als zelfstandige.

Modelo 36/37

Formulieren 036 en 037. Belastingregister van ondernemers, beroepsbeoefenaren en inhoudingsplichtigen – Aangifte van inschrijving in het belastingregister, wijziging, schrapping, en vereenvoudigde aangifte in het belastingregister. De personen die in het register voor ondernemers, deskundigen en inhoudingsplichtigen moeten worden opgenomen, moeten een verklaring indienen met behulp van het formulier 036 of 037. Ook voor aanpassing of schrapping uit het register dient een aangifte te worden aangeboden.

Modelo 130/131

Formulier 130. IRPF (Inkomstenbelasting Personen). Ondernemingen en beroepsbeoefenaren worden belast volgens het stelsel van directe belastingen. Termijnen. Dit formulier moet worden ingediend door particulieren die economische activiteiten uitoefenen, waaronder landbouw, veeteelt, bosbouw en visserij, volgens het stelsel van directe evaluatie, de normale of de vereenvoudigde modaliteit van de inkomstenbelasting voor natuurlijke personen.

Modelo 303 (390)

Formulier 303. BTW. Zelf te beoordelen. Dit formulier moet door alle zelfstandigen in Spanje als BTW-aangifte worden ingediend. Elk kwartaal wordt formulier 303 ingevuld om hun inkomsten op te geven en belasting te betalen.

Onroerend goed categorie

Hieronder vindt u een aantal informatie wanneer u te maken heeft met onroerend goed in Spanje.

Modelo 180

Formulier 180. Informatie Teruggave. Inhouding en betaling op voorschot. Inkomsten uit verpachting van stedelijk onroerend goed. Jaarlijks overzicht. Jaarlijks in te vullen als overzicht van inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting en inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen voor inkomsten verkregen uit het leasen of onderverhuren van gebouwen.

Modelo 211

Formulier 211. IRNR. Dit formulier is verplicht en wordt ingevuld voor de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen en de inhouding bij de aankoop van onroerend goed van niet-ingezetenen zonder vaste inrichting.

Modelo 296

Formulier 296. Inlichtingenaangifte. Inhouding en voorschot op de inkomstenbelasting van niet-ingezetenen (zonder vaste inrichting). Het belastingformulier 216 wordt jaarlijks ingevuld voor de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (IRNR), die moet worden betaald door ondernemingen of particulieren die enige inkomsten in Spanje ontvangen, maar niet op het nationale grondgebied wonen.

Nalatenschapscategorie

Hieronder vindt u enige informatie wanneer u te maken heeft met erfenis in Spanje.

Modelo 182

Formulier 182. Inlichtingenformulier. Het bevat informatie over ontvangen schenkingen en bijdragen. Verder is het nodig om het recht op aftrek in de inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting of inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen in te dienen.

Modelformulier 650

Formulier 650. Successierecht en schenkingsrecht. Aangifte voor successierechten in eigen beheer. Als u in Spanje activa bezit, moet u rekening houden met uw overlijden, waarbij u binnen 30 formulier 650 moet indienen en successierechten moet betalen. Indiening en pre-filing kan online worden gedaan.

Krijg hulp bij het invullen van uw Modelo’s in Spanje

Wilt u dat wij u helpen bij het invullen van uw Modelo’s in Spanje, neem dan contact met ons op. Wij hebben een team van deskundige en lokale belastingdienst experts klaar staan om u te helpen. Wij kunnen dit voor u verzorgen voor een vast bedrag.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan advies in te winnen van een juridisch deskundige als u niet beschikt over uitgebreide kennis van of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

Iedere persoon die in Spanje als zelfstandige werkzaam is, moet in Spanje de “autónomo” belasting betalen. De autónomo-belasting bestaat uit drie delen. De inkomstenbelasting, de inkomstenbelasting, en de socialezekerheidsbijdragen.

Zowel de inkomstenbelasting als de inkomstenbelasting worden betaald met een driemaandelijkse en jaarlijkse belastingaangifte. Socialezekerheidsbijdragen worden maandelijks betaald. In dit artikel leert u meer over de autónomo belastingverplichting, autónomo aangiften, en aftrekposten.

Elke autónomo in Spanje is verantwoordelijk voor het opstellen van zijn/haar jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting. Het is heel gebruikelijk om de voorbereiding van uw jaarlijkse belastingaangifte over te dragen aan een accountant, op deze manier hoeft u zich geen zorgen te maken over de deadlines en de berekening van uw autónomo belasting in Spanje. Echter, als u besluit om uw autónomo aangifte voor te bereiden, is het belangrijk dat u weet en up-to-date blijft met belastingen in Spanje die op u van toepassing zijn.

Autónomo inkomstenbelasting Spanje

Als u een freelancer of zelfstandige bent in Spanje, worden uw inkomsten belast tegen hetzelfde tarief als andere particulieren in Spanje. De regels van de inkomstenbelasting gelden ook voor u als u zelfstandig ondernemer bent in Spanje. De Agencia Tributaria heeft geen afwijkend tarief voor de inkomstenbelasting voor freelancers.

In Spanje is er een belasting voor ingezetenen en een belasting voor niet-ingezetenen. U bent fiscaal ingezetene als u in een jaar meer dan 183 dagen in Spanje verblijft. U bent een niet-ingezetene voor belastingdoeleinden als u minder dan 183 dagen in Spanje doorbrengt gedurende een jaar.

De inkomstenbelasting die Spaanse fiscaal residenten betalen heet de IRPF, het staat voor Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas. In Spanje zijn freelancers onderworpen aan een progressief belastingtarief. Als gevolg daarvan variëren de tarieven afhankelijk van hoeveel geld er wordt verdiend.

Vergeet niet dat verschillende regio’s in Spanje belastingen heffen tegen verschillende tarieven, dus de tarieven verschillen in het hele land. Voor fiscale residenten varieert de inkomstenbelasting in Spanje tussen 19 en 47%, afhankelijk van het verdiende inkomen.

De inkomstenbelasting die Spaanse niet-ingezetenen voor fiscale doeleinden betalen heet de IRNR, het staat voor Impuesto Sobre la Renta de no Residentes.

Hoeveel belasting u als autónomo in Spanje moet betalen, hangt af van de vraag of u wordt beschouwd als fiscaal ingezetene of fiscaal niet-ingezetene.

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze fiscale diensten in Spanje

Modelo 130: Kwartaalaangifte inkomstenbelasting

Elk kwartaal moet u dit formulier bij de Hacienda indienen om uw bruto-inkomen en aftrekbare uitgaven op te geven. Indien positief, moeten kleine ondernemers een voorschot op hun uiteindelijke belastingverplichting betalen.

Modelo 100: Jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting ‘Renta’

De driemaandelijkse voorschotten worden gebruikt voor de berekening van de definitieve belastingaanslag op deze aangifte. De aangifte moet uiterlijk op 30 juni worden ingediend. Ook al bent u niet verplicht een jaarlijkse aangifte in te vullen, toch kan het nuttig zijn dit te doen omdat u dan uw inkomsten en uitgaven voor het hele jaar kent.

Wanneer u te veel hebt betaald op uw kwartaalaangifte, kunt u een terugbetaling aanvragen door dit formulier in te vullen. Wanneer er extra belastingen moeten worden betaald, wordt het formulier gebruikt om dit aan te geven.

Het belastingjaar in Spanje loopt af op 31 december en alle autónomos moeten hun Spaanse en internationale inkomsten vóór 30 juni indienen.

BTW-belastingen in Spanje

Autónomo BTW-aangifte

Net als naamloze vennootschappen moet u als autónomo ook inkomstenbelasting betalen. De BTW-belasting in Spanje is een vaste belasting die u moet betalen over de inkomsten die u het hele jaar door genereert. De inkomstenbelasting wordt in Spanje IVA genoemd.

In Spanje bedraagt het algemene btw-tarief 21%. Afhankelijk van het soort goederen of diensten zijn de lagere tarieven respectievelijk 10% of 4%. De BTW is van toepassing op alle diensten die door freelancers worden verricht, ook als deze buiten Spanje worden verricht.

Goederen en diensten waarvoor een lager tarief geldt, zijn bijvoorbeeld educatieve diensten, artistieke inspanningen en bepaalde vormen van zelfstandig schrijven.

BTW binnen de Europese Unie

Als u zaken doet met klanten buiten Spanje maar binnen de EU, kunt u in aanmerking komen voor BTW-vrijstelling. Dit komt omdat zij de BTW betalen tegen het tarief van hun eigen land, niet tegen dat van u.

Als u van plan bent dit te doen, moet u zich registreren bij de Agencia Tributaria om een fiscaal identificatienummer te krijgen en elk kwartaal een verslag in te dienen over uw intracommunautaire activiteiten.

Modelo 303 en 390: Driemaandelijkse en jaarlijkse BTW-aangiften

Autónomos moeten elk kwartaal een verslag indienen en eventuele uitstaande bedragen betalen. Hiervoor wordt de driemaandelijkse BTW-aangifte, Modelo 303, gebruikt. Als je niets aan te geven hebt, moet je het toch indienen.

Het kan worden overgedragen als de kwartaalaangifte een negatief saldo oplevert. Eventuele terugbetalingen kunnen aan het eind van het jaar op uw rekening worden gestort.

Autonome belasting in Spanje

Socialezekerheidspremies en uitkeringen voor zelfstandigen in Spanje

Als u als zelfstandige (Autónomo) werkt, bent u verplicht sociale premies te betalen. Als u 15 jaar aan het stelsel hebt betaald, worden uw premies door de overheid verdubbeld en ontvangt u ook een pensioen.

Op het moment dat u zich inschrijft voor de betaling van inkomstenbelasting en BTW, moet u zich ook inschrijven voor de sociale zekerheid. Om uw autonome classificatie te ontvangen, moet u een nieuw formulier invullen waarin u uw status aangeeft. De reden hiervoor is dat verschillende soorten werk leiden tot verschillende socialezekerheidsuitkeringen, dus als uw werk als gevaarlijk wordt beschouwd, zult u meer aan premies moeten betalen. Het Spaanse socialezekerheidssysteem is vergelijkbaar met het National Insurance programma in het Verenigd Koninkrijk.

Zelfs als u niets verdient, moet u betalingen doen om te voorkomen dat u een boete van 10% van uw rekening krijgt. Als u niet betaalt, kunt u geen gebruik maken van de openbare gezondheidszorg, geen pensioen of uitkering bij ziekte krijgen en geen betaald ouderschapsverlof opnemen. Zelfstandigen die zwangerschaps- of vaderschapsverlof opnemen, hoeven niet af te dragen aan de sociale zekerheid, aangezien zij niet als werknemers worden beschouwd. Zij moeten echter wel ten minste 12 maandelijkse betalingen verrichten.

Socialezekerheidstarieven voor freelancers

In 2021 varieert het startbedrag in Spanje van € 944,40 tot € 4.070,10. Dit getal wordt vervolgens vermenigvuldigd met 30,6 procent, wat resulteert in een maandelijkse betaling van ten minste €288,98 (Autonome-werknemersbijdrage). Met andere woorden, in 2021 bedraagt de minimumbijdrage 289 euro per maand.

Hoe meer u aan de regeling betaalt, hoe meer u zult krijgen. Met andere woorden, het bedrag van de betaalde sociale bijdragen bepaalt mede hoeveel sociale uitkeringen u ontvangt.

Het bedrag dat u maandelijks aan sociale uitkeringen betaalt, wordt berekend aan de hand van het basissalaris en de vermenigvuldigingsfactor om tot dat bedrag te komen. Socialezekerheidsuitkeringen zijn progressief: hoe meer u verdient, hoe meer u in de loop van de tijd zult uitbetalen.

Registreren voor freelancersbelasting in Spanje

Om freelancer te worden in Spanje, moet u beide fasen van de procedure doorlopen. De eerste stap is de inschrijving bij de belastingdienst (Agencia Tributaria of Hacienda). Hiervoor moet u formulier 030 invullen, dat beschikbaar is op de website van de overheid.

U zult een Spaans nationaal verzekeringsnummer (Een NIE) en een Spaanse bankrekening nodig hebben voor de autonome registratie. Als u niet uit Europa komt, hebt u een werkvisum of een verblijfsvergunning nodig. U kunt een immigratie-advocaat in Spanje u hierbij laten helpen.

Vervolgens moet u zich aansluiten bij het autonome socialezekerheidsstelsel (Regimen Especial de Trabajadores Autonomos of RETA). Om u in te schrijven in het autonome socialezekerheidsstelsel (RETA), moet u al lid zijn van het socialezekerheidsstelsel.

Om u in te schrijven bij de Agencia Tributaria moet u ingezetene van Spanje zijn, dus u moet de formulieren Modelo 36 of Modelo 37 invullen en aan de Hacienda toezenden.

Op het formulier moet u uw naam, adres en de aard van uw bedrijfsactiviteit vermelden. U moet aangeven waar uw bedrijf is gevestigd en of u in Spanje BTW zult betalen.

Misschien wilt u een professional inhuren om u te helpen een Autónomo te worden of met het starten van uw bedrijf. Wij bieden gespecialiseerde diensten voor het oprichten van bedrijven in Spanje, dus zorg ervoor dat een gratis offerte wordt aangevraagd.

Autonomo in Spanje

Kosten die aftrekbaar zijn op de Spaanse inkomstenbelasting

Alle kosten die kunnen worden afgetrokken, zijn beperkt tot uw economische activiteit als freelancer. Dit houdt in dat u niets van uw inkomstenbelasting kunt aftrekken dat niet mag worden gebruikt om extra geld te genereren via uw dagelijkse activiteiten.

Het belangrijkste is dat u deze goed onderbouwt. Als u niet voldoende documentatie verstrekt, zal het veel moeilijker zijn om de geldigheid ervan in de toekomst aan te voeren.

U kunt goederen en voorwerpen nog steeds gebruiken voor persoonlijke of gezinsuitgaven, maar ze moeten wel als zodanig worden aangemerkt. In dat geval mogen deze kosten niet worden afgetrokken van uw inkomstenbelasting.

Freelance belastingaftrek geldt vaak voor zakelijke uitgaven. Andere kosten kunnen echter wel van uw inkomen worden afgetrokken als ze voldoen aan bepaalde richtlijnen die in de wet staan.

Uitgaven voor nutsvoorzieningen en leveringen

Als u als freelancer vanuit huis werkt, mag u 30% van uw kosten voor nutsvoorzieningen of leveringen in verband met uw bedrijf aftrekken. Deze kosten kunt u aftrekken van uw inkomen, maar u moet wel kunnen aantonen dat deze verband houden met uw bedrijf.

De kosten die verband houden met de locatie van het werk zijn aftrekbaar naar rato van de m2 die worden belast en het eigendomspercentage.

Voeding

De kosten van voeding voor de onderneming zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting als ze worden afgeschreven op een creditcard en betaald in een horecabedrijf. Dit is het meest cruciale onderscheid, want als er contant wordt betaald, wordt dit niet geaccepteerd. In Spanje is € 26,67 per dag aftrekbaar, in het buitenland is dat € 48,08.

Zorgverzekering

De kosten van ziektekostenverzekeringspremies die worden betaald door belastingplichtigen en hun echtgenoten of partners, alsmede door kinderen jonger dan 25 jaar die bij hen inwonen, zijn aftrekbaar voor zover zij binnen deze grenzen vallen:

  • € 500 per persoon
  • € 1.500 in geval van invaliditeit

Uitgaven die u volledig kunt aftrekken

Hieronder vindt u enkele belangrijke uitgaven die u volledig van uw inkomen kunt aftrekken voor de belasting:

  • Uw maandelijkse bijstandsuitkering.
  • Aankopen van inventaris of voorraden als gevolg van de activiteiten van uw onderneming
  • Benodigdheden (zoals pennen, toner en inktcartridges)
  • Kosten afkomstig van adviesbureaus (accountants, experts, belastingadviseurs of advocaten)
  • Mailkosten
  • Bankkosten voor zakelijke rekeningen.
  • ICT-diensten (server, website, enz.)
  • Kosten voor zakenreizen
  • Alle marketing- of reclamekosten
  • Alle kosten die verband houden met het in dienst houden van personeel, zoals lonen of opleidingskosten
  • U kunt ook de franchisevergoeding aftrekken als u een franchise hebt opgericht.
  • Uitgaven in verband met uw kantoor (bijvoorbeeld huur)

Er zijn meer uitgaven die verband houden met uw bedrijf die u kunt aftrekken, maar het is goed om in gedachten te houden dat de uitgaven verband moeten houden met uw bedrijf. U kunt het beste bij een belastingadviseur nagaan of uw uitgave aftrekbaar is van uw Autónomo belasting in Spanje.

Het is belangrijk om de facturen van de uitgaven te bewaren, evenals de datum en de locatie. U kunt deze uitgaven dan aanpassen bij het indienen van uw jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting.

Aftrekbare BTW als autónomo in Spanje

De btw die u in het kader van een economische activiteit betaalt, is alleen aftrekbaar voor leveringen, diensten of invoer die rechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteit en te rechtvaardigen zijn op factuur.

Als iets slechts gedeeltelijk voor uw onderneming bestemd is, kunt u een percentage van de BTW aftrekken. Dit percentage wordt bepaald door uw factuur en de daarmee samenhangende activiteit.

Bijvoorbeeld in het geval de onderneming een auto koopt. De btw-verplichtingen van het bedrijf zijn gebaseerd op het totale aantal kilometers van de auto. Als een auto voor uw bedrijf wordt gebruikt, kunt u eventuele reparaties, benzine, tol/kosten of parkeerkosten aftrekken tegen hetzelfde tarief als de activiteiten van uw bedrijf.

Deze kosten zijn aftrekbaar van de BTW op inkomsten die in dezelfde belastbare periode zijn verkregen. Zij moeten op naam en onder het nummer van het register van de belastingplichtige staan en vergezeld gaan van een factuur van betaling.

Freelancer belasting in Spanje

Veel gestelde vragen

Hieronder vindt u een aantal van de meest gestelde vragen over aftrekposten als autónomo in Spanje:

Welke facturen moet ik bewaren?

U moet elke factuur of ontvangstbewijs bewaren die u van uw leverancier ontvangt voor een aankoop. Elke uitgave, zoals gas of voedsel, vereist een ontvangstbewijs om aftrekbaar te zijn.

Hoe lang moet ik mijn facturen bewaren?

Volgens de normen van de belastingdienst moeten alle facturen en bescheiden ten minste vier jaar worden bewaard. Dit is de fiscale verjaringstermijn, die de fiscus toestaat een controle uit te voeren en de belastinggegevens van de werkgever of zelfstandige te onderzoeken tot 4 jaar na de aangifte.

Welke uitgaven kan ik aftrekken?

Belastingplichtigen mogen alleen de zakelijke uitgaven aftrekken die zij nodig hebben voor de uitoefening van hun activiteit en die daar uitsluitend verband mee houden. Uitgaven die niet aan uw onderneming ten goede komen, kunnen niet worden afgetrokken.

Wat is het verschil tussen een Spaanse autónomo en een vennootschap?

Allereerst is het belangrijk te begrijpen dat er twee verschillende soorten Spaanse bedrijven zijn: de vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (S.L.) en de vennootschap (S.A.). Het kan nodig zijn om met een belastingadviseur te overleggen over welk type bedrijf het beste bij uw bedrijfsstructuur past.

Heb ik een boekhouder nodig als Autonomo?

Ja, het is raadzaam dat u uw administratie bijhoudt en een accountant in Spanje inschakelt om uw jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting op te stellen. Het zal veiliger zijn en bespaart u tijd en hoofdpijn.

Sluiten van de autónomo belasting Spanje

In dit artikel hebben we de verschillende belastingen, aftrekposten, en documentatie bij het indienen van uw belastingen als een autónomo in Spanje besproken.

Houd in gedachten dat de aftrekposten gerelateerd moeten zijn aan uw bedrijf, en niet voor persoonlijk gebruik, en dat u uw facturen veilig bewaart.

Neem contact met ons op als u hulp wilt bij het indienen van uw belastingen. Onze fiscalisten kunnen fungeren als uw belastingadviseur, boekhouder, boekhouder of u gewoon online helpen met uw belastingaangifte. We maken een offerte op maat van uw behoeften.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan een juridisch deskundige in te schakelen indien u niet beschikt over uitgebreide kennis van of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze fiscale diensten in Spanje

In dit artikel bespreken we de belasting op huurinkomsten in Spanje. Onder de belastingen in Spanje, is de inkomstenbelasting op huur een wijdverspreide Spaanse inkomstenbelasting. Lees dit bericht voor een overzicht van de soorten van huurbelasting en de verschillende tarieven.

Wat is de huurbelasting

U krijgt met deze belasting te maken wanneer u uw woning verhuurt. De belasting kan worden onderverdeeld in een btw-belasting en een inkomstenbelasting. Afhankelijk van de situatie zult u al dan niet BTW-belasting moeten betalen. De inkomsten die u genereert, worden op dezelfde manier belast als andere inkomstenbelastingen (zoals inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting).

Verstrek uw belastingen sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Moet ik BTW betalen over huurinkomsten?

Of u al dan niet BTW moet betalen, hangt af van het type woning dat u verhuurt, en aan wie u de woning verhuurt.

Wanneer hoeft u geen BTW te betalen over uw huuropbrengsten?

Als een huurder uw woning uitsluitend voor bewoning gebruikt, hoeft u geen btw te betalen op uw facturen. Als u bijvoorbeeld een woning verhuurt om te gebruiken als woning voor een gezin, zijn de huuropbrengsten niet belast met btw. Dit geldt voor verhuringen met uitsluitend woonruimten, waaronder appartementen, huizen, kamers in gedeelde flats of huizen, en elke afzonderlijke woonruimte.

Wanneer moet u btw betalen over huuropbrengsten?

Wanneer u verhuurt aan een bedrijf of zelfstandige voor de uitoefening van zijn economische activiteit, moet u btw-belasting betalen en btw-belasting toevoegen op uw facturen. Bijvoorbeeld wanneer u verhuurt aan een bakkerij, een café, een kapsalon of een restaurant. Hetzelfde geldt voor verhuringen met niet-woonruimten, zoals winkelruimten, bedrijfsruimten en alle andere ruimten die alleen vanaf de straat toegankelijk zijn.

Daarnaast moet u, wanneer u een opslagruimte verhuurt, ook btw betalen over de huur. Bijvoorbeeld wanneer u een parkeerplaats of opslagruimte verhuurt.

Belasting op huurinkomsten in Spanje

Belasting op inkomen uit verhuur voor natuurlijke personen

De belasting op huurinkomsten voor ingezetenen en niet-ingezetenen in Spanje is verschillend. Het verschil zit in de belastingtarieven, de aftrek van de huurbelasting en de frequentie van de aangifte van uw huur. Zowel ingezetenen als niet-ingezetenen moeten echter in Spanje belastingaangifte doen over alle inkomsten uit verhuur.

Belasting op huurinkomsten in Spanje voor niet-ingezetenen

Niet-ingezetenen zijn onderworpen aan de forfaitaire inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (IRNR, Impuesto Sobre la Renta de personas No Residentes), een forfaitair belastingtarief van 19% als u woonachtig bent in de EU of de EER-landen. Als u niet uit de EU of EAA-landen komt, bedraagt het forfaitaire belastingtarief 24%.

Belasting op huurinkomsten in Spanje voor fiscaal ingezetenen

De belasting voor fiscale residenten op huurinkomsten heet IRPF (Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas). Het is een belasting die wordt geheven op de inkomsten die gedurende een jaar worden verkregen van natuurlijke personen die in Spanje wonen, ongeacht of zij Spanjaarden zijn. Het is ook een progressieve en directe belasting.

De belasting op huurinkomsten voor fiscaal ingezetenen is progressief en loopt van 19% tot 47%. Als u meer inkomsten genereert, betaalt u meer belasting. De eigenaar van het onroerend goed betaalt de huurbelasting, niet de huurder. De huurbelasting voor fiscaal ingezetenen is anders dan voor niet-ingezetenen.

Belasting voor verhuurders Spanje

Belasting op huurinkomsten voor zelfstandigen en vennootschappen

Wanneer u bedrijfsruimte verhuurt aan een bedrijf of zelfstandige om economische activiteiten uit te voeren. U bent verplicht BTW-belasting te betalen, en moet zich bij de overheid laten registreren als zelfstandige of vennootschap.

Belasting op verhuur in Spanje voor zelfstandigen

Wanneer u gebruik wilt maken van een vastgoedbeheerdienst, makelaar, advocaat of accountant voor uw woning, is het verstandig om u in te schrijven als zelfstandige (Autónomo) in Spanje. Want als u een Autónomo bent, betaalt u voor uw onderneming de Autónomo-belasting, en als u zich laat belasten als Autónomo kunt u de BTW-belasting aftrekken van de verhuur van uw woning.

Belasting op huurinkomsten in Spanje voor vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid

Wanneer u van plan bent een riskantere onderneming te starten of meer dan 65.000 euro inkomsten uit uw Spaanse onroerend goed te halen, wordt de Spaanse naamloze vennootschap aantrekkelijk vanwege de beschermende en kostenvoordelen. Bijvoorbeeld, wanneer mensen van plan zijn om te bouwen of aanzienlijke investeringen te doen in Spanje, vormen ze vaak een SL bedrijf in Spanje. Uiteraard kunt u met een Spaanse vennootschap met beperkte aansprakelijkheid dezelfde kosten voor de huur van onroerend goed aftrekken als een Autónomo.

Belasting op huurinkomsten Spanje

Tarieven personenbelasting voor fiscale residenten in Spanje

Hieronder vindt u de tarieven van de personenbelasting voor fiscale residenten. U wordt als fiscaal resident beschouwd als u langer dan 185 dagen in Spanje verblijft.


Als we het marginale tarief rechtstreeks toepassen, zou iemand die 65.000 euro verdient, 45% van dat inkomen aan belastingen betalen: 29.250 euro. Gelukkig is de inkomstenbelastingtabel van 2021 progressief, en dit is wat u zou betalen:

  • Eerste IRPF-tranche: iemand betaalt 19% van 12.450 euro – 2.365,5 euro
  • Tweede IRPF-tranche: De persoon betaalt 24% van 7.750 euro (het verschil tussen de eerste en tweede schijf) – 1.860 euro.
  • Derde IRPF-tranche: De persoon betaalt 30% van 15.000 euro (het verschil tussen de tweede en derde schijf) – 4.500 euro.
  • Vierde tranche van het IRPF: De betrokkene betaalt 37% van 24.800 euro (het verschil tussen de derde en de vierde tranche) – 9.176 euro.
  • Vijfde tranche van het IRPF: De betrokkene betaalt 45% van 5.000 euro (het verschil tussen de vierde en de vijfde tranche) – 2.250 euro.
  • Zesde tranche van het IRPF:De betrokkene betaalt 47% van het verschil tussen de vijfde en de zesde tranche, dat wil zeggen het bedrag dat hoger is dan die 300.000 euro (in dit geval zou het niet van toepassing zijn).

Interessant is dat het uiteindelijke percentage dat wordt betaald door belastingplichtigen met een persoonlijk inkomen een verdeling is van twee belastingtranches. De eerste is de staatsbelasting, die naar de regering gaat, en de tweede is de autonome belasting, die de onafhankelijke gemeenschappen ontvangen.

Daarnaast moet rekening worden gehouden met andere aspecten, zoals de gezinssituatie, waaronder: gehuwd of ongehuwd, kinderen jonger dan 25 jaar, kinderen jonger dan drie jaar, samenwonen met personen ouder dan 65 jaar, enz.

Inkomstenbelastingen loopgraven 2021 Totaal
Tot 12.450 euro 19,0 %
Van 12.450 euro tot 20.200 euro 24,0 %
Van 20.200 euro tot 35.200 euro 30,0 %
Van 35.200 euro tot 60.000 euro 37,0 %
Van 60.000 euro tot 300.000 euro 45,0 %
Van 300.000 euro en meer 47,0 %

Huurbelasting krijgen als vastgoedeigenaar

Aftrekbaarheid van de huurbelasting

Volgens de Spaanse belastingdienst kunnen EU- en EER-burgers de volgende kosten aftrekken van hun huurbelasting. U kunt de kosten van de huur aftrekken omdat zij worden gebruikt voor de huurwoning om inkomsten te genereren.

  • Administratieve en boekhoudkundige kosten: kosten die zijn gemaakt om de Spaanse belasting te betalen en de Spaanse belastingwetten correct na te leven.
  • Notaris- en advocatenkosten: bijvoorbeeld voor het formaliseren van huurcontracten opstellen van contracten, of ontruiming van huurders.
  • kosten voor makelaar of sleutelhouder
  • Water-, elektriciteits-, was-, schoonmaak- en gebruikskosten
  • Beveiligingsdiensten: bijv. gated communities
  • Hypotheekrente en onbetaalde huur: Merk op dat huuropbrengsten het bedrag van de te ontvangen (niet ontvangen) huur is. U kunt verschuldigde huur aftrekken tot zes maanden na de eerste incassoactie of als de huurder wettelijk insolvent is.
  • Afschrijving van het onroerend goed tegen 3%: U kunt de afschrijving van 3% van de gebouwen of de kadastrale waarde aftrekken. De kosten van gebouwen zijn vaak onbekend, omdat in de koopakte meestal geen scheiding tussen beide wordt gemaakt. In dat geval wordt het aandeel van de gebouwen uit de kadastrale waarde genomen. Indien dit niet het geval is (bv. niet-Spaans onroerend goed), zal het belastingkantoor aanvaarden dat de gebouwen een redelijk deel vertegenwoordigen, misschien 2/3 van de totale kosten.
  • Rente op leningen die zijn aangegaan om de aankoop, verbeteringen en het onderhoud van onroerend goed te financieren.
  • Onderhoud, reparaties en vernieuwingen: Uitbreidingen of verbeteringen van het onroerend goed zijn niet aftrekbaar.
  • Niet-staatsgebonden belastingen en toeslagen met betrekking tot het onroerend goed: Deze categorie omvat kosten zoals IBI en heffingen voor het afval, en het omvat eventuele boetes.
  • Verzekeringspolissen (bijv. voor brand, wettelijke aansprakelijkheid, brand enz.)
  • Primair onderhoud en reparatiekosten

Net als andere Spaanse belastingaftrekken, moet u alle aftrekbare kosten met relevante bewijsstukken rechtvaardigen. Ze zijn alleen geldig als u de factuur hebt, en offertes zijn geen geldige documenten. Als u een boekhouder in Spanje hebt, kunt u hen uw facturen sturen, en zij zullen voor de rest zorgen.

Spaanse inkomstenbelasting op de verhuur van onroerend goed

Overeenkomsten ter voorkoming van dubbele belasting en huurbelasting

De overeenkomst ter voorkoming van dubbele belastingheffing is een overeenkomst die mogelijk is ondertekend door Spanje en het land waar u woont (of het land waar u belasting moet betalen). De Spaanse belastingdienst sluit deze overeenkomsten ter voorkoming van dubbele belasting om te controleren en te regelen waar ingezetenen en niet-ingezetenen belasting moeten betalen.

Volgens het model van de OESO-overeenkomst moeten de bruto-inkomsten uit Spaans onroerend goed in Spanje worden belast, ongeacht de fiscale woonplaats van de belastingbetaler.

De categorieën van de inkomstenbelasting

De inkomstenbelasting bestaat uit verschillende inkomstenbelastingen, en u zult met alle inkomsten rekening moeten houden bij het doen van uw persoonlijke belastingaangifte.

  • Belasting op huurinkomsten: Zoals de naam al zegt, gaat het om inkomsten die zijn verkregen uit materiële elementen, zoals huur van panden of onderhuur.
  • Loonbelasting: De belangrijkste voor de meerderheid van de inwoners zijn de inkomsten uit salarissen. Ondanks de naam omvat dit onderdeel niet alle inkomsten uit arbeid, maar alleen die welke als werknemer van een bedrijf worden verdiend, en het sluit zelfverdiende inkomsten uit.
  • Kapitaalwinstbelasting: Inkomsten uit de verkoop van onroerend goed zijn vermogenswinstinkomsten. De inkomsten kunnen bijvoorbeeld afkomstig zijn van de verkoop van een huis, een stuk grond of een bedrijfsruimte.
  • Dividendbelasting: Dividenden of winsten uit deelneming in een onderneming.
  • Zakelijke inkomstenbelasting. Dit laatste komt voort uit het ondernemen voor eigen rekening. Ondernemen wordt op zijn beurt gedefinieerd als een activiteit die arbeid en kapitaal tezamen omvat en gericht is op het verdienen van geld.

Voor elk onderdeel van de belastinggrondslag kunnen kosten in verband met deze activiteit worden afgetrokken.

Belastingspecialist voor onroerendezaakbelastingen

Voorbeelden van berekeningen van de inkomstenbelasting voor persoonlijke verhuur

Hieronder vindt u een aantal voorbeelden van berekeningen van de huurbelasting.

Voorbeeld 1: belastingtarief op huurinkomsten in Spanje voor ingezetenen

In het volgende voorbeeld beschouwen we het geval van een ingezetene in Spanje met een belastbare basis netto van 30.000 euro en geen verminderingen die de verordeningen in aanmerking nemen als persoonlijke en familiale omstandigheden (een alleenstaande). Zoals we in de tabel zien, zouden de volgende types en secties worden toegepast:

  • 19% op de eerste 12.450 euro
  • Voor de volgende 7.750 euro (van 12.450 euro tot 20.200 euro) zouden we een percentage van 24% toepassen
  • En op de volgende 9.800 euro, tot het bereiken van 30.000 euro van het salaris in het voorbeeld, zouden we een 30% toepassen

In dit geval zou de huisbaas met een bruto van 30.000 euro per jaar uitkomen op een netto van 24.393 euro per jaar, wat gedeeld door 12 betalingen een effectieve loonstrook oplevert van 2.032 euro per maand.

Voorbeeld 2: belastingtarief op huurinkomsten in Spanje voor niet-EU/EER ingezetenen

Uitgaande van hetzelfde voorbeeld als hierboven zal iemand met een jaarlijks huurinkomen van 15.000 €, en uitgaven van 3.600 €, de volgende belasting betalen op zijn huurinkomsten in Spanje:

  • Totale huuropbrengsten: 15.000 €
  • Aftrekbare uitgaven: 3.600 €
  • Belastinggrondslag: 11.400 €
  • Belastingtarief: 24%
  • Totaal verschuldigd: 2.736 € (11.400 € * 0,24)

Voorbeeld 3: aftrek huurinkomsten

Stel, u hebt een huurwoning die jaarlijks 15.000 euro aan huurinkomsten oplevert. Als de gemeenschappelijke kosten €2.000 per jaar bedragen en de reparatie- en verbeteringskosten €1.600 per jaar, wordt de belasting op uw huuropbrengsten in Spanje als volgt berekend:

  • Totale huuropbrengsten: 15.000 €
  • Aftrekbare kosten: 3.600 €
  • Belastinggrondslag: 11.400 € (15.000 – 3.600)
  • Belastingtarief: 19%
  • Totaal verschuldigd: 2.166 € (11.400 * 0,19)

Vraag hulp van een boekhouder om uw belastingen in Spanje te doen.

Aangifte inkomstenbelasting voor huurinkomsten

Veel gestelde vragen over de belasting op huurinkomsten in Spanje

Hieronder vindt u de antwoorden op een aantal veelgestelde vragen over de huurbelasting in Spanje.

Is de inkomstenbelasting op het gehele Spaanse grondgebied hetzelfde?

Gedeeltelijk, hoewel de nationale Spaanse belastingdienst nationale inkomstenbelastingtarieven heeft vastgesteld, zijn er nog steeds verschillen tussen de regio’s omdat zij hun belastingtarieven kunnen vaststellen. Naast de belastingtarieven voor huurinkomsten zijn er specifieke verschillen op het gebied van belastingaftrek. U kunt het beste contact opnemen met een accountant in Spanje die de fiscale gevolgen van de lokale onroerendgoedbelasting kent.

Hoe moeten huurinkomsten worden aangegeven?

De frequentie van het aangeven van uw huur hangt af van uw status als Resident of Niet-resident. Voor residenten, zoals we weten, vindt de Spaanse belasting op huurinkomsten jaarlijks plaats, maar voor niet-residenten moet de aangifte elke drie maanden worden ingediend op basis van een vaste kalender, als volgt:

  • 20 april: Aangifte voor inkomens verkregen in januari, februari en maart.
  • 20 juli: Aangifte van inkomsten die zijn verkregen in april, mei en juni.
  • Oktober 20: Aangifte voor inkomens die zijn behaald in juli, augustus en september.
  • 20 januari: Aangifte voor inkomens die zijn verkregen in oktober, november en december.

Wat gebeurt er als ik te laat betaal?

De termijnen zijn heel duidelijk in de vorige vraag. Als u maar één dag te laat betaalt, krijgt u van de Belastingdienst een boete voor:

  • 5%: betaling binnen drie maanden na de uiterste betaaldatum
  • 10%: als er meer dan drie maanden, maar minder dan 6 zijn verstreken
  • 15%: tussen 6 en 12 maanden
  • 20%: plus rente als u meer dan een jaar te laat betaalt

Waarom heeft Spanje een huurbelasting?

Het belangrijkste doel is te beantwoorden aan het in de Spaanse grondwet vastgelegde beginsel dat alle Spaanse burgers moeten bijdragen aan de ondersteuning van de overheidsuitgaven. Anderzijds tracht zij de mensen te bevoordelen die zich in een meer precaire situatie bevinden. Het is dus de bedoeling bij te dragen tot een efficiëntere economie door bepaalde activiteiten te bevorderen of te belasten.

Hoeveel inkomstenbelastingen zijn er?

In dit artikel zullen we ons richten op de inkomsten uit verhuur voor particulieren. Er zijn echter twee inkomstenbelastingen: de Persoonlijke Inkomstenbelasting wordt geheven over het inkomen van natuurlijke personen, terwijl de Vennootschapsbelasting wordt geheven over dat van beperkte entiteiten. In sommige uitzonderlijke gevallen zijn er rechtspersonen en andere entiteiten die geen inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting betalen, maar het zijn de bij die entiteit betrokken natuurlijke personen of rechtspersonen die de inkomsten aangeven die zijn verkregen op basis van hun deelneming in die rechtspersoon. Er bestaat in Spanje ook een belasting op economische activiteiten (IAE), die onder bepaalde omstandigheden moet worden betaald.

Naast de belasting op huurinkomsten kunnen particulieren die onroerend goed bezitten in Spanje een belastingverplichting hebben in de vorm van vermogensbelasting. Personen die meer dan 700.000 euro aan bezittingen in Spanje bezitten, moeten deze vermogensbelasting betalen.

belasting voor niet-ingezetenen

Een woord van SublimeSpain

Tot slot, Spaanse huurinkomstenbelasting is een van de meest voorkomende van Spaanse onroerend goed belastingen. De belastingdienst belast iedereen die inkomsten krijgt op het Spaanse grondgebied, ongeacht of ze een Spaanse resident zijn of niet. Afhankelijk van hoe u geregistreerd bent en hoeveel geld u verdient, betaalt u ofwel inkomstenbelasting, btw, belasting op economische activiteiten, vermogensbelasting of belastingen op uw onroerend goed. Wij raden u ten zeerste aan een belastingadviseur of accountant in de arm te nemen als u van plan bent uw woning te verhuren. Voor een vast bedrag kunt u zorg dragen voor alle overheidsformulieren die in Spanje vereist zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor een offerte.

Disclaimer: De informatie op deze pagina kan onvolledig of verouderd zijn. De vermelde informatie mag in geen geval worden beschouwd als professioneel juridisch advies. Wij raden u ten zeerste aan advies in te winnen van een juridisch deskundige indien u niet beschikt over uitgebreide kennis van of ervaring met de procedures die in deze artikelen worden beschreven.

Verricht uw belastingen sneller en efficiënter met onze belastingdiensten in Spanje

Situaties om te overwegen Aantal nakomelingen
0 1 2 of meer
Single, weduwe, gescheiden of wettelijk gescheiden belastingplichtige. 15.947 € 17.100 €
Een belastingplichtige van wie de echtgenoot niet meer dan 1.500 euro per jaar aan inkomsten heeft, vrijstellingen niet meegerekend. 15.456 € 16.481 € 17.634 €
Overige situaties 14.000 € 14.516 € 15.093 €